Appartement avec ascenseur à vendre à Capbreton (40130)

Iad France - Victor Vuillier vous propose : CAPBRETON – T2 - 44 m² – TERRASSE – PARKING EN SOUS-SOL – FORÊT DE PINS – PMR À Capbreton, découvrez ce T2 de 44 m², situé au sein d’une résidence intimiste construite en 2019, en bordure d’une forêt de pins. Un environnement agréable et préservé, associé à une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud-Ouest et Est. L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie de 27 m², réunissant séjour, espace repas et cuisine dans un agencement fluide et convivial. Les différentes orientations permettent de profiter d’une belle lumière naturelle au fil de la journée. La chambre de 12 m², confortable et bien proportionnée, offre un espace nuit agréable et au calme. Une salle d’eau et une entrée complètent la distribution. Dans le prolongement du séjour et de la chambre, une terrasse privative permet de profiter pleinement des beaux jours et de l’environnement naturel qui borde la résidence. Le bien dispose également d’une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout à Capbreton. La résidence sécurisée, équipée d’un ascenseur et d’un interphone, offre également un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). L’appartement bénéficie du chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et d’une VMC. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, dans un cadre privilégié à proximité immédiate de la nature, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. Ouvert au partage avec les professionels de l'immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - victor vuillier vous propose : exclusivité – capbreton – t2 42 m² – balcon – parking sous-sol – résidence récente à capbreton, découvrez ce t2 de 42 m² carrez en très bon état, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de deux étages construite en 2019, dans un environnement calme et verdoyant, en bordure d'une belle pinède. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et parfaitement agencée. Le séjour se prolonge naturellement par un balcon d'environ 18 m², offrant un agréable espace extérieur au quotidien. Côté nuit, la chambre de 12 m² bénéficie d'un environnement calme et dispose d'un espace confortable pour accueillir un grand dressing. Une salle d'eau ainsi que des wc séparés complètent l'appartement. Pensé pour être accessible et confortable, le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La résidence bénéficie également d'un ascenseur, d'un interphone et d'un accès sécurisé. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, ainsi qu'une vmc. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Un emplacement pratique au quotidien vous profitez d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités : centre commercial e. Leclerc : environ 900 m mairie et marché de capbreton : environ 1,7 km port de capbreton : environ 2 km marché d'hossegor : environ 2,2 km plage du santocha : environ 3 km un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte landaise ou un investissement, dans une résidence récente et un environnement privilégié entre forêt, commerces et océan. Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Capbreton port – 40130 – meublé – balcons - parking – piscine dans la résidence mille sabords, venez découvrir cet appartement clé en main, situé au calme, au 3e étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue à proximité immédiate du port et de ses commodités. D'une superficie de 57 m² carrez, ce t3 rénové offre une belle luminosité grâce à son exposition ouest. La pièce de vie de 22 m² se compose d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée d'un balcon couvert de 7 m² offrant une vue dégagée sur le port. Un cellier aménagé complète cet espace et offre une pièce de rangement complémentaire. Vous y trouverez un grand meuble de rangement, un lave-linge et petit electroménager. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres avec placards aménagés. La première, équipée d'un lit double, bénéficie d'un accès direct à un second balcon de 4,4 m². La seconde dispose de deux lits simples. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc complète le bien. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé, et des prestations de la résidence : piscine et gardien. L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans investissement de mobilier supplémentaire. Le ravalement de l'immeuble a été effectué en 2022 et le remplacement des ascenseurs voté en mai 2026 (à la charge du propriétaire actuel). Les plus de ce bien : - appartement rénové
- classe énergétique : c - vue dégagée sur le port - exposition ouest et belle luminosité - 2 balcons : 7 m² et 4,4 m² - 2 chambres avec placards - parking privatif - résidence avec piscine et gardien - vendu meublé et équipé - pistes cyclables au pied de la résidence - environnement calme à proximité immédiate du port posez vos bagages et profitez d'un environnement privilégié au cœur de l'animation du port de capbreton : pistes cyclables, commerces, restaurants, front de mer, plages (santocha 7 min à vélo) et activités nautiques rapidement accessibles. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour plus d'informations, l'évaluation de votre projet et l'organisation d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 295, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez angélique thépaut-calvez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°922 289 038 greffe de dax) 06 49 12 21 91 (réf. 615730 ).

