Appartement calme à vendre à Capbreton (40130)

En première ligne du Triangle d'Or, dans une résidence récente, sécurisée et de bon standing avec ascenseur, découvrez ce très bel appartement T4 de plain-pied d'environ 92 m² habitables, bénéficiant de prestations soignées. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec séjour donnant accès à une spacieuse terrasse exposée Sud offrant un agréable aperçu mer. La cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, crée un ensemble convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, toutes ouvertes sur la terrasse, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien parfaitement agencé. Un WC indépendant est également présent. L'appartement dispose par ailleurs d'une place de stationnement privative en sous-sol. Un emplacement idéal, à proximité immédiate de la plage et du canal de Capbreton. Un bien rare à découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 67 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1664.00 euros.

CAPBRETON Port de plaisance. Situé au dernier étage d'un immeuble calme, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une petite famille avec 2 enfants. Atouts du bien : Rénovation récente, cuisine moderne, douche à l'italienne et belle terrasse ensoleillée dès le matin pour les petits déjeuners au soleil. Possibilité d'aménager les combles (sous réserve d'autorisation), offrant un beau potentiel d'agrandissement. Un bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité et charme du dernier étage. Honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur pour 5%. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

CAPBRETON - Plage de La Piste Découvrez cet appartement NEUF situé au premier étage d'une petite copropriété de 2025 idéalement placée face aux dunes. Il dispose d'un entrée, d'un vaste et lumineux séjour exposé sud-ouest avec un espace cuisine à aménager à votre goût, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Son agencement est fonctionnel, les prestations haut de gamme, et le style résolument contemporain ! Pour compléter le tout : un double box en sous-sol. Plus d'informations sur simple demande, et surtout. À visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 637.142€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À Capbreton Plage, découvrez ce grand T2 meublé situé au 1er étage d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée. Idéalement situé, cet appartement se trouve à deux pas de la plage, des commerces et du port, tout en offrant un environnement paisible. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipé, d'une véranda fermée, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année, ainsi que d'une chambre spacieuse avec placard intégré et balcon privatif. La salle d'eau moderne et les WC indépendants complètent ce bien pratique et confortable. L'appartement bénéficie également de nombreuses annexes très recherchées, notamment une place de parking privative en sous-sol et d'un cellier / cave. La résidence propose par ailleurs un local pour vélos. Parmi ses atouts majeurs, cet appartement offre une superficie généreuse, rare pour un T2 du secteur, un excellent DPE garantissant une bonne performance énergétique, et il est prêt à vivre ou à louer immédiatement, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare à Capbreton Plage combinant confort, emplacement et annexes pratiques. (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 26 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Rare à la vente ! Découvrez au coeur du très recherché 'Triangle d'Or' de Capbreton, cet appartement neuf d'exception offrant des prestations haut de gamme. Idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage, ce superbe bien occupe le dernier étage d'une résidence de standing. Venez appréciez une pièce de vie majestueuse : 67 m² inondée de lumière, intégrant une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée et sublimée par des plans de travail en marbre. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une magnifique suite parentale complète (espace dressing et salle d'eau privative). Une spacieuse entrée, buanderie, une seconde salle d'eau et un cabinet de toilette séparé, complétent le tout. Vous disposez également de deux terrasses de 20 m² chacune. Dont l'une avec un aperçu Océan et la silhouette majestueuse de La Rhune en toile de fond. Le Plus : 4 places de parking privatives, avec possibilité de les boxer pour créer un grand garage fermé. Coup de coeur assuré pour cet appartement offrant le luxe, l'espace et un emplacement de premier choix. Copropriété de 61 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

CAPBRETON - VIVRE AU RYTHME DU PORT ET DE L'OCÉAN Face au port de plaisance de Capbreton, ce lieu rare incarne un véritable art de vivre. Chaque journée s'ouvre sur un spectacle changeant : la lumière qui glisse sur les coques des bateaux, les embruns venus de l'océan, le va-et-vient paisible des marées. Dans cet appartement traversant de 82 m², baigné de lumière, la vue se déploie jusqu'à l'horizon. Le vaste séjour double, spacieux et convivial, s'ouvre sur une terrasse où l'on savoure la douceur de l'air marin. Cet espace peut aisément être réaménagé pour créer une troisième chambre, sans compromettre le confort de vie. Les deux chambres existantes, prolongées chacune d'un balcon, sont accompagnées d'une salle de bains élégante et d'un cellier pratique, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Les finitions raffinées - menuiseries aluminium, stores électriques, soulignent un style à la fois sobre et contemporain. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. L'appartement s'inscrit au sein d'une résidence de standing récemment ravalée, dotée d'un ascenseur, d'une piscine, de jardins paysagers et d'un gardien. Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol complète cet ensemble d'exception. À seulement quelques minutes à pied des centres-villes de Capbreton et Hossegor, cette adresse conjugue élégance et authenticité. Plages, commerces, marchés et restaurants se rejoignent aisément, dans une atmosphère à la fois vivante et apaisée. Ce bien unique, entre mer et coeur de ville, promet un quotidien empreint de sérénité et de beauté. Un lieu à habiter comme une parenthèse, un refuge face à l'océan. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 588 lots - dont 248 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2648.00 euros.

