DUPLEX DE 107 M² AVEC 3 TERRASSES – DERNIER ÉTAGE – CENTRE-VILLE – DOUBLE PARKING

* duplex de 107 m² avec 3 terrasses – dernier étage – centre-ville – double parking * situé à deux pas centre-ville, au dernier étage d'une résidence récente, découvrez ce spacieux duplex de 107 m², offrant de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs.

Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placard, un double séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m² exposée ouest, avec une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine aménagée et un wc indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une suite parentale avec salle de bains et accès à une magnifique terrasse de 22 m².

Une seconde terrasse de 5 m², une salle de bains, un dressing et un wc indépendant complètent cet espace nuit. * les atouts de ce bien : * - emplacement privilégié. - dernier étage d'une résidence récente. - trois terrasses totalisant 47 m². - double séjour lumineux avec vue dégagée. - suite parentale avec accès à une terrasse privative. - double parking en sous-sol. - proximité immédiate des écoles et des commerces. - rer accessible en 10 minutes.

Un bien rare qui allie espace, luminosité et confort, idéal pour une famille souhaitant profiter de tous les avantages du centre-ville.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mohamed slama, tél. : 06 52 61 91 08, e-mail : mohamed.slama@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 819565342.