Iad france - victor vuillier vous propose : capbreton 40130 - t3 69 m² - terrasse - 2xparkings - lumineux - faibles charges bien situé à capbreton dans la résidence convoitée de coeur-boisé, cet appartement rénové de 3 pièces offre une bonne luminosité grâce à ses expositions nord, est et sud, pour un cadre de vie agréable au quotidien. D'une surface habitable d'environ 69 m², il s'articule autour d'un vaste séjour cuisine de 32 m², lumineux et bien agencé pour conjuguer espace de vie et convivialité. Le logement comprend 2 chambres, dont une spacieuse chambre de 12.65 m², ainsi qu'un dressing pratique qui complète les rangements. La salle de bain et un wc séparé finalisent une distribution bien pensée, sans espace perdu. La loggia prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur exposé pour profiter des bonnes journées. Le bien bénéficie également de 2 emplacements de parking en sous-sol, un atout peu courant et important. Côté équipements, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'une vmc, de la fibre optique, du câble tv, d'un interphone, d'un ascenseur et d'un accès pmr. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et fonctionnel qui fonctionne aussi bien en résidence principal que pied-à-terre pour des vacances à quelques minutes à vélo de l'océan. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.67€ par mois (soit 296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 390600 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,41% du prix du bien hors honoraires) : 9400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Victor Vuillier vous propose : CAPBRETON 40130 - APPARTEMENT T3 - 67 m² - BALCON - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PMR Exclusivité ! Capbreton, en bordure de forêt, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3, construit en 2018 et proposé en très bon état, offrant une bonne luminosité grâce à son double aspect sud-ouest. Situé au 2e niveau d'une résidence sécurisée de 2 étages, cet appartement de 3 pièces développe 67 m² habitables avec un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud et ouest, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, avec son ilôt central, s'intègre naturellement à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. L'appartement dispose de 2 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon prolonge agréablement le séjour et profite pleinement de l'ensoleillement sud-ouest. La résidence, dotée d'un accès sécurisé par interphone et d'un ascenseur, répond aux normes d'accessibilité PMR. Le chauffage individuel au gaz à radiateurs assure un confort thermique maîtrisé et contrôlable à distance. L'appartement bénéficie également de 2 emplacements de parking en sous-sol, atout peu courant et important. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé, qui sera parfait aussi bien en tant que résidence principale ou secondaire pour profiter des Landes au maximum. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez prendre votre café chaque matin face à la forêt, dans un environnement calme, verdoyant et apaisant. À seulement quelques minutes des plages et du centre de Capbreton, cet appartement offre un cadre de vie aussi rare que recherché. Et si votre quotidien ressemblait à des vacances ? Situé au sein d'une résidence récente, ce charmant T2 de 44 m² vous séduira avant tout par son environnement exceptionnel. En bordure de forêt, dans un calme absolu, il offre une véritable parenthèse de sérénité où la nature s'invite jusque sur votre terrasse. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse en bois de 13 m² exposée Sud-Ouest. Sans vis-à-vis direct, elle devient une véritable extension du séjour, idéale pour partager un repas, lire un livre ou simplement profiter du chant des oiseaux. La chambre bénéficie également d'un accès extérieur, renforçant cette sensation de vivre en harmonie avec la nature. L'appartement offre un excellent confort thermique (DPE B) et de faibles consommations énergétiques. Une place de parking couverte complète le bien. À seulement quelques minutes des plages, du port, des commerces et des pistes cyclables reliant Hossegor, vous profitez ici d'un équilibre rare : la tranquillité d'un environnement naturel tout en restant proche de toutes les commodités. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte landaise ou un investissement locatif, ce bien séduira les amoureux du calme et de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au bord du Boudigau, dans un environnement calme et recherché de Capbreton, découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m² au 1er et dernier étage d'une résidence récente de 2021 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative complète le bien. À proximité des commerces, des pistes cyclables et des commodités, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! À noter : appartement actuellement loué, congé pour vente délivré. Il sera libre de toute occupation à compter du 5 février 2027. Copropriété : 29 lots – aucune procédure en cours. Référence agence : 204.

Situé au bord du Boudigau, dans un environnement calme et recherché de Capbreton, découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m² au 1er et dernier étage d'une résidence récente de 2021 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. À proximité des commerces, des pistes cyclables et des commodités, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! À noter : appartement actuellement loué, congé pour vente délivré. Il sera libre de toute occupation à compter du 5 février 2027. Copropriété : 29 lots – aucune procédure en cours. Référence agence : 205.

