Vente appartement 5 pièces 92 m² Livry-Gargan (93190)

Livry-Gargan, secteur Jacob, au sein d'une résidence des années 80, bien entretenue et calme, à 15 mn à pied du Rer B Futur métro ligne 16, à moins de10 mn à pied des écoles et des commerces, je vous propose ce beau duplex de 115 m² avec son double Box. Situé au 2eme étage et dernier étage, ce bel appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un très bel espace de vie de 30 m² avec son plafond cathédral et sa cheminée avec insert, sa terrasse, une cuisine séparée de 7 m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage une mezzanine surplombe le salon pour créer un espace de jeu ou de télétravail supplémentaire avec un accès à une 2eme terrasse, une chambre avec placards, une salle de bain et wc séparé. Un grand appartement avec beaucoup de cachet, de beaux volumes et des niveaux de vie distincts pour une grande famille. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad France - Cyril CHAMP-RIGOT vous propose : À Livry-Gargan, dans une petite résidence sécurisée située au calme dans un quartier pavillonnaire, un magnifique appartement de type T5, entretenu et décoré avec le plus grand soin. Il se décompose ainsi, entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée avec un coin repas, un grand séjour de 35 m² donnant sur un balcon / terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, d'une salle bain, un WC séparé. L'appartement dispose également de 2 places de stationnement en sous-sol et d'une laverie. Tous les commerces et les écoles disponibles à pied. Le métro grand Paris sera accessible d'ici fin 2026 à quelques pas de l'appartement ! Si vous cherchez un bel appartement dans une résidence au calme proche de toutes les commodité, vous êtes au bon endroit ! Je réponds à toutes vos questions par téléphone La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CHAMP-RIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur livry-gargan à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Appartement avec terrasse, place de parking privé vous offre : entrée, séjour, cuisine meublée (haut de gamme), cellier ou autre choix, 2 chambres dont une accès sur terrasse, dressings, salle de bains, wc séparés. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports. Bilan énergétique d et b. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 1000€ et 1410€. Copropriété de 32 lots. Pas de procédure en cours. Appartement au 2-ème étage sur 3 étages avec ascenseur. Appel de charges trimestrielles de 715€. Honoraires d’agence 3,9 % charge vendeur. Contact : dehant 06 77 58 81 91 mandataire r. S.A. C de créteil n° 498 825 892 e. I votre référent : renée dehant 06 77 58 81 91.

Iad France - Jordan Do Aido vous propose : SUBLIME APPARTEMENT T4 AVEC 3 BALCONS À LIVRY-GARGAN Découvrez ce magnifique appartement de 114 m² situé au cOEur de Livry-Gargan, offrant un espace de vie spacieux et lumineux pour votre confort au quotidien. Ce bien d'exception se trouve au premier étage d'une résidence construite en 1989, offrant une qualité de vie incomparable. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aménagement soigné de l'appartement, avec une distribution optimale des pièces. L'espace de vie principal se compose d'un séjour de 32,4 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante vous offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Cet appartement dispose de 3 belles chambres, offrant un espace privé et confortable pour chaque membre de la famille. Profitez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique pour votre quotidien. L'atout majeur de cet appartement réside dans ses 3 balcons, offrant des espaces extérieurs privés où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais en toute tranquillité. Les expositions nord et sud vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort haut de gamme tels que la fibre optique, le chauffage individuel et la ventilation mécanique contribuent à créer un cadre de vie moderne et agréable. La résidence sécurisée avec digicode et interphone vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. Pour vos véhicules, un double box offrant deux places de parking en sous-sol. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare alliant confort, luminosité et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier à Livry-Gargan. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.67€ par mois (soit 3116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frais de notaire offerts ! Nouveau programme dans le cœur de ville de lirvy-gargan la future résidence greencity immobilier "concerto". Tout proche de paris, la ville bénéficie d’une bonne desserte routière grâce à la voie rapide n3 et aux autoroutes a3 et a104. Livry-gargan est aussi idéalement desservie en transports en commun avec la ligne t4 du tramway, une gare du rer b « sevran-livry » (gare du nord en 21min) et sans oublier la future ligne 16 du grand paris express. Aux portes du pôle économique de marne-la-vallée, proche de montreuil, livry-gargan bénéficie d’un fort dynamisme économique et profite d’une situation stratégique au cœur des zones d’activités de l’est parisien. La résidence « concerto » est située rue denis papin, proche du cœur de livry-gargan. Elle se trouve à moins de 500m de toutes les commodités : commerces et services du quotidien, marché, écoles et arrêt de bus. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité de paris. Chaque appartement de la résidence « concerto » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Tous les logements profitent d’une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures en façade et aux grandes baies vitrées. Les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les loggias, balcons et grandes terrasses proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence ou sur le boulevard de l’europe. Pilotez vos équipements à distance et facilitez-vous le quotidien. Pour un rendez-vous exclusif ou pour plus d'informations, contactez nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .