Appartement à vendre à Livry-Gargan (93190)

Iad france - nicolette mariez vous propose : appartement traversant de 3 pièces et 71 m², avec balcon et cave, en parfait état. Au 2ème étage (sur 4) avec ascenseur, à proximité immédiate de la mairie, de tous les commerces, écoles et transports. Celui-ci se compose d’une entrée spacieuse avec un débarras, une cuisine dinatoire et très fonctionnelle de 11 m², un séjour agréable de 21 m² doté d’une grande baie vitrée qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bel espace de réception est prolongé par un balcon. Un dégagement dessert deux très belles chambres de 13 m², équipées de placard, toutes deux très lumineuses grâce à leur exposition sud-est et au calme car tournées vers l’arrière du bâtiment. Une salle de bain et un wc séparé viennent compléter l’ensemble. L’appartement est vendu avec une grande cave en sous-sol et une priorité pour louer une place de parking aérienne dans la résidence (50 euros / mois). Nombreux parkings gratuits aux abords de la résidence. Bien idéal pour une famille ! Contactez-moi vite pour une visite. * les atouts de ce bien * secteur mairie arrêt de bus à 50 m - 2 min à pied (lignes 147,2128, n41) gare de gargan tram t4 à 8 min par le bus n41 gare rer b sevran-livry à 10 min par le bus n41 axes autoroutiers à 10 min en voiture proximité immédiate de tous les commerces, au pied de l'immeuble, écoles dans un rayon de 300 à 500 m (de la maternelle au collège) parc lefèvre à 250 m, mairie et son parc à 150 m, proche médiathèque / bibliothèque, école de musique, cinéma, parc des sports etc. Dpe d / d bon état général et décoration contemporaine, belle distribution des espaces, volumes généreux, luminosité (traversant sud-est / nord-ouest), grande cuisine dinatoire, double vitrage pvc récent, fibre optique, porte 3 points, nombreux rangements, eau chaude et chauffage central au gaz compris dans les charges, compteur d'eau individuel, résidence sécurisée par interphone, ascenseur en cours de réparation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367.67€ par mois (soit 4412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicolette mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare à la vente- Livry-Gargan, secteur Gargan, à 2 mn à pied du T4 Léon Blum, 5 mn à pied des commerces, je vous propose au sein d'une résidence des années 70, ce grand F5 de 91 m². Situé au 2eme étage, il se compose d'une entrée avec placards, un salon salle à manger de 30 m² baigné de lumière (4eme chambre possible), une cuisine indépendante dinatoire avec son cellier. Enfin la partie nuit avec 3 belles chambres entre 10 m² et 12 m², une grande salle d'eau et wc séparé. Une cave et un parking complètent ce bien. Point important les charges comprennent tout chauffage, eau chaude, froide, entretien des parties communes, gardien. Des travaux de décoration sont à prévoir à moindre coût. Très beau potentiel avec 4 chambres possibles à proximité de tout à pied ! À visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Livry gargan / secteur liberationappartement de type f3 vendu loué ! 930 par mois. Composé : entrée, séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Individuel gaz. Bon produit d'investissement !

Iad france - hulya caroline ozan vous propose : sublime appartement - vue panoramique découvrez ce bijou niché au 6ème étage d'une résidence sécurisée à livry-gargan, offrant une vue panoramique imprenable. Cet appartement de 62 m² a comblera les amateurs de confort et de modernité. La pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine est aménagée et équipée. L'appartement comportes deux belles chambres et un dressing. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées complètent cet espace. Les équipements de standing comme la fibre optique, l'ascenseur, l'air conditionné et le système de chauffage au gaz vous assurent un confort au quotidien. L'accès sécurisé à la résidence avec digicode garantit tranquillité et sérénité. Profitez également des expositions sud et ouest pour des moments de détente et de luminosité tout au long de la journée. La localisation de l'appartement, proche des commodités et des transports en commun, en fait un véritable havre de paix à deux pas de l'effervescence de la ville. Rare sur le marché, cet appartement allie confort, modernité et vue imprenable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hulya caroline ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.