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Appartements à vendre en Île-de-France

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Beau potentiel ! Appartement 2 pièces 29,4m² à deux pas du RER - Rue Victor Basch, Vincennes — photo 1
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Hosman

Appartement à vendre

Beau potentiel ! Appartement 2 pièces 29,4m² à deux pas du RER - Rue Victor Basch, Vincennes

215 000 €7 414 € / m²

2 pièces1 chambre29 m²

Vincennes (94300)

Calme

Hosman vous propose à la vente ce deux pièces lumineux de 29,4 m² Carrez, situé au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, rue Victor Basch à Vincennes. L'appartement, qui est à rénover selon vos goûts, se compose comme suit : - Un séjour avec cuisine ouverte de 16 m² orientée à l'est sur cour ; - Une chambre de 10 m², orientée sud-ouest sur rue, et disposant d'une armoire toute hauteur et de volets ; - Une salle d'eau avec douche, toilettes et grande fenêtre; L'appartement est équipé de double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques individuels. La taxe foncière annuelle est de 827 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par mois. Le bien est soumis au statut de copropriété. La façade sur rue et cour a été refaite récemment. Situé dans un quartier résidentiel très recherché de Vincennes, le bien offre un cadre de vie calme et pratique, à deux pas des commerces et du bois. Côté transports, la gare du RER A (Vincennes) se trouve à seulement 5 minutes à pied (10 min de Châtelet). Le métro ligne 1 (Bérault ou Château de Vincennes) est accessible en 10 à 12 minutes à pied. Les lignes de bus à proximité (118,124) facilitent également les déplacements locaux. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 8900 € soit 4.14 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Idéal pied-à-terre ! Appartement 2 pièces de 44 m² - Palais-Royal - Rue du Bouloi, Paris 1er — photo 1
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Hosman

Appartement à vendre

Idéal pied-à-terre ! Appartement 2 pièces de 44 m² - Palais-Royal - Rue du Bouloi, Paris 1er

620 000 €13 778 € / m²

2 pièces1 chambre45 m²

Paris 1 (75001)

ParkingCave

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces de 45 m², situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, rue du Bouloi à Paris 1er. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée équipée de grands placards ainsi qu'une penderie intégrée, ouvrant sur un séjour lumineux de 18 m², orienté sud-est sur rue ; - Une cuisine séparée, entièrement équipée et bénéficie d'une vue sur la cour de l'immeuble. - Une chambre de 11 m² disposant d'une armoire encastrée et d'une penderie. - Une salle d'eau accessible depuis la chambre, avec douche à l'italienne récente, vasque simple et d'une fenêtre. Les toilettes sont séparées et disposent d'une fenêtre. Une cave de 3 m², située dans l'immeuble voisin, est également incluse. Une place de parking situé dans la rue voisine est également disponible en sus du prix (30 000€). Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des installations au gaz individuel. La taxe foncière annuelle est de 427 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 337 € par trimestre. L'appartement est idéalement situé au coeur de Paris, à seulement quelques minutes à pied du Palais Royal, de la Comédie Française, du musée du Louvre et de la Bourse du Commerce. De nombreux cafés, commerces et restaurants se trouvent à proximité immédiate. Le bien est également bien desservi par les transports, à 5 minutes à pied de la station Palais-Royal Musée du Louvre (lignes 1 et 7), 5 minutes à pied de la station Louvres-Tuileries (ligne 1) et 7 minutes des Halles (ligne 4 et RER A, B) Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2,90 % du prix soit 17 980 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Charmant 3 pièces de 59 m2 - Lumineux et calme - Balcon - Métro Mairie de Montreuil - Rue Alexis Pesnon, Montreuil — photo 1
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Hosman

Appartement à vendre

Charmant 3 pièces de 59 m2 - Lumineux et calme - Balcon - Métro Mairie de Montreuil - Rue Alexis Pesnon, Montreuil

460 000 €7 797 € / m²

3 pièces2 chambres59 m²

Montreuil (93100)

BalconParkingCave

Hosman vous propose à la vente cet agréable 3 pièces d'une surface de 59 m² Carrez, situé rue Alexis Pesnon à Montreuil. Situé au 2 ème étage sur 5, dans un immeuble récent datant de 2018 (encore sous garantie décennale). Il se compose : - D'un salon lumineux de 26 m² - D'un balcon attenant - D'une cuisine ouverte - D'une première chambre sur cour - D'une seconde chambre d'enfant sur cour - D'une salle de bain avec baignoire et espace buanderie - De toilettes séparées Une cave complète ce bien. Une place de parking accompagne également l'appartement. Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble. Bien situé dans un quartier commerçant et résidentiel, parfaitement desservi par les transports (ligne 9 Mairie de Montreuil à 6 min de marche et Croix de Chavaux à 10 min de marche). À proximité directe de nombreux espaces verts et de la Mairie de Montreuil, l'appartement bénéficie d'une localisation idéale. Les écoles de la maternelle jusqu'au lycée sont aussi facilement accessible. Le parc Jean-Moulin les Guilands se trouve à moins de 15 minutes à pied de l'appartement. Le système de chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, le chauffage et l'eau froide et l'eau chaude. La taxe foncière est de 1 800 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

