Vente Appartement 3 pièces

Iad france - karine billecocq vous propose : biarritz hyper-centre – t3 de 80 m² – une adresse d'exception à seulement quelques pas de la place clemenceau, de la grande plage, des halles de biarritz et de tous les commerces, découvrez ce magnifique appartement traversant de 80 m², idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.

Visite virtuelle 3d disponible -visitez ce bien à distance et découvrez chaque espace avant même de programmer votre visite.

Les atouts qui font la différence : - emplacement premium : un véritable mode de vie tout à pied.

Plage, commerces, restaurants, marché des halles.

Tout est accessible en quelques minutes. - appartement prêt à emménager : lumineux, traversant et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux importants.

Côté jour : entrée accueillante.

Cuisine indépendante, aménagée et équipée avec espace repas.

Cellier / buanderie attenant.

Belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un agréable balcon.

Côté nuit : deux chambres confortables, dont une avec balcon.

Salle d'eau contemporaine.

Les plus : cave saine en sous-sol.

Résidence parfaitement entretenue avec ravalement de façade récemment réalisé.

Stationnement résident à proximité immédiate (abonnement d'environ 76 € / mois).

Un bien rare sur le marché, offrant un emplacement recherché où tout se fait à pied, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de biarritz.

Visites 7 jours sur 7, sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 630000 euros.

Prix hors honoraires : 604000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.