Appartement avec orientation sud à vendre à Massy (91300)

Iad france - angélique le gall vous propose : en exlusivité : massy - appartement - t4 77 m² - lumineux bien situé à massy, cet appartement de 4 pièces construit en 2021 bénéficie d'une exposition sud ouest et nord, qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implanté au cinquième étage d'une résidence sécurisée, il offre 77 m² habitables soigneusement agencés dans un état impeccable. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble du l'appartement. La cuisine tout équipée, avec son logia qui prolonge et illumine la pièce. Le salon, vaste et lumineux grâce à son exposition multiple, constitue le coeur de vie de l'appartement avec ses 26 m² qui en font un espace convivial et aéré. Les 3 chambres, dont une spacieuse et deux fonctionnelles (avec balcon), offrent chacune calme et confort. L'appartement dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, et de deux wc. Prestations de qualité : décoration et aménagements réalisés par un architecte d’intérieur, placards sur mesure, marbre, bois, volets motorisés. 2 places de parking en enfilade en sous-sol sécurisé. La résidence offre aussi une multitude d'avantage comme cette salle de sport accessible jour et nuit au pied de l'immeuble. Un bien rare sur le secteur. À 400 m de la gare massy-palaiseau, à 300 m d'une école maternelle, 400 m d'une école élémentaire, 1 km d'un lycée et à 500 m d'un carrefour, boucherie et boulangerie en bas de l'immeuble, ce bien réunit toutes les conditions pour un quotidien pratique et bien connecté. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 413 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique le gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 904098803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : superbe duplex en dernier étage dans le quartier vilgénis - extérieur de 43 m² - vue dégagée sur le parc - résidence de standing venez poser vos valises dans cet appartement exceptionnel situé au 4e et dernier étage d'une résidence de standing, offrant une vue dégagée sur le parc. Il comprend : - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m², très lumineuse grâce à son exposition sud / est, - 43 m² d'espaces extérieurs : une terrasse de 35 m² sur le séjour et un balcon de 7,4 m² sur la chambre parentale, - trois grandes chambres (13,15 et 19 m²), - une salle de bains et une salle d'eau, - deux wc dont un avec lave-mains. * les atouts de cet appartement * - un cadre de vie exceptionnel pour cet appartement en dernier étage, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. - un appartement très fonctionnel, très lumineux, avec de beaux volumes. - un quartier très calme, en lisière de forêt et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). - une résidence datant de 2022, encore sous garantie décennale, avec des équipements performants (fibre, double vitrage, vmc). - une excellente isolation thermique : la résidence est classée a / a, un gage de performance énergétique. - une place de parking en sous-sol, une deuxième en option. - local vélos, avec 4 places privatives * la localisation * le quartier vilgénis est un quartier résidentiel où il fait bon vivre, familial et tourné vers les activités de plein air (tables de ping pong, espace pétanque, parcours sportif, jeux pour les enfants, chaises longues et bancs). Toutes les commodités et écoles sont accessibles à pieds : * crèche, école primaire à 2 min (groupe scolaire vilgénis), collège (claudine hermann) et lycée (vilgénis) à 5 min, * commerces de proximité (3 min), supermarchés (7 min), restaurants et cinéma (20 min), * bus 119,15, 196, n63 à 5 min, * rer b et c, tgv, future ligne 18 du grand paris à 15 min. À quelques minutes en voiture du plateau de saclay, avec ses écoles prestigieuses (polytechnique, supélec, centrale, hec) et son pôle innovation (sanofi, eurofins, danone, nokia, edf, carrefour, safran, thales…). Un bien exceptionnel sur le secteur ! Je suis disponible 7 jours / 7 pour vous le faire découvrir ! Contactez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yuan Xue vous propose : MASSY – Appartement 3 pièces 65 m² avec jardin privatif et 2 parkings À Massy, dans une résidence bien entretenue construite en 2002, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 65 m², situé en rez-de-jardin, bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest et d’un environnement calme. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 25 m² donnant directement sur le jardin, d’une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie, de deux chambres de 10 m² et 12 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le bien est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol. La résidence dispose également d’un local à vélos. Les atouts * Rez-de-jardin avec espace extérieur privatif * Exposition Sud-Ouest * Séjour de 25 m² ouvert sur le jardin * Possibilité de cuisine ouverte * Deux chambres * Deux places de parking en sous-sol * Résidence sécurisée avec deux accès par digicode * Résidence bien entretenue : toiture récemment rénovée * Chauffages et ballon d’eau chaude électriques récemment remplacés * Environnement calme et résidentiel * Proximité des écoles, commerces, supermarchés et marché Transports RER B et RER C – Massy-Verrières : environ 15 min à pied Future ligne 18 du Grand Paris Express – station Massy Opéra : environ 10 min à pied Informations complémentaires DPE : D Charges de copropriété : environ 150 € / mois Taxe foncière : 1 308 € / an Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d’un jardin, de deux stationnements et d’une bonne desserte actuelle et future en transports. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec sa belle hauteur sous plafond de 3,20 m, cet appartement 2 pièces de 41 m² offre une agréable sensation d'espace et de volume. Proche de la gare tgv de massy-palaiseau, au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée, il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une loggia exposée sud-est, idéale pour bénéficier d'un espace extérieur agréable. L'appartement est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Pour votre sécurité, la résidence est équipée d'un système de vidéosurveillance, d'un digicode et d'un interphone. Charges de copropriété : 120 euros / mois. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310 et 460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 240 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurène boquet, au 06 83 39 94 28 ou, par courriel à l.boquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente garantie 12mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurène boquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 949614242 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433754 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriétés de 74 lots. Copropriété de 159 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros. Laurène boquet (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 949614242 -.