2 pièces - 50 m² - Traversant - Immeuble années 30 - Métro Belleville — photo 1
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Hosman

Appartement à vendre

2 pièces - 50 m² - Traversant - Immeuble années 30 - Métro Belleville

510 000 €10 200 € / m²

2 pièces1 chambre50 m²

Paris 11 (75011)

CheminéeMeublé

Au cœur d'un quartier vivant et animé du 11ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et transports, cet appartement de 2 pièces se situe au 4ème étage, sans ascenseur, d'une copropriété des années 1930 au caractère très affirmé. L'immeuble se distingue par son architecture typique de cette période et par une présence végétale importante, qui lui donne une atmosphère singulière. Une copropriété atypique, avec une vraie identité, qui séduira notamment les amateurs de l'esthétique des années 30. La présence d'une gardienne constitue également un vrai confort au quotidien. D'une surface de 49,62 m², l'appartement est particulièrement bien proportionné. Il offre un séjour de 21,72 m² exposé sud-est, une cuisine semi-ouverte, une belle chambre de 12,80 m² ainsi qu'une confortable salle de bain avec WC et baignoire. Le séjour séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Plus largement, l'appartement possède un vrai cachet, avec des volumes généreux et des proportions particulièrement agréables. La cuisine, partiellement ouverte sur la pièce de vie, est optimisée et offre la possibilité d'installer un lave-vaisselle. L'appartement offre également un vrai confort au quotidien : double vitrage, rangements dans l'entrée, chaudière gaz individuelle de moins d'un an, porte sécurisée avec serrure 5 points et salle de bain bénéficiant de lumière naturelle. Transports : métro Belleville (lignes 2 et 11) à environ 166 m et métro Goncourt (ligne 11) à environ 293 m. Bien en copropriété. Charges : 1 713€ par an, soit environ 428€ par trimestre. Chauffage individuel et production d'eau chaude individuelle au gaz. DPE F à 332 kWh / m² / an, soit 2 kWh seulement au-dessus de la classe E. Taxe foncière : 1 180€. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2,9% du prix, soit 14 790 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement de 3/4 pièces de 70 m² à Aubervilliers — photo 1
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Zefir Immobilier

Appartement à vendre

Appartement de 3/4 pièces de 70 m² à Aubervilliers

339 000 €4 843 € / m²

3 pièces2 chambres70 m²

Aubervilliers (93300)

TerrasseParking

Situé à Aubervilliers, cet appartement récent de 70 m² se distingue par un agencement pensé pour offrir une vraie pièce de vie conviviale et des espaces nuit bien séparés. Initialement configuré en 3 / 4 pièces, il a été optimisé pour proposer aujourd'hui 4 pièces, ce qui en fait un lieu de vie fonctionnel, adapté aussi bien à une famille qu'à un projet de télétravail avec bureau dédié. La présence d'un extérieur d'environ 10 m² vient compléter l'ensemble et prolonge agréablement le séjour aux beaux jours. Dans une copropriété récente construite en 2015, l'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble qui en compte 5. L'ambiance intérieure reflète la qualité d'un bien moderne, avec des prestations soignées et un confort actuel. Chaque mètre carré a été valorisé afin de tirer le meilleur parti de la surface disponible, tout en préservant la circulation et l'intimité de chacun. Le stationnement est facilité par la présence d'une place de parking, un véritable atout au quotidien dans le secteur. L'organisation optimisée en 4 pièces à partir d'un 3 pièces d'origine offre des possibilités d'usage intéressantes : chambre supplémentaire, espace enfants ou pièce polyvalente selon les besoins. L'appartement bénéficie en outre des avantages d'une construction récente, avec une bonne performance énergétique (DPE B) qui contribue à maîtriser les consommations et à garantir un confort de vie appréciable au fil des saisons. À proximité immédiate, le quartier propose un cadre de vie pratique et dynamique. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à quelques centaines de mètres : une école primaire à environ 200 m, l'Institution Chné-Or – École juive à près de 200 m également, ainsi que le groupe scolaire Jules Vallès à environ 300 m. Les plus petits profitent de la crèche Yvette Lundy située à environ 300 m. Côté nature et détente, le square Lucien Brun se trouve à environ 300 m, tout comme le parc Stalingrad, tandis qu'un autre espace vert est également présent à environ 300 m, offrant des lieux agréables pour se promener ou se retrouver en plein air. Les déplacements sont facilités par la présence de plusieurs arrêts de bus à proximité : l'arrêt « Nouvelle France » à environ 200 m et l'arrêt « André Karman » à environ 300 m, permettant de rejoindre aisément les communes voisines et les principaux axes de transport. Caractéristiques techniques - Taxe : 1558 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : collectif gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour toute précision complémentaire sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 3 pièces de 39 m² situé à Paris — photo 1
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Zefir Immobilier

