Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jérôme Jalabert vous propose : ANDRÉSY – T3 65 m² en DERNIER ÉTAGE | Balcon Sud-Ouest, Parking & Cave Coup de cOEur garanti pour ce magnifique 3 pièces baigné de lumière, idéalement situé, au calme.

Qui sera à aménager selon vos envies !

Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone, cet appartement de 65 m² réunit tous les critères recherchés pour un confort de vie absolu.

Ce qui va vous séduire : Pièce de vie lumineuse & conviviale : Un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée (près de 25 m² d'espace de vie traversant et chaleureux).

Un extérieur baigné de soleil : Profitez d'un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour vos fins de journée et apéros en extérieur.

Côté nuit optimisé : 2 chambres, dont une grande chambre parentale de 12,6 m² avec son vrai dressing attenant.

Zéro contrainte au quotidien : Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.

Confort : Chauffage collectif au gaz, fibre optique, salle de bains et WC séparés.

Aucune perte d'espace, copropriété calme et sécurisée : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

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Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.