Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

Appartement 2 chambres dont une suite parentale + terrasse et parking couvert a niort idéalement situé, secteur champommier cet appartement dans une belle résidence sécurisée d'environ 89 m², vous séduira par sa luminosité. Il comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour ayant accès sur la terrasse couverte. Dans le prolongement vous trouverez deux chambres dont une suite parentale avec douche italienne et un vasque, une salle d'eau et wc séparé complètent ce bien. Atouts : proche centre-ville, place de parking couverte et ascenseur. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Situé au 16 cours Pasteur, au premier étage sans ascenseur d'une résidence ancienne, ce studio de 25 m² profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard et emplacement pour lave-linge, d'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un espace nuit et une cuisine, ainsi que d'une salle de bains indépendante avec WC. Une belle terrasse de 11 m², exposée à l'est et sans vis-à-vis, vient compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.

Iad france - lucie ferreira vous propose : bordeaux – secteur marché de lerme – appartement 62 m² – fort potentiel à proximité du marché de lerme, dans un secteur agréable de bordeaux, découvrez cet appartement de 62 m² offrant une configuration atypique et un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous trouverez une première chambre disposant d'un point d'eau. Un palier dessert ensuite la salle d'eau ainsi que la pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin privatif. L'appartement dévoile également une grande pièce voûtée d'environ 20 m² environ, véritable atout du bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Une cave privative complète l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cet appartement. Un bien atypique à découvrir, idéal pour celles et ceux qui recherchent du cachet, du potentiel et un emplacement privilégié à bordeaux. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aymeric Languille vous propose : À Biscarrosse Plage avec vue sur l'Océan ! À vendre, ce T2 rénové de 34 m² (avec sa loggia intégrée) au 2ème étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie pratique et sécurisé. Le bien dispose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, accompagné d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Aucun travaux est à prévoir pour cet appartement aménagé avec soin, qui dispose de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. À l'extérieur, on y retrouve une place de parking privative. Les plus : faibles charges de copropriété et ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malaury Péturaud vous propose : BAYONNE Avenue Maréchal Foch appartement T2 58 m² avec PARKING Dans un cadre de vie agréable à Bayonne, cet appartement de 58 m² situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur bonne exposition une luminosité remarquable tout au long de la journée. En bon état général, il offre un potentiel certain pour qui souhaite le personnaliser à son goût. L'entrée introduit un agencement fonctionnel et bien pensé. La salle à manger constitue le cOEur de l'appartement, lumineuse naturelle grâce à l'orientation sud. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, calme et bien orientée, offre un cadre reposant. La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution intérieure. Le balcon, accessible depuis les pièces de vie, et la chambre prolonge l'appartement vers l'extérieur et profite pleinement de l'ensoleillement. La résidence, sécurisée par un digicode, un interphone et un accès fermé, est desservie par un ascenseur. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une maîtrise optimale des consommations. Un parking complète ce bien. Pas de procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malaury Péturaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 447667940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Saletti vous propose : AGEN - APPARTEMENT - T3 - ASCENSEUR Ce bel appartement occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée de 6 étages, offrant calme et hauteur de vue appréciables. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine, séparée et fonctionnelle, bien agencée et équipée. Le logement dispose de 2 chambres confortables prolongées par 2 balcons qui apportent une belle ouverture sur l'extérieur. Le bien est complétés par un dressing pratique pour optimiser les rangements. Une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie dédiée offre un espace supplémentaire apprécié au quotidien. La résidence, sécurisée avec interphone est muni d'un ascenseur. Le chauffage est assuré par un réseau gaz compris dans les charges de copropriété et la fibre est disponible. La ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement d'air. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Saletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : LACANAU - APPARTEMENT - T3 65 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Lacanau, cet appartement de 2012 en très bon état offre un cadre de vie lumineux et bien équipé, bien situé au premier étage avec accès ascenseur. D'une surface habitable de 65 m², le logement s'articule autour d'un séjour de 31 m² plein sud, lumineux naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces : 2 chambres confortables, dont une spacieuse de près de 11 m², une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau soignée. L'agencement fluide et bien pensé optimise chaque mètre carré disponible. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage et de climatisation réversible à énergie géothermique, garantissant des températures agréables en toutes saisons. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode, interphone et porte blindée, assure une tranquillité appréciable au quotidien. La fibre optique, la VMC et l'accessibilité PMR complètent les équipements de qualité de cet ensemble résidentiel soigné. Un parking privatif accompagne le bien. L’appartement est vendu meublé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Angoulême Appartement traversant de 57 m² des années 2006 situé au premier étage, dans une résidence sécurisée vous offrira tranquillité. Il est agrémenté d'une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec sa cuisine équipée et américaine, ainsi que de 2 chambres. Il contient aussi un cellier ainsi qu'un balcon de 4 m² exposé sud ! Est inclus avec ce bien, une place de parking extérieur. Proche de l'Houmeau, de la gare, de Bourgines et de la future école 42 ! Dernier foncier à 1238 €. Charges de copropriété avec eau froide comprise. Vendu meublé et avec bail meublé en cours de 640 € + 50 € de charges (un an renouvelable). Retrouvez la visite virtuelle de ce bien directement sur notre site internet. Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1426.00 euros.