Appartement à vendre

Appartement 3 pièces de 39 m² situé à Paris

379 000 €9 718 € / m²

3 pièces2 chambres39 m²

Paris 19 (75019)

JardinCaveCalme

Au cœur de Paris, au 5e étage d'un immeuble construit en 1958, cet appartement de 3 pièces d'environ 39 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses deux chambres et son séjour, il constitue un lieu de vie bien organisé, idéal pour profiter pleinement de la ville tout en bénéficiant d'un intérieur confortable. Récemment rénové ou en très bon état général, il permet de s'installer sereinement, sans travaux immédiats à prévoir. La présence d'une cave d'environ 6 m² complète utilement le bien pour le stockage. La lumière est l'un de ses atouts majeurs : l'appartement est décrit comme lumineux et au calme, ce qui en fait un cocon reposant, tout en restant à proximité directe de l'animation urbaine. La configuration des 3 pièces permet de concilier espace de vie convivial et coins nuit bien distincts, adaptés aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un usage mixte résidence principale et télétravail. La salle de bain et les pièces d'eau sont pensées pour un usage quotidien confortable, dans un immeuble de 6 étages bien entretenu. Côté cadre de vie, l'emplacement se distingue par sa proximité immédiate avec les commerces et le métro, comme le souligne la description de l'agent. Le quotidien s'organise facilement : courses, services et sorties se font à quelques minutes seulement de l'appartement, tout en conservant une ambiance paisible à l'intérieur du logement. Pour les déplacements, la desserte en transports en commun est particulièrement pratique. La station de métro Bolivar (ligne de métro) se trouve à environ 0,0 km, ce qui facilite nettement les trajets dans tout Paris. Plusieurs arrêts de bus sont également très proches, comme Marché Secrétan à environ 0,0 km et Bolivar autour de 0,0 km, offrant de nombreuses options pour se déplacer rapidement dans les quartiers voisins. Les familles apprécieront aussi la présence d'établissements scolaires à courte distance : le collège L'initiative à environ 0,1 km, l'école primaire Saint-Georges à près de 0,1 km et une école maternelle liée à la Municipalité de Paris à environ 0,1 km. L'environnement est également adapté aux jeunes enfants, avec la crèche Municipal Nursery Bolivar située à environ 0,1 km et la structure L'Ile aux Trésors à approximativement 0,1 km. Caractéristiques techniques - DPE : En cours - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision fidèle du bien et de son environnement. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives usuelles qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques, qui centralise ces données. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 3 pièces de 70 m² à Croissy-sur-Seine — photo 1
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Zefir Immobilier

Appartement à vendre

Appartement de 3 pièces de 70 m² à Croissy-sur-Seine

449 900 €6 427 € / m²

4 pièces2 chambres70 m²

Croissy-sur-Seine (78290)

BalconCaveDernier étageCalme

Situé à Croissy-sur-Seine, au dernier étage d'une petite résidence, cet appartement de 3 pièces d'environ 70 m² offre un cadre de vie agréable et soigné. Entièrement rénové récemment, il propose de belles prestations et une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine. L'appartement se compose de deux chambres et d'un séjour confortable, profitant d'une double orientation qui le rend particulièrement lumineux tout au long de la journée. À proximité immédiate du centre-ville, ce bien allie calme et praticité. Le séjour se prolonge par un balcon d'environ 4 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. La cuisine, attenante au séjour, permet une organisation conviviale du quotidien, tout en restant bien délimitée. La salle d'eau est aménagée avec une douche à l'italienne, et les toilettes sont séparées, pour plus de confort. L'appartement bénéficie en complément d'une cave d'environ 8 m² ainsi que de l'accès à un local à vélos, très pratique pour les déplacements doux au quotidien. À moins de 200 m, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements, avec notamment l'arrêt La Roseraie à environ 150 m et l'arrêt Verdun à environ 170 m. Un peu plus loin, autour de 300 m, l'arrêt Patte d'Oie complète cette desserte en bus. Pour les moments de détente, le parc Leclerc se trouve à environ 300 m, tandis que le parc Chanorier est situé à environ 400 m, offrant tous deux de beaux espaces verts à proximité. Une école primaire se situe à environ 400 m, et un centre de loisirs Les Petits Chaperons Rouges est accessible à un peu plus de 200 m, contribuant à un cadre de vie pratique et familial. Caractéristiques techniques - DPE : E - Charges 258 euros / mois chauffage collectif - Foncier : 840 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour toute précision complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement studio de 21 m² à Rosny-sous-Bois — photo 1
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Zefir Immobilier

Appartement à vendre

Appartement studio de 21 m² à Rosny-sous-Bois

89 000 €4 238 € / m²

1 pièce21 m²

Rosny-sous-Bois (93110)

