BAYONNE – APPARTEMENT AVEC VUE IMPRENABLE SUR L’ADOUR - T3 AVEC PARKING ET CAVE

Une adresse privilégiée sur les Allées Marines, au cœur de Bayonne.

Idéalement situé sur les très recherchées Allées Marines, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, cet appartement de près de 68 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant emplacement central, luminosité et panorama remarquable.

Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'une très belle vue dégagée sur l'Adour, véritable atout qui confère à ce bien un caractère tout particulier.

En bon état général, cet appartement de trois pièces principales propose un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Autre avantage particulièrement appréciable en centre-ville : le bien dispose d'un garage privatif ainsi que de deux caves, offrant des espaces de stationnement et de rangement rares et recherchés dans ce secteur.

Un emplacement central, une vue sur l'Adour et des annexes précieuses : une opportunité à découvrir pour profiter pleinement de Bayonne.

Il se compose d'un bel et lumineux séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un loggia.

De plus, une place de parking et deux caves viennent compléter le tout.

Nombre de lots de la copropriété : 181, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1789€ soit 149€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf.

974332.