Appartement de charme

Lyon 5 (69005)

349 000 €

4 653 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
75 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurCalme

Description du bien

Situé quartier saint-paul, au deuxième étage avec ascenseur cet appartement de 75 m² carrez profite de 3 chambres et d'un caractère certain.

La pièce de vie principale s'ouvre sur une cuisine équipée, harmonieusement intégrée.

L'atmosphère est chaleureuse, marquée par la présence de magnifiques poutres apparentes, éléments architecturaux qui signent l'authenticité des lieux.

Trois chambres, chose rare sur cette superficie, composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.

Une salle de bains indépendante et un wc séparé complètent cet ensemble fonctionnel, conçu pour le confort d'une famille.

Son architecture préservée, son cachet singulier et sa localisation privilégiée en font une propriété unique en son genre.

Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots dont 9 lots de copropriété charges annuelles : 1024 classe énergie : d / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1420 et 1960 .

Contact : nina - 06 63 64 85 63 copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1024.00 euros.

Nina bourdin (ei) agent commercial - numéro rsac : 921 279 071 - lyon.

Annonce publiée le 28 août 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 349 000 €(4 653 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 653 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 420 € et 1 960 € par an

Prix dans la région

4 653 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Lyon 5 (69005)

Lyon 5

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr