2 PIÈCES TRAVERSANT, LUMINEUX ET AU CALME

À proximité de la place Flora-Tristan et de la mairie du 14 ? , dans le quartier résidentiel de Pernety, cet appartement de 40 m² Carrez se situe au 1 ?

étage d'une petite copropriété ancienne, bien entretenue et calme.

Le secteur se trouve entre Alésia, Pernety, Montparnasse et Mouton-Duvernet.

Il offre une vraie vie de quartier, avec commerces et services à proximité, notamment rue Raymond-Losserand et rue Daguerre.

Proche des stations de métro Pernety (L13), Alésia et Mouton-Duvernet (L4).

La gare Montparnasse se rejoint en environ à 15 minutes à pied.

Traversant, l'appartement bénéficie d'une double exposition nord-est et sud-ouest.

Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.

La chambre donne exclusivement sur une cour végétalisée, au calme.

L'appartement est en bon état général et pourra être remis au goût de chacun.

Les plus : faibles charges de copropriété, double vitrage, fibre optique, local vélo, digicode et interphone.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 368 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 349 600 € Honoraires charge acquéreur : 18 400 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON, Tél. : 06 67 98 87 62, E-mail : jade.changgonon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881601991.