Appartements à vendre en Île-de-France

Créteil halage – cadre de vie privilégié aux bords de marne dans un des quartier le plus prisé de créteil, découvrez au deuxième étage ce superbe 3 pièces de 71 m² traversant au cœur d'une résidence calme et verdoyante. Un balcon agréable & un agencement idéal : belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon pour profiter des beaux jours. Cuisine équipée avec cellier / buanderie attenant. Entrée fonctionnelle dotée d'un vaste dressing. Espace nuit séparé avec 2 chambres, salle de bains et wc séparés. Une localisation recherchée : sectorisation scolaire recherchée : école les buttes. Promenades des bords de marne accessibles à pied. Rer ligne a saint-maur - créteil à 12 min à pied. Commerces, hôpitaux et accès rapides a4 / a86. Un cadre de vie d'exception au calme absolu, parfait pour s'installer sereinement. Un bien rare à visiter rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 354 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2333 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 313 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory guimard, tél. : 07 60 53 68 41, e-mail : gregory.guimard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 938212230.

Situé à Alfortville (94140), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de la Gare RER D de Maisons Alfort / Alfortville. La ville, dynamique et en plein développement, offre une grande variété de commodités, y compris des commerces, des écoles et des espaces verts, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. L'appartement se trouve dans une résidence de standing récente, construite en 2016, offrant sécurité et confort à ses résidents. Il inclut également une place de parking en sous-sol, ajoutant à la praticité de cet ensemble. À l'intérieur, le bien présente une surface habitable généreuse d'environ 70 m² et se compose de trois pièces, dont un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. La cuisine, aménagée et équipée donnant sur balcon est fonctionnelle pour des repas en toute convivialité. Deux chambres, également dotées d'un accès au balcon, garantissent tranquillité et luminosité. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées optimisent le confort de cette habitation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 439 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 425 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523510279.

? L'emplacement idéal pour profiter de tout à pied à luzarches ! Vous recherchez un appartement très lumineux et fonctionnel, bien situé et avec un stationnement privatif ? Ce f2 pourrait bien retenir votre attention ! Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement d'environ 40 m² vous propose une entrée, un wc indépendant, une agréable pièce de vie, une cuisine ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains. ? Le petit plus : un box privatif, pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire ! ? Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : centre-ville et commerces à proximité. Gare accessible rapidement et à pied. Accès aux grands axes routiers facilité. Chantilly à environ 15 minutes. Roissy-charles-de-gaulle à environ 20 minutes. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien mérite toute votre attention ! ? Une visite pourrait bien vous convaincre ! ? Ce bien correspond à vos critères de recherche ? N'attendez pas et contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Karim boudjenane – votre conseiller immobilier safti le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karim boudjenane, tél. : 06 03 20 09 02, e-mail : karim.boudjenane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 818391641.

Au 6ème et dernier étage d'une copropriété "pierre de taille" avec ascenseur jusqu'au 5ème étage, studio avec coin cuisine et salle de douche / wc. Très bon investissement locatif à quelques mètres de la gare du nord, des bus, du métro, rer b et des commerces. Vendu libre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katiba djellali, tél. : 07 52 96 45 14, e-mail : katiba.djellali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884423302.

Très proche de toutes commodités (transports en communs : gare sncf et métro 14 de "pont cardinet", des bus, du tramway 3 bis, entre le parc martin luther king et le parc monceau, ravissant studio de 18 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété très bien tenue. L'appartement est composé d'une entrée avec rangement, une pièce de vie et son espace pour cuisiner, d'une salle de douche / wc. Tout est parfaitement optimisé. Excellent pour un pied-à-terre ou investissement locatif. Actuellement loué 900€ / mois (bail meublé). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katiba djellali, tél. : 07 52 96 45 14, e-mail : katiba.djellali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884423302.