Situé à Rosny-sous-Bois, ce studio de 21 m² en rez-de-chaussée offre une belle opportunité pour qui recherche un pied-à-terre ou un premier achat dans un immeuble récent construit en 2012. Appartement actuellement loué 595 euros / mois, bail de 3 ans, fin du bail 1er février 2027. Niché dans une copropriété avec ascenseur, il bénéficie d'une configuration simple et fonctionnelle, avec une pièce de vie unique et une cuisine ouverte qui permet d'optimiser l'espace. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon assurent une gestion autonome des consommations. L'appartement profite de menuiseries en double vitrage et d'un revêtement de sol en linoléum, faciles à entretenir au quotidien. La salle d'eau avec toilettes complète ce bien composé d'une seule pièce, sans chambre distincte, pour une surface totale Carrez de 21 m². La description de l'agent met en avant la localisation, un atout important pour ce studio, dans un secteur urbain bien desservi et pratique au quotidien. TRAVAUX A PRÉVOIR : salle d eau, ballon eau chaude, cuisine, murs… devis 15.000 euros À environ 250 m, l'École primaire Simone Veil permet une scolarisation de proximité, complétée par l'École élémentaire Félix Eboué à 600 m, l'École élémentaire Raspail à environ 640 m et l'École Eugénie Cotton à 700 m. Pour les plus petits, plusieurs écoles maternelles se trouvent à distance de marche, comme l'École maternelle Bois-Perrier à 650 m, l'École maternelle Étienne-Dolet à environ 700 m ou encore la maternelle Town de Rosny-sous-Bois à 700 m. Côté transports, la station de métro Rosny-Bois-Perrier (ligne de métro ou RER, selon l'offre locale) est accessible en environ 550 m, tout comme la gare Rosny Bois-Perrier à un peu plus de 550 m. Les Jardins de la Boissière, situés à environ 600 m, offrent enfin un espace vert appréciable pour se détendre au cœur de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 716 € par an - Charges de copropriété : 100 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 3 pièces de 65 m² à Colombes - Gare / Mairie - Quartier recherché — photo 1
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Zefir Immobilier

Appartement à vendre

Appartement de 3 pièces de 65 m² à Colombes - Gare / Mairie - Quartier recherché

295 000 €4 538 € / m²

3 pièces2 chambres65 m²

Colombes (92700)

GarageParkingCave

Colombes - Quartier recherché - situé entre la Gare et la Mairie, au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces de 65 m² se trouve au 7e étage. Traversant, orienté principalement au sud et à l'ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, qui renforce la sensation d'espace et de confort. L'organisation des pièces permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec un double séjour agréable dont une salle à manger distincte et une cuisine séparée qui préservent une bonne fluidité de circulation au quotidien. L'appartement comprend une chambre de belle taille (possibilité 2 chambres), ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, un véritable atout pour la vie de tous les jours. Les rangements sont optimisés grâce à la présence de placards intégrés et d'un débarras, ce qui facilite l'organisation de l'espace. Le sol en revêtement PVC participe à l'ambiance pratique et facile à entretenir. Le double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort, tandis que le chauffage collectif et la distribution d'eau chaude par le chauffage central assurent une gestion simplifiée des consommations. Une cave d'environ 11 m² vient compléter ce bien, idéale pour stocker facilement ce que l'on ne souhaite pas conserver dans l'appartement. En sous-sol, une place de stationnement dans le parking offre un vrai confort en ville, avec un accès direct à l'immeuble. La présence de la fibre optique permet enfin de profiter d'une connexion adaptée aux usages numériques. L'emplacement est un point fort de ce bien : extrêmement bien situé au pied des commerces du marché de la rue piétonne Saint-Denis, il offre un cadre de vie pratique où tout se fait à pied. La gare est accessible en environ une minute, ce qui facilite grandement les déplacements quotidiens et les trajets vers Paris ou les communes voisines. Le quartier bénéficie ainsi d'une vie de proximité dynamique, tout en restant résidentiel. À seulement 50 m environ, l'arrêt de bus Rhin et Danube dessert le secteur, et l'arrêt Mairie de Colombes se situe à environ 100 m, renforçant encore la qualité de la desserte en transports en commun. Le voisinage immédiat propose de nombreuses solutions de garde d'enfants, avec plusieurs crèches et agences spécialisées comme Agency Babychou Services Colombes – Bois Colombes – La Garenne Colombes à une vingtaine de mètres, Babypop Colombes Town Hall, Plume Crèche Colombes – Crèche Bilingue, Life School Api Mairie de Colombes ou encore Assadia Colombes, toutes situées dans un rayon d'environ 150 m. Les commerces du quotidien ne sont pas en reste, avec notamment un grand magasin HEMA à environ 100 m, ce qui illustre bien la praticité du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1318 € par an - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 3 pièces de 66 m² à Argenteuil — photo 1
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Zefir Immobilier

Appartement à vendre

Appartement de 3 pièces de 66 m² à Argenteuil

320 000 €4 706 € / m²

3 pièces2 chambres68 m²

Argenteuil (95100)

