Appartements à vendre en Île-de-France

Iad France - Audrey Lipowicz vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Rare sur le secteur - Charmant T2 avec jardin privatif sans vis-à-vis + place de parking sécurisée. Niché au cOEur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché à Neuilly-sur-Marne, venez découvrir ce bel appartement de 42 m² en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété très bien entretenue de 2 étages construite en 2010 et à proximité de toute les commodités. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 21 m² donnant accès à un beau jardin privatif d'environ 80 m² pour profiter des beaux jours. Vous profiterez également d'une chambre spacieuse de 11,45 m² bénéficiant elle aussi d'un accès direct sur l'extérieur, d'une grande salle de bain de 6,1 m² avec WC. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Côté équipements, le logement est doté d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres double-vitrage, d'une porte blindée, d'un interphone, de la fibre optique. Charges de copropriété : 135 € / mois (incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts, du système de vidéosurveillance et le contrat d'entretien de la chaudière). Ne manquer pas l'opportunité d'acquérir cet appartement, Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lipowicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982529380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole picard vous propose : montfort-l’amaury – un petit cocon de charme au calme absolu ! Idéalement situé en plein coeur de montfort-l’amaury, découvrez ce charmant studio de 22,73 m², niché au premier étage d’une petite copropriété à taille humaine. Entièrement rénové à neuf, ce studio séduit par son atmosphère chaleureuse et offre une pièce de vie avec une cuisine aménagée ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants et commodités sont à quelques pas seulement. Autre avantage appréciable : de très faibles charges de copropriété, qui renforcent l’attrait de ce bien. Vendu loué pour une durée maximale de deux ans, ce studio représente une belle opportunité d’investissement au coeur d’une commune particulièrement recherchée. Un bien plein de charme, alliant tranquillité, confort et emplacement exceptionnel. À découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.18€ par mois (soit 494.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 851380360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Bigot vous propose : BUSSY-SAINT-GEORGES - APPARTEMENT - T2 45 m² - 2 PARKINGS Bien situé à Bussy-Saint-Georges, cet appartement saura séduire par son agencement au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 45 m², ce 2 pièces bien conçu s'organise autour d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble du logement. Le salon constitue le cOEur de vie de l'appartement, lumineux et agréable au quotidien. La cuisine séparée, offre un espace fonctionnel et indépendant. La chambre, cosy et au calme, complète la distribution avec une salle d'eau et des WC indépendants. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit un cadre sécurisé et tranquille. Ce bien bénéficie également de 2 emplacements de parking, atout peu courant et appréciable. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 104611942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Asnières - secteur Quais de Seine, à seulement 10 minutes à pied du métro Gabriel Péri (ligne 13), découvrez ce spacieux studio de 27,75 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement bénéficie d'un environnement calme sur cour. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de plus de 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. La taxe foncière s'élève à 708 €. Une opportunité à saisir dans un secteur recherché, proche des transports et commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1367 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia PINEDA, Tél. : 06 25 77 34 52, E-mail : alicia.pineda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853552545.

Au sein d'une petite copropriété calme et intimiste de 2 étages seulement, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces en duplex dernier etage avec balcon, idéalement exposé sud-ouest et bénéficiant de faibles charges de copropriété. Un emplacement stratégique et recherché : • transports : gare à seulement 8 min à pied (rer a vers la défense / paris et ligne l vers paris saint-lazare). • cadre de vie : à deux pas du parc du dispensaire et des bords de seine pour vos promenades. Rue calme et non passante. • proximité : à 5 min du parc du château de maisons laffitte • a 2 minutes du centre ville proche de tous les commerces du centre-ville. Description et agencement du bien : surface 65,79 m² au sol, 70,21 m² privatifs totaux avec le balcon. Chauffage : individuel électrique. Niveau principal : grande entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine séparée etage espace nuit : dégagement, salle de douche, wc séparés et deux grandes chambres avec dressing chacune 14,48 m² au sol &13,76 m² au sol extérieurs & annexes : balcon privatif de 4,42 m² exposé sud-ouest, donnant sur une rue calme et non passante. Une cave en sous-sol. 2 places de parking privatives. Les atouts majeurs : • petite copropriété calme (2 étages) avec faibles charges. • dernier étage • rangements grand placard et 2 dressings • chauffage individuel électrique (gestion autonome de votre consommation). • très belle luminosité (exposition sud-ouest) et environnement paisible. • rare sur le secteur : vendu avec cave + 2 emplacements de parking • plan en duplex idéal pour séparer les espaces de vie et de nuit. Dpe en cours à priori c le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tina marchand, tél. : 06 19 21 43 76, e-mail : tina.marchand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 914059050.

MAISONS-ALFORT – APPARTEMENT 3 PIÈCES – MÉTRO LIGNE 8 À 2 MINUTES À PIED Un appartement lumineux, au calme et avec une vue totalement dégagée ! Idéalement situé à Maisons-Alfort, dans le secteur Centre Vert de Maison, cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 51 m² bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, à seulement 2 minutes à pied du métro ligne 8 et des commerces de proximité. Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant luminosité, tranquillité et fonctionnalité. Sa configuration traversante favorise une belle circulation de la lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que sa vue totalement dégagée procure une agréable sensation d'espace. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour convivial, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que d'un dressing, offrant des espaces de vie bien distincts et des rangements appréciables au quotidien. Une cave vient compléter ce bien pour faciliter le stockage. Autre atout particulièrement appréciable : la résidence dispose de grands espaces verts, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi que de stationnements libres au sein de la copropriété. Un emplacement recherché pour sa praticité ! À quelques minutes à pied, vous retrouvez les commerces et services essentiels, ainsi que le métro ligne 8, permettant de rejoindre facilement Paris et les différents pôles de l'est parisien. Le secteur bénéficie également d'un environnement résidentiel agréable, idéal pour concilier vie urbaine et tranquillité. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement réunit de nombreux atouts : une copropriété sécurisée, une belle luminosité, une vue dégagée, deux chambres et des espaces extérieurs communs verdoyants, le tout à proximité immédiate des transports et des commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2167 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 06 21 91 19 47, E-mail : lara.ivanovs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390.

Coubron, au sein d'une résidence entourée de verdure, au calme, à 3mn à pied de l'école maternelle Paul Bert, 15 mn à pied de l'Ecole Elémentaire Georges Mercier, à 3 mn en voiture de Fénelon à Vaujours et à 5 mn à pied des lignes de Bus (603,643, 644), je vous propose ce beau F3 de 69 m². Situé en rez de chaussée surélevé, cet appartement traversant reste très lumineux et sans vis à vis. Très fonctionnel, il se compose d'une grande entrée pouvant être aménagée avec un dressing, elle mène à sa cuisine fermée de 9 m² avec son espace buanderie avec fenêtre et un vaste salon de 20 m² Enfin, la partie nuit avec une pièce servant de rangement supplémentaire, 2 belles chambres de plus de 10 m², une salle de bain et wc séparé. Une cave complète ce bien Les charges comprennent tout : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien. Si vous recherchez le calme avec la proximité des centres urbains, n'hésitez plus ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE CASENEUVE, Tél. : 06 22 80 65 68, E-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813441631.

Venez découvrir en EXCLUSIVITE un appartement atypique et plein de charme, offrant des volumes généreux et un agencement fonctionnel à seulement 5 min à pied de la gare. Situé au 2 ? et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 76 m² propose un séjour lumineux avec une vue très agréable sur le parc de la résidence, véritable havre de paix. Une vaste mezzanine surplombe le séjour et constitue un espace supplémentaire qui laisse imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement : troisième espace nuit, bureau pour le télétravail, coin lecture, salle de jeux ou espace détente. Dressing / espace de rangement attenant. L'appartement dispose également d'une cuisine fermée aménagée (non équipée), de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le plus : un box fermé privatif idéalement situé devant l'entrée de la montée d'escaliers. Il bénéficie d'une mezzanine de rangement, particulièrement pratique pour optimiser les espaces de stockage. L'ensemble est implanté dans un environnement résidentiel paisible, la résidence bien entretenue profite de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, facilitant ainsi le quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité sur le secteur de Nemours. Les atouts à retenir : Appartement duplex de 76 m² au 2 ? étage Séjour lumineux avec mezzanine et vue dégagée sur végétation Deux chambres et possibilité d'un troisième espace nuit Cuisine fermée aménagée Résidence calme et sécurisée Box fermé avec mezzanine de rangement Commerces, écoles à proximité Gare à 5 minutes à pied permettant de rejoindre Paris en 1h Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie SEBILLE, Tél. : 07 70 17 88 01, E-mail : marjorie.sebille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 512707381.

