Appartement À Vendre - INVESTISSEMENT LOCATIF - LOCATAIRE EN PLACE

Limoges (87100)

89 900 €

1 199 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
75 m²
Surface

ParkingCaveEnsoleilléNon meublé

Description du bien

Appartement à vendre — idéal investissement ou première acquisition.

Situé avenue du Général Leclerc à Limoges, cet appartement de 75 m², en bon état, offre un emplacement recherché à proximité des commerces et des transports.

Installé dans une copropriété datant de 1970, il se situe au 7ème étage et dispose d'un balcon fermé, parfait pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.

Le bien comprend 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bains nécessitant un léger rafraîchissement.

Les fenêtres sont neuves, apportant confort thermique et acoustique.

Une cave au sous-sol et un emplacement de parking extérieur complètent ce lot, apportant un réel plus pratique.

Idéal pour un investisseur, LOCATAIRE EN PLACE avec un loyer mensuel de 813 euros charges comprises.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce logement.

Référence agence : 3248.

Annonce publiée le 1 août 2026

Caractéristiques

Parking
Cave
Ensoleillé
Non meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 89 900 €(1 199 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (89 900 €) depuis le premier prix enregistré le 1 août 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 199 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 199 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Limoges indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Limoges (87100)

Limoges

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr