Appartement 3 pièces à vendre à Biarritz (64200)

Chez Novarea, nous savons qu'un volume ne se rattrape jamais par la surface. Place Georges Clemenceau, au cœur de Biarritz, ce loft de 95 m² loi Carrez occupe le premier étage d'un immeuble de pierre de la fin du XIXe siècle. L'adresse se passe de commentaire : les Galeries Lafayette, le casino, la Grande Plage sont à cinquante mètres et les Halles à deux cents mètres. L'immeuble a une histoire et elle n'est pas étrangère à ce que le bien est devenu. Son rez-de-chaussée a abrité les salons de Chanel, dont les décors d'époque sont toujours visibles derrière la véranda. Et c'est à cet étage, selon ses propriétaires, que se tenaient les ateliers de couture. Le quartier renoue aujourd'hui avec ce qui a fait sa réputation. Chanel est revenue cette année à une minute à pied, dans la villa Larralde de la rue Gardères, où Gabrielle Chanel avait ouvert sa première maison en 1915. Le détaillant officiel Rolex vient d'ouvrir sur la place, juste en face de l'immeuble. Ce qui saisit en entrant, c'est la hauteur. Celle du séjour d'abord : près de 58 m² d'un seul tenant sous double hauteur. Celle surtout des trois ouvertures sur l'extérieur. Exposées plein sud, elles font entrer une lumière exceptionnelle tout au long de la journée. On comprend sans peine que des ateliers de couture s'y soient installés. Une mezzanine ouverte prolonge l'espace, reliée par un escalier hélicoïdal en acier dessiné pour le lieu. La cuisine s'intègre autour d'un îlot central, sans jamais rompre le volume. Le parquet en pin d'origine a été conservé puis remis en état. Il court sur l'ensemble du bien : c'est lui qui donne au loft son âme d'atelier. Un balcon filant de 9,50 m² borde le séjour sur toute sa largeur et donne sur les magnolias de la place. Une première salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. S'ajoute une entrée privative de 7,80 m² entièrement aménagée en rangements. L'espace réellement disponible dépasse ainsi 112 m². Un véritable lit de 160 se dissimule dans la menuiserie du séjour. Il porte à six le nombre de couchages sans rien retirer au volume. C'est un atout décisif en station balnéaire, pour recevoir. Deux chiffres résument ce que ce bien a d'inhabituel. Le premier est un diagnostic de performance énergétique en classe B, avec des émissions en classe A, dans un immeuble de cette époque. Le cas est rare et il retire du dossier la question des travaux de rénovation énergétique. Le second : 1 344 € de charges annuelles, soit 14 € du mètre carré. C'est la moitié de ce que supporte un appartement comparable de l'hypercentre de Biarritz. Ce loft peut servir de pied-à-terre face aux commerces ou de résidence secondaire à cinquante mètres de la Grande Plage. Il peut aussi être un investissement sur l'une des rares adresses biarrotes qui ne se démodent pas. Il se prête à tout, à condition d'aimer les volumes qui sortent de l'ordinaire. Il n'y a rien à prévoir, rien à reprendre : il ne reste qu'à poser ses valises. Le mieux est de le découvrir en pleine journée, quand le soleil entre par ses trois ouvertures. Nous serions heureux de vous le faire visiter.

BIARRITZ - Appartement T3 avec Jardin Privatif et Balcons - Découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux, situé au 1er étage d'une petite copropriété, offrant une surface habitable de 77,72 m². Rénové en 2025, ce bien allie charme ancien et modernité, avec un séjour de 26 m², Deux chambres confortables, une cuisine équipée, et 1 salle de Bain à rafraichir. Profitez des Trois balcons pour vos moments de détente et d'un jardin privatif de 295 m², parfait pour les amateurs de nature. L'appartement est en bon état intérieur, tandis que les parties communes nécessitent des travaux. Travaux votés en AG pris en charge par le vendeur Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Le séjour spacieux est idéal pour recevoir vos proches, tandis que les chambres offrent un havre de tranquillité. La cuisine équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et modernité, avec un jardin privatif pour profiter des beaux jours. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques dont des écoles, des commerces, et des transports en commun facilitant votre quotidien. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3240.00 euros. Christophe QUATREVIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908326671 - BEZIER.

