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Iad france - karine billecocq vous propose : duplex de charme 105 m² (167 m² au sol) – rue d’espagne, quartier beaurivage. Visite virtuelle disponible. Au calme, en plein coeur du secteur très recherché de la rue d'espagne, découvrez ce superbe appartement en duplex niché au premier étage d’une authentique maison basque de seulement deux lots. Au premier niveau : une entrée avec un bel escalier en bois, une pièce de vie lumineuse avec fenêtres ovales et balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un bureau (ou espace détente). À l’étage : un vaste espace sous combles (grand plateau mansardé) déjà partiellement aménagé avec velux, offrant un potentiel exceptionnel pour créer 2 à 3 chambres supplémentaires. Stationnement privatif : situé dans une rue privée, l'appartement bénéficie d'un emplacement de parking réservé juste devant la maison. Ses atouts : volumes : 105 m² carrez et 167 m² au sol grâce aux combles (nombreux rangements sur-mesure possibles). Copropriété : syndic bénévole, aucune charge. Emplacement n°1 : le cachet de l'ancien dans un quartier prisé. Projet de rénovation : travaux à prévoir. Pour vous accompagner un devis de rénovation globale sera mis à votre disposition. Les visites tous les jours y compris en week-end en fonction des disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Idéalement situé au cœur de Biarritz, à quelques pas de la Place Clemenceau et de la Grande Plage de Biarritz, cet appartement de 105 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, où tout se fait à pied. Au sein d'un immeuble de style Art Déco, il séduit par ses beaux volumes et sa distribution fluide, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un pied-à-terre. La pièce de vie, lumineuse et agréable à vivre, réunit un salon et une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit, bien distinct, comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Les Atouts : Emplacement n°1 (centre-ville + plage à pied), Accès facile et vie de plain-pied, Cave + pièce annexe, Immeuble de caractère. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1385 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016.
À seulement quelques pas de la place Clémenceau, en plein cœur de Biarritz, cet appartement en duplex de 130 m² au sol (dont 98 m² loi carrez) occupe le premier et le dernier niveaux du bâtiment. Dès l'entrée, les volumes ouverts, la lumière omniprésente et la fluidité des espaces créent une atmosphère particulièrement agréable à vivre. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre naturellement sur la cuisine pour un quotidien convivial et fonctionnel. Le second niveau de l'appartement propose aujourd'hui 3 chambres et un bureau pouvant également faire office de 4ème chambre selon vos besoins. Malgré son emplacement hyper central, l'ensemble de ce bien dégage une sensation de calme et de respiration rare dans ce quartier vivant de Biarritz où commerces, plages, restaurants et marché se rejoignent à pied. Ce bien lumineux, et chaleureux n'attend que vos valises pour vous offrir un quotidien aussi paisible que confortable. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 720 000 €.
Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose : À Biarritz, à proximité immédiate du très recherché quartier Saint-Charles, au sein d'une copropriété de standing nichée dans un parc privé arboré avec piscines et courts de tennis, découvrez cet exceptionnel appartement de réception de 208 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une somptueuse demeure historique édifiée en 1910. Dès l'entrée, une élégante galerie donne le ton et dessert de superbes espaces de vie en enfilade : un grand salon et un petit salon exposés plein sud, baignés de lumière, offrant une vue dégagée sur le parc et la piscine, ainsi qu'une salle à manger de réception. Une cuisine entièrement équipée complète cet espace de vie raffiné. La partie nuit, pensée pour un confort absolu, propose deux suites élégantes, chacune disposant de son dressing sur mesure et de sa salle d'eau privative, offrant ainsi un niveau d'intimité et de prestations digne des plus belles adresses. L'appartement se distingue par ses prestations haut de gamme : parquets d'époque, boiseries raffinées, moulures, cheminées, et une remarquable hauteur sous plafond, conférant à l'ensemble un cachet rare et une atmosphère résolument prestigieuse. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception selon vos envies. Un emplacement de stationnement complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et plages de Biarritz, cet appartement offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et sérénité, au cœur d'un environnement privilégié. Une adresse d'exception pour une clientèle en quête de raffinement, d'authenticité et de prestations haut de gamme. Un bien rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite privée. /! \ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6600€ soit 550€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 950094.