Votre agence 123webimmo vous présente : DPE en D - Sectorisation Michelet - Aux portes de Paris et à 500m du métro Malakoff-Plateau de Vanves, dans un secteur recherché de Malakoff en plein cœur du ville, Charme de l'ancien et modernité dans une petite copropriété bien entretenue des années 30. Grand appartement de 5 pièces d'une surface de 101 m² en très bon état, rénové avec goût et doté de belles prestations. Traversant et séjour baigné de lumière, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un beau séjour avec une cuisine ouverte, contemporaine et équipée (30 m²), d'une suite parentale avec dressing et salle de bains / wc, de 3 autres chambres, d'une salle de douche / wc, d'un grand dégagement séparant les espaces jour et nuit. Belles prestations : DPE en D, belle hauteur sous plafond (2m65), parquet en chêne massif, rangement sur mesure, grandes fenêtres, double vitrage, cuisine et équipement de qualité, une SdB et une SdD. porte blindée. 3 caves complètent ce bien et un abris vélo est disponible dans la résidence. Situé dans le quartier le plus prisé de Malakoff, au pied du marché, des commerces, des écoles Jean Jaurès, des universités, du théâtre, du cinéma, des cafés et restaurants, des lieux de coworking et à proximité également de la future ligne 15 Grand Paris Express et de tous les services publics. Sectorisation Lycée Michelet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : DPE B ? Au pied de Paris et à quelques mètres de la ligne 4, beau loft de 147 m² dans le quartier recherché des écrivains, avec terrasse et place de parking. Situé au 3ème étage d'une résidence récente de standing au calme absolu, sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces, en excellent état, spacieux et décoré avec goût, est doté de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une grande pièce de vie de 66 m² (espaces salon et salle à manger) donnant sur une terrasse, d'une cuisine de qualité, ouverte sur le séjour, contemporaine et équipée, de 3 chambres avec rangements dont une avec un espace dressing et sa salle de douche, d'une buanderie avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire, douche et de deux wc séparés.   Une place de parking complète ce bien. Belles prestations :   DPE en B, aucun travaux, parquet, double vitrage, plusieurs dressings, placards intégrés, belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, buanderie, chauffage électrique rayonnant intégré au plafond avec thermostat individuel par pièce. Emplacement idéal : 1. Au pied de Paris et à proximité également des grands parcs pour les amoureux de la nature (Parc de Sceaux, Vallée au Loup) 2. Transports : à 800 m du métro ligne 4 (Barbara), à proximité de la future ligne 15 « Grand Paris Express », de la ligne 13 et du T6, bus.  3. Commerces : au pieds des commerces de proximité, à 600 m du marché, à 700 m de l'avenue de la République, à à 350 m de la Vache noire.  4. Education : à 500 m des écoles et à 230 m du collège et du lycée. 5. Loisirs : à 2 pas du stade, du tennis, de la piscine, à proximité du cinéma, du Beffroi et ses spectacles, de la  médiathèque, des parcs et de la coulée verte pour rejoindre Paris en vélo ou pour aller se détendre au Parc de Sceaux.  6. Economie : à proximité immédiate de toutes les grandes entreprises.  LES PLUS : DPE en B, type loft, terrasse, bien agencé et décoré avec goût, au pied de tous les commerces et de la ligne 4, proche du RER B, de la future ligne 15, de la ligne 14, grande pièce de vie, traversant, cuisine moderne de qualité, terrasse, dressing, buanderie et rangements multiples, parking ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Au cœur du Triangle d'Or, à 20m de l'avenue Montaigne et à 100m des Champs-Élysées, cet appartement bourgeois de 105 m² (99 m² Carrez) en souplex, allie calme résidentiel et cadre de vie raffiné entre boutiques de luxe, grandes tables et musées. Le niveau principal comprend une entrée, un salon et une chambre ouvrant tous deux sur une terrasse privative de 20 m², un atout rare dans le quartier. Ce niveau comprend aussi un dressing, une cuisine et une salle de bains. Un large escalier mène au niveau inférieur, où vous disposez d'une prestigieuse salle de réception / salon de 60 m². Belles hauteurs sous plafond dans toutes les pièces de cet immeuble bourgeois de 1928 avec gardien et digicode. Pied-à-terre de prestige ou résidence principale, l'appartement comprend aussi une chambre de service de 8,40 m² au 7ème et dernier étage (ascenseur) et une cave. Appartement à rafraîchir, l'occasion de le personnaliser à votre goût. Une opportunité rare à saisir sans tarder. Visites en français, anglais, allemand et espagnol. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9062 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel KLEIN, Tél. : 06 73 17 71 87, E-mail : daniel.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 512859562.