Au 1er étage, ce T1 de 31,28 m² vous accueille dans un séjour lumineux, baigné de soleil grâce à ses grandes fenêtres. Le parquet et la poutre apparente lui donnent du caractère, et les fenêtres dotées de balconnets en ferronnerie ajoutent une touche d'élégance. La cuisine séparée, pratique et chaleureuse, dispose d'une fenêtre donnant sur les arbres du quartier, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un évier et de rangements. Un emplacement pour le lave-linge est prévu sous le plan de travail, et la crédence en carreaux verts apporte de la couleur. La salle d'eau, au carrelage bleu canard en écailles, comprend une douche, un lavabo et un WC séparé. Situé à Sartrouville, à proximité de la gare, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, le bien est libre de toute occupation et disponible dès la signature de l'acte. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. DPE : classe G (465 kWh / m² / an), valable jusqu'au 01 / 09 / 2032. Visite possible sur rendez-vous Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 466 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catarina ALMEIDA, Tél. : 06 50 34 54 50, E-mail : catarina.almeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 943368670.

À saisir en disponibilité immédiate : très bel appartement T4 de 66 m² situé à Bois d'Arcy avec 3 écoles accessibles à pied et proche des commerces. La résidence a été récemment isolée par l'extérieur rendant le logement très performant et propre. À l'intérieur, les 66 m² vous offriront un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, deux chambres et un dressing. La lumière traversante vous fera bénéficier d'une clarté permanente lors des journées ensoleillées. Le plus, un beau balcon de plus de 5 m² qui vous donne vue sur le parc et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Un terrain de tennis est accessible. L'avis d'un pro : vous cherchez un bel appartement disponible de suite, sans travaux et dans un quartier calme et vivant ? Ne cherchez plus ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 279 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe DAZY, Tél. : 06 87 27 04 54, E-mail : rodolphe.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 993341593.

* duplex de 107 m² avec 3 terrasses – dernier étage – centre-ville – double parking * situé à deux pas centre-ville, au dernier étage d'une résidence récente, découvrez ce spacieux duplex de 107 m², offrant de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placard, un double séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m² exposée ouest, avec une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine aménagée et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une suite parentale avec salle de bains et accès à une magnifique terrasse de 22 m². Une seconde terrasse de 5 m², une salle de bains, un dressing et un wc indépendant complètent cet espace nuit. * les atouts de ce bien : * - emplacement privilégié. - dernier étage d'une résidence récente. - trois terrasses totalisant 47 m². - double séjour lumineux avec vue dégagée. - suite parentale avec accès à une terrasse privative. - double parking en sous-sol. - proximité immédiate des écoles et des commerces. - rer accessible en 10 minutes. Un bien rare qui allie espace, luminosité et confort, idéal pour une famille souhaitant profiter de tous les avantages du centre-ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mohamed slama, tél. : 06 52 61 91 08, e-mail : mohamed.slama@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 819565342.

Situé à Clamart dans le quartier prisé du Grand Canal, cet appartement récent de 66 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. À proximité des commerces, écoles, et crèches, il bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun avec la ligne de tramway T6 à quelques pas. L'appartement dispose d'un balcon orienté Ouest donnant sur un jardin paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Vous pourrez également profiter d'un roof top commun équipé d'une cuisine pour des moments de convivialité, ainsi que d'un grand local vélos en plus du parking couvert privatif en sous-sol. Le bien se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte de qualité, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une grande salle de bains supplémentaire. L'appartement est bien agencé, lumineux, et équipé avec goût. La résidence "Le Carré d'Eden" offre des prestations haut de gamme avec un gardien, une conciergerie, un accès sécurisé, et des espaces verts bien entretenus. L'ensemble crée un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour les familles ou les personnes recherchant une qualité de vie premium. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 332 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DUBOIS, Tél. : 06 38 97 25 48, E-mail : fabien.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 521190645.