Au cœur de Biarritz, dans une impasse au calme, cet appartement mansardé et traversant occupe le dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements. Entièrement rénové il y a 5 ans, il développe 75 m² au sol (46 m² Carrez) et offre un intérieur plein de charme, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres et d'une grande salle d'eau. Depuis l'appartement, un aperçu du phare et de l'océan complète le cadre. Le jardin public se trouve à proximité immédiate, tandis que les Halles et la Grande Plage sont accessibles en 10 minutes à pied. Un espace de stockage au rez-de-chaussée vient compléter le bien. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir, et l'installation d'une climatisation est envisageable. L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'un an, arrivant à échéance fin septembre 2027. Un appartement de charme, idéalement situé pour profiter de Biarritz, à pied, toute l'année. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 608 € / an - DPE : C (consommation énergétique 175 kWh / m2, émissions de gaz à effet de serre B, 6 kgCO2 / m2) - Mode de chauffage : pompe à chaleur + convecteur électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le quartier recherché de Beaurivage, à quelques pas de la Côte des Basques, cet appartement T3 en duplex bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable. D'une surface habitable de 63,86 m², il est traversant et offre une belle pièce de vie prolongée par une terrasse exposée au sud. Il dispose également de beaux volumes et d'une bonne luminosité. Quelques travaux de modernisation permettront de le mettre pleinement en valeur. Une cave complète le bien. Il est également possible d'acquérir une place de parking en complément. Une bonne adresse pour profiter pleinement de Beaurivage, de ses commerces et de la proximité de l'océan.

Au calme et à proximité des commodités, au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez ce duplex lumineux et agréable à vivre. D'une surface de 86 m² au sol, et 68 m² carrez son agencement fluide permet une circulation naturelle entre les différents espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine séparée et de toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Confortable et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour un couple ou une petite famille. Une cave, un local à vélos, et un stationnement attribué dans la résidence complètent ce bien.