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 42 m² habitables, situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente, à taille humaine de 2021 En excellent état général, il offre une entrée avec placards, une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Deux places de stationnement privatives extérieures complètent ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : niché dans un environnement calme, au bord du Boudigau, il offre un cadre de vie agréable, propice à la détente tout en restant proche des commodités. Fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou à un investissement locatif. Informations complémentaires : le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours jusqu'au 5 février 2027. Congés pour vente délivré, Il sera libre de toute occupation à compter de cette date. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1262.00 euros.

Situé aux portes d'Hossegor dans un emplacement particulièrement recherché, découvrez cet appartement T2 de plus de 50 m² au sol, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel rare sur le secteur. Au sein d'une résidence sécurisée de 2009, particulièrement recherchée et équipée d'une barrière électrique, cet appartement profite d'un environnement paisible tout en offrant un emplacement de choix, à deux pas des commerces, des transports et des commodités. Les Halles, le marché et l'animation du centre d'Hossegor sont accessibles à quelques minutes à pied, pour profiter pleinement de l'art de vivre local. Installé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement séduit immédiatement par sa grande hauteur sous plafond dans le séjour, son charme et sa luminosité exceptionnelle. Grâce à son exposition, il profite d'une belle pièce de vie baignée de lumière ainsi que d'un très bel extérieur orienté sud-est, véritable prolongement de l'espace intérieur. Les prestations apportent également un confort supplémentaire au quotidien, avec notamment un chauffage au sol intégré, tout en optimisant l'aménagement des pièces grâce à l'absence de radiateurs apparents et à une meilleure utilisation des volumes. La distribution actuelle est particulièrement fonctionnelle : une belle pièce de vie bien orientée, avec la possibilité d'aménager un couchage d'appoint, une alcôve ou même de repenser l'espace afin de créer une seconde chambre, permettant ainsi une évolution vers un T2 bis voire un T3 selon les besoins. La chambre principale offre un beau volume avec une superficie d'environ 14 m², tandis que la salle d'eau dispose également d'un petit espace cellier apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'un cellier, des prestations très appréciées dans ce secteur. Un bien rare par son emplacement, sa luminosité, son potentiel d'aménagement et sa qualité de vie. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement mérite toute votre attention. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence agence : 2021.

Idéalement situé à mi-chemin entre le centre-ville de Capbreton et celui d'Hossegor, découvrez ce superbe appartement T4 au deuxième et dernier étage d'une résidence récente de 2023, alliant confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie exceptionnelle. À quelques minutes seulement des plages, du port de Capbreton, des halles d'Hossegor, du nouveau marché de Capbreton, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement permet de profiter d'un mode de vie « tout à pied » particulièrement recherché sur la côte landaise. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une belle terrasse propice aux repas en extérieur et aux moments de détente. L'appartement se compose actuellement de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un autre WC indépendant, complètent l'espace nuit. Pour s'adapter à vos envies, la troisième chambre peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse et conviviale. Pensé pour le confort du quotidien, le bien dispose également d'un cellier-buanderie accueillant la chaudière gaz ainsi que les arrivées d'eau pour les équipements ménagers. Le chauffage est piloté par un système centralisé permettant un réglage indépendant pièce par pièce. La résidence, construite en 2023, bénéficie d'un ascenseur et d'un accès sécurisé aux stationnements en sous-sol. L'appartement est vendu avec deux places de parking privatives, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. Autre avantage majeur de cet appartement : son excellent classement énergétique en DPE B. Issu d'une construction récente répondant aux dernières normes, il bénéficie d'une isolation performante et d'équipements modernes permettant de limiter les consommations énergétiques. Un véritable atout pour maîtriser son budget au quotidien tout en profitant d'un confort optimal été comme hiver. Cette performance énergétique constitue également un gage de valorisation du bien sur le long terme. Vous recherchez un appartement récent, fonctionnel et idéalement placé pour profiter pleinement de Capbreton, d'Hossegor et de l'océan ? Cette adresse réunit tous les critères pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'environnement privilégié de ce bien. Référence agence : 2017.

