Appartements à vendre en Île-de-France

Iad France - Isabel Vieira vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T1 31 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement offre un cadre de vie agréable au 10ème étage d'une résidence de 1973, dans un bon état général et bénéficiant d'une bonne luminosité grâce à son exposition ouest. D'une surface habitable de 31 m², cet appartement bien agencé se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement, d'un salon lumineux tourné vers l'ouest, d'une cuisine fonctionnelle et séparée, une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Pour compléter cet appartement vous disposez d'une cave. La résidence propose un niveau de sécurité rassurant avec un interphone, un accès en résidence sécurisée et la présence d'un gardien. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1522 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSEILLEs sous le numéro 385240999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - matthieu durassier vous propose : belle opportunité – appartement t3 avec jardin privatif – évry vendu loué – locataires en place depuis 10 ans loyer actuel : 960 € cc / mois – location non meublée échéance du bail en cours : 31 décembre 2029 situé dans le secteur des pyramides à évry-courcouronnes, cet appartement t3 de 83,69 m² représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec des locataires en place depuis 10 ans. En rez-de-chaussée d’une résidence fermée avec ascenseur, il offre une entrée avec rangements, une cuisine indépendante et équipée, un séjour ouvert sur un jardin privatif d’environ 200 m², deux chambres spacieuses (14 m² et 18 m²), une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. Petit ( + ) : un jardin accessible directement depuis le séjour et la grande chambre, ainsi que des possibilités de stationnement à proximité. Une place de parking peut également être louée dans la résidence, sous réserve de disponibilité. Environnement & transports - éducation : écoles, collèges, lycées, cfa et université évry paris-saclay. - commerces : centre commercial le spot accessible en environ 15 minutes à pied. - sports : complexe sportif du parc des loges à proximité. - transports : bus à proximité, gare rer d d’évry-courcouronnes centre à environ 15 minutes à pied et tramway t12. - axes routiers : accès à l’a6, à la n104 et à la rn7. Copropriété : ce bien se situe au sein d’une copropriété de 94 lots principaux et 118 lots annexes (aucune procédure en cours). La résidence a bénéficié de travaux importants entre 2021 et 2023, comprenant notamment le ravalement des façades avec isolation thermique par l’extérieur (ite), des travaux d’étanchéité ainsi que des interventions sur les équipements de ventilation et de chauffage. Le système d’eau chaude a également fait l’objet de travaux en 2021. Charges mensuelles 260 € (eau chaude et eau froide avec compteurs individuels, électricité des parties communes, entretien des parties communes, assurance du bâtiment, syndic et entretien des espaces verts). Les ( + ) : locataires en place depuis 10 ans • jardin privatif • accès direct depuis le séjour et la grande chambre • deux chambres spacieuses • cuisine indépendante et équipée • cellier • résidence fermée avec ascenseur • ravalement avec isolation thermique par l’extérieur • dpe c • stationnement possible à proximité. Un appartement vendu loué, offrant une configuration fonctionnelle, un agréable jardin privatif et une situation locative déjà établie, idéal pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite ! ________________________________________________________________________________ la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu durassier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903375160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 pièces en rez-de-jardin avec terrasse, jardin, suite parentale et double parking Dans une résidence récente de standing, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et verdure. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 25 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 20 m² et un jardin privatif de 65 m², idéalement exposés sud-ouest. Un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres de 10 m², 11 m² et 13 m², dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien aux prestations modernes. Pour votre confort, vous bénéficierez de deux places de parking privatives en enfilade, situées dans un garage souterrain sécurisé. L'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique grâce à sa construction récente. Les charges de copropriété sont de 850 € par trimestre et comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide, avec compteurs individuels. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, vous profiterez également de la proximité du Parc de Saint-Cloud et de la Forêt de Fausses-Reposes, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Un bien rare sur le secteur, alliant les avantages d'un appartement récent au confort d'une maison grâce à ses généreux espaces extérieurs. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - marie prot vous propose : ris-orangis – appartement 2 pièces de 45,35 m² résidence le plateau d’orangis situé au 8ᵉ étage sur 15, cet appartement de 45,35 m² bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec un dégagement intégrant des placards intégrés, d’un séjour de 16 m², d’une cuisine aménagée et fermée, d’une chambre, d’une salle de bain, de wc séparés. En complément, vous disposerez d’un séchoir sur le palier, d’une cave en sous-sol et d’une place de parking privative en extérieur. Un cadre de vie agréable et pratique situé dans le quartier du plateau d’orangis, la résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme, avec des établissements scolaires, des commerces et des services de proximité. La gare rer d est accessible à pied permettant de rejoindre les différents pôles de l’essonne et paris. Les grands axes routiers sont également accessibles en voiture. L’aéroport de paris-orly est à environ 20 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. Confort et équipements - fenêtres double vitrage - isolation thermique par l’extérieur de la résidence - volets roulants électriques - chauffage par le sol charges comprises les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, l’entretien des parties communes, la gestion des poubelles et des espaces verts, ainsi que la présence d’un gardien. Contactez-nous pour organiser une visite. / prot marie la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 3746 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67€ par mois (soit 2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie prot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 888138971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann Therin vous propose : Meaux, rue de Senlis, 450m de la gare 'Ligne P 25mn de PARIS EST' * école * commerce * transport * centre ville * studio de 33 m² situé au 3ème étage avec ascenseur - une entrée avec rangements dessert la pièce de vie de de 26 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et un espace dressing -la salle d'eau avec une douche et WC LES + : stationnement en sous-sol, DPE : C La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 356 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Therin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822345849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Jalabert vous propose : ANDRÉSY – T3 65 m² en DERNIER ÉTAGE | Balcon Sud-Ouest, Parking & Cave Coup de cOEur garanti pour ce magnifique 3 pièces baigné de lumière, idéalement situé, au calme. Qui sera à aménager selon vos envies ! Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone, cet appartement de 65 m² réunit tous les critères recherchés pour un confort de vie absolu. Ce qui va vous séduire : Pièce de vie lumineuse & conviviale : Un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée (près de 25 m² d'espace de vie traversant et chaleureux). Un extérieur baigné de soleil : Profitez d'un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour vos fins de journée et apéros en extérieur. Côté nuit optimisé : 2 chambres, dont une grande chambre parentale de 12,6 m² avec son vrai dressing attenant. Zéro contrainte au quotidien : Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Confort : Chauffage collectif au gaz, fibre optique, salle de bains et WC séparés. Aucune perte d'espace, copropriété calme et sécurisée : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! - Horaires de visites adaptées à votre emploi du temps - > Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. - L'avis de valeur est GRATUIT - > L'immobilier vous intéresse ? Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Pinto vous propose : Ivry-sur-Seine – Face au parc des Cormailles Idéalement situé rue Ledru-Rollin, à 600 m du RER C et 800 m du métro ligne 7. Charmant studio de 30 m² avec balcon de 6 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing, calme et sécurisée avec gardien. Lumineux, sans aucun vis-à-vis, ce bien entièrement rénové en 2020 offre de belles prestations : parquet massif, chauffage au sol, cuisine sur mesure et mobilier haut de gamme intégrant un ingénieux système de canapé escamotable à vérins hydrauliques. Vendu entièrement meublé et équipé, avec une place de parking en sous-sol et une cave. DPE : D Un bien alliant confort, prestations de qualité et emplacement privilégié. Contactez-moi 7 jours sur 7 pour toute information ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799724364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lipowicz vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Rare sur le secteur - Charmant T2 avec jardin privatif sans vis-à-vis + place de parking sécurisée. Niché au cOEur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché à Neuilly-sur-Marne, venez découvrir ce bel appartement de 42 m² en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété très bien entretenue de 2 étages construite en 2010 et à proximité de toute les commodités. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 21 m² donnant accès à un beau jardin privatif d'environ 80 m² pour profiter des beaux jours. Vous profiterez également d'une chambre spacieuse de 11,45 m² bénéficiant elle aussi d'un accès direct sur l'extérieur, d'une grande salle de bain de 6,1 m² avec WC. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Côté équipements, le logement est doté d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres double-vitrage, d'une porte blindée, d'un interphone, de la fibre optique. Charges de copropriété : 135 € / mois (incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts, du système de vidéosurveillance et le contrat d'entretien de la chaudière). Ne manquer pas l'opportunité d'acquérir cet appartement, Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lipowicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982529380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole picard vous propose : montfort-l’amaury – un petit cocon de charme au calme absolu ! Idéalement situé en plein coeur de montfort-l’amaury, découvrez ce charmant studio de 22,73 m², niché au premier étage d’une petite copropriété à taille humaine. Entièrement rénové à neuf, ce studio séduit par son atmosphère chaleureuse et offre une pièce de vie avec une cuisine aménagée ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants et commodités sont à quelques pas seulement. Autre avantage appréciable : de très faibles charges de copropriété, qui renforcent l’attrait de ce bien. Vendu loué pour une durée maximale de deux ans, ce studio représente une belle opportunité d’investissement au coeur d’une commune particulièrement recherchée. Un bien plein de charme, alliant tranquillité, confort et emplacement exceptionnel. À découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.18€ par mois (soit 494.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 851380360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Bigot vous propose : BUSSY-SAINT-GEORGES - APPARTEMENT - T2 45 m² - 2 PARKINGS Bien situé à Bussy-Saint-Georges, cet appartement saura séduire par son agencement au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 45 m², ce 2 pièces bien conçu s'organise autour d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble du logement. Le salon constitue le cOEur de vie de l'appartement, lumineux et agréable au quotidien. La cuisine séparée, offre un espace fonctionnel et indépendant. La chambre, cosy et au calme, complète la distribution avec une salle d'eau et des WC indépendants. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit un cadre sécurisé et tranquille. Ce bien bénéficie également de 2 emplacements de parking, atout peu courant et appréciable. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 104611942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Asnières - secteur Quais de Seine, à seulement 10 minutes à pied du métro Gabriel Péri (ligne 13), découvrez ce spacieux studio de 27,75 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement bénéficie d'un environnement calme sur cour. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de plus de 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. La taxe foncière s'élève à 708 €. Une opportunité à saisir dans un secteur recherché, proche des transports et commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1367 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia PINEDA, Tél. : 06 25 77 34 52, E-mail : alicia.pineda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853552545.

Au sein d'une petite copropriété calme et intimiste de 2 étages seulement, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces en duplex dernier etage avec balcon, idéalement exposé sud-ouest et bénéficiant de faibles charges de copropriété. Un emplacement stratégique et recherché : • transports : gare à seulement 8 min à pied (rer a vers la défense / paris et ligne l vers paris saint-lazare). • cadre de vie : à deux pas du parc du dispensaire et des bords de seine pour vos promenades. Rue calme et non passante. • proximité : à 5 min du parc du château de maisons laffitte • a 2 minutes du centre ville proche de tous les commerces du centre-ville. Description et agencement du bien : surface 65,79 m² au sol, 70,21 m² privatifs totaux avec le balcon. Chauffage : individuel électrique. Niveau principal : grande entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine séparée etage espace nuit : dégagement, salle de douche, wc séparés et deux grandes chambres avec dressing chacune 14,48 m² au sol &13,76 m² au sol extérieurs & annexes : balcon privatif de 4,42 m² exposé sud-ouest, donnant sur une rue calme et non passante. Une cave en sous-sol. 2 places de parking privatives. Les atouts majeurs : • petite copropriété calme (2 étages) avec faibles charges. • dernier étage • rangements grand placard et 2 dressings • chauffage individuel électrique (gestion autonome de votre consommation). • très belle luminosité (exposition sud-ouest) et environnement paisible. • rare sur le secteur : vendu avec cave + 2 emplacements de parking • plan en duplex idéal pour séparer les espaces de vie et de nuit. Dpe en cours à priori c le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tina marchand, tél. : 06 19 21 43 76, e-mail : tina.marchand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 914059050.