Appartement meublé situé au 1er étage d'une résidence calme, comprenant une grande pièce de vie avec un coin cuisine, un coin chambre, une salle d'eau et WC séparés. Logement actuellement loué 380 € par mois hors charges. Un stationnement dans le parking privé de l'immeuble. Une laverie commune. (14.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans une résidence récente et sécurisée disposant d'un ascenseur, nous vous proposons ce studio situé en dernier étage en parfait état et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin kitchenette, d'une salle d'e bains avec WC. Cet appartement est vendu libre de tout locataire et meublé. La situation est idéale à proximité des commerces, des transports en communs, de l'université. Ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat Copropriété de 268 lots - dont 176 lots habitation. Charges annuelles : 578.00 euros. Stéphanie TOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À Bayonne, à proximité immédiate du centre-ville, appartement 4 pièces en duplex d'environ 90 m², situé au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. En excellent état et sans vis-à-vis, il bénéficie d'un balcon côté séjour ainsi que d'une grande terrasse à l'étage, offrant toutes deux une vue sur l'Adour. Sa situation en dernier étage et ses espaces extérieurs apportent un vrai confort au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Les commerces sont accessibles au pied de la résidence et le centre de Bayonne se rejoint facilement à pied. Un appartement prêt à vivre, avec deux extérieurs offrant une vue sur l'Adour, stationnement et une situation pratique pour profiter de Bayonne à pied. Diagnostics en cours. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2563.28 euros. Alexandre CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Hourtin plage ! À deux pas de la plage, agréable t2 avec grande terrasse. Entrée, chambre, salle de bains, wc, placard de rangement et séjour cuisine donnant sur terrasse. De bons moments en perspective ! Rare sur hourtin plage. Copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 649.00 euros.

Iad France - Fabienne Dupuch vous propose : NOUVEAUTÉ APPART T4 COMME NEUF CENTRE ONDRES ! Très bel appartement au dernier étage, 3 chambres à Ondres - Prestations de qualité Découvrez ce magnifique appartement de 85 m² idéalement situé, en plein cOEur de Ondres, à deux pas des écoles, de la mairie et des commerces, à pied. Cet appartement en dernier étage avec ascenseur, fonctionnel et lumineux, se compose d'une entrée, un espace buanderie, un beau séjour avec cuisine ouverte de 30 m², donnant sur une belle terrasse couverte plein sud. L'espace nuit, se compose de trois chambres, dont une avec sa terrasse, une salle d'eau et un WC séparé. Les équipements haut de gamme tels que la fibre optique, l'ascenseur, les accès PMR, la ventilation, le digicode, l'interphone garantissent sécurité, confort et modernité au quotidien. La résidence moderne date de 2021, entièrement sécurisée, très bien entretenue, au calme absolu, entourée de verdure. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficiez de 2 places de parking en sous-sol, assurant praticité et tranquillité pour garer vos véhicules en toute sécurité. Accès direct avec ascenseur jusqu'à l'appartement. Vous recherchez un nouveau lieu de vie, MAIS vous n'avez pas encore vendu ? Bonne nouvelle, une vente longue est possible sur ce bien ! Soyez parmi les premiers à saisir cette opportunité rare d'emménager dans un appartement comme neuf aux finitions soignées et aux prestations haut de gamme. Appelez-moi pour avoir tous les détails et organiser une visite. Pensez à préparer les éléments qui assurent que votre projet d'achat est solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre aux propriétaires. Merci beaucoup. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 899378335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joli appartement pour investisseur ou primo-accédant, vendu meublé, très bien desservi par les transports en commun. Le tram B qui dessert la fac est au pied de la résidence, pour rejoindre Bordeaux ou Arcachon, le train se trouve à quelques minutes à pied. Le jardin, petit havre de paix d'environ 13 m² est entouré de verdure et sans vis à vis. D'une superficie de 29 m², ce petit havre de paix se compose d'une salle de bains avec WC, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi que d'un espace nuit pouvant être facilement isolé afin de créer une petite chambre intime. Une place de parking privative aérienne ainsi qu'un local à vélos commun viennent compléter ce bien et offrent un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement plein de charme, fonctionnel, soigneusement entretenu et idéalement situé, où tout est pensé pour une installation immédiate. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Rapport locatif attractif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CERRA, Tél. : 06 62 25 32 13, E-mail : caroline.cerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 434987038.