En plein coeur de Biarritz, au calme, appartement T3 disposant d'une exceptionnelle terrasse de 40 m². Situé dans une petite copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, il bénéficie d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres et une place de stationnement privative en sous-sol - un vrai atout en centre-ville. Les Halles, la plage sont accessibles en 5 minutes à pied. Bien en copropriété : 13 lots Charges courantes : 2100 € / an Pas de procédure en cours Prix : 720 000 € * Dont Honoraires 5.11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 685 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 802 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Iad France - Elisabeth Pisigot vous propose : Appartement 61 m² à Biarritz - Dernier étage, terrasse plein sud et vue océan. Il y a des appartements qui se distinguent moins par leur superficie que par leur élégance épurée, leur lumière et leur emplacement. Celui-ci réunit ces qualités dans un cadre particulièrement recherché à Biarritz. Situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 61 m², entièrement rénové, offre une belle qualité de vie à quelques minutes à pied du littoral. L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie de près de 26 m², lumineuse et semi-ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. La pièce de vie se prolonge par une terrasse profonde exposée plein sud, sans vis-à-vis, qui constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune ouverte sur une vue dégagée avec aperçu sur l’océan, au-delà de l’Hôtel Continental. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un second WC indépendant complètent l’appartement. La distribution a également été pensée pour optimiser le rangement : entrée, couloir desservant les chambres et l’une des chambres disposent de nombreux rangements intégrés, discrètement dissimulés derrière des façades miroir. Un emplacement privilégié à Biarritz À environ 500 mètres de la Grande Plage et de l’Hôtel du Palais, l’adresse permet de profiter pleinement de Biarritz à pied ou à vélo : plage, commerces, restaurants, services et centre-ville sont accessibles facilement au quotidien. Les atouts à retenir : Appartement traversant de 61 m² 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur Résidence sécurisée Appartement entièrement rénové Pièce de vie de près de 26 m² Cuisine ouverte entièrement équipée Terrasse profonde plein sud Terrasse sans vis-à-vis Vue dégagée avec aperçu océan 2 chambres 2 WC Nombreux rangements intégrés Grande Plage et Hôtel du Palais à environ 500 m Biarritz centre accessible à pied et à vélo Les visites débuteront le jeudi 3 septembre au matin. Pour découvrir cet appartement et échanger sur votre projet, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 654 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 720000 euros. Prix hors honoraires : 690000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pisigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Pisigot vous propose : Biarritz Gare du Midi, T3 80 m² vue mer, piscine, meublé et rénové Description : Rare à Biarritz hyper-centre : T3 de 80 m² avec vue mer, 10 m² de terrasses, dans une résidence de standing avec ascenseur, piscine et solarium privatifs. À 5 minutes à pied de la plage, des Halles et des commerces. Au 2e étage : séjour lumineux d'environ 29 m² ouvert sur terrasse et balcon vue océan, cuisine équipée fermée, deux chambres avec penderies, salle d'eau avec lave-linge et sèche-linge, WC séparés. Le vrai plus : rien à prévoir. Chaudière gaz neuve, peintures refaites, store neuf, et mobilier haut de gamme inclus. Vous posez vos valises, sans travaux ni budget déco. Cave incluse, garage boxé avec prise véhicule en option. Tout à pied : Halles, Galeries Lafayette, nouveau cinéma, jardin public et océan à 5 à 7 minutes. Copropriété très bien gérée de 34 lots. Un Appartement aussi complet lumineux et sans travaux se libère rarement dans cette résidence très prisée à Biarritz. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 980000 euros. Prix hors honoraires : 940000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pisigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes à pied du stade Aguiléra, découvrez ce charmant appartement T3 de 63 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Entièrement rénové avec goût, il séduit par la qualité de ses prestations, ses finitions soignées et son excellent état général. L'appartement dispose de deux belles chambres, chacune équipée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. La salle d'eau, entièrement refaite, apporte une touche de modernité et de confort. Une arrière-cuisine complète les prestations, idéale pour optimiser le rangement et disposer d'un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur. Un appartement clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder !

Bel appartement T3 au 3e étage, spacieux et traversant, lumineux toute la journée grâce à sa double exposition. Grands balcons pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'un garage-cellier de 23 m² avec un acces direct à la résidence. Quartier Parc d'Hiver, à 10 minutes du centre et des commerces à pied. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Au coeur du centre-ville de Biarritz, à quelques pas des plages, des Halles, des commerces, restaurants et du Casino, découvrez ce superbe T3 entièrement rénové, offrant un cadre de vie rare alliant calme, luminosité et emplacement privilégié. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée : électricité, sols, peintures, huisseries, volets roulants électriques, cuisine. Aucun travaux n'est à prévoir. Sa pièce de vie, particulièrement lumineuse, bénéficie d'une vue dégagée et verdoyante sur le square d'Ixelles, offrant une véritable sensation de quiétude en plein coeur de Biarritz. Situé dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue avec ascenseur et gardien, ce T3 bénéficie également d'un balcon, d'une cave et d'une porte blindée. Le ravalement de la résidence a déjà été voté et entièrement payé, permettant un achat serein sans travaux de copropriété à prévoir sur ce poste. Un appartement rare par son emplacement et ses prestations, idéal pour profiter pleinement de la vie biarrote tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix au coeur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Biarritz, en Exclusivité : Au cœur du quartier recherché de Saint-Charles, découvrez cet appartement T3 d'environ 89 m² offrant le mode de vie 'tout-à-pied' idéal : commerces de Saint Charles, hypercentre et plages de Biarritz à quelques minutes à pied. Alliant le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquet d'origine) à un confort contemporain, ce bien baigné de lumière se compose de : Une pièce de vie d'exception avec cuisine ouverte équipée et double exposition (Sud / Ouest). Un espace nuit comprenant deux chambres indépendantes avec rangements. Une salle de bain indépendante avec douche et baignoire (avec fenêtre) et un WC séparé. Rare et recherché sur le secteur, une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol complète ce bien d'exception. Prestations de qualité (double vitrage, volets électriques centralisés, fibre) au sein d'une copropriété intimiste et parfaitement entretenue. Un pied-à-terre ou une résidence principale de choix à Biarritz. Copropriété de 17 lots. Charges prévisonnelles de 1500€ / an environ. pas de procédure en cours. Exclusivité. PRESTANT Luxury Realty - Caroline Huge - 06 62 76 92 50 - Plus d'informations sur (réf. 640254353). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface CARREZ : 88.96 m².

Iad France - Thibault Vis vous propose : BIARRITZ IMPÉRIAL – L'élégance de la Belle Époque et une terrasse unique de 65 m² Vivre au cOEur de l'histoire biarrote, à quelques pas de la plage du Miramar et des commerces de Saint-Charles. Situé au sein d'une somptueuse villa de 1914, cet appartement de caractère de près de 105 m² offre un cadre de vie et un potentiel uniques. Ce qui vous fera chavirer : - Une terrasse d'exception : 65 m² d'espace extérieur avec aperçu océan, véritable rareté dans le quartier. - Le charme absolu de l'ancien : Volumes généreux, hauteurs sous plafond, parquets d'origine, moulures et colonnes en pierre de taille. - Une pièce de vie chargée d'histoire : Un grand séjour baigné de lumière, qui fut autrefois la salle de réception de la villa. Côté intérieur : L'entrée dessert le vaste séjour, une première chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau / bibliothèque (facilement transformable en 2ème chambre). Une cuisine indépendante, une seconde salle d'eau et un WC complètent ce bien. Le potentiel : Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de réveiller ce joyau brut et de le configurer exactement selon vos goûts. Les prestations 'confort' incluses : - Un parking privatif (un luxe indispensable dans le secteur ! ) - Une cave et un cellier / buanderie annexe. - Faibles charges au sein d'une copropriété à taille humaine. Un projet de vie principal ou un pied-à-terre prestigieux ? Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.5€ par mois (soit 822 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 945000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Vis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 888138500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine billecocq vous propose : biarritz hyper-centre – t3 de 80 m² – une adresse d'exception à seulement quelques pas de la place clemenceau, de la grande plage, des halles de biarritz et de tous les commerces, découvrez ce magnifique appartement traversant de 80 m², idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Visite virtuelle 3d disponible -visitez ce bien à distance et découvrez chaque espace avant même de programmer votre visite. Les atouts qui font la différence : - emplacement premium : un véritable mode de vie tout à pied. Plage, commerces, restaurants, marché des halles. Tout est accessible en quelques minutes. - appartement prêt à emménager : lumineux, traversant et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux importants. Côté jour : entrée accueillante. Cuisine indépendante, aménagée et équipée avec espace repas. Cellier / buanderie attenant. Belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un agréable balcon. Côté nuit : deux chambres confortables, dont une avec balcon. Salle d'eau contemporaine. Les plus : cave saine en sous-sol. Résidence parfaitement entretenue avec ravalement de façade récemment réalisé. Stationnement résident à proximité immédiate (abonnement d'environ 76 € / mois). Un bien rare sur le marché, offrant un emplacement recherché où tout se fait à pied, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de biarritz. Visites 7 jours sur 7, sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 604000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Miramar-Vivez Biarritz face à l'océan ! À quelques pas de la plage, cet appartement chargé d'histoire offre un cadre de vie unique, sublimé par une spectaculaire terrasse de 70 m². Une 3ème chambre avec salle d'eau peut être créée. Cave et espace de rangement complètent ce bien, ainsi qu'un atout rare dans ce secteur : un parking privé. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Biarritz Milady, superbe appartement avec magnifique vue sur l'océan. Grand séjour en L, 2 chambres et vaste terrasse pour profiter pleinement de l'Atlantique. Garage et cave complètent ce bien rare, lumineux et parfaitement agencé, à deux de la plage. Un cadre de vie privilégié où tout y est ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Dans le très recherché quartier de la Milady, à proximité des plages et des commerces, découvrez cet appartement de 86 m² très lumineux situé au sein d'une résidence de standing, dans un environnement verdoyant et particulièrement calme. La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, profite d'une belle luminosité et d'une agréable vue sur la verdure. Elle se compose d'un séjour et d'un espace salle à manger, complétés par une cuisine indépendante aménagée et équipée, disposant également d'un accès direct à la terrasse. Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse de 35 m² exposée sud-ouest offre un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une cave complète ce bien. Parking libre sur la résidence. Un appartement très lumineux qui conjugue luminosité, calme absolu, généreux espaces extérieurs et emplacement privilégié à proximité des plages et des commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 749 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 719 040 € Honoraires charge acquéreur : 29 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338130016.

