Appartement à vendre à Lyon 5 (69005)

À vendre – studio de charme au cœur du vieux lyon (saint-jean) – lyon 5e situé dans le quartier historique de saint-jean, au cœur du vieux lyon, ce très beau studio de 23 m², vendu loué, se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère sécurisé par digicode. L'appartement séduit par son cachet exceptionnel : -grande hauteur sous plafond à la française -mezzanine spacieuse dédiée au couchage -pièce de vie lumineuse, exposition plein sud, sans vis-à-vis -environnement très calme -il se compose d'une pièce principale agréable, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de rangements intégrés (armoires) et d'une salle d'eau fonctionnelle. Emplacement recherché, idéal investissement patrimonial ou locatif, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques du vieux lyon. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°933 129 603 - greffe de lyon) francis hamelin entrepreneur individuel 06 07 34 77 70 - réf. 939673.

Iad France - Tristan Favre-Victoire vous propose : Opportunité à saisir à Lyon - Cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est composé d'une entrée qui dessert une cuisine séparée de 11 m² et d'un salon de 16 m², d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un WC. Avec une surface totale de 51.93 m², cet appartement bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle. La résidence, équipée d'une piscine offre un confort de vie agréable. Un garage privatif ainsi qu'une cave complète le bien. Les charges mensuelles comprennent : L'eau, le chauffage, l'entretien des communs, des espaces verts, la piscine et les services d'un gardien. Travaux à prévoir Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en véritable coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Favre-Victoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 848848941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité lyon 5ème - rue des granges à seulement quelques minutes à pied de la vie de quartier du point-du-jour et de la place bénédicte teissier, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 58,91 m², situé au calme au sein d'une résidence sécurisée, ravalée et isolée en 2023. * visite virtuelle disponible * en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de quatre étages, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-est, d'un environnement verdoyant et arboré, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de 2,60 m, apportant une agréable sensation d'espace. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 15 m² ouvrant sur un balcon à vivre de 7,19 m², d'une cuisine séparée meublée et partiellement équipée avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle de douche et de wc séparés, de nombreux rangements, et une grande cave de 12,5 m² complètent ce bien. Le salon et les deux chambres disposent d'un beau parquet en chêne, apportant charme et chaleur à l'ensemble. Le séjour et la chambre principale bénéficient d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un extérieur confortable et au calme. Double vitrage, volets électriques, portes blindée. Nombreux stationnements libres au sein de la copropriété. Proximité immédiate des transports en commun (lignes 45,90, c21,46). Un bien fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. Son prix est de 199.000 euros (honoraires charge vendeur) pour tout renseignement, contactez cyril silvy (agent commercial) au 006 86 61 17 89 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Christiane lopez vous propose à la vente ce bien d'exception : un appartement attique en duplex dans le secteur recherché de lyon 5 ? Point du jour. Véritable appartement sur le toit, ce t5 de 138 m² offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et prestations haut de gamme. La pièce de vie, largement ouverte, bénéficie d'un accès direct aux deux terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, dont une terrasse exceptionnelle de 87 m², idéale pour recevoir, profiter des beaux jours et savourer un environnement calme et dégagé. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort digne d'une maison sur le toit. Une mezzanine vient compléter ce bien, parfaite pour un espace bureau, un salon secondaire ou une bibliothèque. Les prestations haut de gamme soulignent le caractère unique de l'appartement : matériaux de qualité, finitions soignées, volumes optimisés et circulation fluide entre les espaces. Les terrasses, sans vis-à-vis, offrent une atmosphère rare et privilégiée, avec une ouverture sur l'extérieur exceptionnelle pour un bien en coeur de ville. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce duplex conjugue emplacement recherché, standing et art de vivre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435 090 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Véronique Carpin vous propose : Au cOEur du Vieux Lyon, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lyon, au cOEur du secteur historique classé du Vieux Lyon, découvrez cet appartement situé dans un immeuble du XVIᵉ siècle, inscrit au titre des Bâtiments Historiques et en zone SPR (Site Patrimonial Remarquable). Situé au 1er étage d’un immeuble du XVIᵉ siècle (sans ascenseur), cet appartement de 49,85 m² loi Carrez ( + 3,61 m² hors Carrez) propose une belle pièce de vie de 30,53 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, lumineuse grâce à deux grandes fenêtres. Le charme de l’ancien est mis en valeur par les poutres apparentes et le parquet. Une chambre de 13,25 m² avec placard ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent l’ensemble. Cet appartement est dans un état impeccable avec une décoration soignée et immédiatement habitable. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus prisés de Lyon. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.58€ par mois (soit 1399 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché au cœur du Vieux Lyon, cet appartement confidentiel, dissimulé dans une traboule, séduit par son atmosphère sereine. Il mêle caractère ancien et confort moderne. Sa climatisation vous assure un confort optimal en toute saison. Son agencement optimise l'espace. Le séjour est accueillant, avec une luminosité exceptionnelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad france - camille pesnel vous propose : idéal investisseur – studio lumineux à lyon – quartier dynamique opportunité à saisir pour ce studio de 21,02 m², idéalement situé à proximité du parc du point du jour. Vendu loué, ce bien constitue une opportunité clé en main pour un investissement locatif sécurisé, avec un loyer mensuel hors charges de 351,37 € et des charges de 26 €. L’appartement se compose d’une pièce principale modulable, offrant différentes possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie cosy et fonctionnel. Il dispose également d’une salle d’eau avec wc, assurant un confort optimal au quotidien. Situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence récente de 2019 avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une exposition est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est équipée des dernières technologies : fibre optique, câble tv, ventilation mécanique, ainsi qu’un accès pmr, pour un confort moderne et une accessibilité optimale. Implanté dans un quartier dynamique de lyon, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et espaces verts, ce studio bénéficie d’un emplacement recherché, particulièrement apprécié par les locataires. En complément, le bien dispose d’un parking en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.86€ par mois (soit 550.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m camille pesnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 980959720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ LYON 5ᵉ / Ménival Au cœur du quartier résidentiel de Ménival, dans un immeuble datant de 1959 et partiellement reconstruit en 1997, découvrez cet appartement T4 de 69 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'un coté, correspondant à un troisième étage de l’autre côté, offrant ainsi une belle luminosité et une agréable absence de vis-à-vis. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard menant à un séjour lumineux prolongé par une loggia exposée plein Sud, idéale pour profiter d’un espace extérieur confortable. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien agencée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placard et une avec accès direct à la loggia, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une cave complète ce bien. La copropriété bénéficie d’une rénovation énergétique votée comprenant le ravalement de façade ainsi que le remplacement des VMC, des huisseries et des fenêtres, un véritable atout pour le confort thermique et la valorisation future du bien. • Bien soumis au statut de la copropriété : 30 lots principaux• Charges annuelles : 2683 €, comprenant le chauffage, l'eau froide et les charges communes, chauffage collectifau gaz Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, l’appartement profite d’un environnement pratique et agréable, avec un stationnement aisé au sein de la résidence. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché de Lyon 5.

Christiane lopez vous propose à la vente ce superbe appartement t3 situé à lyon 5 ? , dans le secteur prisé du point du jour. Implanté dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cet appartement de 64,59 m², situé au 2 ? Étage, séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et la qualité de ses prestations. La pièce de vie élégante et lumineuse, avec cuisine ouverte, offre un espace raffiné et convivial, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de 2 chambres, parfaitement adaptées à une vie de couple, une petite famille ou un usage mixte habitation / télétravail. Les prestations haut de gamme soulignent le standing du bien : matériaux de qualité, finitions soignées, rangements intégrés, menuiseries élégantes et confort moderne. L'appartement dispose d'une salle de bains et de wc séparés, pensés pour un confort optimal au quotidien. La terrasse de 9,64 m², sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin de la copropriété et un square, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, ce bien conjugue emplacement recherché, confort et standing. Un garage en sus est disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435 088 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Difficile d'imaginer qu'on puisse être à 6 mn à pieds de la place et des commerces du Point du Jour et pourtant entourés d'arbres centenaires en face à face avec les oiseaux et les écureuils ! Vous voilà au coeur de 2 hectares de parc, avec un calme précieux et une vue dominante, sans vis à vis, sur l'ouest Lyonnais. Les écoles sont à 4mn à pieds au bout du trottoir, l'Institution de Mimînes est à 9 mn à pieds et la Gare de Perrache aussi mais en bus direct. Rare comme emplacement ! Traversant, il a été refait à neuf récemment ce joli T4 de 66 m² avec 3 chambres situé au 2eme étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée et soignée qui, elle aussi, a été entièrement rénovée intérieurement et extérieurement (rénovation énergétique complète) il y a 2 ans. Ici le gardien prend soin de tous, une cave vous permettra de tout ranger et des places libres sont nombreuses pour vous garer. Voilà une belle opportunité idéale pour une famille. On le visite. j'attends votre appel avec grand plaisir. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau fr, régie, gardien, entretien, poubelles, assurances) : 2268€ soit 189€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 942202.