ParkingDernier étage

À Argenteuil, au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement de 66 m² propose un agréable cadre de vie dans un immeuble de 2019. Organisé en 3 pièces principales avec deux chambres et un espace bureau, il offre un agencement à la fois confortable et fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne sereine. Dès l'entrée, un dégagement distribue les différentes pièces, permettant de préserver l'intimité de la partie nuit. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une cuisine conviviale pensée pour accompagner les moments de partage. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une est agrémentée d'un dressing, apportant un réel confort de rangement. Un bureau complète l'ensemble et se prête particulièrement bien au télétravail ou à un espace studieux. La présence d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de WC séparés renforce le confort au quotidien et facilite l'organisation de la vie de tous les jours. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir, dans une copropriété soignée. L'appartement bénéficie par ailleurs de deux places de stationnement en sous-sol, un atout appréciable dans le secteur. À quelques pas de la résidence, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements : les arrêts Moulin Sarrazin (à environ 130 m), Jaurès Leclerc (à environ 200 m), Baratier (à environ 230 m), Place Léopold Hirsch (à environ 230 m) ainsi que l'arrêt desservant le lycée Jean Jaurès offrent une desserte de quartier pratique. Les familles apprécieront également la proximité de la Crèche Elisabeth Bourgeois, située à environ 170 m, ainsi que du Lycée Polyvalent Jean Jaurès, à environ 230 m. La gare du Val, desservie par la ligne J, est accessible en une dizaine de minutes à pied, reliant facilement Argenteuil aux autres pôles franciliens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1619 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre d'avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MONTPARNASSE : Duplex familial en dernier étage à rénover, Paris 14e — photo 1
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De Ferla Daguerre

Appartement à vendre

MONTPARNASSE : Duplex familial en dernier étage à rénover, Paris 14e

1 100 000 €8 271 € / m²

6 pièces5 chambres133 m²

Paris 14 (75014)

CaveMeubléDuplexDernier étageCalme

MONTPARNASSE – Duplex familial en dernier étage à rénover – Paris XIVe À quelques pas de Montparnasse, aux 5e et 6e et derniers étages avec ascenseur d'un immeuble ancien, découvrez ce vaste appartement familial en duplex de 6 pièces, développant 133,50 m² Carrez et 150,62 m² au sol. Avec ses cinq chambres, ses beaux volumes et sa configuration sur deux niveaux, cet appartement offre une organisation particulièrement adaptée à la vie familiale. Au 5e étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont deux donnant au calme sur cour et bénéficiant de dressings. Une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage supérieur, l'appartement dévoile un agréable espace de réception composé d'un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière, profitant d'une vue dégagée, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte. Une cinquième chambre, disposant de sa propre salle de bains avec douche, ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage. Cette distribution originale permet de profiter pleinement du dernier étage pour les espaces de vie, offrant ainsi davantage de lumière et une agréable sensation d'ouverture. À rénover, l'appartement bénéficie d'un beau potentiel de valorisation et permet d'imaginer un intérieur familial sur mesure. Ses volumes généreux, ses cinq chambres et sa surface au sol de plus de 150 m² en font un bien particulièrement adapté aux familles à la recherche d'espace au cœur de Paris. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate de Montparnasse, de ses nombreux commerces, établissements scolaires et transports, ce duplex réunit dernier étage, luminosité, volumes et fonctionnalité dans un secteur recherché du XIVe arrondissement. Un appartement familial rare par sa surface et sa capacité d'accueil, offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Information relative au DPE : le logement est actuellement classé G. À compter du 1er janvier 2027, l'abaissement réglementaire du coefficient de conversion de l'électricité de 1,9 à 1,7 devrait entraîner son reclassement en catégorie F.

Paris 16ème Auteuil, Appartement 6 pièces au pied des commodités — photo 1
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Capifrance

Appartement à vendre

Paris 16ème Auteuil, Appartement 6 pièces au pied des commodités

950 000 €7 983 € / m²

5 pièces3 chambres119 m²

Paris 16 (75016)

ParkingCaveCalme

L lisa michot l conseillère en immobilier - capifrance l paris xvie - auteuil - 5 pièces - 119 m² - 3 chambres - calme & lumineux - cave 20 m² - parking a proximite un appartement familial de caractère, en excellent état, aux beaux volumes et au plan modulable, dans un environnement privilégié. Dans le quartier d'auteuil, à proximité de l'avenue de versailles et des berges de seine, découvrez cet appartement traversant de 118,74 m² carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing avec gardien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, une belle hauteur sous plafond de 2,80 m et une luminosité remarquable. Exposée plein sud, la double réception de 30 m² offre un espace de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit bien séparé est accessible par un couloir doté de rangements. Il dessert 3 grandes chambres dont une suite parentale de 27 m² avec sa propre salle de douche avec toilettes et dressing, et deux autres grandes chambres de 13 m² et 11 m². Elles disposent de nombreux rangements et donnent toutes sur une cour intérieure préservée des nuisances. Possibilité de recréer une 4ème chambre ou bureau comme à l'origine. Cet appartement se compose également d'une galerie d'entrée, d'une grande cuisine indépendante et dînatoire de 11,5 m², d'une deuxième salle de douche avec wc, d'un troisième toilettes séparées et de nombreux rangements. L'immeuble est sécurisé par digicode et la présence d'un gardien. Une grande cave saine de 20 m², bétonnée et électrifiée, complète cet appartement. Les + : • bel appartement au charme de l'ancien avec son beau parquet et en excellent état • très bon dpe en d avec fenêtres en double vitrage • grande cave saine de 20 m² • local vélos sécurisé • immeuble de standing et sécurisé avec gardien et ascenseur • ravalement sur cour réalisé en 2023 • réfection et étanchéité de la toiture réalisé en 2023 • ascenseur neuf • commerces, transports, écoles et berges de seine à proximité • possibilité de parking à 1 minute à pied seulement (à 100 mètres). Un environnement privilégié et de beaux volumes : une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à auteuil. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau froide inclus) : 6360€ soit 530€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 012 581 - greffe de nanterre) lisa michot entrepreneur individuel 07 45 71 16 31 - réf. 976566.

