Appartement à vendre Île-de-France

Iad france - dorothée civit vous propose : dammarie les lys (77) – appartement t2 renove de 58 m² avec parking privatif, situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement de 58,33 m², entièrement rénové, situé au sein d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Son emplacement idéal permet de profiter d’un quotidien pratique, avec les commodités à proximité et la gare de melun accessible en seulement 15 mn. Au rez-de-chaussée, cet appartement offre de beaux volumes avec : -un grand séjour de 31 m², offrant un espace de vie agréable, -une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, -un espace nuit composé d’une chambre spacieuse de 14 m² avec placard, bénéficiant d’un accès direct à une salle d’eau moderne avec wc, rénovée avec soin. Pour simplifier votre quotidien, cet appartement bénéficie de 2 accès indépendants : une première entrée côté rue et une seconde permettant un accès direct à votre place de stationnement privative et sécurisée. Entièrement rénové ces dernières années, ce bien offre des prestations modernes et confortables, sans travaux à prévoir. Vous apprécierez également : •la résidence sécurisée et entretenue, à taille humaine composé de 20 logements, •les équipements performants : chauffage électrique, fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants, ballon d’eau chaude connecté en wi-fi. •le potentiel d’évolution du séjour, dont les beaux volumes permettent de créer différents espaces de vie et pourraient également permettre d’envisager la création d’une seconde chambre. Cet appartement pourrait ainsi évoluer vers une configuration t3. Informations complémentaires •charges de copropriété : 170€ / mois, incluant l’eau, l’entretien des espaces communs, le ménage. •taxe foncière : 1 200 € / an •dpe : d/b un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale, comme pour un projet d’investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous faire découvrir ce bien et d’échanger avec vous sur votre projet immobilier. Avis de valeur de votre bien offert ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rue Yvonne Lebreton à Colombes, découvrez ce beau 3 pièces en parfait état, d’une superficie de 55 m² Carrez (57 m² au sol), situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une charmante copropriété sécurisée et bien entretenue. Ce bien se compose d’une entrée indépendante ouvrant sur un spacieux et lumineux séjour baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres. L’espace de vie intègre une cuisine américaine aménagée et équipée, disposant de nombreux rangements ainsi qu’un coin bar convivial, idéal pour les moments de partage. Un couloir dessert la partie nuit composée de deux chambres aux beaux volumes, offrant confort et fonctionnalité. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. Le bien dispose également d’un balcon agréable, apportant un véritable espace extérieur supplémentaire. Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz, du double vitrage ainsi qu’un ballon électrique. La copropriété met à disposition un petit jardin collectif, ainsi qu’un local vélo et poussette, très pratique au quotidien. Situé dans un quartier vivant et recherché, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable et de toutes les commodités à proximité immédiate : cabinet infirmier, commerces, écoles, salle de sport et transports, avec le marché Marceau à seulement 20 mètres. L’emplacement est particulièrement stratégique avec un accès rapide aux transports : la gare Le Stade est accessible en 5 minutes à pied (environ 400 m), le bus 366 se trouve au pied de l’immeuble, et les lignes 235,304 et 378 sont accessibles en 5 minutes. Le prolongement du tramway T1 est également en cours à proximité, renforçant encore l’attractivité du secteur. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant luminosité, calme, dernier étage et vie de quartier dynamique. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - caroline sajevy vous propose : en plein coeur de villejuif - appartement - t3 78 m² - parking - très bon état dans un emplacement privilégié de villejuif, à seulement 700 m (8–10 min à pied) des métros ligne 7 et du tram t7 (accès direct orly), à 12 mn à pied de la ligne 14, vous bénéficiez d’une excellente desserte, renforcée par l’arrivée du grand paris express (ligne 15 – gustave roussy), véritable levier de valorisation. Découvrez cet appartement de type 3 pièces, d'environ 78 m² habitables dans un très bon état général, au 1er étage d'un immeuble sécurisé : - une vaste entrée dessert l'ensemble du logement. - le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le coeur de vie de l'appartement. - la cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien agencé. - les 2 chambres, confortables, bénéficient d'une bonne configuration, de part et d'autre du séjour. - la salle de bain et le wc indépendant complètent la distribution intérieure. Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par convecteurs ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée, garantissant un confort thermique et une qualité d'air optimale. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et une porte blindée. Ce bien est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques appréciables au quotidien. À proximité immédiate, profitez d’un environnement vivant et pratique : commerces de bouche, marché, supermarchés, restaurants accessibles à pied. Et côté culture et loisirs, la médiathèque et le théâtre romain rolland se trouvent à quelques minutes seulement, offrant une vie de quartier riche et animée. Le plus : un dressing d'environ 3,65 m² prenez contact pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline sajevy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 951948900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Demange vous propose : * BOIS-D’ARCY – CROIX-BONNET – T4 76 m² – VUE SUR LE CANAL – LOGGIA – 2 PARKINGS * - DPE C * 299 000 € * Au cOEur du quartier de la Croix-Bonnet à Bois-d’Arcy, découvrez cet appartement 4 pièces de 76 m² situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence sécurisée construite en 2012. Son emplacement privilégié au sein de la résidence constitue l'un de ses principaux atouts : situé en pignon et orienté vers le canal, l’appartement bénéficie d’un * vis-à-vis particulièrement limité * , tout en profitant d’une belle luminosité grâce à sa double exposition sud-ouest et nord-ouest. L’entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie à double exposition, prolongée par une cuisine ouverte aménagée. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une * loggia de 13,65 m² exposée sud-ouest * , offrant un espace extérieur agréable au quotidien. L’espace nuit se compose de * trois chambres * , d’une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC, ainsi que d’un WC indépendant. L’appartement est vendu avec * deux places de stationnement côte à côte en sous-sol * , un atout appréciable pour un logement familial. Il bénéficie également de fenêtres en bois double vitrage, d’un visiophone et d’un chauffage électrique individuel. * DPE : C. * La résidence se situe dans un environnement pratique au quotidien : * commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, crèches et arrêts de bus sont accessibles à environ 2 minutes * . La * N12 est accessible en environ 4 minutes * , facilitant les déplacements vers Versailles, Paris et les principaux axes routiers. * Un appartement familial lumineux et fonctionnel, qui se distingue par sa situation privilégiée dans la résidence, sa vue sur le canal, son faible vis-à-vis et ses deux stationnements. * Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 850704024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Bonan vous propose : CHÂTILLON - APPARTEMENT - T2 41 m² Dans un cadre de vie verdoyant à Châtillon, cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 41 m², bien agencée pour tirer le meilleur parti de chaque espace. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon constitue le cOEur de vie de l'appartement, lumineux et bien proportionné. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et complète. La chambre, au calme, bénéficie d'un agencement soigné avec de grands rangements. Une salle d'eau et une buanderie pratique complètent la distribution, apportant un confort quotidien appréciable. L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée, dotée d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien. L'ascenseur facilite l'accès au logement. Le chauffage collectif au gaz naturel assure un confort thermique fiable. La VMC garantit une ventilation optimale, tandis que la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationner dans la résidence sans place attitrée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Bonan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 419475744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Svetlana Gisca vous propose : SEVRAN - APPARTEMENT - T2 53 m² - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Sevran, situé au 5e étage d'une résidence sécurisée de 2019, offre un cadre de vie soigné et bien équipé. D'une surface habitable de 54 m², ce 2 pièces se compose d'une entrée fonctionnelle qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour-cuisine de 19 m², ouvert et bien agencé, constitue le cOEur de l'appartement et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à ses orientations nord et ouest. La chambre de 12 m², spacieuse et calme, offre un espace de repos confortable. Une salle de bain complète, une alcôve pratique pouvant servir de bureau ou deuxième petite chambre ainsi qu'une buanderie viennent compléter la distribution intérieure. L'appartement dispose d'un balcon privatif, adapté pour profiter de l'extérieur. Une place de parking est incluse, atout appréciable au quotidien. La résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, garantissant sécurité et accessibilité. Le logement bénéficie également de la fibre optique, du chauffage urbain et d'une ventilation mécanique contrôlée, pour un bon confort en toutes saisons. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.67€ par mois (soit 2684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial scp corinne de buhren, jean-pierre bigot, anne guichard, bertrand lucas, delphine maudet, notaires associés, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 rue lecuirot 75014 paris 14 - vente en immo-interactif - paris 14ème – rue lecuirot situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce studio de 14 m² entièrement rénové et optimisé offre un maximum de rangements et un espace de vie fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle d'eau carrelée avec sanibroyeur, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Traversant, cet appartement bénéficie d'une agréable luminosité. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant une gestion autonome de la consommation. Les résidents profitent également d'un accès à une cour commune, offrant un espace extérieur calme au sein de la copropriété. Un locataire (location meublée) est en place jusqu'au 30 novembre 2026 inclus. La rue lecuirot est un axe calme et résidentiel, idéalement situé à proximité immédiate des commerces de quartier, des restaurants, des espaces verts et des transports en commun, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de la capitale. Un emplacement recherché pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : 6ème et dernier étage avec ascenseur studio entièrement rénové optimisation maximale des rangements cuisine aménagée et équipée superficies : 14.01 m² carrez taxe foncière 2025 : 242€ charges de copropriété 3ème trimestre 2026 : 80.66€. Vente interactive : du vendredi 25 septembre 2026 à 13 heures au samedi 26 septembre 2026 à 13 heures, soit pendant 24 heures. L’accès à la vente se fera via un lien internet qui vous sera communiqué à l’issue de la visite du bien. N'hésitez pas à me contacter au 06 25 16 30 70 afin de convenir ensemble d'une visite personnalisée. Conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 130.000, 00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5.000 euros - réception des offres du 25 / 09 / 2026 13 : 00 au 26 / 09 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. Fr réception des offres sur internet (après visite préalable) du 25 septembre 2026 à 13h00 au 26 septembre 2026 à 13h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - contact : 06 25 16 30 70 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 130 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 25 / 09 / 2026 à 13 : 00 au 26 / 09 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp corinne de buhren, jean-pierre bigot, anne guichard, bertrand lucas, delphine maudet, notaires associés - notaires à paris 1er arrondissement - n° siret : 34264299800013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial scp corinne de buhren, jean-pierre bigot, anne guichard, bertrand lucas, delphine maudet, notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 53 rue des cévennes 75015 paris 15 - vente en immo-interactif - paris 15ème – rue des cévennes situé dans un quartier résidentiel du 15ème arrondissement, à proximité des quais de seine, du parc andré citroën et du centre commercial beaugrenelle, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable avec commerces, écoles, crèches et espaces de santé à proximité. Plusieurs aires de jeux pour enfants sont accessibles à quelques pas. Le secteur est également bien desservi par les transports avec les stations balard et javel – andré citroën, le rer c, le tramway t3a et plusieurs lignes de bus. Au sein d'une copropriété entretenue, cet appartement familial de 90,09 m² se situe au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour / salon de 36 m² donnant sur une cour intérieure arborée, d'une cuisine aménagée et équipée (9.8 m²), ainsi que d'un espace nuit séparé par une cloison bénéficiant d'une isolation renforcée. La partie nuit comprend trois chambres (12.68 m², 10.26 m² et 11.05 m²) avec placards intégrés, une salle de bains (3.47 m²), une salle d'eau (1.36 m²), un wc séparé, et un système de ventilation dans chaque pièce pour un confort quotidien. L'appartement profite d'un environnement calme, avec une vue dégagée sur une cour intérieure verdoyante, dans une rue à sens unique et peu passante. Une cave complète ce bien. Une place de parking, située dans une copropriété voisine à quelques mètres, est également incluse. Les atouts : quartier familial copropriété calme et verdoyante appartement très bien entretenu, aucun travaux à prévoir 3ème étage avec ascenseur 3 chambres cave et parking superficie : 90.09 m² carrez taxe foncière 2025 : 2 163€ charges de copropriété 3ème trimestre 2026 : 630€. Vente interactive : du vendredi 25 septembre 2026 à 13 heures au samedi 26 septembre 2026 à 13 heures, soit pendant 24 heures. L’accès à la vente se fera via un lien internet qui vous sera communiqué à l’issue de la visite du bien. N'hésitez pas à me contacter au 06 25 16 30 70 afin de convenir ensemble d'une visite personnalisée. Conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 800.000, 00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 12.000 euros - réception des offres du 25 / 09 / 2026 13 : 00 au 26 / 09 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. Fr les offres émises sont visibles en temps réel par tous et ne sont pas limitées dans leur nombre. Réception des offres sur