Dans une résidence étudiante gérée par odalys, découvrez ce studio de 21 m² situé au 5 ? Étage de la résidence à rueil-malmaison. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial avec odalys, permettant de déléguer la gestion locative et de percevoir des loyers assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Le statut lmnp peut également offrir des avantages fiscaux selon la situation de l'investisseur. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 100 mètres de la gare rer a, permettant de rejoindre la défense et paris rapidement - loyer annuel ht : 5788 € - rentabilité : 5,26 % - gestionnaire : odalys - bail commercial : 01 / 07 / 2025 au 01 / 07 / 2036 description du bien : studio de 21 m² comprenant une entrée, un salon avec espace cuisine, salle d'eau et wc. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie danvert, tél. : 06 69 98 69 94, e-mail : aurelie.danvert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 894834175.

Au sein du quartier Bièvre Sud – Tolbiac, à proximité immédiate de la Butte-aux-Cailles, un joli deux pièces, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien et bien entretenu, se compose d'une entrée avec couloir desservant une cuisine, une salle de bains avec WC, une chambre sur cour et un séjour sur rue. Une cave spacieuse et bétonnée complète ce bien. Combles isolés en juin 2026. Appartement très lumineux.

Opportunité idéale pour les jeunes actifs ou les couples en quête d'un cadre de vie pratique et connecté, cet appartement est situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare de Mantes avec ses liaisons rapides vers Paris. Sa situation géographique stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Construit en 2014, ce T3 allie confort et modernité, avec son entrée donnant accès à une cuisine ouverte sur salon, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'un balcon pour un espace privatif extérieur. La place de parking en sous-sol constitue un avantage appréciable dans cette zone résidentielle. Un appartement clé en main, parfaitement adapté à un premier achat ou à une vie active connectée à la capitale ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria-Céleste GUERIN, Tél. : 06 75 31 78 69, E-mail : mariaceleste.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 899144448.

Pour les amoureux du Centre Ville. Appartement en bon état et très bien agencé, composé de : Une entrée, un séjour avec vue dégagée, une cuisine meublée et équipée avec des appareils de qualité, un dégagement, trois chambres spacieuses, un cellier, une salle de douches avec buanderie, WC. Place de parking en sous-sol et cave. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché ! Copropriété de 68 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880.00 euros.

Appartement 2 pièces avec balcon et parking Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé à proximité de la gare du RER A, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Vous apprécierez son balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours et de la lumière naturelle. Un parking en sous-sol complète ce bien, pour un stationnement pratique et sécurisé. Grâce à sa proximité avec le RER A, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports et aux commodités. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! N'attendez plus pour venir le découvrir et organiser une visite ! DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 07 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 151 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Un emplacement recherché, de beaux volumes et aucun travaux à prévoir : une belle opportunité à ne pas manquer ! Idéalement situé dans le secteur prisé de Cergy Préfecture, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare (RER A, ligne L et bus), centre commercial Les 3 Fontaines, commerces, universités, établissements scolaires, sans oublier les nombreux parcs et espaces boisés environnants. Entièrement rénové avec soin, ce grand 3 pièces vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses prestations, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Dès votre arrivée, découvrez un agréable séjour ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, alliant confort et praticité. L'espace nuit se compose de deux chambres particulièrement spacieuses de 13 m² et 15 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres, bureau ou espace de télétravail. Une salle de bains, des WC indépendants, plusieurs placards de rangement ainsi qu'un cellier viennent compléter l'ensemble et faciliter l'organisation du quotidien. Une place de parking privative complète les prestations de cet appartement. Excellente performance énergétique : DPE C Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, cet appartement conjugue emplacement stratégique, confort et fonctionnalité. Copropriété de 52 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560.00 euros.