MAISONS-ALFORT – APPARTEMENT 3 PIÈCES – MÉTRO LIGNE 8 À 2 MINUTES À PIED Un appartement lumineux, au calme et avec une vue totalement dégagée ! Idéalement situé à Maisons-Alfort, dans le secteur Centre Vert de Maison, cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 51 m² bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, à seulement 2 minutes à pied du métro ligne 8 et des commerces de proximité. Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant luminosité, tranquillité et fonctionnalité. Sa configuration traversante favorise une belle circulation de la lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que sa vue totalement dégagée procure une agréable sensation d'espace. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour convivial, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que d'un dressing, offrant des espaces de vie bien distincts et des rangements appréciables au quotidien. Une cave vient compléter ce bien pour faciliter le stockage. Autre atout particulièrement appréciable : la résidence dispose de grands espaces verts, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi que de stationnements libres au sein de la copropriété. Un emplacement recherché pour sa praticité ! À quelques minutes à pied, vous retrouvez les commerces et services essentiels, ainsi que le métro ligne 8, permettant de rejoindre facilement Paris et les différents pôles de l'est parisien. Le secteur bénéficie également d'un environnement résidentiel agréable, idéal pour concilier vie urbaine et tranquillité. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement réunit de nombreux atouts : une copropriété sécurisée, une belle luminosité, une vue dégagée, deux chambres et des espaces extérieurs communs verdoyants, le tout à proximité immédiate des transports et des commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2167 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 06 21 91 19 47, E-mail : lara.ivanovs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390.

Coubron, au sein d'une résidence entourée de verdure, au calme, à 3mn à pied de l'école maternelle Paul Bert, 15 mn à pied de l'Ecole Elémentaire Georges Mercier, à 3 mn en voiture de Fénelon à Vaujours et à 5 mn à pied des lignes de Bus (603,643, 644), je vous propose ce beau F3 de 69 m². Situé en rez de chaussée surélevé, cet appartement traversant reste très lumineux et sans vis à vis. Très fonctionnel, il se compose d'une grande entrée pouvant être aménagée avec un dressing, elle mène à sa cuisine fermée de 9 m² avec son espace buanderie avec fenêtre et un vaste salon de 20 m² Enfin, la partie nuit avec une pièce servant de rangement supplémentaire, 2 belles chambres de plus de 10 m², une salle de bain et wc séparé. Une cave complète ce bien Les charges comprennent tout : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien. Si vous recherchez le calme avec la proximité des centres urbains, n'hésitez plus ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE CASENEUVE, Tél. : 06 22 80 65 68, E-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813441631.

Venez découvrir en EXCLUSIVITE un appartement atypique et plein de charme, offrant des volumes généreux et un agencement fonctionnel à seulement 5 min à pied de la gare. Situé au 2 ? et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 76 m² propose un séjour lumineux avec une vue très agréable sur le parc de la résidence, véritable havre de paix. Une vaste mezzanine surplombe le séjour et constitue un espace supplémentaire qui laisse imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement : troisième espace nuit, bureau pour le télétravail, coin lecture, salle de jeux ou espace détente. Dressing / espace de rangement attenant. L'appartement dispose également d'une cuisine fermée aménagée (non équipée), de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le plus : un box fermé privatif idéalement situé devant l'entrée de la montée d'escaliers. Il bénéficie d'une mezzanine de rangement, particulièrement pratique pour optimiser les espaces de stockage. L'ensemble est implanté dans un environnement résidentiel paisible, la résidence bien entretenue profite de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, facilitant ainsi le quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité sur le secteur de Nemours. Les atouts à retenir : Appartement duplex de 76 m² au 2 ? étage Séjour lumineux avec mezzanine et vue dégagée sur végétation Deux chambres et possibilité d'un troisième espace nuit Cuisine fermée aménagée Résidence calme et sécurisée Box fermé avec mezzanine de rangement Commerces, écoles à proximité Gare à 5 minutes à pied permettant de rejoindre Paris en 1h Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie SEBILLE, Tél. : 07 70 17 88 01, E-mail : marjorie.sebille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 512707381.