A vendre Appartement Duplex 4p Centre ville ARPAJON — photo 1
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Capifrance

Appartement à vendre

A vendre Appartement Duplex 4p Centre ville ARPAJON

264 000 €2 200 € / m²

4 pièces3 chambres120 m²

Arpajon (91290)

BalconParkingCaveDuplex

Bienvenue à arpajon. C'est au coeur du centre-ville de cette charmante ville que vincent moyer vous invite à découvrir cet appartement en duplex de 88,57 m² loi carrez et 120,44 m² au sol avec balcon et idéalement situé. Au 1er niveau, l'appartement propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un lumineux salon-séjour avec balcon de 24,99 m², un wc séparé et 2 chambres. À l'étage vous découvrirez un palier avec placards, une salle de bains avec wc et une grande chambre. L'ensemble comprend également une place de parking privative et une grande cave. Les + capifrance : - emplacement recherché - salon-séjour avec balcon - balcon orienté sud - cuisine aménagée et équipée - au pied des commerces et écoles - gare rer c 8 min à pied (source mappy) - place de parking privative - grande cave - dpe de niveau c vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter sans plus attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4300€ soit 358€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 078 028 - greffe de evry) vincent moyer entrepreneur individuel 06 14 41 93 30 - réf. 976320.

Appartement T1 à vendre – 17,28 m² – Lot n° 22 – Prix : 152 600 € honoraires inclus — photo 1
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Capifrance

Appartement à vendre

Appartement T1 à vendre – 17,28 m² – Lot n° 22 – Prix : 152 600 € honoraires inclus

152 000 €8 941 € / m²

1 pièce17 m²

Neuilly-Plaisance (93360)

À découvrir, cet appartement de type T1 d'une superficie de 17,28 m², situé dans un immeuble construit en 1949. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une cuisine accessible par un couloir de 3,10 m², d'une pièce principale faisant office de séjour et de chambre de 10,28 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 3,79 m². Avec son agencement fonctionnel, ce logement offre un espace de vie optimisé, adapté à une personne seule ou à un projet d'investissement immobilier. Caractéristiques du bien : Type : appartement T1 Lot de copropriété : n° 22 Superficie annoncée : 17,28 m² Année de construction : 1949 Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E Prix de vente : 152 600 € honoraires d'agence inclus, Une opportunité à étudier pour concrétiser votre projet immobilier ou développer votre patrimoine grâce à un investissement locatif. Pour obtenir davantage d'informations sur ce bien ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°435 297 072 - Greffe de MEAUX) Marie-Christine DUONG Entrepreneur Individuel 06 19 64 44 36 - Réf. 976707.

PARIS 6e – RUE DU CHERCHE-MIDI – LE BON MARCHÉ – STUDIO 22,35 M² À RÉNOVER – IMMEUBLE DE STANDING AVEC CONCIERGE — photo 1
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Capifrance

Appartement à vendre

PARIS 6e – RUE DU CHERCHE-MIDI – LE BON MARCHÉ – STUDIO 22,35 M² À RÉNOVER – IMMEUBLE DE STANDING AVEC CONCIERGE

304 500 €13 841 € / m²

1 pièce1 chambre22 m²

Paris 6 (75006)