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Situé à quelques minutes de l'hyper centre de Biarritz, ce loft rénové de 226 m² propose 3 chambres et s'organise autour d'un patio central, offrant un cadre de vie rare sur le marché biarrot. Ce bien atypique et lumineux, à la fois contemporain et chaleureux, propose des volumes impressionnants. Les différents espaces offrent une circulation fluide, avec la possibilité de profiter du patio ouvert sur l'ensemble des pièces, ou fermé selon les saisons et les envies. La pièce de vie traversante présente de très beaux volumes, regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Ses grandes ouvertures sans vis à vis, à la vue panoramique sur la végétation lui procurent une superbe luminosité. La rénovation récente met en valeur des matériaux de qualité choisis avec soin et une architecture intérieure sobre et élégante, dans un esprit loft, à la fois confortable et facile à vivre au quotidien. Les trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, disposent de 2 salles d'eau dont une avec baignoire. Une pièce complémentaire offre plusieurs possibilités (quatrième chambre, bureau, salle de jeux,. ). Un garage fermé pouvant accueillir deux voitures complète ce bien, un atout non négligeable à proximité du centre-ville. Sa localisation permet un accès rapide aux commerces, aux plages et au centre ville, Ce bien rare à Biarritz, est idéal pour les amateurs de beaux espaces ouverts et d'architecture contemporaine, recherchant un bien rénové avec extérieur et garage.
En première ligne, vue mer panoramique à 180° dans une résidence intimiste, venez découvrir un lieu unique en bord d'océan. La vente comporte 2 appartements : - 1er appartement - T2 entièrement optimisé par un architecte et rénové avec des matériaux haut de gamme. Exposé Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale et offre une terrasse de 20 m² ainsi qu'un jardin privatif de 190 m² avec une vue remarquable sur les plages et le phare de Biarritz. Il comprend une entrée avec dégagement et placards sur mesure entièrement aménagés, un séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin, une grande chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées. - Deuxième appartement - T3 en duplex, exposé Sud-Ouest et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Le bien offre une vue époustouflante sur le phare et la mer, ainsi que deux terrasses privatives (séjour et chambre) et un jardin, pour des moments de quiétude. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour en cathédrale agrémenté d'une cheminée art déco et d'une cuisine moderne équipée, le tout ouvert sur une première terrasse de 30 m² avec accès direct au jardin. Une grande chambre dispose d'une terrasse de 10 m²; une seconde chambre se situe en mezzanine. Les deux chambres sont chacune pourvues d'une salle d'eau avec toilettes. Les biens sont vendus avec 2 places de stationnement extérieures. Possibilité de réunir les 2 appartements. Visites possibles 7 jours / 7. Plans et reportage photo disponibles sur demande. Surface CARREZ : 125 m².
Biarritz Centre, entre maison et appartement, idéalement situé, dans une cour intérieure (petite copropriété sécurisée aux faibles charges), appartement de type 5 sur 2 niveaux avec magnifique terrasse de 57 m². Le plus : 2 parkings fermés et sécurisés. À bientôt. Référence agence : 80.
Dans un superbe immeuble du 19ème, parfaitement entretenu. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement (en cours de rénovation) situé en plein cœur de la ville, offrant toutes les commodités et la plage accessible à pied. Cet appartement de 5 pièces, situé en rez-de-chaussée, dispose d'un sas d'entrée, d'un double séjour d'environ 42 m², d'une cuisine équipée ( + buanderie) avec accès à un patio de 15 m². Deux grandes chambres sont ajoutées, suivies de deux salles d'eau avec WC et d'un WC séparé. En empruntant un escalier, vous arrivez à une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC au niveau inférieur. * DPE vierge * Exposition Sud / Est * Bel immeuble fraichement ravalé * En cours de rénovation complète * Chauffage au gaz radiateur et au sol Vous allez pouvoir profiter d'une surface de + de 140 m² entièrement rénovée avec une belle hauteur sous plafond soulignée par un parquet massif. Projet en cours avec possibilité de choisir les matériaux et la personnalisation des couleurs. Reportage photo, visite virtuelle, ou visio possible. À visiter avec l'agence Sélection Océan. Surface CARREZ : 140 m².
