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AcheterRéf. 1931816

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Breuillet (91650)

196 900 €

5 322 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 37 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurParkingCaveEnsoleilléTerrasseVue dégagée

Description du bien

Iad France - Nina Jurko vous propose : Appartement neuf T2 avec terrasse à Breuillet – Village, dans l'Essonne à 35 km de Paris.

Idéalement situé au 3ᵉ étage avec une vue dégagée, cet appartement neuf vous séduira dès l’entrée.

L’espace de vie lumineux comprend un séjour spacieux donnant sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur.

La chambre et le coin cuisine offrent des espaces suffisants pour un aménagement confortable, tandis que la salle d’eau avec WC apporte praticité et confort au quotidien.

À proximité immédiate du centre-ville et de la gare RER C (2 à 3 minutes à pied), il bénéficie d’une situation idéale pour vos déplacements quotidiens.

Possibilité d’avoir un parking privatif.

Ne manquez pas cette opportunité : appartement neuf avec prestations de qualité, à visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Jurko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991557539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 27 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 196 900 €(5 322 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 322 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 420 € et 630 € par an

Prix dans la région

5 322 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Breuillet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Breuillet (91650)

Breuillet

Localisation approximative

Adresse du bien : 4-6 , Lot 47/302 Rue de la Gare

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nina Jurko

Négociateur

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