internet (après visite préalable) du 25 septembre 2026 à 13h00 au 26 septembre 2026 à 13h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - contact : 06 25 16 30 70 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 800 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 12 000 euros. - réception des offres du 25 / 09 / 2026 à 13 : 00 au 26 / 09 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp corinne de buhren, jean-pierre bigot, anne guichard, bertrand lucas, delphine maudet, notaires associés - notaires à paris 1er arrondissement - n° siret : 34264299800013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Maxime Guerbette vous propose : Situé à 10min en Bus de la gare RER A Chessy Marne la Vallée, au premier étage d'une copropriété de 2012 à taille humaine, venez découvrir ce spacieux F3 composé d'un lumineux séjour exposé SUD et OUEST donnant accès à une magnifique TERRASSE de 37 m² prolongeant l'espace de vie d'autant. Un dégagement avec placard dessert une cuisine MOBALPA séparée, aménagée et équipée suffisamment grande pour y manger, celle-ci possède une arrière cuisine idéale pour du stockage. Une salle de bains avec baignoire et 2 chambres avec placards complètent l'appartement. Une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieure complètent le bien. Copropriété en excellent état, ballon d'eau chaude de 2025 et radiateurs avec thermostat indépendant programmable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Charlotte Yves D'hennezel vous propose : VERSAILLES – APPARTEMENT 4 PIÈCES RÉNOVÉ – LOGGIA – CAVE – PARKING Au sein d’une résidence de standing sécurisée, avec gardiens, particulièrement recherchée pour son cadre de vie calme et verdoyant, et son atmosphère familiale, cet élégant appartement de 4 pièces a été entièrement rénové par un architecte. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une absence totale de vis-à-vis, et il vous séduira par son charme, la qualité de sa rénovation et son agencement particulièrement fonctionnel. L’entrée, aménagée avec des rangements sur mesure, dessert un agréable séjour lumineuse, exposé à l'Est et prolongé par une loggia d’environ 7 m². La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Les trois chambres, exposées au Nord, disposent toutes de placards intégrés. Dressing, salle de bains avec WC et WC indépendant. Possibilité de créer une salle d'eau. Une grande cave ainsi qu’une place de stationnement privative sont directement accessibles par ascenseur, offrant un confort appréciable au quotidien. Emplacements de stationnements libres au sein de la résidence. Local vélos également à disposition des résidents. La stratégique gare de Versailles Chantiers est accessible à pied en 7 minutes : Ligne N vers Montparnasse, Ligne U vers La Défense, RER C, et future ligne de métro 18 du Grand Paris Express. Commerces, bus, établissements scolaires et Domaine de Madame Élisabeth à proximité. Venez découvrir sans tarder cet appartement de charme rénové avec soin, offrant calme, fonctionnalité et qualité de vie au sein d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié des familles versaillaises. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Charlotte Yves D'hennezel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 539763185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florie Gérard-Schneider vous propose : Charme de l'ancien, vue dégagée et emplacement privilégié pour ce 3 pièces familial de 52,14 m². À seulement 500 mètres du métro Porte de Clignancourt et face à la place Debain, découvrez cet appartement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduits par son plan en étoile, particulièrement fonctionnel, qui distribue harmonieusement chaque pièce sans aucune perte de place. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur une agréable place arborée, offrant un cadre de vie rare et recherché aux portes de Paris. Il se compose d'un séjour chaleureux, d'un chambre, d'un coin nuit / bureau de 8 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. Le charme de l'ancien a été préservé avec soin : parquet d'origine, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond. Vous profiterez d'un environnement de qualité avec le marché Debain, les commerces de proximité, les écoles maternelle, élémentaire et collège à quelques minutes à pied, ainsi qu'un accès rapide au métro et aux portes de Paris. Un appartement idéal pour un jeune couple, une famille ou toute personne recherchant un bien de caractère, lumineux et parfaitement situé, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Les + du bien : - 4ᵉ étage avec ascenseur - Appartement traversant et très lumineux - Traversant / Exposition Est et Ouest - Vue dégagée sur une place arborée - Plan en étoile sans perte de place - Deux chambres dont un coin nuit de 8 m² - Cuisine et salle d'eau rénovées - Parquet ancien et cheminées en marbre - Une cave complète ce bien. - Faibles charges de copropriété - À 500 m du métro Porte de Clignancourt - Au pied de la place Debain, son marché, ses commerces et des écoles La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.71€ par mois (soit 1832.55 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florie