Maelys Belahcel - vous propose en exclusivité : Ce T3 lumineux en duplex de 64 m², idéalement situé, dans un secteur calme et pavillonnaire, à 7 mins à pied de la gare d'Orangis-Bois-de-l'Épine et d'une l'école primaire, et 5 mins à pieds du collège Jean Lurçat. Il se compose au rez-de-chaussée comme suit : Une entrée donnant sur un séjour de 31 m², exposé est, un balcon, une cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée ainsi qu'un débarras. Vous trouverez à l'étage : Un couloir desservant 2 chambres (13,58 m² et 10 m²) et une salle de bain avec WC. Les plus : Petite copropriété Double vitrage intégral Combles aménageables Charges de copropriété : 110 € / mois (eau froide) Taxe foncière : 1344€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlys BELAHCEL, Tél. : 06 51 32 09 24, E-mail : maelys.belahcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921532149.

Venez découvrir cet appartement situé à Fontenay-sous-Bois, cette ville dynamique du Val-de-Marne, et qui offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. Vous bénéficierez de l'accès immédiat aux transports en commun, facilitant l'accès à Paris et aux infrastructures locales. Le quartier est bien desservi par des commerces, des écoles et des espaces verts, parfaits pour les familles et les professionnels. Cet appartement de type 2 pièces, d'une surface habitable de 30 m², se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, au calme et sécurisé, construit en 1976. À rénover, cet espace est une toile vierge qui permettra de réaliser un aménagement selon vos goûts. L'agencement stratégique de ce bien assure une optimisation des volumes, offrant un potentiel intéressant pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MOREL, Tél. : 06 81 04 55 31, E-mail : florent.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 105910897.

Vous recherchez un appartement lumineux avec 2 chambres, de nombreux rangements et proche des commodités ? Découvrez cet appartement de 3 pièces de 64 m², situé à choisy-le-roi (94600), au sein d'une résidence calme et sécurisée. Traversant et exposé sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Un appartement agreable a vivre d'une superficie de 64 m², cet appartement se compose d'un séjour agréable et d'une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 2 chambres, permettant de répondre aux besoins d'un couple, d'une famille ou d'aménager un espace de télétravail. Grâce à sa configuration traversante et à son exposition sud-ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle, particulièrement appréciable au fil de la journée. Les nombreux rangements, dont un dressing, constituent un véritable atout pour optimiser les espaces et faciliter l'organisation au quotidien. En bon état général, l'appartement nécessite uniquement quelques travaux de rafraîchissement selon vos goûts et vos envies. Une occasion de personnaliser votre futur intérieur sans entreprendre de rénovation importante. Autre avantage : 2 places de stationnement extérieures, un box et une cave complètent ce bien. Des espaces supplémentaires appréciables pour stationner vos véhicules et disposer de davantage de rangement. Un emplacement pratique au quotidien l'appartement bénéficie d'un environnement facilitant la vie de tous les jours les commerces situés à proximité immédiate permettent d'effectuer facilement les achats du quotidien, tandis que les écoles accessibles à pied constituent un avantage pour les familles. La ligne de bus 103, également accessible à pied, facilite les déplacements la résidence calme et sécurisée offre un cadre de vie agréable tout en permettant de profiter des commodités environnantes. Un bien adapte a differents projets que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement présente de nombreux avantages grâce à ses 2 chambres, sa luminosité, ses nombreux rangements et ses possibilités de stationnement. Investisseurs loyer estimé : entre 1 050€ et 1 150€ par mois hors charges les atouts a retenir - appartement 3 pièces de 64 m² - séjour agréable et cuisine ouverte aménagée - 2 chambres - traversant et lumineux - exposition sud-ouest - nombreux rangements et dressing - dpe : e (ges : e) - 2 places de stationnement extérieures - un box et une cave - bon état général, simple rafraîchissement à prévoir - résidence calme et sécurisée - commerces et écoles accessibles à pied - bus 103 à proximité - convient à une résidence principale ou à un investissement locatif vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement à choisy-le-roi ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 221 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mehdy bourguiba, tél. : 07 81 85 76 36, e-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 920199353.