Découvrez un véritable bijou rare sur la côte landaise, niché au cœur d'une résidence sécurisée et calme avec piscine et belvédère, offrant une vue panoramique sur l'océan, les plages et les emblématiques blockhaus de la région. Idéalement situé derrière la dune de Santosha, ce bien bénéficie d'un accès direct à la plage et se trouve à proximité immédiate des restaurants, du port et du centre animé de Capbreton. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre landaise. D'une surface d'environ 36 m² habitables (hors véranda), l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre en rez-de-chaussée avec placards intégrés, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine lumineuse avec Vélux offre jusqu'à quatre couchages supplémentaires et de nombreux rangements. Une belle terrasse de 25 m² environ, sans vis-à-vis, une véranda d'environ 12 m² non comptabilisée dans la surface habitable, un local à vélos commun, ainsi qu'une place de parking privative complètent cet ensemble. Un boulodrome collectif et toiture refaite à neuf récemment, local vélo commun. L'appartement est équipé de climatisations réversibles, assurant confort été comme hiver. Ce bien offre un fort potentiel de réagencement selon vos envies et peut être exploité en location saisonnière à haut rendement, ou devenir votre refuge de bord de mer. Un emplacement unique, un cadre enchanteur, et une valeur sûre pour un placement d'avenir dans les Landes. Joignable 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 182, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1203€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 926203.

Capbreton - Plage Centrale Au sein d'une résidence récente (2015) avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 3 situé dans un environnement calme et préservé. Il se compose d'un lumineux séjour prolongé par une vaste terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée ainsi que de deux chambres avec placards intégrés. La salle de bains et les WC sont séparés pour plus de confort. Un parking privatif en sous-sol vous assure un stationnement sécurisé. Idéalement situé, vous profiterez d'un accès direct à pied vers la promenade du chenal menant à l'estacade, à la plage ou au port, selon vos envies. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680.00 euros.

Appartement de 3 chambres dans une petite copropriété de seulement 2 lots avec une situation exceptionnelle et ultra pratique proche des commerces et au calme. Découvrez cet appartement de plain-pied, situé dans un quartier calme et familial de Capbreton et facile d'accès à l'autoroute pour le BAB ou Bordeaux avec un magnifique jardin privatif de presque 500 m². Cette adresse allie parfaitement le calme d'une résidence et la praticité des déplacements. Atouts localisation précis : À proximité immédiate des accès autoroute pour un accès plus facile et rapide vers Bayonne, Dax et l'ensemble de la région. · Proche des commerces et des écoles à pied pour la vie quotidienne. · Quartier calme et non-passant. Description du Bien Ce bien de presque 100 m², entièrement rénové avec goût, vous offre un cadre de vie idéal : · Une pièce de vie lumineuse (séjour / cuisine). 3 chambres · Une salle d'eau. · Le véritable atout : un jardin privatif de 500 m², rare et entièrement clos, offrant intimité et espace pour profiter du plein air. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

Idéalement situé à 500 mètres de la plage du Miramar à Capbreton et des activités estivales, ce charmant studio exposé sud-est offre un cadre de villégiature privilégié au cœur de l'histoire de Capbreton. L'appartement se compose d'un coin nuit, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un balcon attenant, parfait pour profiter d'une agréable vue sur le port en plein soleil. Une place de parking au sein de la co-propriété et à l'abris des nuisances vient compléter le bien. Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. À saisir sans tarder  ! Dossier complet sur demande avec visite virtuelle et plans.

CAPBRETON, au coeur du triangle d'or, a 150 m des la plage centrale. Superbe appartement T4, au dernier étage. Résidence intimiste de 8 logements construite en 2011, ascenseur, terrasse d'angle de 24 m² avec un aperçu océan, zéro vis à vis. 3 grandes chambres, dont une suite parentale, 2 wc, 2 bains. LE PLUS : garage sous sol et cave, 2 parkings plein air et un local commun. Un appartement rare, au calme, proche de tout et en parfait état, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur pour 5%. DPE C 149 et A 4 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cet appartement idéalement situé au 2ème étage au pied du port dans le prestigieux triangle d'Or. Avec ses 24 m² environ de surface habitables, ce studio offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il comprend une entrée avec coin cabine-couchage, une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon couvert exposé Sud Est avec vue sur le port, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC complètent cet agencement pratique. Un atout indéniable de ce logement est la présence de deux places de parkings privatives offrant un confort et une sécurité appréciables dans cette zone recherchée. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528.00 euros.

