Appartement ensoleillé à vendre à Biarritz (64200)

Situé au sein de la Villa Duchâtel, demeure historique et prestigieuse au coeur de Biarritz, cet appartement en duplex d'une surface de 30,24 m² Loi Carrez (32,38 m² au sol) bénéficie d'une situation exceptionnelle, offrant une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Conçu comme une suite d'hôtel et rénové avec gout, il se déploie sur deux niveaux. Le premier niveau s'ouvre sur un espace de vie lumineux et optimisé, accueillant une cuisine entièrement équipée et intégrée (avec lave-linge séchant) et un coin salon avec canapé convertible. Des toilettes séparées sont aménagées à l'entrée. À l'étage, la chambre avec lit king size, salle d'eau attenante et placard intégré, compose un cocon apaisant et élégant, possédant également une vue sur l'océan. La bâtisse a bénéficié d'une rénovation récente et complète (ravalement intégral, toiture, zinguerie). Une cave privative complète ce bien. L'art de vivre biarrot s'incarne ici : en première ligne face à la mythique Grande Plage, vous profitez d'une vie tout à pied, les boutiques, restaurants et commodités du centre-ville étant à quelques pas seulement. L'océan s'offre à vous chaque jour, sans aucun vis-à-vis : un luxe rare. Pour plus de détails ou organiser une visite confidentielle, merci de contacter Vanessa Latil de l'AGENCE NOMADE. Honoraires : 5.36% du prix de vente.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * OPPORTUNITÉ RARE À BIARRITZ (64) Appartements neufs du T2 au T4 sur la place Beaurivage à 5 minutes à pied de la plage ! Le groupe Pichet vous propose une adresse exclusive à Biarritz, au cœur d’un quartier résidentiel animé, à l’esprit « petit village ». Son emplacement privilégié vous offre un cadre de vie exceptionnel et de superbes vues sur l’océan et l’une des plus belles plages de la côte basque. Du T2 au T4, les appartements neufs de Bo Rivage vous proposent des intérieurs modernes et lumineux aux prestations haut de gamme – parquet en chêne massif, faïence Porcelanosa, robinetterie Grohe, placards aménagés et ascenseur à voitures. Prolongés d’agréables espaces extérieurs (loggias, terrasses ou jardins privatifs), profitez de logements qui vous offrent une pièce de vie supplémentaire au retour des beaux jours ! Dans une résidence intimiste de seulement 12 appartements, découvrez un lieu de vie unique dans un environnement naturel d’exception. À proximité de nombreux commerces et à seulement 5 minutes du centre-ville de Biarritz, vous bénéficiez d’un cadre de vie recherché dans un emplacement privilégié. Séduit par Bo Rivage et sa qualité de vie ? Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers, dès maintenant, pour devenir propriétaire à Biarritz. * Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Bo Rivage à Biarritz, du 1er au 31 janvier 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 avril 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er janvier 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * OPPORTUNITÉ RARE À BIARRITZ (64) Appartements neufs du T2 au T4 sur la place Beaurivage à 5 minutes à pied de la plage ! Le groupe Pichet vous propose une adresse exclusive à Biarritz, au cœur d’un quartier résidentiel animé, à l’esprit « petit village ». Son emplacement privilégié vous offre un cadre de vie exceptionnel et de superbes vues sur l’océan et l’une des plus belles plages de la côte basque. Du T2 au T4, les appartements neufs de Bo Rivage vous proposent des intérieurs modernes et lumineux aux prestations haut de gamme – parquet en chêne massif, faïence Porcelanosa, robinetterie Grohe, placards aménagés et ascenseur à voitures. Prolongés d’agréables espaces extérieurs (loggias, terrasses ou jardins privatifs), profitez de logements qui vous offrent une pièce de vie supplémentaire au retour des beaux jours ! Dans une résidence intimiste de seulement 12 appartements, découvrez un lieu de vie unique dans un environnement naturel d’exception. À proximité de nombreux commerces et à seulement 5 minutes du centre-ville de Biarritz, vous bénéficiez d’un cadre de vie recherché dans un emplacement privilégié. Séduit par Bo Rivage et sa qualité de vie ? Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers, dès maintenant, pour devenir propriétaire à Biarritz. * Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Bo Rivage à Biarritz, du 1er au 31 janvier 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 avril 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er janvier 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chez Novarea, les vacances se prolongent ! À seulement 200 mètres de la plage Marbella, ce T2 en duplex de 50 m², entièrement rénové, conjugue modernité et esprit maison de plage. Situé dans le très recherché quartier de la Milady, il offre un cadre idéal pour profiter du meilleur de Biarritz, entre océan, calme et vie locale. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse bois et un jardinet privatif de 30 m², orientation plein sud : un véritable prolongement de l'espace intérieur. L'entrée est indépendante, sans voisin au-dessus, avec une place de parking privative juste devant, sécurisée par une barrière. Côté nuit, la chambre à l'étage profite elle aussi de la vue sur le jardin, avec une échappée mer en hiver. Une mezzanine attenante peut accueillir une seconde chambre, un bureau ou un coin détente. La salle de bain et la buanderie complètent l'ensemble, dans une ambiance soignée et fonctionnelle. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, dispose d'une cave, et la résidence bénéficie de beaux jardins communs. Un ravalement de façade est en cours, à la charge du vendeur. Bail étudiant prévu de septembre 2025 à juin 2026. Ce que l'on aime chez Novarea : L'emplacement exceptionnel à deux pas de l'océan, l'esprit maisonnette avec entrée privative, la rénovation complète et ce jardin ensoleillé qui prolonge le sentiment de vacances toute l'année. Envie d'en savoir plus ? De visiter ?

CENTRE VILLE : Vous serez séduit par ce grand T3 offrant de beaux volumes avec son double séjour lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, parfait pour profiter des beaux jours. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces et du jardin public. Parking libre et sécurisé dans la résidence. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Quentin Dumas vous propose : BIARRITZ - Kennedy / Golf - APPARTEMENT RDC T2 42 m² CARREZ avec terrasse de 6 m², jardin privatif et cave. À deux pas du centre et des plages, sa localisation est parfaite pour un style de vie où tout est à proximité : Arrêt de bus, Connecteur, Lac Marion, Hippodrome, Golf. Les plages sont à 10 min en vélo. Aéroport et autoroute en moins de 10 min en voiture. Lumineux, fonctionnel et calme, il se compose d’une entrée (5.09 m²) avec cellier (1.80 m²), d’un séjour avec cuisine ouverte (19.71 m²), d’une chambre spacieuse (11.45 m²), d’une salle d’eau moderne (2.90 m²) et de toilettes indépendantes (1.05 m²). Une terrasse plein sud prolonge agréablement l’espace de vie, idéale pour profiter du calme du quartier ainsi que des espaces verts de la copropriété. Vous disposerez également de votre espace jardin privatif ainsi que de votre entrée indépendante. L'exposition principale de l'appartement SUD-EST ne détient aucun vis-à-vis et donne sur les espaces verts de la copropriété. L'appartement détient une polyvalence d'agencement avec la cuisine et peut être modifié en fonction de vos besoins (échange : chambre en séjour et séjour en chambre). Les + : - Résidence entretenue (ravalement voté, fonds travaux alimenté) - Aucune anomalie gaz ni électricité - Cave privative de 1,90 m² - Fenêtres en doubles vitrages et volets PVC - Accès pratique sans escaliers par l'entrée indépendante par la terrasse. - Stationnement libre et bientôt fermé au sein de la copropriété (toujours des places disponibles). - Chauffage Gaz avec chaudière récente Superficies : - Loi Carrez : 42 m² - Annexes hors Carrez : 7,9 m² (terrasse + cave) Copropriété : - Résidence Celhaya – Bât B, 18 lots principaux. - Charges annuelles : env. 685 € / an (fonds travaux inclus payé par le vendeur). - Procédure en cours : 1 Copropriétaire unique qui ne veut pas effectuer l'installation d'une barrière de parking automatique. - Ravalement en cours d'analyse de devis (à charge vendeur) Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Biarritz ou un investissement locatif sans travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.08€ par mois (soit 685 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de Biarritz, à deux pas du Jardin Public, découvrez ce spacieux T2 entièrement refait à neuf. Il offre un séjour lumineux, une cuisine moderne, une chambre confortable et une salle d'eau contemporaine. Un bien rare en centre-ville, avec cave privative et place de parking. N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos !

Iad france - victor vuillier vous propose : biarritz - 64200 - t4 - 82 m² - ascenseur - traversant - piscine - 2xparking - parc arbore bienvenue dans ce magnifique appartement de 4 pièces lumineux situé au coeur de biarritz, à proximité de toutes les commodités et des lieux d'intérêt de la ville. Au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une maison de 2 niveaux sur parc arboré avec piscine, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux du confort et du raffinement. À votre disposition, 3 belles chambres avec rangements offrant des espaces intimes et reposants, chacune avec sa salle d'eau moderne, un espace de séjour et de repas lumineux et convivial avec plafond cathedrale, une cuisine équipée fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Chaque pièce a été rénovée avec soin pour offrir un design contemporain et élégant. Superficie carrez : 82 m² superficie hors carrez : 69 m² les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste : vous bénéficiez de la fibre optique, d'un ascenseur, d'un système de ventilation mécanique, d'un digicode, d'un interphone et d'une résidence sécurisée. Le chauffage individuel assurera votre bien-être en toute saison avec des radiateurs électriques. Vous disposez également de 2 places de parking en sous-sol et d'une cave pour un rangement optimal. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de la gare de biarritz, de la plage de la milady, des halles de biarritz, de l'aéroport de biarritz et du golf de biarritz, offrant une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à biarritz. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au coeur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 385.33€ par mois (soit 4624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur de Biarritz, dans l'un de ses bâtiments emblématiques, cet appartement T3 allie charme historique et confort contemporain. Entièrement rénové en 2024, il se distingue par ses prestations de qualité et sa localisation recherchée. Il se compose d'un espace de vie lumineux, orienté plein sud, ainsi que de deux chambres confortables offrant de beaux volumes. Une grande salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendants complètent l'ensemble. La résidence dispose d'un ascenseur, et chaque appartement bénéficie de deux places de stationnement extérieures sécurisées – un atout rare à Biarritz. Une cave privative et un local vélo commun viennent parfaire ce bien. Un appartement idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement, à proximité des plages et de toutes les commodités du centre-ville. PRESTANT Luxury Realty - Nicolas MAGRIN - 06 13 34 12 89 - Plus d'informations sur (réf. 640253709). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marc Herrador vous propose : Au sein d'un immeuble ancien de 4 niveaux, cet appartement de 89 m² situé au 2ème étage vous séduira par son charme et son caractère. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un lumineux séjour de 23.9 m², d'une cuisine indépendante de 13.1 m², d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier offrant des espaces de rangement pratiques. Les hauteurs sous plafond et les larges ouvertures apportent une belle luminosité à chaque pièce. L'appartement, bien entretenu, offre un cadre de vie agréable et confortable. Équipé d'un accès à la fibre optique et aux réseaux d'assainissement, il répond également aux critères de sécurité grâce à un système d'interphone. Cet appartement ancien saura vous charmer par son cachet et son ambiance chaleureuse. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Pour les amoureux de la plage, du centre-ville et de la tranquillité, ce bien est une opportunité rare à saisir. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir ce bijou niché au cOEur de Biarritz. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Herrador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Biarritz hypercentre Rooftop à vendre : Au cœur du centre-ville de Biarritz, dans le quartier prisé de la Gare du Midi, cet appartement à vendre coche tous les critères devenus rares sur la côte Basque : dernier étage, terrasse ensoleillée à l'abri des regards, garage fermé, ascenseur, cave, local vélos et une vie tout à pied. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce 4 pièces de 115 m² Carrez bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud. Le séjour avec cuisine ouverte, de 53 m², exposé Sud, se prolonge par une grande baie vitrée sur une terrasse de 35 m², exposée Sud-Est, avec une vue panoramique sur les toits, le Château Boulard et un aperçu de la Rhune. La suite parentale donne directement sur la terrasse et dispose de sa propre salle de bain. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de douche. Côté vie quotidienne, tout est au pied de la résidence (commerces, boulangerie, médecins) ou à seulement quelques minutes à pied : écoles, plages, restaurants, Halles de Biarritz. Un box fermé, une cave et un local à vélos complètent ce bien rare dans l'hypercentre de Biarritz. Un bien complet et recherché avec une vie du tout à pied à Biarritz, idéal aussi bien pour un appartement familial à l année que pour une une résidence secondaire. PRESTANT Luxury Realty - Caroline Huge - 06 62 76 92 50 - Plus d'informations sur (réf. 640253919). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Christophe castanchoa latchere capifrance vous propose. Et si vous viviez biarritz autrement ? Au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et nichée en plein cœur de la ville, se cache un appartement rare, pensé comme une véritable parenthèse enchantée. Entièrement refait à neuf, il conjugue élégance et caractère atypique. Dès l'entrée, le charme opère : volumes surprenants, finitions soignées, lumière omniprésente… tout ici respire le confort et l'harmonie. Le véritable privilège se découvre à l'extérieur : une immense terrasse de 35 m² sans aucun vis-à-vis, accessible aussi bien depuis la chambre parentale que depuis la pièce de vie. Véritable salon à ciel ouvert, elle invite aussi bien aux petits-déjeuners ensoleillés qu'aux soirées conviviales sous les étoiles. Dans cette résidence ultra sécurisée, vous profiterez également d'un grand parc accessible aux résidents ainsi que d'une cave et d'un box en sous-sol — un confort rare en plein hyper centre. Aucun travaux à prévoir, seulement le plaisir de poser vos valises et de vous laisser séduire. Un bien atypique, un appartement singulier, un véritable coup de cœur qui saura séduire les amoureux de biarritz à la recherche d'un lieu unique à deux pas des halles, des commerces et de l'océan. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2164€ soit 180€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 929486.

Iad France - Marion Florencio vous propose : Excellent compromis entre maison et appartement, découvrez ce T4 situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Vous apprécierez le quartier calme et arboré, vous êtes à 18mn à pied de la plage de la Milady, 10mn à pied du lac Marion, école au bout de la rue, commerces et transports en commun à proximité. Vous bénéficiez d'une entrée privée au rez-de-chaussée, ainsi que d'une petite terrasse bien exposée. L'appartement occupe tout le premier étage, il est lumineux et offre de beaux volumes. Il allie parfaitement le charme de l'ancien (parquet d'origine, cheminée et belle hauteur sous plafond) à une décoration moderne. La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée et équipée. La salle d'eau dispose d'un coin buanderie. Vous profiterez également d'un espace de rangement dans l'entrée au rez-de-chaussée. Vous rêvez d'un lieu de vie réunissant commodités de la ville et environnement calme et verdoyant ? Ne tardez pas à venir visiter ! Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.37€ par mois (soit 376.49 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Florencio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 832144216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à quelques pas de la grande plage et de la place Clémenceau, cet appartement lumineux a fait l'objet d'une rénovation réussie en 2019. Une entrée chaleureuse, une très belle pièce de vie exposée sud avec son parquet d'origine, cuisine indépendante, salle d'eau, 2 chambres et toilettes. Un cellier complète ce bien en parfait état. Tous les commerces sont à proximité immédiate. Classe énergie D. Référence agence : 4410.