Chez Novarea, vivre au cœur de Capbreton n'a jamais été aussi simple ! Situé en plein centre-ville, cet appartement prend place au sein d'une résidence neuve de standing dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Installé au premier étage avec ascenseur, il propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour un quotidien confortable et convivial. L'espace nuit accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le séjour se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 16 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble. Son atout superstar Sa belle terrasse qui prolonge les espaces de vie et invite à profiter du climat de la côte landaise. Ce que l'on aime chez Novarea Le confort d'une résidence neuve aux prestations actuelles et à la performance énergétique optimisée, une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial durable sur la côte landaise. En plein cœur de Capbreton, à quelques pas des Halles, de la mairie et des commerces du quotidien, cette adresse offre un mode de vie recherché où tout se fait à pied. Livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2028. D'autres appartements du T2 au T4 sont également disponibles au sein de la résidence. Envie d'en savoir plus ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, vivre au cœur de Capbreton n'a jamais été aussi simple ! Situé en plein centre ville, cet appartement prend place au sein d'une résidence neuve de standing dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Installé au premier étage avec ascenseur, il propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour un quotidien confortable et convivial. L'espace nuit accueille une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le séjour se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 18 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble. Son atout superstar Sa belle terrasse qui prolonge les espaces de vie et invite à profiter du climat de la côte landaise. Ce que l'on aime chez Novarea Le confort d'une résidence neuve aux prestations actuelles et à la performance énergétique optimisée, une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial durable sur la côte landaise. En plein cœur de Capbreton, à quelques pas des Halles, de la mairie et des commerces du quotidien, cette adresse offre un mode de vie recherché où tout se fait à pied. Livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2028. D'autres appartements du T2 au T4 sont également disponibles au sein de la résidence. Envie d'en savoir plus ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, vivre au cœur de Capbreton n'a jamais été aussi simple ! Situé en plein centre-ville, cet appartement prend place au sein d'une résidence neuve de standing dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Installé au premier étage avec ascenseur, il propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour un quotidien confortable et convivial. L'espace nuit accueille trois chambres ainsi que deux salles d'eau, offrant un agencement particulièrement adapté à la vie de famille comme aux séjours entre amis. Le séjour se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 27 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours. Deux places de parking privatives viennent compléter l'ensemble. Son atout superstar Sa belle terrasse qui prolonge les espaces de vie et invite à profiter du climat de la côte landaise. Ce que l'on aime chez Novarea Le confort d'une résidence neuve aux prestations actuelles et à la performance énergétique optimisée, une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial durable sur la côte landaise. En plein cœur de Capbreton, à quelques pas des Halles, de la mairie et des commerces du quotidien, cette adresse offre un mode de vie recherché où tout se fait à pied. Livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2028. D'autres appartements du T2 au T4 sont également disponibles au sein de la résidence. Envie d'en savoir plus ? Contactez vite Novarea !

CAPBRETON un appartement d'exception au dernier étage, en front de mer. Profitez d'une vue panoramique spectaculaire sur l'océan, les Pyrénées et jusqu'à l'Espagne. Spacieux et baigné de lumière, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa terrasse couverte plein sud, idéale pour admirer les couchers de soleil toute l'année. Il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, 2 grandes chambres, SDD et SDB. Un parking sous sol complète ce bien rare dans un environnement privilégié face à l'océan. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 € / an. Procédure en cours : procédure en cours sur le parking inaccessible a ce jour. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Victor Vuillier vous propose : CAPBRETON (40130) - T2 - 42 m² - BALCON - PARKING - ASCENSEUR - PMR Charmant appartement T2 de 41,22 m² Carrez situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence Coeur Boisé à Capbreton. Le bien comprend : Une entrée avec placards, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC, un séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 11 m² avec placards intégrés. Un balcon de 14 m² avec cellier, offrant une vue sur la forêt de pins, accessible depuis le séjour via la grande baie vitrée, et par la chambre via la porte fenêtre. Exposition Est. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Mon avis : un appartement cosy et lumineux où il fait bon vivre. Parfait pour une résidence principale ou pied-à-terre. Résidence proche de tout sans pour autant être dérangé par la tumulte du centre-ville / port / plages. Le fait d'être en bordure de forêt offre un calme certain et un terrain de jeu pour se promener, courir, promener son ou ses chiens,. La place de parking en sous-sol est un vrai confort au quotidien, accessible directement via l'ascenseur. Le balcon est très agréable, il fonctionne comme une extension du salon, parfait pour se détendre et ne demande qu'à être agrémenter de belles plantes et fleurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement privilégié sur le Quai Bonamour à Capbreton, cet appartement T2 bis (avec alcôve) au caractère atypique saura séduire les amateurs de biens uniques et bien placés. Au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une agréable exposition plein Sud-Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle constituent une base idéale pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement et de rénovation. Cet appartement représente une belle opportunité de créer un pied-à-terre sur mesure, parfaitement situé entre le port de Capbreton et les centres-villes d'Hossegor et Capbreton. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie recherché, avec l'ensemble des commodités, commerces et animations accessibles à pied ou à vélo. Atout rare et particulièrement apprécié sur le secteur : une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant confort et sérénité en toute saison. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence secondaire ou un investissement de qualité sur la côte landaise. Référence agence : 1997.

Idéalement situé face au port de Capbreton, ce studio de 31 m² offre un cadre de vie privilégié entre océan, port de plaisance et commerces accessibles à pied. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, facilement aménageable en espace salon et nuit, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC Son principal atout : une belle terrasse permettant de profiter d'une vue agréable sur le port, idéale pour les repas en extérieur ou moment de détente. Le bien dispose d'une cave privative pratique pour le rangement de vélos, planches de surf ou équipements de plage. Excellente opportunité pour une résidence secondaire, un pied à terre ou un investissement locatif. (6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Iad france - victor vuillier vous propose : capbreton - 40130 - t4 82 m² - 3 chambres - clim reversible - balcons 35 m² - 2xparkings (sous-sol) - rt2012 découvrez cet appartement moderne de type t4 situé à capbreton, à quelques minutes des plages de capbreton et hossegor. Ce bien d'exception, d'une surface de 81,87 m² loi carrrez, est au coeur d'une résidence de standing récente de 2019, garantissant un cadre de vie privilégié, en bordure de forêt. Surface generale : 81,87 m² loi carrez entrée + séjour + cuisine : 33 m² chambre 1 + salle d'eau : 15 m² / chambre 2 : 12 m² / chambre 3 : 10 m² salle de bain : 5,50 m² / wc : 2 m² cellier : 1,5 m² / dégagement : 3,5 m² exterieurs : terrasse : 21,50 m² (dont cellier 2,10 m²) / balcon 1 : 10,50 m² / balcon 2 : 5 m² une belle pièce de vie offrant un volume généreux s'étendant sur une grande terrasse de 21,5 m² et le balcon de 5 m², les 3 chambres spacieuses (15,12 et 10 m²) et lumineuses, la salle d'eau, les wc séparés, et la cuisine ouverte entièrement équipée haut-de-gamme offrent des espace confortables et modernes. Le séjour d'environ 30 m² donne accès à une terrasse de 21,5 m² et un balcon 5 m², offrant une vue imprenable sur la verdure aux alentours, où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air. Un second balcon de 10,5 m² est accessible via deux des trois chambres, la suite parentale ayant accès direct à la terrasse de 21,5 m². La résidence, équipée d'un ascenseur et de tous les aménagements nécessaires à votre confort, dispose d'un accès pmr. Vous pourrez bénéficier d'une connexion haut débit grâce à la fibre optique, et profiter des systèmes de chauffage individuel proposant des radiateurs et une climatisation réversible via pompe à chaleur réversible. Descriptif cuisine : entièrement équipée avec plaque à induction avec hotte intégrée, teppan-yaki (plancha), réfrigérateur / congélateur, four, lave-vaisselle, cave à vin. Plan de travail premium en céramique dekton (cosentino) résistant à l'usure et à la chaleur. Vous bénéficierez également d'une exposition favorable nord- ouest et sud-ouest, pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des écoles, des commerces et des sites d'intérêt de capbreton, tels que l'école primaire saint-exupéry, la mairie, la plage du santocha et les marchés locaux. Pour vos véhicules, deux places de parking en sous-sol sont inclus. Mon avis : cet appartement t4 de 3 chambres avec ses grands espaces extérieurs en bordure de forêt est une offre rare sur le marché immobilier de capbreton, présentant un état exceptionnel et des équipements de qualité supérieure dans une résidence récente encore sous garantie décennale, une opportunité à saisir. On apprécie aussi les deux places de parking en sous-sol, accès via ascenseur direct à l'étage de l'appartement. Emplacement très appréciable, proche de tout sans pour autant être dans la tumulte du centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou moderne dans un cadre balnéaire unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.38€ par mois (soit 2116.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé sur le port de Capbreton, au sein d'une résidence avec gardien, piscine et ascenseur, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement central proche de la mer, du centre ville de Hossegor et des commerces du port de Capbreton. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, ouvert sur une agréable terrasse bénéficiant d'un aperçu sur le port, parfait pour profiter de l'extérieur à la belle saison. La partie nuit propose deux chambres, chacune disposant de son propre balcon, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. En complément, le bien dispose d'une cave et d'une place de parking, des atouts rares et recherchés sur le secteur. La résidence est entretenue, avec un ravalement de façade récemment réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Copropriété de 588 lots - dont 291 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1672.00 euros.

Emplacement exceptionnel pour cet appartement vue port de plaisance à Capbreton. Lumineux studio à l'emplacement idéal, véritable clé en main à ne pas manquer, parfait pour profiter sans attendre de la douceur de vivre capbretonnaise ! Grande loggia fermée, nombreux placards, cuisine indépendante, salle d'eau avec arrivée d'eau pour machine à laver, place de parking et cellier privatifs. La résidence est bien entretenue et dispose d'un ascenseur. ne cherchez plus, il ne lui manque rien. Environnement bord de mer dépaysant et emplacement central à proximité du marché aux poissons, estacade et port de plaisance. Les nombreuses pistes cyclables permettent de rejoindre facilement les plages, le centre-ville d'Hossegor ou le lac marin. Un bien rare qui réunit vue, confort et emplacement stratégique. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1982.

Sur le port de plaisance, à deux pas du centre d'Hossegor et proche des plages venez découvrir cet appartement deux pièces d'environ 30 m² habitables comprenant une entrée avec penderie, un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une loggia d'environ 5 m². En très bon état et baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures et son exposition SUD OUEST, cet appartement est idéal pour une résidence secondaire et / ou un investissement locatif. Possibilité de créer un espace supplémentaire de couchage dans l'entrée. Vendu meublé. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

40130 capbreton- propriétés privées vous présente en exclusivité son coup de coeur - appartement en duplex avec vue océan et port à 5 minutes à pied d'hossegor. Prix de vente 379 000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur 3.99% l' appartement de 57 m² carrez (71 m² surface au sol), situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans un résidence sécurisée des années 80, vous offre dès l'entrée ce charme particulier des lieux perchés où la lumière circule. Le séjour s'ouvre sur une loggia chauffée de 10 m² exposée plein ouest, véritable pièce à vivre supplémentaire idéale pour profiter des fins de journée dorées. La cuisine aménagée et équipée accompagne naturellement ces moments simples et conviviaux. Une chambre avec vue et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. À l'étage la mezzanine aménagée en chambre avec salle d'eau, wc et grand dressing, crée un espace nuit indépendant, parfait pour recevoir ou préserver l'intimité. Pourquoi vous allez l'aimer : - la vue - dernier étage - exposition ouest - hossegor à 5 minutes à pied, tout à vélo. Un lieu de vie coup de coeur où l'on se projette immédiatement. Une visite s'impose ! Possibilité d'obtenir une place de parking à l'année. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Ce bien fait partie d'une copropriété, montant charges : 1145 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélina baudry, au 06 77 51 97 98 ou, par courriel à m.baudry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélina baudry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 890292477 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432478 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 277 lots - dont 119 lots habitation. Charges annuelles : 1145 euros. Mélina baudry (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 890292477 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En première ligne du Triangle d'Or, dans une résidence récente, sécurisée et de bon standing avec ascenseur, découvrez ce très bel appartement T4 de plain-pied d'environ 92 m² habitables, bénéficiant de prestations soignées. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec séjour donnant accès à une spacieuse terrasse exposée Sud offrant un agréable aperçu mer. La cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, crée un ensemble convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, toutes ouvertes sur la terrasse, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien parfaitement agencé. Un WC indépendant est également présent. L'appartement dispose par ailleurs d'une place de stationnement privative en sous-sol. Un emplacement idéal, à proximité immédiate de la plage et du canal de Capbreton. Un bien rare à découvrir sans tarder. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 67 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1664.00 euros.

CAPBRETON Port de plaisance. Situé au dernier étage d'un immeuble calme, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une petite famille avec 2 enfants. Atouts du bien : Rénovation récente, cuisine moderne, douche à l'italienne et belle terrasse ensoleillée dès le matin pour les petits déjeuners au soleil. Possibilité d'aménager les combles (sous réserve d'autorisation), offrant un beau potentiel d'agrandissement. Un bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité et charme du dernier étage. Honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur pour 5%. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.