Bordeaux centre : idéalement situé Barrière du Médoc, proche du Parc Rivière et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 77 m² entièrement rénové, au rez-de-chaussée d'une résidence de standing dans une rue calme, avec un jardin de 40 m², une place de parking en sous-sol et un cellier. L'appartement offre une entrée avec un visiophone, un beau séjour lumineux avec deux baies vitrées sur le jardin, une cuisine séparée et équipée. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec des rangements, d'une salle de bain avec double vasque et d'un Wc séparé. Les points forts : les diagnostics en C, la qualité des prestations, la place de parking et le jardin de 40 m². Vidéo disponible. Contactez-moi au 06 70 08 10 75 pour en discuter, Romain Telera. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 06 78 60 12 63, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132.

Bordeaux Chartrons – Appartement traversant rénové avec charme de l’ancien Situé dans le quartier recherché des Chartrons à Bordeaux, à proximité immédiate des quais, de la rue Notre-Dame et du cours Portal, découvrez cet appartement traversant de 90 m² Carrez au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble bordelais. Entièrement repensé avec goût, ce bien séduit par la qualité de sa rénovation tout en conservant le charme de l’ancien : murs en pierre apparente, parquet bois rénové, belles hauteurs sous plafond et volumes agréables. Sa configuration traversante apporte une belle luminosité. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un espace de vie d’environ 35 m² avec cuisine ouverte équipée sur salon / séjour. Un cellier ainsi qu’un espace bureau complètent cet ensemble. Idéal pour le télétravail ou pour recevoir. La partie nuit comprend deux chambres, dont une seconde chambre créée récemment dans le cadre de travaux réalisés par des professionnels bénéficiant des garanties décennales. Une salle de bains avec baignoire jacuzzi, douche et double vasque ainsi qu’un WC séparé complètent le bien. L’ensemble offre un équilibre réussi entre cachet ancien et confort moderne grâce à la climatisation réversible, au double vitrage et aux prestations soignées. Prestations : Appartement traversant et lumineux Immeuble ancien de caractère Parquet rénové et murs en pierre Climatisation réversible + radiateurs Double vitrage Petite copropriété Aucun travaux à prévoir Environnement et commodités : Les Chartrons comptent parmi les quartiers les plus prisés de Bordeaux pour leur qualité de vie, leurs commerces, restaurants et leur proximité avec les quais. Les trams B et C et lignes de bus permettent de rejoindre facilement, la gare Saint-Jean et les principaux secteurs de la métropole. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 2 172 € / an (eau incluse) Taxe foncière : 1 330 € DPE : B – GES : À Un appartement de caractère, lumineux et rénové, au cœur des Chartrons Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Appartement t3 à rénover 46,91 m² carrez - fort potentiel - tulle (quartier les chandelles) situé dans le quartier résidentiel recherché des chandelles, au 1er étage d'un petit immeuble de 3 niveaux, cet appartement t3 de 46,91 m² carrez offre un beau potentiel de rénovation et de réaménagement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 17,40 m², d'une chambre de 10,55 m², d'une cuisine indépendante de 9,18 m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un placard. Une cave privative complète le bien. Vous profiterez également d'une terrasse intérieure commune, partagée avec un seul autre appartement, offrant un agréable espace extérieur. Des travaux sont à prévoir (électricité, cuisine, salle d'eau, chauffage et menuiseries), permettant de repenser entièrement le logement selon vos envies. Le salon et la chambre ont déjà été repeints. Ce bien séduira aussi bien un acquéreur souhaitant créer sa résidence principale qu'un investisseur recherchant un appartement à valoriser. Il peut également convenir à une activité libérale ou un auto-entrepreneur, sous réserve des autorisations nécessaires. L'appartement se compose ainsi : salon-séjour de 20 m², exposition sud-ouest cuisine indépendante de 9 m² chambre de 10 m² 1 salle d'eau et 1 wc indépendant cave de 6,50 m² ses atouts : - une cour intérieure partagée avec l'appartement situé en face - stationnement facile et gratuit dans la rue - exposition sud ouest - la proximité immédiate des commodités faibles charges de copropriété 350 euros / an. Petite copropriété de 22 lots, pas de procédure en cours. Taxe foncière 877 euros. Ancien système de chauffage collectif par air pulsé encore présent dans l'appartement mais hors service et définitivement obsolète. Un nouveau système de chauffage devra être installé par l'acquéreur selon son projet (radiateurs électriques, pompe à chaleur air / air, etc.). L'installation d'une climatisation réversible avec groupe extérieur sur le toit-terrasse ou dans la cour pourrait être envisageable, sous réserve de l'obtention des autorisations de copropriété et des démarches administratives nécessaires. Estimation travaux : 20 000 euro changement fenêtre, refaire electricité, création cuisine, mise en place d'un système de chauffage, renovation salle de bain rafraichissement complète prix de vente 20 000 euros dont honoraire inclus à la charge du vendeur non soumis au dpe. Numéro mandat 454704 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aslani sarah, au 06 95 60 34 57 ou par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aslani sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 56sarz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 350 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Anglet, dans le quartier résidentiel de Choisy, venez découvrir ce spacieux appartement T2 de 54,93 m², entièrement rénové et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes particulièrement généreux pour un deux-pièces. Le séjour, vaste et lumineux grâce à de larges ouvertures, se prolonge naturellement sur une terrasse couverte de 11,6 m² exposée Sud, offrant un véritable espace supplémentaire aux beaux jours. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'une belle luminosité. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Une buanderie vient compléter l'ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement profite d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités. Il est traversant ce qui lui assure une agréable luminosité tout au long de la journée. Les + : belle pièce de vie • terrasse de 11,6 m² exposée Sud • rénovation récente • cuisine aménagée et équipée • dressing • buanderie • double exposition / traversant • résidence sécurisée • environnement calme. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 502 577 - Greffe de BAYONNE) Laura MAUDET Entrepreneur Individuel 06 65 77 03 83 - Réf. 967510.

Royan, pontaillac, à deux pas de la plage et des commerces. Appartement d'une surface utile de 40 m² environ (loi carrez 25.73 m²) composé au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée / aménagée, une salle d'eau et un wc séparé puis à l'étage : une mezzanine avec un coin couchage et une chambre. (jusqu'à six couchages possibles). En extérieur vous profiterez d'un jardin arboré de 80 m² avec une grande terrasse bois. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, fond de travaux 10€, eau ) : 889€ soit 74€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 967571.

Je vous propose un grand t2 idéalement placé à pied de toutes les commodités (commerces, tram et bus, cinéma,. ) une belle chambre avec placards, une salle de bain, des wc séparés et un grand séjour de plus de 25 m² avec cuisine ouverte. Deux agréables loggias (4 m² chacune) et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Ce bien est très pratique, fonctionnel et très bien situé permettant de tout faire à pied ou en transport en commun. Possibilité de l'acquérir meublé. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 248, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 844€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez joana rousselot poustis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 752 891 greffe de bayonne) 06 63 40 79 41 (réf. 612979 ).