Iad France - Tommy Couillaud (06 99 42 46 01) vous propose : Appartement de Charme avec BALCON et VUE MER en PLEIN COEUR de Biarritz - Idéal pour Investissement ou Pied-à-Terre. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée en plein cOEur de Biarritz, cet appartement de 34.44 m² environ comprenant une chambre offre un cadre de vie privilégié dans l'une des villes les plus prisées de la côte basque. Parfait pour un investissement locatif ou pour en faire un pied-à-terre, ce bien saura vous séduire par son emplacement central et ses nombreux atouts, notamment sa vue mer. L'espace de vie principal, lumineux et bien agencé, est composée d'une pièce principale qui peut aisément être aménagée en coin nuit, d'une chambre et d'une salle de bain fonctionnelle. Cet appartement est optimisé pour offrir un confort de vie optimal. En tant que résident de cette copropriété, vous bénéficierez de la tranquillité d'une résidence sécurisée, offrant ainsi un environnement paisible et serein pour vos instants de détente, tout en étant en face de la Côte des Basques. L'emplacement stratégique de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de tous les attraits de Biarritz : plages emblématiques, restaurants renommés, boutiques de luxe, vie culturelle animée. Tout est à portée de main pour une qualité de vie sans pareille. DPE D Taxe foncière : 1042€ / an Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Biarritz, un investissement sûr dans un cadre de vie exceptionnel. Vidéo disponible également sur demande ! Contactez-nous pour organiser une visite dès que possible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tommy Couillaud EI (ID 86660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans une résidence de standing des années 1950, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce très bel appartement traversant de 107 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. Un lieu de vie alliant charme intemporel, volumes généreux et confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall vous accueille et mène à un double séjour de 35 m², baigné de lumière. La cuisine indépendante, à la fois pratique et lumineuse, s'accompagne d'une loggia attenante. L'espace nuit offre deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs. Un cellier et une cave viennent parfaire ce bien, offrant des espaces de rangement astucieux et fonctionnels. Les atouts qui font la différence : • Appartement traversant au cœur de la ville, lumineux du matin au soir • Rangements optimisés : grand cellier et cave • Commerces, restaurants et commodités à deux pas • À 5 minutes à pied de la place Clémenceau, du Casino et de la Grande Plage Un bien idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, le confort du moderne et la proximité du centre-ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1385 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016.

Nathalie brionne vous propose un superbe duplex vue mer à biarritz - 3 pièces - 73 m² visite interactive disponible vue océan exceptionnelle et emplacement unique pour ce duplex situé au deuxième et dernier étage d'une villa emblématique de biarritz construite dans les années 1900. Offrez-vous cette adresse prestigieuse sur la côte basque à proximité immédiate du phare et proposant une vue imprenable sur l'océan et les plages d'anglet. Caractéristiques principales : - superficie utile de 86 m² et superficie carrez de 72.8 m² - espace de vie lumineux avec vue océan de toute part - au premier niveau : une cuisine avec son grand balcon privatif, un double séjour et sa vue sur l'océan, un balcon - au deuxième niveau : deux belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, un grand dressing aménagé et un wc séparé - résidence très calme avec accès sécurisé - place de parking produit exceptionnel à visiter très rapidement ! Visite interactive en 3d disponible après entretien téléphonique. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1432€ soit 119€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°485 228 969 - greffe de bayonne) nathalie brionne entrepreneur individuel 06 89 97 70 87 - réf. 925968.