Gérard-Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 791363674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline DUBOIS vous propose : Montgeron, en exclusivité en plein centre-ville. Dans une petite copropriété, un appartement 1 pièce comprenant une cuisine, une pièce de vie et une salle d’eau / WC. Une place de parking. Rare sur le secteur, idéal premier achat ou investisseur. Proche de toutes commodités : commerces, bus, écoles, collège, lycée… À venir découvrir très rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854 027 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Dantonnet (06 23 24 18 65) vous propose : À vendre – Appartement 4 pièces avec jardin privatif à Coubron (Résidence La Renardière) Dans un environnement rare et privilégié, au cOEur de la très recherchée résidence La Renardière, découvrez cet appartement de 92 m² environ offrant un cadre de vie paisible, sécurisé et entouré de verdure. La résidence, fermée et arborée, bénéficie d’un emplacement idéal, face à la forêt de Bondy, tout en restant proche des commodités et des grands axes du Grand Paris Futur métro M16. L’appartement se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un agréable extérieur. Vous y trouverez trois chambres. La distribution des pièces est fonctionnelle et offre un réel potentiel d’aménagement. Le véritable atout de ce bien : un jardin privatif d’environ 80 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. Côté pratique, le logement dispose également d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Localisation idéale : Résidence calme, sécurisée et verdoyante Face à la forêt de Bondy Proximité immédiate des commerces et services Accès rapide au réseau du Grand Paris et au futur métro ligne 16 Cadre de vie recherché à Coubron Un bien rare sur le secteur, combinant espace, extérieur, tranquillité et potentiel. À visiter sans tarder pour les amateurs de nature et de projets personnalisés. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 222 € par mois (soit 2664 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Dantonnet EI (ID 61081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Virginie Dantonnet vous propose : COURTRY – Magnifique 2 pièces avec terrasse exceptionnelle de 42 m² plein Sud et parking Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces situé dans une résidence récente, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et extérieur d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 38 m² exposée plein Sud. Un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute intimité. L'appartement se compose également : D'une grande chambre confortable et lumineuse, D'une salle de bains fonctionnelle, D'une place de parking privative. Les atouts qui font la différence : Terrasse exceptionnelle de 42 m² exposée Sud Résidence récente et bien entretenue Place de parking privative Appartement lumineux et fonctionnel Faibles charges Proche des commerces, écoles et transports Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Un emplacement stratégique pour aujourd'hui et demain Situé à proximité des commerces, écoles et services du quotidien, ce bien bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers. L'arrivée du Grand Paris Express et de la future ligne 16 constitue un véritable atout pour le secteur, avec une amélioration significative des déplacements vers les pôles économiques de l'Est parisien et de la métropole. Les gares de Chelles-Gournay, Villeparisis-Mitry-le-Neuf ou la gare du Vert Galant Tremblay permettent déjà de rejoindre Paris rapidement grâce au RER E et au RER B. Un bien rare offrant un extérieur exceptionnel dans un environnement recherché. À visiter sans tarder ! Coup de cOEur assuré. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benedicte rousseau vous propose : nouveau - appartement de caractère avec terrasse, sous-sol accessible et 2 parkings – nanterre centre dans un bâtiment du xixe siècle, cet appartement de 106 m² séduit par le cachet de l'ancien : volumes, parquet, entrée généreuse et sous-sol en pierres apparentes accessible directement depuis le séjour. Situé au coeur du centre-ville de nanterre, il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, du marché, des bus, non loin du rer a nanterre ville. Il peut accueillir un projet d'habitation et / ou de bureaux selon vos besoins. La vaste entrée, véritable pièce de réception, peut être repensée, notamment pour créer un espace de travail. Le séjour, avec son parquet ancien, offre un cadre élégant. La cuisine, largement ouverte sur l'extérieur, attend un projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. L'espace nuit comprend aujourd'hui deux chambres, une salle de bains avec toilettes et de secondes toilettes indépendantes. Une 3e chambre peut-être créée. Accessible par un escalier intérieur, le spacieux sous-sol aux pierres apparentes offre de la surface supplémentaire et comprend une grande pièce et une cave voûtée. Une terrasse et deux parkings en jouissance privative, complètent l'ensemble. Un bien, intéressant par ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou des professions liberales. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.25€ par mois (soit 3075 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme benedicte rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 484 915 491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yuan Wong vous propose : Appartement de 4 pièces situé en plein cOEur de Paris, offrant une surface habitable de 70.3 m², ce bien est un véritable bijou à découvrir sans plus tarder. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement bénéficie d'une excellente condition générale, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre confortable et chaleureux. Les transports et la vie quotidienne y sont très pratiques. C’est un bien rare dans le 3ᵉ arrondissement, surtout avec ascenseur. La résidence fermée garantit un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité en plein cOEur de la capitale. Ce bien est également idéal pour un investissement locatif, avec un rendement stable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Paris, un confort et une qualité de vie exceptionnels vous y attendent. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant petit duplex 53 m² au sol au calme – Quartier animé Situé au cœur du 18ᵉ arrondissement, dans le quartier animé de la rue Myrha, l'agence Imkiz propose ce duplex de 53 m² au sol (34 m² carrez), qui offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de l’animation du quartier. Installé au 1er étage sur cour dégagée et arboré, d’un immeuble de deux niveaux, ce bien se compose de 34 m² Carrez, complétés par des combles aménagés de 24 m² au sol. L’appartement, lumineux et au calme, comprend une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée, une salle de douche, ainsi qu’une chambre en duplex offrant de nombreux rangements. Les WC sont séparés. Les 24 m² au sol de combles aménagés, lumineux par ses 3 grands vélux, apportent un véritable espace supplémentaire, idéal pour créer un cocon confortable et fonctionnel. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant tranquillité, fonctionnalité et emplacement recherché. Idéalement situé, le bien se trouve à : - 3mn du métro Château Rouge (ligne 4) - 15mn à pieds de la Basilique Sacré-Cœur. - 15 mn à pieds de la gare du Nord, - 10mn à pieds de l'hôpital Lariboisière. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Appartement 2 pièces Idéalement situé rue Sadi Carnot, à proximité immédiate de la mairie, de la place du marché et du Monoprix, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Vous profiterez également d’une excellente desserte en transports, avec la gare d’Asnières-sur-Seine et le métro ligne 13 (Gabriel Péri) accessibles en quelques minutes. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble des années 1930, bien entretenu et avec gardienne, cet appartement se distingue par son calme rare en milieu urbain. Donnant entièrement sur cour intérieure, il est à l’abri des nuisances de la rue. D’une surface de 51,53 m², le bien est en bon état général et a bénéficié de travaux de rénovation significatifs après son acquisition, garantissant un confort immédiat. Les prestations comprennent notamment le double vitrage, l’isolation du sol, la réfection complète de l’électricité et de la plomberie, ainsi qu’une cuisine et une salle de bain entièrement rénovées. Le ballon d’eau chaude a également été remplacé en septembre 2025. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour confortable, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre, d’un dressing, d’une salle de bain et de WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété incluent la présence d’une gardienne, l’ascenseur, le chauffage et l’eau, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et confortable. Un bien équilibré, alliant emplacement, calme et fonctionnalité, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial à Asnières-sur-Seine. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Une belle exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Marly-le-Roi. Au coeur du centre ville de Port-Marly, face aux quais de Seine, découvrez ce bel appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Idéalement situé, il permet de rejoindre à pied les écoles, les commerces et les transports. L'appartement offre une agréable pièce de vie aux beaux volumes, avec un espace salon et salle à manger bénéficiant d'une jolie vue sur la verdure. Un espace supplémentaire peut facilement être aménagé selon les besoins : un espace télétravail, une salle à manger ou même une troisième chambre. La cuisine indépendante, récemment rénovée est moderne et fonctionnelle. L'espace nuit se compose d'une chambre d'enfant et d'un bel espace parental avec chambre, dressing et salle de bains. Une buanderie complète l'ensemble et pourrait également être repensée en pièce d'eau. En bon état général, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement pour s'adapter à la vie de famille. Atout précieux au quotidien : un box fermé en sous-sol et un emplacement de parking privatif. Un appartement familial, fonctionnel et évolutif, dans un emplacement privilégié au Port-Marly, à deux pas de la Seine et de toutes les commodités. REF : MAX.