Iad France - Christophe Ray vous propose : À vendre à Biarritz, à proximité du centre de Saint Charles, au sein d'une copropriété intégrée dans un parc privé avec piscines et tennis, élégant appartement de réception de 5 pièces d'une superficie de 208 m² situé au 2 eme étage avec ascenseur d'une magnifique demeure historique de très haut standing construite en 1910, l'appartement comprend une galerie d'entrée desservant en enfilade un grand et un petit salon exposés sud avec une vue dégagé sur le parc et la piscine, une salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres, un grand dressing, et 2 salles de bains. Prestations de qualité : parquet, boiseries d'époque, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond. 1 emplacement de parking complète ce bien Logement classé DPE D. Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités de Biarritz, des commerces, des restaurants, des écoles et des plages. Une adresse de prestige pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant niché dans un écrin de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de raffinement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rare à Biarritz. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1365000 euros. Prix hors honoraires : 1320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 943698555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, au cœur de Saint-Charles, découvrez ce superbe appartement de 208 m² situé dans une résidence de standing avec parc et piscine. Situé à l'étage noble, il offre un vaste double séjour, deux chambres, deux salles de bain et une cuisine indépendante équipée. Deux balcons, une exposition sud-est et ouest, un ascenseur, une place de parking extérieure, une cave en rez-de-jardin et une alarme complètent ses prestations. À pied des plages du Miramar et de la Grande Plage, ainsi que des commerces de bouche de la rue de la Bergerie, cet appartement rare conjugue calme, lumière et élégance au cœur de Biarritz. PRESTANT Luxury Realty - Benoit VERDET - 05 82 80 60 80 - Plus d'informations sur (réf. 640253981). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface CARREZ : 208.44 m².
Biarritz centre ville au coeur de biarritz, au sein d'une demeure de caractère, bel appartement de 5 pièces proposant 120 m² habitables. Une vaste entrée dessert un double salon pourvue d'une cheminée, une cuisine indépendante de type atelier. Un dégagement mène aux 3 chambres chacune pourvue d'une salle d'eau privative ainsi qu'à un bureau. Une cave privative complète de bien lumineux, raffiné et élégant où tout a été parfaitement pensé et aménagé. Pour un mode de vie à pied.
Appartement de caractère de 4 pièces à Biarritz, à deux pas de la place Clémenceau Dans un immeuble bourgeois situé à proximité immédiate de la prestigieuse place Clémenceau, cet élégant appartement de 142 m² Carrez incarne l'art de vivre à Biarritz. À seulement cinq minutes à pied de la Grande Plage, il offre un cadre de vie privilégié, où le charme de l'ancien se mêle à de beaux volumes. L'appartement dispose d'une entrée avec un agréable couloir de circulation desservant un salon lumineux avec cheminée, trois chambres (dont une suite parentale), deux salles d'eau, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux wc indépendants. Sept petits balcons agrémentent les pièces principales, ajoutant un charme authentique à ce lieu d'exception. Une buanderie pouvant faire office de cellier, ainsi qu'une grande cave de 15 m² viennent compléter l'ensemble. Un aperçu mer ajoute une note supplémentaire à ce bien d'exception. La copropriété, soigneusement entretenue, bénéficie d'un ascenseur et de parties communes récemment rénovées. Grâce à sa situation idéale, la vie quotidienne se fait entièrement à pied, avec commerces, transports et plage à proximité immédiate. Une modernisation est à prévoir. Un bien remarquable. Surface CARREZ : 142.69 m². Copropriété de 12 lots. Charges prévisionnelles 4000€ / an environ. Pas de procédure en cours. PRESTANT Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur (réf. 640253442). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À quelques pas de la plage et du cœur de Biarritz, cet appartement de 142,69 m² Loi Carrez séduit par son cachet, son apercu océan et la générosité de ses volumes. Tout est accessible à pied : la plage, les boutiques, les cafés, et le style de vie vibrant et recherché de Biarritz. Situé dans un bâtiment de caractère, il offre : Beaux volumes Parquet ancien Belle hauteur sous plafond Luminosité naturelle Cour extérieure commune au calme Cave - Appartement récemment repositionné au prix du marché. - Un bien rare, pour acquéreur décidé. - Présentation et informations complémentaires disponibles 7 / 7 sur demande.