Idéalement situé face à la Plage Notre Dame, et avec le centre-ville d'Hossegor et les commodités accessibles à pied ou à vélo, cet appartement sera le bien idéal pour vos vacances ! Il dispose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une petite alcôve pouvant accueillir des lits superposés et d'une salle d'eau. Une jolie terrasse exposée sud-ouest offre un petit aperçu 'bonus' sur la ligne d'horizon et l'océan ! Bien que l'appartement soit au deuxième étage de la résidence, l'accès se fait par le rez-de-chaussée : donc pas d'ascenseur ni d'escalier ! Enfin, indispensable sur ce secteur, un stationnement privatif en sous-sol et un local à vélos communs complètent le tout. - Excellent rapport locatif saisonnier (4 couchages) - Copropriété de 432 lots dont 198 à usage d'habitation - Charges annuelles de copropriété à hauteur de 1216€ / an - Pas de procédure en cours - Diagnostics en cours de réalisation Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété de 432 lots - dont 198 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1216.00 euros.

Christophe castanchoa latchere capifrance vous propose. Appartement t2 avec vue sur le port, cave et parking découvrez ce charmant appartement t2 d'environ 42 m², situé au deuxième étage d'une petite résidence calme et bien entretenue. Vous pourrez apprécier une vue imprenable sur le port, idéale pour profiter des magnifiques paysages de la région. Détails de l'appartement : - superficie : 40 m² - nombre de pièces : 2 - étage : 2e étage - vue : sur le port - cave : inclus - parking : place de parking privative cet appartement est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate avec un locataire actuellement en place. Le loyer mensuel est de 850 euros. Fin du bail fin février 2026 idéal pour un investissement locatif ou pour un futur projet personnel ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 514€ soit 42€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 910536.

Appartement duplex 81 m² – Capbreton, proche Hossegor – Terrasse, parking, sans travaux À quelques pas du Leclerc et du boulevard des Cigales, à la frontière d'Hossegor, découvrez ce superbe appartement duplex de 81 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Idéalement situé, vous profiterez d'un accès à pied aux commerces, aux arrêts de bus et aux pistes cyclables, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des plages et du lac d'Hossegor. Ce bien se compose : D'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec accès à une terrasse agréable pour vos repas en plein air ou moments de détente, D'une cuisine fonctionnelle, De deux chambres à l'étage, D'une salle de bain, D'un WC indépendant. Vous disposerez également d'une place de stationnement sécurisée. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un nouveau diagnostic est en cours pour garantir une vente en toute transparence. Un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. ? Contactez-moi pour une visite sans tarder ! Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 500 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Michaël JAOUANET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513 768 465.

Emplacement exceptionnel. À seulement 100 mètres des plages, cet appartement vous séduira par sa situation privilégiée. D'une surface d'environ 43 m², il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse intimiste d'environ 20 m², baignée de soleil, avec vue sur le canal. Une cave vient compléter les prestations de ce bien. (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 432 lots - dont 198 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1467.00 euros.

T2 + alcove dans residence de tourisme avec loyers garanti, parking exterieur, piscine, faibles charges de copropriete, parfait etat.

Dans une résidence de standing, idéalement située à deux pas du centre et du marché de Capbreton, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 62 m² habitables, situé au 1er étage. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, et d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein ouest, offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de parking privatives, dont une en sous-sol, ainsi qu'une cave, viennent compléter les prestations de cet appartement, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Vendu meublé et équipé. Disponible au plus tôt le 03 novembre 2025. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 16 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

VENDU - UNIQUE ! Découvrez ce magnifique T3 offrant une vue imprenable sur les plus belles plages de Capbreton. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement se compose de : une entrée, une salle d'eau rénovée, deux chambres avec placards et une terrasse, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte. Vous serez séduit par la grande terrasse et le salon qui offrent une vue panoramique sur l'océan. Les atouts supplémentaires : 2 places de parking extérieur, 1 place de parking en sous-sol, et 2 caves privatives. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur LACADÉE Lucas entrepreneur individuel en immobilier immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 919 245 969. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2648.00 euros.