Biarritz Saint-Charles – Appartement lumineux en nue-propriété avec vue océan et terrasses À quelques minutes à pied des commerces de Saint-Charles et des plages de Biarritz, cet appartement en étage élevé séduit par sa vue dégagée sur les toits de la ville et son aperçu sur l'océan. Une adresse prisée, un environnement calme, et une lumière omniprésente : le parfait équilibre, parking, ascenseur, terrasse, plages et commerces à pied dans Biarritz. Situé en étage élevé d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement de 72,55 m² (loi Carrez) a été entièrement rénové avec soin. Traversant, orienté Sud et Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Une pièce de vie baignée de lumière. L'entrée, dotée d'un grand vestiaire, s'ouvre sur un vaste séjour de 30 m², chaleureux et lumineux, prolongé par une terrasse exposée Sud / Sud-Ouest offrant une jolie vue sur la ville et un aperçu océan. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien pensée, profite elle aussi d'une vue sur les toits et l'horizon marin, invitant la lumière jusque dans les moindres recoins. Un espace nuit paisible et bien agencé La partie nuit comprend deux chambres : une première, aujourd'hui aménagée en bureau, ouverte à l'Ouest avec vue océan, une seconde, plus spacieuse, donnant sur une terrasse privative plein Ouest, idéale pour savourer la douceur des fins de journée. Deux salles d'eau, dont une avec toilettes, complètent cet espace confortable et bien distribué. Prestations et confort L'appartement dispose d'un parking couvert en sous-sol, d'une cave de 4,21 m², d'un interphone et d'un vidéophone. L'ensemble, en excellent état, se situe dans une copropriété soignée bénéficiant d'espaces verts et d'un service de gardiennage. Un investissement patrimonial rare à Biarritz Cet appartement est proposé en nue-propriété : le vendeur, âgé de 80 ans, conserve l'usufruit à vie. L'acquéreur investit uniquement sur la nue-propriété, à un prix décoté, sans fiscalité locative, sans entretien ni charges de jouissance pendant la durée de l'usufruit. Une opportunité unique de se constituer un patrimoine immobilier haut de gamme à Biarritz, dans un secteur recherché et pérenne, avec une valorisation automatique à terme. Les points forts Quartier résidentiel de Saint-Charles, à 800 m des plages Appartement rénové de 72,55 m² avec vue océan et terrasses Etage élevé avec ascenseur – Résidence avec gardien Exposition Sud et Ouest, très lumineux Parking couvert et cave Vente en nue-propriété, usufruitier de 80 ans Investissement patrimonial stratégique sur la Côte Basque.

Iad France - Eric Etchamendy vous propose : Appartement T4- Rénové - Lumineux - Emplacement Idéal Au cOEur de la ville, à quelques pas des commerces et des transports, cet élégant appartement T4 entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un couple ou un professionnel en quête d'un pied-à-terre moderne et fonctionnel. Ce charmant appartement de 89 m² est situé au premier étage d'un bel immeuble ancien, datant de 1948, composé de 3 niveaux offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La rénovation récente allie le charme de l'ancien avec des éléments contemporains pour créer un espace de vie à la fois authentique et moderne. L'appartement comprend un séjour lumineux avec une exposition sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine fermée, équipée, offre la possibilité de créer un espace de repas convivial. Une suite parentale spacieuse peut accueillir un grand lit et dispose de placards intégrés pour un espace de rangement optimal ainsi que sa salle d'eau. Deux autres chambres agrémentent cet appartement. Une salle de bain, fonctionnelle et élégante, a été rénovée avec des matériaux de qualité pour offrir un espace de détente agréable. Les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire. Cet appartement ne dispose pas de parking ni de piscine, mais sa proximité avec les transports en commun et les commodités quotidiennes en fait un emplacement idéal pour une vie citadine pratique. Son emplacement central offre un accès facile aux points d'intérêt locaux, la plage à 5 minutes à pieds, aux boutiques et aux restaurants pour profiter pleinement de la vie balnéaire qu'offre Biarritz. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce joyau rénové au cOEur de la ville. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Etchamendy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 397500083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Baillet vous propose : À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Biarritz, cet appartement de 80 m² situé dans la résidence prisée CLOS ST MARTIN vous séduira par son emplacement privilégié et son confort. Situé au 1er étage, il offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et son balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L’espace de vie spacieux et chaleureux s’accompagne d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et de toilettes séparées. Ce bien rare dispose également d’un parking privatif sécurisé et d’une cave, des atouts précieux pour votre confort quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et les fenêtres en triple vitrage garantissent une isolation thermique optimale. L’assainissement est collectif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ou de réaliser un investissement stratégique à Biarritz. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Baillet vous propose : À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez un bien rare aux multiples possibilités ! Un appartement lumineux de 80 m² au 1er étage : Spacieux séjour ouvrant sur un grand balcon idéal pour vos moments de détente Cuisine équipée fonctionnelle Deux chambres confortables Salle d’eau moderne et WC séparés Un local de 40 m² en rez-de-chaussée : Parfait pour une activité professionnelle, un espace de loisirs ou la création d’un studio indépendant. Des atouts rares en ville : Grand balcon Parking privatif sécurisé Cave pratique Résidence recherchée « Clos St Martin » Confort garanti : triple vitrage, chauffage au gaz, assainissement collectif. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou d’un espace pour exercer votre activité, ce bien polyvalent est une véritable opportunité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville balnéaire de Biarritz, à 10 min à pied de la plage des Basques, ce bel appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal entre mer et montagne. Doté d'une place de parking extérieure, il se trouve dans un quartier sécurisé avec accès handicapés, gardien, interphone et digicode, offrant ainsi tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, la proximité des commerces et services facilite grandement la vie des résidents. L'appartement bénéficie d'une orientation ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez apprécier la vue panoramique sur la mer et la montagne depuis cet appartement, qui dispose également d'un agréable parc paysager de 2 hectares et d'une magnifique piscine où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie de 32 m² comprenant un salon lumineux, une chambre, une cuisine équipée et une salle de bain fonctionnelle. Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire complète ce bien, tandis que la fibre optique garantit une connexion internet rapide et efficace. Avec ses commodités modernes et son emplacement idéal, cet appartement de 1997 est une véritable opportunité à Biarritz. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patxi BERASATEGUI, Tél. : 07 69 01 34 79, E-mail : patxi.berasategui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 815289665.

Très bien situé à Biarritz, à proximité du centre-ville, de la Gare du Midi, du jardin des Rocailles, des commerces et des plages; spacieux appartement de 82 m² avec une superbe vue dominante sur la ville et la grande plage. Au 5e étage avec ascenseur, ce logement traversant est très fonctionnel et lumineux. Il a l'avantage de se situer sur l'extrémité de l'immeuble, lui offrant ainsi un bel ensoleillement et aucun vis-à-vis. Datant des années 60, la résidence est calme et sécurisée, avec porte à code et accès au parking fermé par une barrière de sécurité. L'appartement est aménagé d'une entrée avec rangements desservant la pièce à vivre ainsi qu'une cuisine individuelle donnant sur la loggia. Trois chambres avec placards, salle de douche, et WC individuel. Cellier / débarras à l'entrée. Au rez-de-chaussée, l'appartement dispose aussi d'une cave pratique, idéale pour y stocker des vélos et autres accessoires, avec accès direct au stationnement privé aérien réservé aux résidents. Local à vélos communs. Orienté plein ouest, le spectacle quotidien des couchers de soleils pourra être contemplé depuis la loggia. Menuisieres rénovées avec ouvertures oscillobattantes, chauffage au sol fonctionnel et Gaz aux normes. Concernant la copropriété, les travaux d'isolation par l'extérieur ainsi que le ravalement de façade sont prévus, et ont déjà été votés et payés. Aucun frais supplémentaire à prévoir. Ce logement est idéal pour accueillir une famille et offre de belles possibilités d'aménagement. Venez le visiter !

Dans une résidence en front de mer, cet appartement rénové par un architecte offre un cadre unique. Lumineux, il dispose d'un séjour avec vue océan, d'une cuisine ouverte et d'un espace nuit en alcôve. Une salle d'eau moderne avec wc complètent ce bien.