Situé dans un secteur recherché à proximité des commerces, établissements scolaires, transports et centre-ville, découvrez cet appartement de 52 m² offrant une vue exceptionnelle sur la ville. Installé au dernier étage de la résidence, il bénéficie d'un avantage particulier puisqu'il n'y a aucun voisin au-dessus, ce qui garanti davantage de tranquillité. L'appartement se compose de : Un espace cuisine de 16.5 m² Un coin salon / TV de 9 m² Une salle d'eau avec WC Une mezzanine de 22 m², idéale pour aménager un espace nuit, bureau et / ou coin détente L'atout majeur est le balcon avec sa vu imprenable sur Cognac, parfait pour admirer les couchers de soleil sur la ville, prendre les petits déjeuners, les dîners et tout simplement prendre l'air. menuiseries PVC double vitrage, fibre installée et chauffage électrique, ascenseur, garage de 13.57 m². Pour tout type de projet, cet appartement séduira par son emplacement, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Une opportunité à découvrir rapidement sur le marché cognaçais. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément HUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 615 360 Greffe de ANGOULEME) 06 10 48 44 77 (réf. 611060 ).

En exclusivite venez découvrir ce magnifique appartement de type 3, situé au 6ème étage avec ascenseur, alliant luminosité, espace et modernité. Les parquets massifs en chêne apporteront chaleur et caractère à l'ensemble. Il est composé : d'une belle entrée avec vestiaire s'ouvrant sur un beau séjour lumineux et spacieux de 25 m² parfait pour recevoir ou se détendre. - une cuisine équipée : fonctionnelle et moderne, avec un accès direct sur une loggia pour profiter de l'extérieur. - 2 chambres dont une avec dressing : - toutes deux calmes et bien agencées. - grand dégagement : avec 2 placards supplémentaires pour plus de rangement. - salle d'eau : douche à l'italienne spacieuse et carrelage en travertin pour une touche d'élégance. - wc suspendu indépendant - cave en sous sol les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude l'appartement après travaux de la copro déjà votés donc à charge du propriètaire actuel passera sur un dpe c grâce au nouveau réseau de chaleur urbain et à la toiture terrasse refaite avec isolation déjà payés. Emmenagement immediat - coup de coeur garanti nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 614188 ).

Rarissime sur le marché rochelais, orpi vous ouvre les portes de cette maison / appartement triplex, en copropriété, proche du marché couvert rochelais, à 5 minutes à pieds du vieux port. Rénovée en 2021 par un architecte, le rez-de-chaussée s'ouvre sur l'entrée / placard et mène au 1er étage s'ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 2e et dernier étage vous trouverez une belle chambre avec de grands placards aménagés, une salle de bains et un wc et un espace bureau. L'ensemble a été parfaitement pensé pour optimiser le moindre m2. Local vélos dans la copropriété. La maison est actuellement louée en meublée 1150 euros / mois jusqu'en mars 2027. Possibilité d'acheter la maison vide ou meublée. Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en supplément. À saisir rapidement ! Référence agence : 9553.

À vendre à Nieul-sur-Mer, dans une résidence récente livrée en 2025, découvrez cet appartement T3 neuf de 63 m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Son séjour de 29,6 m², lumineux et exposé ouest, accueille une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent la pièce de vie vers un balcon-terrasse de 9 m² offrant une vue dégagée sur l'Île de Ré et l'anse de l'Aiguillon, avec de superbes couchers de soleil. L'espace nuit comprend deux chambres de 13 m² et 9,1 m², dont l'une avec placard, une salle d'eau et un WC. L'entrée dispose également d'un espace de rangement. Deux places de stationnement privatives couvertes, disposées en enfilade, complètent ce bien. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un appartement contemporain, fonctionnel et prêt à vivre, adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre aux portes de La Rochelle. Contactez le Cabinet Gauduchon pour organiser une visite. Certains visuels présentent des propositions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle et sont non contractuels. Référence agence : 7163.

Nouveauté, sur la commune de begles à proximité immédiate des boulevards, transports et commerces. Au 4ème étage d'une résidence récente (2013), appartement type 3 d'environ 58 m² comprenant une entrée sur séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, 2 chambres, salle de bains, wc séparés. Place de parking couverte sécurisée. Libre de toute occupation. Chauffage et eau chaude collectifs. Montant des charges annuelles : 3489eur. Prix de vente 161 000eur hai (dont 11100 honoraires charge acquéreur).