À saisir ! Venez découvrir ce bel appartement f4 de 89 m² env., situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et à moins de 3 minutes de toutes les commodités : la gare rer d, des commerces et des écoles de la maternelle au collège. Il se compose : d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m² env. Avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, un cellier, un dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Cette résidence est entièrement close et bénéficie des services d'un gardien et de 3 parkings fermés. Ne tardez pas ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 030 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien en copropriété : 456 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 3 648€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

T3 + dressing, cave, et parking en résidence sécurisée, accès gare, commerces, médecin, commodités tout a pied. Entrée sur séjour avec vu sur les espaces vert et sans vis à vis, cuisine, accès vers l'espace nuit avec salle de bain, wc séparé, 2 chambres séparées par un vaste dressing (possible bureau). Une cave et une place de parking complète ce bien. T3 de 71.79 m² cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 445794 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété formant 322 lots au total dont 125 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges d'environ 764,19 euros et 38,30 loi alur par trimestre. 200 000 euros prix de vente (charges vendeurs). Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rémi camus, au 06 11 19 13 64 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Copropriété de 322 lots - dont 125 lots habitation. Rémi camus (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 890 493 927 -.

4 pièces de 85 m² Double stationnement (box et parking), balcon de 15 m² et fort potentiel Maisons-Alfort. Découvrez cet appartement situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant de beaux volumes, un bon état général et un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de 31 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est fonctionnelle et parfaitement entretenue. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative et une seconde bénéficiant d'un accès direct à un balcon. L'agencement actuel permet également la création d'une quatrième chambre, un véritable atout pour une famille qui s'agrandit ou pour aménager un espace de télétravail. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien. Le double vitrage garantit un excellent confort thermique et acoustique. Le bien est vendu avec une cave de 7 m², un parking privatif ainsi qu'un box fermé, une combinaison particulièrement rare et recherchée à Maisons-Alfort. L'environnement est idéal pour une vie de famille. Les écoles maternelles, primaires et les crèches sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le parc des Bordières, situé à proximité immédiate, offre un cadre verdoyant apprécié pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente. Les commerces, restaurants, cafés et services du quotidien sont facilement accessibles. Les lignes de bus 372,107, 281 et le Noctilien N35 permettent de rejoindre rapidement les principaux axes et les transports de la ville. 88 m² habitables Séjour de 31 m² Balcon de 15 m² exposé Sud-Ouest Possibilité de créer une 4 chambre 3 chambres dont une suite avec salle d'eau Cave de 7 m² Parking privatif + box fermé Aucun travaux à prévoir Secteur recherché Un appartement lumineux et évolutif, offrant de belles prestations, un double stationnement et un vaste espace extérieur, dans un environnement familial particulièrement recherché à Maisons-Alfort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

2 pièces avec bureau, deux cours privatives et cave de 20 m² Très faibles charges Choisy-le-Roi. Découvrez cet appartement de 45 m² situé dans une petite copropriété calme, offrant un cadre de vie agréable, de faibles charges et des espaces extérieurs particulièrement appréciés. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie de 23 m² réunissant le séjour et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre principale offre un espace nuit confortable, complété par un bureau indépendant de 6 m², idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace de loisirs. La salle de bains, le WC séparé ainsi qu'un dégagement optimisant la circulation viennent compléter un agencement pratique et agréable. L'appartement est habitable immédiatement et ne nécessite aucun travaux. Le diagnostic de performance énergétique est classé E. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses deux espaces extérieurs privatifs. Une cour à l'avant et une seconde à l'arrière permettent de profiter d'un extérieur en toute tranquillité, pour installer un salon de jardin, prendre ses repas ou simplement se détendre. Autre avantage rare : une cave de 20 m², offrant un volume de stockage exceptionnel pour un appartement de cette superficie accessible depuis la cour arrière. La copropriété, à taille humaine, bénéficie de très faibles charges, un critère particulièrement recherché pour maîtriser son budget au quotidien. L'environnement est pratique et bien desservi. Les commerces de proximité, supermarchés et services sont accessibles en quelques minutes à pied. Le tramway T9 se rejoint en seulement 8 minutes, tandis que les lignes de bus 182,282 et le Noctilien N31 sont accessibles en 3 minutes. Les équipements sportifs, les écoles, le centre de fitness à proximité contribuent à un cadre de vie agréable et dynamique. 45 m² habitables Séjour avec cuisine ouverte de 23 m² Chambre + bureau Deux cours privatives Cave de 20 m² Très faibles charges Aucun travaux à prévoir DPE E Tram T9 à 8 min Bus à 3 min Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou une profession libérale, offrant des prestations rares, de faibles charges et un agréable espace extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Iad France - Aurore Munoz vous propose : * NOISEAU * APPARTEMENT 4 pièces + balcon - 82 m² - LUMINEUX EXPOSITION SUD Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Noiseau séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa situation en dernier étage d'une résidence de 3 niveaux. Avec ses 82 m² habitables, il propose un cadre de vie agréable et lumineux. Entièrement rénové (il y a 2 ans) il permet d'envisager une installation immédiate sans travaux. Construit en 1994, le bien bénéficie d'une architecture soignée et d'une distribution bien pensée sur un seul niveau offrant : Entrée aménagée de meubles à chaussures et placard, séjour avec double exposition et balcon, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès au balcon, dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing, et une salle de bain. Le dernier étage confère à cet appartement un atout supplémentaire : calme, absence de vis-à-vis supérieur et dégagement visuel appréciable. La rénovation réalisée apporte un confort moderne et des finitions actualisées, pour un emménagement serein dès la remise des clés. LES PLUS : - Refait à neuf il y a 2 ans cuisne, salle de bain, peintures et les sols. - A 5 minutes à pied : commerces, écoles et arrêt de bus - A104 à 10 minutes de voiture - RER A Sucy-Bonneuil à 10 minutes en voiture et 15 minutes en bus La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 849 779 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chavatte vous propose : MONTREUIL – 3 PIÈCES – 38 m² – plain-pied Cet appartement 3 pièces à Montreuil vous séduira par son excellent état général, son agencement optimisé et son environnement calme, au sein d'un îlot en copropriété horizontale sécurisée composée de maisons indépendantes. D'une surface de 38 m² habitables, le logement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Le salon, exposé Est, bénéficie d'une belle luminosité matinale et se prolonge par une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'ensemble. Une véranda très lumineuse de 7,3 m² vient agréablement compléter l'espace de vie et offre une pièce supplémentaire particulièrement appréciable. La chambre, d'une superficie de 10,6 m², dispose d'un dressing attenant offrant un espace de rangement pratique. Une salle d'eau complète ce bien. Le chauffage individuel électrique, assuré par des convecteurs et des panneaux rayonnants, permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une petite cave vient compléter le bien et offre un espace de rangement appréciable. La maison a bénéficié de travaux de confortement du bâti, comprenant notamment le renforcement des fondations par micropieux et longrines. Réalisés par une entreprise spécialisée, ces travaux bénéficient d'une garantie décennale, offrant une sécurité supplémentaire au futur acquéreur. Par ailleurs, le ravalement de la façade a été voté et intégralement payé. Il sera réalisé prochainement, constituant un atout supplémentaire pour le futur propriétaire, sans dépense à prévoir à ce titre. Un bien fonctionnel et soigneusement entretenu, bénéficiant d'un programme de travaux déjà réalisé et d'améliorations à venir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien situé à Montreuil, à proximité des commerces et commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chavatte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 953417722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.