Vente appartement 3 pièces 60 m² Limoges (87100)

Situé à Limoges dans le quartier Vanteaux, ce T3 de 64 m² offre un cadre de vie agréable grâce à sa résidence sécurisée et sa rue calme, tout en étant à deux pas du secteur très demandé du CHU. La résidence dispose d'un parking collectif, d'un ascenseur et de visiophones. Les communs viennent d'être rafraîchis. Ce bien comprend un balcon offrant une vue dégagée magnifique et une cave privative, parfait pour du rangement supplémentaire. À l'intérieur, ce T3, entièrement rénové, situé au dernier étage, se compose d'une cuisine équipée, d'un lumineux salon avec balcon, de 2 chambres avec grand placard, d'un dressing, d'une salle de bain, de WC séparés. DPE D, en cours de réévaluation suite à travaux d'amélioration. Ne cherchez plus, c'est le bien parfait pour accueillir une famille, un couple à la recherche d'un appartement fonctionnel et bien situé ou encore une colocation d'étudiants ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530.

À limoges sur le secteur ouest suzanne valadon vous serez séduits par ce très bel appartement f3 d'environ 52 m² habitables au rez-de-chaussée. Il est composé d'une entrée - d'une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour - d'un séjour de plus de 15 m² - de deux chambres - d'une salle d'eau avec douche italienne avec meuble vasque et d'un wc séparé. Huisseries double vitrage bois et pvc. Chauffage individuel gaz. Aucun travaux à prévoir. À voir de suite et a saisir nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1428€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain pugnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°349 253 914 greffe de limoges) 06 86 83 23 74 (réf. 611075 ).

Une nouvelle exclusivité de l'agence gestimmo. Appartement avec locataire en place situé dans le quartier historique de la cathédrale de limoges bail en cours depuis janvier 2022 loyer : 755,54 + 19eur : 774,54 eur charges comprises il s'agit d'un appartement traversant de 56 m² loi carrez refait à neuf : beaux volumes et une jolie terrasse. Il se situe au premier rez-de-chaussé dans un petit immeuble ancien bien entrenu et sans ascenseur. L'appartement dispose d'un salon, d'une cuisine aménagée équipée, deux chambres, un salle d'eau et wc indépendant. Double vitrage et chauffage individuel électrique. Petite copropriété bien tenue de 6 lots. Montant des charges courantes : 986eur annuel. Appartement trés bien entretenu, locataire sérieux. Pas de procédure. À propos du dpe : classe energie : d valeur 248 kwh / m2 / an - classe climat : b valeur 7kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 870eur et 1220eur par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022 et 2023. Prix : 108000eur honoraires inclus / 100 000 eur hors honoraires / honoraires : 8% ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et facile à vivre, que ce soit pour votre résidence principale ou pour réaliser un investissement immobilier de qualité ? Cette opportunité mérite toute votre attention. Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T2 d'environ 41 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements d'enseignement supérieur et avec un accès rapide à l'autoroute A20, il offre un cadre de vie pratique au quotidien tout en conservant un excellent potentiel locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un logement parfaitement agencé où chaque mètre carré a été optimisé. La pièce de vie, agréable et lumineuse, s'ouvre sur un balcon privatif, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou partager un repas en extérieur. La cuisine ouverte sur le séjour apporte convivialité et modernité à l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable permettant l'installation de nombreux rangements. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Véritable atout sur le secteur : une place de stationnement privative est vendue avec l'appartement. Un confort devenu indispensable qui constitue une réelle valeur ajoutée pour les futurs occupants. La résidence récente permet également de profiter d'une copropriété aux prestations actuelles, avec des charges maîtrisées et peu de travaux à prévoir à moyen terme. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement, parent souhaitant loger un enfant étudiant, investisseur préparant un futur projet locatif ou simplement à la recherche d'un pied-à-terre confortable à Limoges, cet appartement répond à de nombreux projets de vie. Appartement libre prochainement. Résidence récente et sécurisée. Balcon privatif. Place de parking. Emplacement stratégique. Un bien rare sur ce segment de marché qui combine confort, praticité et potentiel patrimonial. Contactez dès maintenant votre agence Orpi Gambetta Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 7756.

Découvrez cet appartement en très bon état, à Limoges (Haute-Vienne). D'une surface de 73 m², ce bien lumineux comprend un vaste séjour offrant une vue imprenable, deux chambres confortables, un balcon pour profiter des beaux jours, une cave et un garage fermé complètent ce bien. Immeuble construit en 1970, charges faibles, calme assuré. Prix de vente attractif : 108 500 EUR. Ce logement clé en main séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3235.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce charmant appartement style loft, lumineux et plein d'authenticité vous séduira par sa pièce de vie confortable avec son coin cuisine, aménagé progressivement, entièrement équipé et récent. Sur un demi-palier, vous trouverez une salle de bain avec WC. À l'étage, une chambre spacieuse et lumineuse, sans vis-à-vis, offre un espace nuit agréable et intime. Faibles charges de copropriété ! Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente. Aucun travaux à prévoir ! Visite virtuelle disponible sur notre site. Référence agence : 3172.

Situé dans un secteur calme et recherché, découvrez cet agréable appartement T2 de 49 m², au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue. Les atouts du bien : Appartement actuellement loué Loyer mensuel : 600 € charges comprises Cuisine équipée et aménagée Salle d'eau rénovée Aucun travaux à prévoir Copropriété entretenue Environnement paisible Cet appartement offre une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué, générant des revenus immédiats dès l'acquisition. Prix de vente : 87 000 € Un investissement serein avec un locataire en place et un logement en excellent état. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Référence agence : 7867.

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 80 m², situé rue Lucien Faure à Limoges, offre des volumes agréables et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée, d'un salon double permettant de distinguer un espace salon et un espace salle à manger. Cette seconde partie est aujourd'hui aménagée en salle de jeux pour les enfants, illustrant la polyvalence de la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et d'une installation électrique entièrement refaite et conforme aux normes en vigueur. À noter que les menuiseries sont en simple vitrage. Un bien lumineux et bien distribué, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet agréable appartement traversant de type T3, idéalement situé à Limoges, offrant luminosité et confort au quotidien. D'une surface bien agencée, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une ventilation optimale. Un garage privatif complète ce bien, apportant un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Les atouts : Appartement traversant 2 chambres Séjour lumineux Garage privatif Proche des commerces, écoles et transports Idéal résidence principale ou investissement locatif Chauffage individuel À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 7816.