Nouveauté printemps 2026 - franchise ouest immo vous propose à tassin-la-demi-lune dans un environnement calme, au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2011 et située en retrait de la rue, ce bel appartement t3 traversant de 68 m². Ce dernier offre un cadre de vie lumineux et agréable, installé au 3e étage sur 4, il séduit par son agencement harmonieux et sa sensation d'espace. L'entrée avec placard distribue intelligemment les volumes en séparant les espaces jour et nuit. La pièce de vie, généreuse et conviviale, développe plus de 30 m² avec sa cuisine ouverte et s'ouvre sur un confortable balcon de 9 m² exposé plein ouest, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant. Un box fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 20 000 eur. * la taxe foncière s'élève à 1 068 eur par an et les charges de copropriété à 1 077,50 eur par an. La copropriété compte 126 lots dont 46 à usage d'habitation, sans procédure en cours ni travaux votés. La résidence autorise l'installation de climatisations et dispose d'une autorisation permanente pour la pose de stores bannes sans vote en assemblée générale. Ce bien réunit confort, tranquillité et qualité de vie, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Pour toutes demandes de visites contactez eva carnelos au 06xx34xx08xx81xx69 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Marjory LOMAS vous propose : À Lyon 5, à la lisière de Tassin-la-Demi-Lune, cet appartement entièrement rénové de 84 m² offre un privilège rare : un jardin à usage privatif avec terrasse. Un vrai prolongement du séjour. Un espace pour profiter du soleil, organiser des dîners, ou savourer un café le matin au calme. En ville, c’est précieux ! Orienté Ouest d'un côté et Est de l'autre, les pièces de cet appartement sont lumineuses. À l’intérieur, l’agencement est intelligent et évolutif. Aujourd’hui, vous disposez de trois vraies chambres avec placard ou rangement. Demain, si vous le souhaitez, le séjour peut s’ouvrir sur l’une d’elles pour créer une pièce de vie plus vaste et conviviale. La configuration s’adapte à votre mode de vie. La salle d’eau, moderne et élégante, apporte cette touche contemporaine qui fait la différence. La cuisine est entièrement équipée, l’entrée structure l’espace avec clarté, et une petite buanderie facilite le quotidien. Le chauffage électrique offre une gestion simple et maîtrisée (DPE en D). L'appartement est situé dans une résidence avec jardin, sécurisée et fermée - à proximité des commodités et des transports (Gare d'Alaï, et à deux pas Bus C21 pour Perrache, C24 et bus 22 pour Gorge de Loup) Un bien complet et cohérent, pensé pour tous ceux qui ont besoin d’espace et de flexibilité : familles, couples, ou personnes seules qui aiment vivre grand. Un garage boxé et une cave complètent ce bien. Ce type d’appartement, avec extérieur privatif et trois chambres sur le secteur, ne reste jamais longtemps disponible. Vous cherchez de l’espace, du vert et de la liberté en ville ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.13€ par mois (soit 1729.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory LOMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une copropriété calme et arborée, venez découvrir ce grand appartement T3 à rénover. Vous apprécierez le volume et la luminosité de la pièce de vie (24 m², plein Sud). Le balcon avec vue dégagée (10,6 m²). Appartement de 2 chambres, traversant Nord / Sud. Véritable entrée. Ascenseur (4ème étage). Résidence sécurisée (stationnement libre), ancrée dans un environnement calme et végétalisé (proximité immédiate de la voie verte et du parc du Bois de la Garde). Idéal premier achat. Travaux à prévoir. Chaudière collective neuve. Cave Charges de copropriété (chauffage, eau froide compris, entretien et fonds travaux) : 262€ / mois Bien soumis au statut de la copropriété (297 lots d'habitation répartis sur 5 bâtiments). Pas de procédure en cours. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Carole FAVARD au 06 63 03 85 99. Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez un appartement entièrement refait, afin de vous installer sans le tracas des travaux ! Alors venez découvrir dans lyon 5, et plus précisément dans le quartier de ménival, ce bel appartement refait à neuf et avec de belles prestations. Il est composé d'un séjour avec corniches au plafond, et qui a accès à un balcon qui donne sur le parc de la résidence. Deux belles chambres et une salle d'eau avec wc, décorée avec goût et aux nouvelles tendance de décoration. La cuisine est équipée et aménagée et très moderne. Le séjour et les chambres sont équipées de climatisation. Une cave est également à votre disposition. Les plus : très lumineux, au calme, et a proximités des commerces, établissements scolaires et transports en commun. Prix de vente : 164900 euros honoraires charges vendeur). Montant des charges : 163.51 euros (chauffage collectif, eau froide, entretien espaces vert et parties communes dont 8.28 euros de fonds alur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez viviane teboul, au 06 14 19 67 99 ou par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1010 et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez viviane teboul, au 06 14 19 67 99 ou, par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de viviane teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 524891892 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438033. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 333 lots - dont 167 lots habitation. Charges annuelles : 99.36 euros. Viviane teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 524891892 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lyon 5 ? Avenue debrousse / montée de choulans dans un environnement prisé au sein d'une résidence sécurisée de standing signée groupe pitance, découvrez ce superbe appartement traversant de 118 m² situé au 4 ? Étage avec ascenseur. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, accueille un vaste espace salon ? Salle à manger avec coin bureau et s'ouvre sur une magnifique terrasse plein sud de 17 m². La vue panoramique est spectaculaire : lyon confluence et, par temps clair, la chaîne des alpes en toile de fond. L'appartement propose aujourd'hui deux chambres confortables avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Cuisine indépendante, salle de bains, wc avec lave-mains et nombreux rangements complètent l'ensemble. Traversant et lumineux, il offre une circulation fluide et un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Une cave complète ce bien. Stationnements libres dans la résidence. Un garage fermé est proposé en supplément. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2 230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 485 000 euros honoraires inclus (3,63 % à la charge de l'acquéreur), soit 468 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438272- le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 125 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 3900 euros. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À decouvrir : emplacement central pour ce t3 baigné de lumière et sa belle rénovation. Au calme, en dernier étage avec 2 balcons et un agencement optimum, vous en apprécierez le charme. Esprit cooconing, l'ensemble des commodités sous la main car au point du jour, vous ne pouvez qu'être séduits. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

En exclusivité ORPI. Façades refaite avec isolation des pignons. Lyon 5e, au calme absolu, étage élevé, venez découvrir cet appartement dans une copropriété soignée. Il se compose d'une entrée avec placards, qui distribue le séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagé et équipé, le tout ouvrant sur un large balcon terrasse. La pièce de vie est bien dimensionnée pour le quotidien. La partie "nuit", bien séparée pour permettre une vraie tranquillité, se compose de : 3 chambres et une salle d'eau refaite en 2021 et cumulus changé en 2024,. wc séparés. Celier. placards. Résidence fermée, eau froide et chauffage dans les charges, double vitrage, climatisation récente, stationnement libre. Façades et isolation thermique des pignons récente. Étanchéité des toitures et ravalement de façade 2021. À voir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions. Congé pour vente juillet 2025 Référence agence : 25006010.