Situé au dernier étage dans une résidence au pied des plages, du port de Capbreton et du Lac d'Hossegor venez découvrir cet appartement d'environ 47 m² habitables avec vue imprenable sur le canal. Idéalement situé, ce bien se distingue par son agencement astucieux. Dès l'entrée, découvrez un espace prévu pour des lits superposés et placards, une chambre, une salle de bains avec WC. La pièce de vie lumineuse avec cuisine s'ouvre sur une loggia d'environ 8 m² avec vue magnifique sur l'arrivée et la sortie des bateaux. À l'étage, une mezzanine d'environ 20 m² avec la création possible d'une chambre. Pour un confort absolu, une place de parking privée est inclus assurant ainsi praticité et tranquillité. Après de travaux de remise en état, cet appartement se révèle être un investissement idéal, tant pour un pied-à-terre que pour une location saisonnière. Il est vendu entièrement meublé et équipée, offrant la possibilité d'accueillir jusqu'à 6 personnes. Profitez également des commodités de la résidence, avec l'accès à une piscine, des terrains de tennis pour les amateurs de sport, et un local à vélos pour les balades le long du canal. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 441 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

CAPBRETON TRIANGLE D'OR : Superbe 2 Pièces à 150m de la Plage Centrale ! Ne manquez pas ce magnifique appartement T2 idéalement situé dans le très prisé Triangle d'Or de Capbreton, à seulement 150 mètres de la plage centrale ! Cet emplacement exceptionnel vous place au coeur de l'action, tout en étant à seulement 5 minutes à vélo d'Hossegor, offrant un accès facile à ses célèbres spots de surf et à son ambiance branchée. Situé au sein de la résidence Cap Océan, achevée en 2023 et bénéficiant des normes RT 2012, cet appartement allie modernité et performance énergétique. Son statut de Résidence de Tourisme en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un pied-à-terre secondaire, une rentabilité locative, ou pour un investissement en LMNP. L'appartement est en parfait état et entièrement meublé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Un véritable coup de coeur garanti pour les amoureux de la côte basco-landaise ! Envie d'en savoir plus sur cette opportunité unique ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650.00 euros.

Ce logement a été vendu. Dans un environnement privilégié, à deux pas du centre-ville et du marché de Capbreton, venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces d'environ 92 m² habitables, situé au 2 ème et dernier étage d'une résidence récente, de bon standing et à taille humaine. L'appartement comprend une entrée avec dégagement, un séjour avec plafond cathédrale et salle à manger d'environ 40 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 33 m² exposée plein sud et sans vis-à-vis et ouvert également vers un balcon orienté à l'est. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec de beaux matériaux, donne accès à l'extérieur. L'appartement dispose de trois chambres dont deux avec placards, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse principale, et l'autre d'un balcon exposé à l'ouest. Des dégagements avec espaces de rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce bien. Un double garage fermé d'environ 25 m² en sous-sol complète l'ensemble. Les prestations de qualité incluent des volets électriques, fenêtres en PVC, un store banne, des portes de garage électriques, un visiophone, ainsi que des fenêtres velux avec volets et ouvertures électriques. Une rareté à découvrir sans tarder dans le secteur ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Capbreton Triangle d'Or : Studio de Rêve avec Grande Terrasse Ensoleillée à Deux Pas de l'Océan ! Découvrez ce charmant studio entièrement équipé, niché au coeur du très prisé Triangle d'Or de Capbreton. Idéalement situé, il vous offre un accès privilégié à la plage centrale, littéralement à deux pas, et se trouve à seulement 5 minutes à vélo d'Hossegor et de son golf de renommée. Ce studio est situé dans la résidence Cap Océan, achevée en 2023. Elle bénéficie des dernières normes RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique. Son statut de Résidence de Tourisme en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement en résidence secondaire avec une belle rentabilité locative, ou pour un investisseur en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) cherchant à optimiser sa fiscalité. En parfait état et entièrement meublé, ce studio est prêt à vous accueillir. Il n'y a plus qu'à y poser vos valises et profiter immédiatement de la vie côtière. Vous rêviez de partir à l'océan, serviette et planche de surf sous le bras ? Nous vous offrons la possibilité de concrétiser ce rêve ! Ne manquez pas cette belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Capbreton centre, appartement t4 au rez-de-chaussée au sein d'un programme neuf livrer pour septembre 2025. Grand t4 doté d'une terrasse de 16.06 m² et d'un petit jardin privatif, 2 parkings en sous-sol, ascenseur, frais réduits. Prix identique promoteur. Très calme.

Capbreton centre, appartement t4 au dernier etage au sein d'un programme neuf livrer pour septembre 2025. Grand t4 doté d'une terrasse de 15.45 m², 2 parkings en sous-sol, ascenseur, frais réduits. Prix identique promoteur. Très calme.