Situé dans la charmante ville de Gagny (93220), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, collèges et crèches, idéal pour les familles. Les commodités telles que l'interphone et le digicode assurent la sécurité des résidents. Son exposition sud-ouest offre une luminosité agréable et un balcon permet de profiter de l'extérieur. La gare à proximité facilite les déplacements en transports en commun. À l'extérieur, ce bien comprend un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Une cave est également disponible pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'intérieur, cet appartement de 71 m² construit en 1974 offre un agencement pratique avec 2 chambres, un salon spacieux et lumineux, un balcon pour profiter du plein air, ainsi qu'un cellier pour le stockage supplémentaire. L'ensemble constitue un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou un couple à la recherche de tranquillité en ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 228 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck Burak KARAKAYA, Tél. : 07 55 82 47 23, E-mail : franck.karakaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 947629267.

F4 traversant rénové – lumineux & prêt à vivre ! À 10 min du t4 pavillons-sous-bois, découvrez ce superbe f4 de 67 m² entièrement rénové. Séjour lumineux avec cuisine ouverte et verrière contemporaine, 3 chambres confortables, salle d'eau moderne et wc indépendant. Cave et box fermé de 15 m² inclus : idéal pour garer la voiture… ou cacher vos trésors ! Possibilité de vente meublée, prêt à emménager sans travaux. Chauffage individuel au gaz, dpe : e, ges : e, charges : 2 100 € / an. Luminosité, confort et praticité réunis : un vrai coup de cœur, où il ne reste plus qu'à poser votre canapé… et vos valises ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck burak karakaya, tél. : 07 55 82 47 23, e-mail : franck.karakaya@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 947629267.