En limite de lyon 5ème - tassin lauterbourg - à 500 mètres de la mairie de tassin la demi lune - a 700 mètres de la promenade des tuileries - proche de toutes les commodités à pied (auchan tassin à 100 mètres) venez découvrir ce grand t2 de 57 m² carrez environ en étage élevé avec ascenseur exposé ouest et nord. Lumineux grâce à son exposition à l'ouest pour la cuisine et le salon, il se compose d'une grande entrée, desservant la cuisine équipée indépendante de 11 m² (possibilité cuisine ouverte et ainsi réaliser une grande pièce de 33 m²), le salon-séjour de 22 m² avec accès au grand balcon de 10 m² avec vue sur les monts du lyonnais et ses couchés du soleil, d'une chambre de 12,10 m² au nord avec placard mural, d'une salle de douches récente, et d'un wc séparé. À noter : copropriété très bien entretenue, ravalée il y a 8 ans, réfection des parties communes en 2023 et changement des chaudières collectives en 2022 (deux chaudières gaz à condensation) ! Pas de travaux à prévoir - appartement en très bon état : fenêtre double vitrage pvc blanc dans tout l'appartement avec des fenêtres oscillobattantes dans la chambre et le séjour, store banne électrique sur le balcon ouest, grand balcon à l'ouest de 10 m² pour profiter de l'extérieur, parquet dans le salon-séjour et dans la chambre. Parking collectif fermé sécurisé dans la copropriété, petite copropriété d'un seul immeuble de 27 lots d'habitation, appartement très central, proche de tout à pied, transports au pied de l'immeuble avec ligne 14 et 72 immédiatement et c21, c24,5, c22e, c24e, 65 à quelques mètres à pied. Gare d'alai 900 metres - gare ecully-tassin 1.1 km (16 min à pied) à deux pas : bus 14,72, 5, c21, c22e, restaurants (daddy poule, le 21 plats), commerces (la vie claire magasin bio, auchan tassin, fleuriste,. ), parc, ecoles, crèche, loisirs. Prix de vente 235.000eur fai pour l'appartement avec une cave en sous-sol accessible par ascenseur et de plain-pied. Parking fermé et sécurisé par un portail dans la copropriété. Charges de copropriété : 160eur / mois avec chauffage (compteur individuel de kgcalorie) ; eau froide et eau chaude, entretien, assurances, ascenseur, portail électrique etc. - taxe foncière 2025 : 960eur contactez julie silvy au 06 08 57 87 26 (agent commercial ei - rsac 838469377). T06 x08. X57 x 87x 26 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - carole vigne (06 25 93 48 30) vous propose : à vendre – beau t3 bis rénové – lyon 5ème quartier prisé, calme et résidentiel – clé en main ! Appartement lumineux de 78,81 m² environ, entièrement rénové en 2023, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de standing avec gardien. Aucun travaux à prévoir, prêt à accueillir ses futurs occupants. Un cadre de vie idéal : quartier point du jour / saint-irénée, calme et sécurisé commerces, écoles et transports à proximité (bus vers centre-ville et vieux lyon) espaces verts et ambiance conviviale, tout en restant proche de la presqu’île ce t3 bis se compose de : séjour lumineux cuisine moderne et équipée 2 grandes chambres confortables bureau ou chambre d’appoint salle de bains + wc séparé cave en annexe stationnement libre dans la copropriété points forts : aucun travaux à prévoir résidence sécurisée avec gardien idéal pour famille, couple ou investisseur ne laissez pas passer cette opportunité ! Bien clé en main dans un secteur très recherché de lyon 5. Une visite s’impose ! Contactez-nous pour découvrir ce bien clé en main dans un secteur très recherché de lyon 5. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153 € par mois (soit 1836 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle carole vigne ei (id 84766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 877597617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Point du Jour : au sein d'un parc, à l'abri des regards, vous apprécierez cet appartement T3 transformable en T4. Réinventé avec goût et cachet, ce bien traversant, lumineux, sans aucun vis à vis vous apportera douceur au quotidien. À 5mn à pieds de la place B. Teyssier où les commodités sont réunies. Cave, parking privatif ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Exclusivité Situé dans un quartier agréable, au 1er étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T4 de 86,28 m², au sein d'une copropriété ayant bénéficié de travaux récents. La résidence a été entièrement rénovée avec une isolation thermique par l'extérieur, des halls d'entrée modernisés et des espaces extérieurs paysagés, offrant un cadre de vie agréable et soigné. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, d'un dégagement, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés. Une cave et un box privatif complètent ce bien. Grand local vélo commun. Nombreux stationnements visiteurs disponibles. Idéalement situé, l'appartement est proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services. Référence agence : 2879.