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Appartement 4 Pièces 92 m² à vendre à Capbreton (40130)
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Vente appartement 4 pièces 92 m² Capbreton (40130)

599 000 €
-12 %

CAPBRETON PLAGE - T4 AVEC GRANDE TERRASSE ET PARKING SOUS-SOL

En première ligne du Triangle d'Or, dans une résidence récente, sécurisée et de bon standing avec ascenseur, découvrez ce très bel appartement T4 de plain-pied d'environ 92 m² habitables, bénéficiant de prestations soignées. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec séjour donnant accès à une spacieuse terrasse exposée Sud offrant un agréable aperçu mer. La cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, crée un ensemble convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, toutes ouvertes sur la terrasse, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien parfaitement agencé. Un WC indépendant est également présent. L'appartement dispose par ailleurs d'une place de stationnement privative en sous-sol. Un emplacement idéal, à proximité immédiate de la plage et du canal de Capbreton. Un bien rare à découvrir sans tarder. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 67 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1664.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse
  • Standing
  • Calme
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : plage
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 140
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 599 000 € (soit 6 511 € / m²) -12 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 575 962 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (-83 500 €) depuis le début de sa diffusion le 05/12/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1325
Ajp Immobilier Capbreton agence immobilière à Capbreton (40130)
Ajp Immobilier Capbreton
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