À vendre – appartement de 67 m² vendu loué en colocation – 3 chambres – melun (77000) une belle opportunité d'investissement locatif dans un secteur privilégié, au bord de la seine ! Situé au 5 cours de la reine blanche à melun, dans un environnement recherché en bord de seine, découvrez cet appartement de 67 m² vendu occupé, actuellement aménagé en colocation avec 3 chambres. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement bénéficiant déjà d'une configuration adaptée à la colocation et d'une occupation locative en place. Les atouts du bien appartement de 67 m². Configuration en 3 chambres, idéale pour la colocation. Bien vendu loué : investissement locatif avec occupation existante. Emplacement privilégié à proximité immédiate des bords de seine. Secteur agréable, à proximité du centre-ville et de ses commodités. Un emplacement de qualité l'appartement bénéficie d'une situation appréciable, à proximité de nombreux lieux de vie et d'intérêt de melun : les promenades et quais des bords de seine. L'île saint-étienne et son patrimoine historique. La collégiale notre-dame. L'église saint-aspais et le cœur historique de melun. La place saint-jean et ses commerces. Le marché gaillardon. La gare de melun, permettant de rejoindre paris et les principaux pôles franciliens. Un plus pour l'avenir : travaux de copropriété en cours des travaux de ravalement et d'isolation thermique par l'extérieur (ite) sont actuellement en cours au sein de la copropriété. Ces travaux participent à la rénovation et à l'amélioration énergétique de l'immeuble, constituant un élément supplémentaire à prendre en considération dans le cadre de cet investissement. Un bien à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un placement locatif dans un secteur attractif de melun, alliant emplacement, configuration en colocation et potentiel de valorisation patrimoniale. À proximité, plusieurs arrêts de bus renforcent la praticité des déplacements du quotidien : l'arrêt « praslin université » se trouve à environ 300 m, « porte de paris » à 300 m également, tout comme « quai de la courtille » ou encore « quai rossignol ». Un peu plus loin, on retrouve les arrêts « alsace-lorraine », « préfecture » et « cité administrative », situés entre 400 m et 450 m environ. Le quartier bénéficie aussi de services pour les familles avec la crèche « lys bleu - la maison bleue » à environ 300 m, complétée par d'autres structures et commerces de proximité, ce qui contribue à un cadre de vie pratique pour les occupants. Caractéristiques techniques - dpe : e - mode de chauffage : collectif - fenêtre double vitrage mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des étapes à suivre. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Renaud Vicente vous propose : * Immeuble 2014 - Calme - Traversant - Très lumineux - Grand balcon - Local vélos - Cave - Parking * 10 rue des aqueducs, appartement de 63,25 m² avec balcon de 10 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 2014. Traversant : chambres côté est sur jardin intérieur, pièce de vie côté ouest sur promenade piétonne. L'appartement comprend : une entrée, une cuisine ouverte 100% équipée, un salon donnant sur le balcon, deux chambres dont une avec grand placard / penderie, un WC séparé et une salle de bain. Chauffage et eau chaude par géothermique inclus dans les charges mais avec compteurs individuels. Cave et place de parking en sous-sol. Local vélos + local trottinettes. * Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.05€ par mois (soit 3240.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - djamila théodore vous propose : cœur de ville - duplex de charme - 2 entrées indépendantes le charme de l'ancien, de beaux volumes et une configuration aux multiples possibilités. En plein coeur d'issy-les-moulineaux, niché dans une impasse, à 2mn à pied du métro mairie d'issy (ligne 12), découvrez ce duplex de 70 m² habitables (68 m² loi carrez), situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages (dernier étage) d'un immeuble des années 30. Dès les premiers instants, cet appartement séduit par sa luminosité, son charme et sa décoration soignée, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et singulière. Sa pièce maîtresse ? Un vaste salon (28 m²) aux volumes généreux, véritable espace de vie. L'appartement dispose également de deux chambres (une au 4 ème et l'autre au 3 ème) d'une salle d'eau, toilettes séparées et d'une buanderie. Issu de la réunion de deux appartements, ce duplex offre une configuration particulièrement intéressante. Le niveau du 3ᵉ étage, d'environ 16 m², bénéficie de sa propre entrée. Ces équipements existants permettent d'envisager différentes possibilités d'aménagement, notamment la création d'un espace autonome. Une belle opportunité pour accueillir un proche, aménager un espace professionnel indépendant ou étudier un projet locatif. Ce bien s'adresse aux amateurs de biens de caractère, sensibles aux beaux volumes, au charme de l'ancien et aux possibilités offertes par une configuration atypique. Un bien à découvrir pour en apprécier toute la singularité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.33€ par mois (soit 3172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Paul Guitton vous propose : CHAR​ENTONNEAU – LUMIÈRE, ESPACE ET BALCON-TERRASSE À 6 MIN DU