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COMPROMIS SIGNE ! ANGLET les Cinq cantons à vos pieds avec une vue époustouflante pour cet appartement de type 5 de 95 m² + terrasse et balcons. Très bonne exposition en angle Sud et Est apportant clarté et ensoleillement. Il se compose d'une entrée, une salle de séjour pouvant être agrandie avec une chambre attenante, une cuisine avec un cellier et séchoir, trois autres chambres dont une avec un cabinet de toilette, une salle de bains et w-c indépendants. La cuisine et le séjour ouvrent sur la terrasse et le balcon avec une belle vue dégagée sur les montagnes, la mer, le phare au loin. Une cave, un séchoir ainsi qu'un parking extérieur viennent compléter ce bien. Prix : 530.000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Première photo : Home Staging Virtuel).
À 200 m de la plage de la Chambre d'Amour à Anglet, duplex de 137 m² avec vue mer panoramique totale. Séjour de 57 m², 4 chambres, terrasse de 31 m² face à l'océan, prestations haut de gamme, parking. Prix en forte baisse : 1 630 000 € - 1 360 000 € Bien unique sur le secteur. À visiter sans attendre produit rare qui ne restera pas disponible. Dossier complet sur demande.
Vente en etat futur d'achevement : dans une résidence neuve de très haut standing au centre-ville d'anglet. Superbe appartement 3 pièces de 74.15 m² au rez-de-chaussée exposé sud et ouest avec une terrasse et un jardin privatif de 161.29 m². Très calme. Rare ! Possibilité d'acquérir un parking. Frais de notaire réduits. (environ 2%) idéalement située entre la mairie d'anglet et le stade aguilera de biarritz, la résidence bénéficie d'un paysage verdoyant à l'ambiance apaisée. Vous trouverez dans ce quartier, commerces et services, activités culturelles et sportives, écoles et crèche, parfaitement desservit par un réseau de transport en commun très fourni. Son implantation a permis d'offrir des expositions idéales à l'ensemble des logements. En retrait des axes de circulation, la résidence jouit d'un calme étonnant dans un quartier pourtant situé au coeur de l'agglomération urbaine et de ses commodités. Son architecture néo-basque soignée et élégante intègre des innovations technologiques répondant aux normes les plus exigeantes en matière d'énergie et d'environnement (re 2020 énergie).La résidence propose un très large choix d'appartements fonctionnels du t2 au t5 dont certains en attique. Des prestations de grandes qualités viennent compléter les attraits de cette résidence ancrée au sein d'un parc paysagé. Lauréat du concours de l'innovation du mondial du bâtiment en 2019, le système hitachi-triple c r32 sensible à la problématique écologique, utilise le fluide frigorigène r32 plus respectueux de l'environnement et qui grâce à des performances eer et cop certifiées et à son efficacité énergétique (jusqu'à a + ) permet de diviser au minimum par trois la consommation d'électricité. Ces équipements bénéficient par ailleurs de tous les avantages liés au pilotage et surveillance à distance proposés dans la version domotique installée avec le système. 100% des places en sous-sol permettront l'installation de l'équipement de borne électrique de recharges de véhicules. Une élégante résidence de standing éco-responsable dans un havre de paix en plein coeur du centre ville d'anglet. Didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Au coeur de la prestigieuse Chambre d'Amour à Anglet, découvrez un appartement d'exception de 147 m², prolongé par 40 m² de terrasses baignées de lumière. Chaque chambre possède son espace extérieur privé. 2 salles d'eau, dont une avec baignoire, 2 toilettes, garage et cave complètent ce bien rare. Rénovation contemporaine haut de gamme avec matériaux nobles. Ascenseur privatif sécurisé ouvrant directement dans l'appartement, offrant l'élégance d'un hôtel particulier. À moins de 1 km de l'océan, commerces et balades à pied. Un bien unique, à visiter absolument !
Au sein d'uen résidence neuve, magniifique appartement T5 de 111 m² disposant d'une grande terrasse d'angle de 35 m² de plain pied et d'un jardin cloturé et végétalisé. Situé au rez de chaussée du batiment, il dispose de 4 chambres dont une suite parentale et d'un beau séjour de 41 m². Avec ses prestations de qualité, WC suspendus, parquet contrecollé, climatisation réversible, bac de douche extra plat, menuiseries en aluminium et la possibilité de personalisation offerte avec les choix de revetements de sol et de faïence, cet appartement est idéal pour une famille. Trois stationnements sont inclus dans le prix dont un garage. Situé à 10 minutes à pied du bourg de Bidart et des ses commerces et à 5 minutes de la plage de Bidart centre. N'attendez pas pour planifier une visite. .
