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AcheterRéf. 86911393

Appartement

Bel Appartement T4 Lumineux avec balcon et cave

Livry-Gargan (93190)

183 000 €

2 346 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 78 m²
    Surface
CaveMeubléCalmeBelle vueVue dégagéeGardien

Description du bien

Dans une résidence verdoyante, calme et bien entretenue (gardien, digicode, interphone, ascenseur), découvrez ce T4 de 78 m² au 2ème étage d’un immeuble de 8 étages.

Il offre actuellement un séjour agrandi de 26 m² (en utilisant la 3e chambre comme extension), créant un espace de vie spacieux avec 2 chambres.

Possibilité facile de repasser à 3 chambres (les portes sont conservés à la cave).

À cela s'ajoute une cuisine, une salle de bain, un WC séparés, une grande entrée avec dressing et de nombreux rangements, un grand balcon pour les beaux jours et une cave.

Charges chauffage / eau collective ~ 250 € / mois.

Environnement Proche des commerces, à 5 min des écoles, bus, conservatoire, restaurants, bureau de poste.

Appartement en bon état, bien entretenue, peintures neuves.

Parfait pour une famille ou un couple cherchant flexibilité et confort !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Annonce publiée le 11 avril 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Meublé
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 183 000 €(2 346 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 346 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 080 € et 1 500 € par an

Prix dans la région

2 346 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Livry-Gargan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Livry-Gargan (93190)

Livry-Gargan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agentmandataire.fr

Agence immobilière

23/25 Rue J.J. Rousseau, 75001 Paris 1

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Isabelle CASANO

Commercial

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