MÉTRO ! Vous recherchez un appartement où poser vos valises, profiter d’un bel extérieur et rejoindre Paris facilement ? Ce 4 pièces de 85 m² ne peut que vous séduire ! Au cOEur du quartier recherché de Charentonneau, à seulement 6 minutes à pied du métro ligne 8 « Maisons-Alfort – Stade », découvrez cet appartement en excellent état, niché au 3ᵉ étage sur 4, d’une résidence récente de 2012, sécurisée et avec ascenseur. Dès l’entrée, la lumière donne le ton ! Exposé plein sud, le séjour profite d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager de bons moments. Côté nuit, chacun trouve sa place : trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, Une seconde salle de bains et des WC indépendants viennent compléter l’ensemble. Et parce qu’un extérieur fait toute la différence, le balcon-terrasse prolonge agréablement la pièce de vie : un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours ! Les petits plus qui font la différence : une résidence récente et sécurisée, un appartement parfaitement entretenu, des rangements, la fibre optique et la possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec Paris. Une visite vaut mieux qu’un long discours… Contactez-moi pour le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Guitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 402 538 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPARTEMENT A RENOVER - PARIS place JEANNE D ARC Au cœur du quartier Olympiades, dans un secteur en plein renouveau, entre rues résidentielles et vie de quartier animée par ses nombreux commerces, l'agence IMKIZ vous propose ce spacieux appartement de 3 pièces de 72 m², situé au 1er étage sur jardin d'une résidence de standing des années 1980, parfaitement entretenue, sécurisée, avec gardien et ascenseur. Au calme absolu, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le jardin de la copropriété, cet appartement séduit par sa luminosité grâce à ses larges ouvertures. Il se compose de : - une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger ; - une vraie cuisine ouverte sur le séjour ; - une grande chambre ; - une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint (sans ouverture sur l'extérieur) ; - une salle de bains ; - des toilettes indépendantes ; - un dressing et de nombreux espaces de rangement. Un emplacement de parking boxable, situé dans la résidence, est proposé en supplément. L'appartement est entièrement à rénover, offrant un fort potentiel de réaménagement pour créer un intérieur contemporain, selon vos besoins, pour un prix au m² très intéressant. Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus prometteurs du 13ᵉ arrondissement. Son emplacement constitue un véritable atout. Le quartier Olympiades, apprécié pour sa qualité de vie, son excellente desserte en transports et le dynamisme de l'opération Paris Rive Gauche, séduit autant les familles que les actifs. À proximité immédiate : - 4 mn du métro Olympiades (ligne 14) - 10 mn du métro national (ligne 6) - 10 mn du RERC Bibliothèque François Mitterrand - proximité des quais de Seine, - proche de toutes commodités et nombreux bus. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Situé rue de Rivoli dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 95,77 m² Carrez occupe le 1ᵉʳ étage avec ascenseur d'un immeuble de 1800. Issu de la réunion de deux appartements sur le même palier, il a été entièrement refait à neuf en 2024 et est vendu meublé. Traversant rue-cour, il offre deux entrées, deux cuisines et deux salles d'eau, une configuration idéale pour un usage familial ou locatif saisonnier à forte rentabilité. Distribution intérieure : • Un séjour • Deux cuisines ouvertes entièrement équipées • Une salle de bains • Une salle d'eau • Deux WC séparés • Deux entrées indépendantes sur le même palier • Surfaces d'origine : 68 m² et 28 m², soit 95,77 m² Carrez au total (98,99 m² au sol) Prestations et équipements : • Immeuble de 1800, façade ravalée en 2022 • Rénovation intégrale en 2024 • Double et triple vitrage selon les pièces • Chauffage individuel électrique • Digicode, interphone et ascenseur • Local à vélos • Copropriété de 25 lots • Vendu entièrement meublé, prêt à être exploité ou habité Informations techniques : • Surface Carrez : 95,77 m² • Surface au sol : 98,99 m² • 1ᵉʳ étage sur 6, avec ascenseur • Exposition : Nord traversant rue et cour • DPE : E • Charges annuelles de copropriété : 2 600 € • Taxe foncière : 2 000 € Environnement immédiat : • Rue de Rivoli, axe emblématique au cœur du Marais • Métro Saint-Paul (ligne 1) à 150 mètres • Métro Hôtel de Ville (lignes 1 et 11) à 400 mètres • Lignes de bus 67,69, 76,96 et N11 à proximité immédiate • Commerces alimentaires, boulangeries artisanales, primeurs et supermarché accessibles à pied • Place des Vosges à proximité • Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur • Quartier touristique et commerçant, forte demande locative saisonnière Ce cinq pièces réuni, entièrement meublé et rénové à neuf, constitue une opportunité rare dans le 4ᵉ arrondissement, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif saisonnier à fort rendement. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Emilie Vincent vous propose : À 5 minutes à pied de la gare d'Aulnay-sous-Bois - place Jeanne d'Arc - opportunité rare pour cet appartement 3 Pièces (2 chambres) à rénover avec jardinet. Dans une copropriété de 1890 offrant un cachet authentique, découvrez ce 57 m² en rez-de-chaussée avec accès par une cour intérieure. Il se compose d'une entrée, un salon lumineux orienté à l'est, une cuisine indépendante assez spacieuse pour être dinatoire, d'un couloir desservant 2 chambres et une 1 salle de bains avec WC en souplex. Fenêtres en double vitrage et chauffage individuel au gaz. Jouissance privative d'un jardinet où vous pourrez vous détendre ou même créer un potager pour les amateurs de jardinage. Taxe foncière 812€. Bien que des travaux de rénovation intérieure soient à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour, son potentiel vous permettra de créer un espace de vie à votre image. Egalement accessible depuis l'appartement, une très grande cave-chaufferie-buanderie. Possibilité d’acquérir en plus, un box fermé et sécurisé. Contactez-moi pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Chers confrères agences et mandataires, soucieuse de garantir la meilleure satisfaction à mes clients, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Sallan vous propose : CHARDON LAGACHE - PARIS 16ème - 3 / 4 Pièces. Dans un très élégant immeuble d'architecte (Jean Ginsberg), je vous propose un appartement permettant de bénéficier d'un jardin ainsi que d'un jardin d'hiver (l'ensemble faisant 32 m²) qui raviront les amoureux de calme et de verdure. Accessible par la cuisine et sa dépendance, cet extérieur ajoute un vrai plus en terme de qualité de vie. Outre ce précieux avantage, il bénéficie d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger (transformable en seconde chambre), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparés. Une cave et un local vélos complètent ce bien. Par ailleurs, tous les copropriétaires de cet immeuble peuvent profiter de son agréable toit terrasse ainsi que de son petit jardin intérieur. Gardien sur place. Proximité des commerçants du Village d'Auteuil. Métro et Bus à 2 Minutes. À saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 490.67€ par mois (soit 5888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sallan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterres sous le numéro 834595779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Djamila Théodore vous propose : Au sein d'une résidence arborée et familiale, découvrez cet appartement traversant et lumineux situé au 2ᵉ étage sur 4. Dès l'entrée, vous apprécierez les placards de rangement, particulièrement pratiques au quotidien. Celle-ci dessert une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger. La cuisine dînatoire, indépendante, est aménagée et équipée. Il dispose de trois chambres, dont deux situées à proximité l'une de l'autre et une troisième plus à l'écart, une configuration intéressante pour aménager une chambre parentale, un bureau ou un espace dédié au télétravail. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Lumineux et bien agencé, cet appartement offre une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille. Ses atouts pratiques complètent l'ensemble : rangements, une grande cave, un vaste local à vélos commun et un parking collectif avec stationnement libre (possibilité d'acquérir un grand box en sus). Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des écoles publiques (école Maternelle Gay Lussac, école Primaire Marcel Doret et collège Georges Sand (600m), des commerces et du stade nautique en cours de reconstruction. Idéalement situé entre la future gare du Grand Paris Express et le tramway T6, cet appartement profite d'une desserte en transports attractive, appelée à se renforcer avec l'arrivée du métro. Un appartement familial qui réunit luminosité, espaces modulables, rangements et environnement verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - assa traore vous propose : studio moderne de 28 m², idéalement situé au centre-ville d'evry, au pied de l'université d'evry paris saclay, du tramway, de la gare rer d'evry courcouronnes, du centre commercial le spot. Situé au 8e étage d'une résidence de 2020. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une salle de douche avec wc indépendants, d'un salon avec un coin cuisine. Il offre une vue dégagée. Les plus : interphone, digicode, ascenseur, chauffage collectif par géothermie, eau froide et eau chaude compris dans les charges. * dpe : c * taxe foncière : 887 € * charges : 83 € / mois il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme assa traore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - quentin duvillier vous propose : centre ville avec balcon / à mantes la ville dans une résidence récente datant de 2015 venez vous installer dans cet appartement en duplex en excellent état de 76,26 m² ( 62,74 m² carrez) situé au 1er et dernier étage comprenant 2 chambres, balcon et 2 places de parking en sous sol. Rdc : on commence par une véritable entrée de 8 m² permettant de stocker, puis le couloir dessert une chambre de 10,13 m² et la salle de bain. Étage : on arrive ensuite à la pièce de vie lumineuse à double exposition, cuisine qui restera en partie équipée, accès direct au balcon sans vis a vis. Chambre de 14 m² utile et toilette séparé. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin duvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.