Cave

Paris 6e – rue du cherche-midi – à deux pas du bon marché et de la rue de rennes, studio de 22,35 m² à rénover, dans un immeuble de standing avec concierge, au cœur d'un quartier vivant et recherché de la rive gauche. Situé dans l'emblématique rue du cherche-midi, réputée pour son dynamisme, ses commerces de bouche, ses boutiques indépendantes, ses cafés et ses restaurants, cet appartement bénéficie d'une adresse privilégiée dans l'un des quartiers les plus prisés de paris. Au 4ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de standing datant de 1850, bénéficiant de parties communes en bon état et de la présence d'un concierge, ce studio de 22,35 m² comprend une entrée, une pièce principale de 12,86 m², une cuisine indépendante de 6,18 m² et une salle d'eau avec wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'optimisation et de réaménagement pour créer un intérieur fonctionnel et personnalisé. Un emplacement recherché au cœur de la rive gauche : la rue du cherche-midi séduit par son atmosphère authentiquement parisienne et sa vie de quartier animée. À proximité du bon marché, de la grande épicerie de paris, de l'église saint-sulpice, de saint-germain-des-prés et des nombreux commerces de la rue de rennes, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant dynamisme, élégance et convivialité. Écoles, universités et formations à proximité : le quartier bénéficie de la présence de plusieurs établissements réputés : lycée maximilien vox, lycée saint-sulpice, institut catholique de paris (icp), alliance française de paris, ferrandi paris et université paris-panthéon-assas. Un environnement attractif pour les étudiants, les jeunes actifs et les personnes recherchant un pied-à-terre parisien. Transports à pied : - métro rennes (ligne 12) : 210 m - métro sèvres-babylone (lignes 10 et 12) : 240 m - métro saint-placide (ligne 4) : 240 m - métro montparnasse-bienvenüe (lignes 4,6, 12 et 13) : 560 m une belle opportunité patrimoniale dans le 6ᵉ arrondissement : idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement à rénover réunit plusieurs atouts : une adresse prisée, un immeuble de standing avec concierge, des parties communes bien entretenues, une excellente desserte en transports et un beau potentiel de valorisation. Dpe : d – ges : b une opportunité rare de créer un intérieur à son image au cœur de la rive gauche, dans un environnement parisien recherché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 93, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(900) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 972 626 - greffe de paris) racha chebbo entrepreneur individuel 06 16 39 65 63 - réf. 976723.

T3 rénové, dernier étage avec extérieur, ascenseur, parking sécurisé et cave - 15mn de Paris — photo 1
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Optimhome

Appartement à vendre

T3 rénové, dernier étage avec extérieur, ascenseur, parking sécurisé et cave - 15mn de Paris

233 000 €3 698 € / m²

3 pièces2 chambres63 m²

Argenteuil (95100)

BalconParkingCaveMeubléDernier étageCalme

76 m² utiles avec double balcon - Parking en sous‑sol et cave - Résidence récente Au cœur du quartier pavillonnaire Noble Terre, l'un des secteurs les plus prisés d'Argenteuil pour son ambiance résidentielle, sa tranquillité et sa proximité avec les commodités, découvrez une opportunité rare sur le marché : lumineux, parfaitement agencé et offrant deux beaux espaces extérieurs. Situé à seulement 10 minutes de Paris, Noble Terre séduit par son équilibre : - un environnement calme et familial, - des commerces à moins de 15 minutes à pied (Intermarché, Lidl, G20, boulangeries, pharmacie), - des établissements scolaires réputés à moins de 10 minutes à pied de l'école élémentaire au lycée, - des transports pratiques au pied de l'immeuble (bus 18 qui dessert la gare d'Argenteuil en 5 minutes), - la gare d'Argenteuil en proximité directe qui permet de rejoindre en 10 minutes Paris St-Lazare, - un accès rapide à l'A15 pour rejoindre Paris La Défense, Cergy ou les grands axes franciliens. Un cadre de vie recherché, idéal pour les actifs, les familles ou les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans un secteur en pleine valorisation. Un dernier étage baigné de lumière – 2 balcons sud‑est Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente (2013), parfaitement entretenue et à taille humaine, ce 3 pièces de 63 m² Carrez offre un charme unique grâce à son séjour cathédrale de 33 m², lumineux du matin au soir. - Séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond au coup de cœur assuré - Balcon principal de 9 m², idéal pour déjeuner au soleil - Cuisine ouverte, moderne et conviviale, avec de précieux rangements encastrés - Deux chambres (10 m² et 14 m²), dont une avec balcon privatif de 3 m² - Salle de bain fonctionnelle, refaite entièrement, - Exposition sud‑est, garantissant luminosité et douceur de vie Un appartement pensé pour le confort, où chaque mètre carré est optimisé. Pour les acquéreurs sensibles à la sécurité et au confort, le bien offre : - Résidence récente, sécurisée par double digicode - Place de parking privative en sous‑sol - Cave pour un stockage précieux - Double vitrage, fibre optique, chauffage individuel au gaz (DPE C) - Charges maîtrisées : 80 à 116 € / mois - Taxe foncière : 1 520 € Un ensemble fiable, économique et facile à vivre. Investissement locatif possible dans un quartier à fort potentiel : L'appartement sera vide au moment de la vente, cependant étant donné la tension locative forte sur le quartier vous avez une réelle opportunité d'investissement locatif. Les atouts du bien : - Séjour cathédrale avec beaucoup de cachet - 13 m² d'extérieur (2 balcons) exposés sud‑est - Appartement lumineux, calme et bien agencé - Place de parking privative en sous‑sol - Cave privative - Résidence récente (2013), sécurisée - Copropriété à taille humaine - Proximité immédiate de Paris et des commodités Un bien rare : dernier étage, double extérieur, résidence récente, stationnement sécurisé, faibles charges et emplacement stratégique. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Faustine MÉNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 008 051 Greffe de PONTOISE) 06 31 05 31 51 (réf. 601159 ).