Au cœur du quartier Impérial de Biarritz, à quelques pas de l'Hôtel du Palais, découvrez ce projet de rénovation d'un appartement d'environ 80 m² situé au sein d'une bâtisse emblématique de la fin du XIXè siècle. Depuis ses pièces de vie, le regard se pose sur un panorama exceptionnel, du Phare de Biarritz au Rocher de la Vierge, face à la Roche Percée. Une vue spectaculaire qui évolue au rythme des marées et de la lumière, offrant un cadre de vie rare sur le littoral basque. L'appartement a été pensé pour conjuguer confort contemporain et caractère architectural. Il accueillera une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte face à l'océan, deux chambres et deux salles d'eau. Chaque espace bénéficie d'un projet de rénovation très haut de gamme, réalisé avec des matériaux de qualité et des finitions sur mesure. L'adresse réunit tous les atouts d'un quotidien privilégié : la plage à seulement 100 mètres, les commerces du quartier Saint-Charles accessibles en moins de deux minutes à pied, tout en profitant du calme et du prestige du quartier Impérial. Une place de parking privative au sein de la copropriété ainsi qu'une cave, idéale pour accueillir vélos, planches de surf ou sacs de golf, complètent ce bien. Livraison fin 2026 pour une adresse confidentielle, une architecture chargée d'histoire et une vue parmi les plus remarquables de Biarritz.

Au sein du prestigieux palais continental, adresse emblématique de biarritz, découvrez un appartement d'exception entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme dans le plus grand respect de l'architecture et du cachet d'origine. Offrant une vue sur l'océan ainsi qu'un panorama privilégié sur le mythique hotel du palais, ce bien conjugue avec élégance patrimoine et art de vivre. À quelques pas de la grande plage, de la place bellevue, des commerces et des meilleures adresses de la ville, il bénéficie d'un emplacement aussi rare que recherché. Et un cadre de vie unique ou tout se fait à pied. La résidence sécurisée et parfaitement entretenue dispose d'un gardien ainsi que d'un parking collectif réservé aux résidents, un atout particulièrement précieux au coeur de biarritz. Une propriété d'exception au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses de biarritz, destinée aux amateurs de biens de caractère et d'adresses exclusives surface carrez : 78.64 m² prix de vente 630 000 € honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 600 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique wijnberg 06 47 81 99 92 honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 600 000 € prix de vente 630 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique wijnberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bayonne sous le numéro rsac n° 830 553 111 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 630 000 € honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 600 000 € surface carrez : 78.64 m².