Entre montagne et océan, la résidence haritz azpian s'intègre dans un site majestueux au coeur du golf d'arcangues et marque un trait d'union entre le bourg du village et le club-house. "haritz azpian" autrement dit "sous les chênes" symbolise le doux nom de la résidence en lien avec la chênaie préservée, véritable colonne vertébrale du projet. Celle-ci est longée par le chemin historique de jaureguiborda axe structurant du bourg historique d'arcangues qui s'est construit sur le principe d'un village-rue typiquement basque. Elle s'inscrit dans la continuité de cette vision et marquera l'aboutissement de 30 ans d'aménagement du bourg d'arcangues. L'architecture basque est magnifiée dans ce projet et s'insère avec délicatesse dans l'environnement pour offrir des vues remarquables sur les paysages vallonnés du pays basque, le golf et sur la chaîne pyrénéenne. Entre alliance et authenticite : un programme intimiste comprenant quatre bâtiments d'un à deux étages et totalisant 30 appartements. Des logements performants en économie d'énergie et respectant la re2020. Une alliance entre authenticite et exception : un emplacement exceptionnel sur le golf, à mi-chemin entre le centre bourg historique et le club house relié par un cheminement doux qui s'inscrit dans la continuité du chemin historique jauréguiborda chère à ses habitants. Une connexion directe depuis le site au golf d'arcangues au bourg et jusqu'à la forêt communale. À pied : une situation propice à la marche à pied, au contact du bourg et de la forêt communale - 5 min de la mairie - 5 min du club house - 5 min du supermarché vival (dépôt de pain et point relais) - 5 min du trinquet / fronton - 5 min de l'école - 5 min du cabinet médicalen voiture : - 10 min des docks de biarritz / gare / aéroport- 20 min de biarritz- 25 min de saint-jean-de-luz- 30 min de l'espagne.
Résidence ARC La résidence ARC s’implante dans un cadre exceptionnel au cœur du golf d’Arcangues, créant un lien harmonieux entre le bourg historique du village et le club-house. Son nom évoque à la fois la majesté des paysages et la douceur d’un cadre naturel unique, soulignant la proximité avec la chênaie préservée qui constitue l’épine dorsale du projet. Le site est traversé par le chemin historique de Jaureguiborda, axe structurant du bourg d’Arcangues, conçu selon le principe du village-rue typiquement basque. La résidence s’inscrit dans la continuité de cette vision et symbolise l’aboutissement de 30 ans d’aménagement du bourg. L’architecture basque est sublimée dans ce projet et s’intègre avec élégance dans l’environnement, offrant des vues exceptionnelles sur les paysages vallonnés du Pays basque, le golf et la chaîne pyrénéenne. Entre Alliance et Authenticité Programme intimiste composé de quatre bâtiments de 1 à 2 étages, totalisant 30 appartements. Logements performants en économie d’énergie, conformes à la RE2020. Une Alliance entre Authenticité et Exception Emplacement privilégié au cœur du golf, à mi-chemin entre le centre du bourg historique et le club-house, reliés par un chemin piéton intégré au chemin historique de Jaureguiborda. Connexion directe avec le Golf d’Arcangues, le bourg et la forêt communale. À pied Une situation idéale pour profiter de la marche et de la vie du village : 5 min de la Mairie 5 min du club-house 5 min du supermarché VIVAL (dépôt de pain et point relais) 5 min du Trinquet / Fronton 5 min de l’école 5 min du cabinet médical 5 min de restaurants typiques et commerces artisanaux 10 min du sentier de randonnée d’Arcangues En voiture 10 min des Docks de Biarritz, gare et aéroport 20 min de Biarritz 25 min de Saint-Jean-de-Luz 30 min de l’Espagne (Hendaye / Irun) 30 min du Rocher de la Vierge à Biarritz 20 min de la Côte Basque et ses plages renommées.