PUTEAUX, AVENUE DU GENERAL DE GAULLE — photo 1
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Appartement à vendre

PUTEAUX, AVENUE DU GENERAL DE GAULLE

467 000 €6 145 € / m²

4 pièces2 chambres76 m²

Puteaux (92800)

BalconParking

Puteaux, avenue du general de gaulle, a 5 minutes à pied de la défense et de la gare de puteaux, à deux pas du rond-point des bergères, des commerces et des écoles. Dans une résidence bien entretenue, au 10ème étage avec ascenseur, appartement fonctionnel, traversant et sans vis à vis de 3 / 4 pièces de près de 76 m² offrant : une entrée avec placard de rangements, un wc, un séjour de 21 m² lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre, une cuisine aménagée, un dégagement donnant accès au coin nuit, offrant deux chambres dont une avec balcon avec vue imprenable sur le bois de boulogne et la tour eiffel, une salle de bains et un cellier. Double vitrage et parquet au sol dans toutes les pièces sèches, possibilité de supprimer la cloison entre le séjour et la première chambre afin de pouvoir bénéficier d'un double séjour d'environ 32 m². Une grande place de parking en sous sol complète ce bien. Résidence avec gardien, visiophone, disposant d'espace vert et d'un local vélo. Nombre de lots de la copropriété : 217, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2175€ soit 181€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique blanchis entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°809 340 920 greffe de nanterre) 06 65 95 87 21 (réf. 618216 ).

SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94) - STUDIO LUMINEUX ET MODERNE - TERRASSE - PARKING -  RER A — photo 1
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Appartement à vendre

SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94) - STUDIO LUMINEUX ET MODERNE - TERRASSE - PARKING - RER A

206 000 €6 645 € / m²

1 pièce31 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

ParkingCalme

À seulement 2 minutes du RER A Saint-Maur – Champigny, 3 minutes des bords de Marne et environ 20 minutes de la future ligne 15 du Grand Paris Express, le tout à pied ! Découvrez ce charmant studio de 28,9 m², niché dans une résidence moderne de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère accueillante. La pièce de vie, avec son coin cuisine, s'ouvre sur une agréable terrasse de 5 m², véritable prolongement de votre espace intérieur, idéale pour prendre un café, lire ou simplement profiter d'un moment de détente. Pensé pour faciliter le quotidien, ce studio dispose d'un grand placard intégré occupant tout un pan de mur, d'un rangement supplémentaire et d'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Son excellente isolation, son double vitrage renforcé et sa performance énergétique DPE C – GES C contribuent à un confort appréciable au fil des saisons. La résidence, équipée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un visiophone et d'un accès par badge, offre un environnement soigné et rassurant. Fibre optique, local à vélos et place de parking en sous-sol complètent ce bien. Le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges. Mais ce qui rend cette adresse particulièrement séduisante, c'est aussi son art de vivre. Imaginez vos promenades le long de la Marne, vos balades à vélo sur ses pistes cyclables, vos emplettes dans les nombreux commerces du quartier ou encore le plaisir de flâner sur les marchés quatre jours par semaine, entre convivialité et raffinement. Ici, tout se fait à pied : commerces, transports, marchés et nature. Une vie de quartier animée et chaleureuse, sans renoncer au calme ni à la proximité de Paris. Que vous recherchiez votre premier chez-vous, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio réunit confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette adresse ! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1638€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Junko IGARASHI-MERIGOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 572 287 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 18 70 58 57 (réf. 618014 ).

Vincennes – 3 pièces traversant 72 m², terrasse 85 m² sans vis-à-vis — photo 1
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Appartement à vendre

Vincennes – 3 pièces traversant 72 m², terrasse 85 m² sans vis-à-vis

798 975 €11 097 € / m²

3 pièces2 chambres72 m²

Vincennes (94300)

ParkingCaveCalme

Cœur rare à vincennes : 3 pièces traversant est-ouest de 72 m² (carrez) avec terrasse d'environ 85 m² exposée ouest, sans vis-à-vis. Résidence sécurisée et gardiennée, bâtiment en retrait total de la rue, au cœur de la résidence : calme assuré. La terrasse entièrement aménagée et végétalisée, elle offre plusieurs espaces repas et détente, avec zones en lames de bois et grandes dalles. Véritable pièce de vie extérieure, accessible directement depuis le séjour. L'appartement entièrement rénové en 2023 avec une architecte d'intérieur, en excellent état : parquet massif, prestations soignées, lumière traversante. - entrée - séjour ouvrant sur la terrasse - cuisine semi-ouverte équipée - 2 chambres - salle de bains - wc séparés - nombreux rangements situation environ 8 minutes à pied du rer a et du centre-ville de vincennes. Commerces et écoles à proximité. La résidence sécurisée et gardiennée, accès par digicode et serrure mécanique à clé, stationnement sécurisé pour les vélos. Annexes cave. Box fermé disponible en complément. Visite sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (y compris eau et chauffage) : 5500€ soit 458€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mounir beltaifa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 913 234 greffe de creteil) 07 82 69 49 50 (réf. 618149 ).

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Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.