Iad France - Gérard LAPEYRE vous propose : Dans un lieu mythique de Biarritz, magnifique appartement de 70 m², avec vue imprenable sur la Côte des Basques, sur les montagnes et sur l'Espagne. Mais il est transversant et vous voyez aussi la grande plage et le phare. Son emplacement privilégié et ses nombreux atouts en font un bien rare sur le marché. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement et la luminosité de cet appartement. Un vaste salon, exposé sud offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La chambre exposée sud, avec sa salle d'eau est dotée d'un dressing pour votre confort. Une belle salle à manger avec une cuisine tout équipée. La salle d'eau et le WC séparé ajoutent des éléments pratiques à ce bien. Le revêtement de sol 'Parquet' apporte une touche moderne à l'ensemble de l'appartement. La porte blindée de l'appartement vous permet d'être en toute sécurité. La résidence avec son gardien offre de nombreuses prestations haut de gamme, telles qu'un ascenseur, un digicode, un interphone. Le chauffage au gaz naturel fournit une chaleur douce et homogène via des radiateurs dans toutes les pièces. Un parking privé est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement vous offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Sa situation géographique centrale vous permettra de profiter pleinement des commerces, restaurants, plages et autres commodités qu'offre la ville de Biarritz. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception, rare sur le marché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement à Biarritz. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard LAPEYRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 878524081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gare du midi : profitez de biarritz à pied ! Depuis ce t3 idéalement situé, quelques minutes suffisent pour rejoindre les halles, les plages et toute l'animation du centre-ville. Vous apprécierez ses volumes généreux et sa vaste terrasse, idéale pour les beaux jours. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À quelques minutes à pied de la Grande Plage, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Biarritz, dans un environnement particulièrement agréable. En retrait de la rue, il offre un cadre de vie calme et préservé tout en permettant un mode de vie entièrement piéton. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa convivialité avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Fonctionnel et bien agencé, l'appartement propose également un salon TV indépendant, aménagé avec un canapé convertible, pouvant aisément faire office de second espace nuit selon les besoins. L'espace chambre, délimité par une jolie verrière, profite d'une belle ouverture sur le salon tout en préservant son intimité. Des rangements complémentaires viennent optimiser les volumes. La salle d'eau, moderne et bien pensée, accueille une douche à l'italienne, les toilettes ainsi qu'un espace dédié au lave-linge. Une adresse idéale pour profiter pleinement de Biarritz à pied, entre plages, commerces, restaurants et activités du centre-ville.

Iad france - victor vuillier vous propose : biarritz 64200 - place clemenceau - t3 - 42 m² - cave - tout-a-pied venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 42 m² au 1er étage, dans une ruelle calme, à deux pas de la place georges clemenceau et non loin des halles. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec grands placards, une salle d'eau avec wc. Des volumes très agréables grâce à une belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces et de grandes fenêtres. Emplacement de qualité qui permet un mode de vie tout à pied en plein coeur de biarritz, proches des commodités, restaurants, plages, magasins, coffee-shops. Une cave de 9 m² en sous-sol vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Robert Arteaga vous propose : En centre ville de Biarritz, proche de la Grande Plage, appartement T3 de 57 m² + parking sécurisé + cave + loggia 8 m² environ, au 1° étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend, un séjour donnant sur une grande loggia, une cuisine séparée et équipée donnant sur la loggia également, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un Garage individuel fermé de 14 m² environ en rdc est proposé en option. Des travaux de ravalement votés et payés par le propriétaire actuel seront réalisés prochainement. À noter : quartier calme, grande loggia, double vitrage, chauffe eau récent, chauffage collectif, fibre optique, interphone, proches de toutes les commodités, transports en commun. Je vous invite à découvrir cet appartement rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de la plage et du golf d'Ilbarritz, dans le recherché quartier de Milady à Biarritz, découvrez cet appartement de 63 m² entièrement de plain-pied, offrant un véritable esprit maison. Lumineux et orienté plein sud, il bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable et s'ouvre sur un jardin de plus de 230 m² en jouissance privative, agrémenté d'une terrasse. L'espace intérieur se compose de 2 chambres et offre un environnement confortable et baigné de lumière. L'extérieur constitue un véritable atout, avec la possibilité de profiter pleinement du jardin et de la terrasse dans un cadre privilégié. Un grand garage ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien rare. Une opportunité idéale pour profiter de la qualité de vie biarrote, à quelques minutes des plages, du golf d'Ilbarritz et de la Côte basque.