Votre agence 123webimmo vous présente : DPE en D - Sectorisation Michelet - Aux portes de Paris et à 500m du métro Malakoff-Plateau de Vanves, dans un secteur recherché de Malakoff en plein cœur du ville, Charme de l'ancien et modernité dans une petite copropriété bien entretenue des années 30. Grand appartement de 5 pièces d'une surface de 101 m² en très bon état, rénové avec goût et doté de belles prestations. Traversant et séjour baigné de lumière, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un beau séjour avec une cuisine ouverte, contemporaine et équipée (30 m²), d'une suite parentale avec dressing et salle de bains / wc, de 3 autres chambres, d'une salle de douche / wc, d'un grand dégagement séparant les espaces jour et nuit. Belles prestations : DPE en D, belle hauteur sous plafond (2m65), parquet en chêne massif, rangement sur mesure, grandes fenêtres, double vitrage, cuisine et équipement de qualité, une SdB et une SdD. porte blindée. 3 caves complètent ce bien et un abris vélo est disponible dans la résidence. Situé dans le quartier le plus prisé de Malakoff, au pied du marché, des commerces, des écoles Jean Jaurès, des universités, du théâtre, du cinéma, des cafés et restaurants, des lieux de coworking et à proximité également de la future ligne 15 Grand Paris Express et de tous les services publics. Sectorisation Lycée Michelet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : DPE B ? Au pied de Paris et à quelques mètres de la ligne 4, beau loft de 147 m² dans le quartier recherché des écrivains, avec terrasse et place de parking. Situé au 3ème étage d'une résidence récente de standing au calme absolu, sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces, en excellent état, spacieux et décoré avec goût, est doté de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une grande pièce de vie de 66 m² (espaces salon et salle à manger) donnant sur une terrasse, d'une cuisine de qualité, ouverte sur le séjour, contemporaine et équipée, de 3 chambres avec rangements dont une avec un espace dressing et sa salle de douche, d'une buanderie avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire, douche et de deux wc séparés.   Une place de parking complète ce bien. Belles prestations :   DPE en B, aucun travaux, parquet, double vitrage, plusieurs dressings, placards intégrés, belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, buanderie, chauffage électrique rayonnant intégré au plafond avec thermostat individuel par pièce. Emplacement idéal : 1. Au pied de Paris et à proximité également des grands parcs pour les amoureux de la nature (Parc de Sceaux, Vallée au Loup) 2. Transports : à 800 m du métro ligne 4 (Barbara), à proximité de la future ligne 15 « Grand Paris Express », de la ligne 13 et du T6, bus.  3. Commerces : au pieds des commerces de proximité, à 600 m du marché, à 700 m de l'avenue de la République, à à 350 m de la Vache noire.  4. Education : à 500 m des écoles et à 230 m du collège et du lycée. 5. Loisirs : à 2 pas du stade, du tennis, de la piscine, à proximité du cinéma, du Beffroi et ses spectacles, de la  médiathèque, des parcs et de la coulée verte pour rejoindre Paris en vélo ou pour aller se détendre au Parc de Sceaux.  6. Economie : à proximité immédiate de toutes les grandes entreprises.  LES PLUS : DPE en B, type loft, terrasse, bien agencé et décoré avec goût, au pied de tous les commerces et de la ligne 4, proche du RER B, de la future ligne 15, de la ligne 14, grande pièce de vie, traversant, cuisine moderne de qualité, terrasse, dressing, buanderie et rangements multiples, parking ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - laurent chupin vous propose : paris 11 - pere lachaise - vue exceptionnelle - terrasse 22 m² - coup de coeur pour cet appartement traversant 3 pièces, situé au 8ème étage d'une résidence de 9 niveaux offrant une vue exceptionnelle sur paris et une agréable terrasse de 20 m². Il se compose d'1 entrée desservant une cuisine équipée, un salon et un espace nuit comprenant 2 chambres, 1 salle d'eau et des toilettes indépendantes. 3 placards, 1 penderie, 1 cave et 1 place de parking complètent ce bien. La résidence bénéficie également de la présence d'une gardienne et d'un local à vélos. Immeuble qualitatif, situé dans un quartier calme et recherché, proche des transports (métro lignes 2 et 3, bus lignes 61 et 69) et des commerces. Un bien rare, lumineux et agréable à vivre, qui mérite une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 817441389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du Triangle d'Or, à 20m de l'avenue Montaigne et à 100m des Champs-Élysées, cet appartement bourgeois de 105 m² (99 m² Carrez) en souplex, allie calme résidentiel et cadre de vie raffiné entre boutiques de luxe, grandes tables et musées. Le niveau principal comprend une entrée, un salon et une chambre ouvrant tous deux sur une terrasse privative de 20 m², un atout rare dans le quartier. Ce niveau comprend aussi un dressing, une cuisine et une salle de bains. Un large escalier mène au niveau inférieur, où vous disposez d'une prestigieuse salle de réception / salon de 60 m². Belles hauteurs sous plafond dans toutes les pièces de cet immeuble bourgeois de 1928 avec gardien et digicode. Pied-à-terre de prestige ou résidence principale, l'appartement comprend aussi une chambre de service de 8,40 m² au 7ème et dernier étage (ascenseur) et une cave. Appartement à rafraîchir, l'occasion de le personnaliser à votre goût. Une opportunité rare à saisir sans tarder. Visites en français, anglais, allemand et espagnol. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9062 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel KLEIN, Tél. : 06 73 17 71 87, E-mail : daniel.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 512859562.