Iad France - Malika Amedjonou vous propose : Porte de la Villette - AUBERVILLIERS - APPARTEMENT - T1 31 m² - LUMINEUX Idéalement situé à la porte de la Villette Aubervilliers, cet appartement de 31 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au sein d'une résidence sécurisée de 10 étages construite en 1974, il propose un agencement fonctionnel et bien pensé pour un grand studio. L'entrée dessert un séjour lumineux, prolongé par un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée. Une salle de bain et des WC indépendants complètent la distribution. La résidence offre un cadre de vie sécurisé avec digicode, gardien et accès contrôlé. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, et la fibre optique est disponible. Le chauffage individuel, fonctionnant au gaz naturel et à l'électricité via des radiateurs, permet une gestion autonome des consommations. Une cave privative complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Amedjonou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 532776713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malika Amedjonou vous propose : Situé dans la charmante ville de Drancy, cet appartement de type T2 est une opportunité idéale pour les jeunes couples, les étudiants ou les investisseurs en quête d'un premier achat immobilier. Niché au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux, ce bien offre un espace de vie cosy et fonctionnel, parfait pour démarrer une nouvelle aventure. Cet appartement de 45,25 m² se compose d'une chambre lumineuse et d'une salle à manger accueillante, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Une grande cuisine équipée et dinatoire, prête à vous recevoir pour vos diners familiaux. Son bon état général en fait un bien attractif, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux immédiats. De plus, sa proximité avec les commodités locales, les transports en commun et les axes routiers facilite le quotidien et assure une certaine praticité au quotidien. Cet appartement charmant et fonctionnel à Drancy est une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête d'un premier logement ou d'un investissement locatif. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Amedjonou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 532776713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Ghirardelli vous propose : Spacieux appartement lumineux et traversant avec terrasse et véranda à quelques minutes à pied de la gare d'Enghien les bains. Venez découvrir ce duplex de 125 m² situé dans la charmante ville de Montmorency, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce bien atypique, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble datant de 1974, nécessitant des travaux de rénovation, offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace unique et personnalisé. Vous serez séduit par le potentiel de cet appartement et ses 4 grandes chambres au rez de chaussé. L'appartement dispose également d'une cuisine à rafraîchir, et d'un magnifique salon offrant une vue dégagée et lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. À l'étage, vous bénéficierez d'une véranda composée d'une belle pièce de vie et d'un bureau baignés de lumière. Vous aurez également accès à une magnifique terrasse. Viennent s'ajouter à ce bien deux places de parking. Situé dans un quartier recherché de Montmorency, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces lumineux et spacieux. Ne ratez pas l'opportunité de donner vie à ce bel appartement avec un fort potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 589000 euros. Prix hors honoraires : 571330 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 17670 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ghirardelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880682984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malika Amedjonou vous propose : EXCLUSIVITÉ – Studio rénové au cOEur de Gagny – Idéal investisseur ou primo-accédant À seulement quelques minutes à pied du RER E et au cOEur du centre-ville de Gagny, découvrez ce charmant studio de 20,39 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie agréable ainsi qu’un excellent potentiel locatif. Le studio se compose : • d’une pièce de vie lumineuse, • d’un espace cuisine ouvert et fonctionnel, • d’une salle d’eau avec WC. De nombreux travaux ont été réalisés : - Cuisine rénovée - Sols récents - Chauffages et sèche-serviettes remplacés - Ballon d’eau chaude extra plat - Tableau électrique récent - Salle d’eau modernisée - Porte blindée avec barillet neuf Les plus : • Cave • Interphone avec Vigik • Faibles charges de copropriété • Aucun travaux à prévoir dans les parties communes • Possibilité de conserver le mobilier et les équipements Emplacement recherché : • commerces au pied de l’immeuble, • transports à proximité immédiate, • environnement calme proche de la mairie. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement : • location meublée estimée entre 600 € et 700 € charges comprises, • fort potentiel en location courte durée avec une rentabilité attractive. Charges de copropriété : environ 85 € / mois Taxe foncière 2025 : 372 € Une belle opportunité à saisir rapidement sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Amedjonou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 532776713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malika Amedjonou vous propose : Découvrez ce très bel appartement de 2 pièces rénové à Stains. Situé dans la charmante ville de Stains, cet appartement de 40 m² offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau (douche à l’italienne) avec WC, d'un dressing et d'un salon cosy. La rénovation récente apporte une touche moderne et élégante à l'ensemble de l'espace. La cuisine équipée et ouverte sur le salon offre un coin dînatoire très cosy. L’appartement bénéficie d’ espaces de rangement pratiques pour optimiser l'organisation de votre quotidien. Le point fort de ce bien est sa luminosité, son exposition sans vis-à-vis donnant sur les espaces verts. L'immeuble de 3 étages date de 1958 et a été entièrement rénové pour garantir un cadre de vie confortable et sécurisé. La résidence est équipée de la fibre optique et de la VMC pour votre plus grand confort au quotidien. Un gardien assure la sécurité des lieux en permanence dans cette résidence fermée. L’exposition de l’appartement fait qu’il n’y a aucun vis à vis. Un parking extérieur et une cave sont inclus avec l'appartement pour faciliter le stationnement et le stockage. Orientation est pour profiter du soleil matinal et de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à être habité immédiatement. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou à Stains ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Amedjonou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 532776713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rachel masson vous propose : appartement 44 m² – libre – travaux – centre nozay – fort potentiel appartement de 44,25 m², situé en plein coeur de nozay, dans un ensemble immobilier en cours de division. Le bien est vendu libre de toute occupation, offrant une totale liberté pour un projet d’investissement ou de résidence principale. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique (dpe f), laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation. Caractéristiques : surface : 44,25 m² appartement libre dpe : f travaux à prévoir (isolation des murs périphériques et du sol) les points forts : emplacement central recherché bien libre immédiatement fort potentiel après rénovation idéal investisseur ou premier achat informations importantes : copropriété en cours de création charges non encore définies bien issu d’une division prix : 130 000 € à retenir : un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de valorisation dans un secteur attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial selas vxl notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 38 rue chaptal 92300 levallois perret - immobilier. Notaires et l'office notarial vxl notaires vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - [vente notariale interactive - système d'appel d'offres] levallois-perret, rue chaptal. Au sein d’une petite copropriété de 3 étages, appartement de 27 m² loi carrez (29 m² au sol) situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec salle d’eau et d’un wc séparé. Chauffage et production d’eau chaude individuels. Travaux de rénovation à prévoir. Prix dé départ : 185.000 € visite sur rendez-vous. Dpe : "logement à consommation excessive" - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 185 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 17 / 11 / 2026 14 : 30 au 18 / 11 / 2026 14 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 73 96 35 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 185 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 17 / 11 / 2026 à 14 : 30 au 18 / 11 / 2026 à 14 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas vxl notaires - notaires à paris 7e arrondissement - n° siret : 31942710000023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Duplex atypique 47,95 m² habitables (43,05 m² Carrez)– Avenue Secrétan, Paris 19ème Perché aux 5ème et 6ème étages d'une résidence calme et sécurisée, ce duplex traversant bénéficie d'une exposition Sud-Ouest / Nord-Est qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie principal, au 5ème étage, s'articule autour d'un séjour ouvert sur un balcon ensoleillé — idéal pour prendre un café le matin — et d'une cuisine équipée semi-ouverte, fonctionnelle et bien pensée. Une pièce polyvalente de 9,5 m², lumineuse, peut selon les besoins servir de salon ou de chambre supplémentaire. L'étage supérieur accueille une chambre de 16,5 m² entièrement rénovée en 2024 : nouvelle isolation, velux, dressing intégré. Un espace cosy et soigné où l'on se sent immédiatement chez soi. Une dépendance indépendante de 4,7 m², elle aussi rénovée, complète l'ensemble et peut aisément devenir un bureau ou une lingerie. La salle d'eau, en bon état, dispose d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC. Une cave entièrement rénovée et ventilée complète le bien. Côté finitions : parquet, moulures, double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels — maîtrise des charges garantie. L'emplacement est un véritable atout. L'Avenue Secrétan, vivante sans être bruyante, offre commerces de bouche, boulangeries et restaurants à deux pas. Les transports sont particulièrement bien desservis : ligne 7bis à pied de l'immeuble, lignes 2 et 5 à 380 m, ligne 7 à 590 m. Ce duplex s'adresse à ceux qui cherchent un bien original, optimisé et clé en main, dans un quartier où il fait bon vivre. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.