Iad France - Thibault Vis vous propose : Découvrez ce duplex de 127 m² d’exception, situer au troisième et dernier étage sans ascenseur, d’une petite copropriété. Cet appartement rare au cOEur de Bayonne est un véritable bijou. Il allie avec finesse le charme de l’ancien et tout le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. En entrant, un vaste séjour de 48 m², baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour laisser libre cours à vos envies culinaires. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain et toilette, offrant ainsi un espace de vie pratique et harmonieux. À l'étage, un escalier élégant mène à une suite parentale de 19 m², avec salle d'eau, toilettes séparées et un dressing, offrant un refuge intime et pratique. L'emplacement est un véritable atout : au cOEur de Bayonne, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, vous profiterez des avantages de la vie citadine tout en bénéficiant d'un espace de vie paisible et raffiné. Ce bien d'exception vous séduira par son caractère et son charme. Une visite s’impose pour découvrir toute la magie de cet appartement hors du commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.31€ par mois (soit 1143.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Vis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 888138500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À deux pas du Musée Bonnat, au cœur d'un quartier prisé récemment rénové, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement haussmannien de 140 m², offrant une vue imprenable sur l'Adour. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : un enchaînement élégant de séjour, salon et bureau baigné de lumière, sublimé par une triple exposition et de superbes volumes. Le regard est naturellement attiré par le fleuve, véritable fil conducteur de cet espace de vie unique. Ce bien de caractère ravira les amateurs d'authenticité : belle hauteur sous plafond, cachet de l'ancien, prestations élégantes… chaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'appartement se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, de nombreux rangements et d'un grenier, offrant un confort de vie rare en plein centre-ville. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, activités culturelles et agréables promenades le long de l'Adour. Un avantage précieux pour recevoir en toute sérénité : un stationnement facile à proximité immédiate grâce au parking des bords de l'Adour. Référence agence : 13738.
Bayonne st esprit, découvrez ce magnifique duplex de 125 m² situé au dernier étage d'un immeuble de caractére dans le quartier prisé de bayonne st esprit. Espace et luminosite : ce duplex offre une configuration idéale avec ses 4 chambres et une belle piéce de vie baignée de lumiére naturelle. Amenagement optimal : l'espace nuit se déploie au premier niveau pour plus d'intimité, tandis que l'espace jour occupe le dernier étage créant une séparation parfaite entre détente et convivialité. Exterieur privilegie : profitez d'une superbe terrasse tropezienne de 22 m² pour vos moments de détente en plein air, un véritable plus en centre ville. Renovation complete : cet appartement a beneficié d'une rénovation totale avec des matériaux de qualités et des finitions soignées. Praticite : un local vélo commun compléte ce bien répondant aux besoin de mobilité douce. Emplacement de choix : au coeur de vie bayonnaise : situé au pied des commerces, cet appartement vous offre un accès immediat à tous les service du quotidien. Commodites a portee de main : transport en commun, commerces variés, services, tout est accessible à pied pour un mode de vie pratique et agréable. Ce duplex représente une opportunité rare d'acquerir un bien de caractére dans l'un des quartiers les plus recherchés de bayonne, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Bayonne, à 10 mn à pied de la mairie, au bord de l'adour et des pistes cyclables, bel appartement haussmannien de 169 m² avec de grandes pièces de réception ayant conservé parquets, cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond : salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres dont 1 suite parentale (salle d'eau), salle de bains, toilettes. Enfin, 1 terrasse de 36 m² donnant sur l'adour et 1 cave en sous-sol (8 m²) viennent se rajouter à cet appartement. À voir ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 778 208 - greffe de bayonne) cécile champetier de ribes entrepreneur individuel 06 88 08 22 33 - réf. 949015.
Logements BRS à Bayonne Découvrez notre toute nouvelle résidence CAP A MA à Bayonne. Idéalement située près du centre-ville et de toutes les commodités, cette résidence moderne vous propose un cadre de vie dynamique. Composée d'appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, chaque logement est conçu pour assurer un confort optimal. Les appartements sont pensés pour maximiser la lumière naturelle et garantir un bien-être exceptionnel. Les appartements en RDC sont complétés par de grands espaces extérieurs idéalement exposés tandis que les logements en étages possèdent de belle terrasses. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idéal tout en bénéficiant de la proximité des commodités et de l'ambiance urbaines. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Le marché immobilier à Biarritz en 2026 confirme son positionnement haut de gamme avec des prix élevés, une forte attractivité et une demande soutenue. Entre investissement locatif, résidence principale et biens d’exception, la ville reste une valeur sûre du littoral atlantique.