Dans une résidence étudiante gérée par odalys, découvrez ce studio de 21 m² situé au 5 ? Étage de la résidence à rueil-malmaison. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial avec odalys, permettant de déléguer la gestion locative et de percevoir des loyers assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Le statut lmnp peut également offrir des avantages fiscaux selon la situation de l'investisseur. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 100 mètres de la gare rer a, permettant de rejoindre la défense et paris rapidement - loyer annuel ht : 5788 € - rentabilité : 5,26 % - gestionnaire : odalys - bail commercial : 01 / 07 / 2025 au 01 / 07 / 2036 description du bien : studio de 21 m² comprenant une entrée, un salon avec espace cuisine, salle d'eau et wc. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie danvert, tél. : 06 69 98 69 94, e-mail : aurelie.danvert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 894834175.

Au sein du quartier Bièvre Sud – Tolbiac, à proximité immédiate de la Butte-aux-Cailles, un joli deux pièces, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien et bien entretenu, se compose d'une entrée avec couloir desservant une cuisine, une salle de bains avec WC, une chambre sur cour et un séjour sur rue. Une cave spacieuse et bétonnée complète ce bien. Combles isolés en juin 2026. Appartement très lumineux.

Opportunité idéale pour les jeunes actifs ou les couples en quête d'un cadre de vie pratique et connecté, cet appartement est situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare de Mantes avec ses liaisons rapides vers Paris. Sa situation géographique stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Construit en 2014, ce T3 allie confort et modernité, avec son entrée donnant accès à une cuisine ouverte sur salon, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'un balcon pour un espace privatif extérieur. La place de parking en sous-sol constitue un avantage appréciable dans cette zone résidentielle. Un appartement clé en main, parfaitement adapté à un premier achat ou à une vie active connectée à la capitale ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria-Céleste GUERIN, Tél. : 06 75 31 78 69, E-mail : mariaceleste.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 899144448.

Pour les amoureux du Centre Ville. Appartement en bon état et très bien agencé, composé de : Une entrée, un séjour avec vue dégagée, une cuisine meublée et équipée avec des appareils de qualité, un dégagement, trois chambres spacieuses, un cellier, une salle de douches avec buanderie, WC. Place de parking en sous-sol et cave. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché ! Copropriété de 68 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880.00 euros.

Appartement 2 pièces avec balcon et parking Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé à proximité de la gare du RER A, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Vous apprécierez son balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours et de la lumière naturelle. Un parking en sous-sol complète ce bien, pour un stationnement pratique et sécurisé. Grâce à sa proximité avec le RER A, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports et aux commodités. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! N'attendez plus pour venir le découvrir et organiser une visite ! DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 07 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 151 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Un emplacement recherché, de beaux volumes et aucun travaux à prévoir : une belle opportunité à ne pas manquer ! Idéalement situé dans le secteur prisé de Cergy Préfecture, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare (RER A, ligne L et bus), centre commercial Les 3 Fontaines, commerces, universités, établissements scolaires, sans oublier les nombreux parcs et espaces boisés environnants. Entièrement rénové avec soin, ce grand 3 pièces vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses prestations, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Dès votre arrivée, découvrez un agréable séjour ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, alliant confort et praticité. L'espace nuit se compose de deux chambres particulièrement spacieuses de 13 m² et 15 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres, bureau ou espace de télétravail. Une salle de bains, des WC indépendants, plusieurs placards de rangement ainsi qu'un cellier viennent compléter l'ensemble et faciliter l'organisation du quotidien. Une place de parking privative complète les prestations de cet appartement. Excellente performance énergétique : DPE C Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, cet appartement conjugue emplacement stratégique, confort et fonctionnalité. Copropriété de 52 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560.00 euros.