À Massy, au cœur du quartier Atlantis, cet appartement de 3 pièces de 62,11 m² en rez-de-chaussée séduit par sa terrasse généreuse et son confort contemporain. Situé dans une résidence récente de bon standing avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et agréable, dans un immeuble construit en 2020. La hauteur sous plafond d'environ 2,80 m apporte une belle impression d'espace et de volume dès l'entrée. La pièce de vie profite d'une belle luminosité grâce à son orientation au sud et s'ouvre largement sur une terrasse d'environ 30 m². Cet espace extérieur permet d'installer une table pour les repas, des chaises longues ou un coin lecture, pour prolonger le séjour aux beaux jours. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet ensemble, formant un lieu convivial pour recevoir ou partager le quotidien. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés, avec une distribution fonctionnelle qui facilite l'aménagement. Des rangements intégrés, un couloir et un dressing contribuent au confort de tous les jours. Le bien bénéficie d'une place de stationnement privative dans un parking couvert collectif. Cette place est équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un véritable atout pour les conducteurs déjà équipés ou souhaitant le devenir. La résidence, récente, profite de prestations actuelles, d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs, ainsi que du double vitrage et d'un revêtement de sol en linoléum, faciles à vivre et à entretenir. La présence de la fibre optique vient compléter le confort numérique du logement. À moins de 300 m, vous profitez de nombreux espaces verts avec le parc de la Tuilerie à environ 300 m et le parc Commandant Cousteau à environ 300 m, ainsi que plusieurs squares comme le square Eric Tabarly à environ 600 m et le square Robert Langlois à environ 600 m. Le quartier est également bien doté en établissements scolaires, avec l'école Rosa Park à 100 m et le collège Diderot à environ 500 m, sans oublier une crèche (Pilou Maillart) située à environ 400 m. L'ensemble de ces équipements renforce l'agrément de vie du secteur Atlantis, déjà apprécié pour ses commodités et sa desserte en transports. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1317 € par an - Charges de copropriété : 234 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - olivier salesse vous propose : amateurs de grands espaces intérieurs et extérieurs, cet appartement en exclusivite est pour vous ! Bien d’exception : appartement 5 pièces de 98 m², au 5ième et dernier etage avec 1 terrasse exceptionnelle de 60 m². Localisé dans le quartier prisé atlantis à massy. Dans une résidence calme et sécurisée donnant sur un parc, vous profitez d’un emplacement ideal : école et commerces de la place du grand ouest à 10 minutes à pied. À 10 minutes à pied également de la gare rer b / c massy-palaiseau, tgv, du tramway t12 et de la future ligne 18. Accès a6 / a10 en 3 minutes. Dès l’entrée, coup de cœur assuré pour la pièce de vie de plus de 45 m² ! Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa double exposition sud&ouest, elle s’ouvre sur une magnifique terrasse de 60 m². Prolongement naturel de la pièce de vie, cette terrasse, à l'abri des regards, deviendra le cadre idéal pour profiter du soleil, recevoir vos proches ou simplement savourer des instants de détente. La cuisine américaine est entièrement équipée. Fonctionnelle, elle dispose d’un cellier attenant, de nombreux rangements et d’un accès à la terrasse. Côté nuit, les 3 chambres bénéficient toutes d’un acces direct à la terrasse. La suite parentale, indépendante, bénéficie de sa salle d’eau privative. Deux autres chambres avec dressing complètent l’espace, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et des wc séparés avec rangements. Prestations de qualité : parquet en chêne massif (hors pièces d’eau), volets motorisés, fibre installée. Eau et chauffage compris dans les charges. 2 places de parking en enfilade en sous-sol sécurisé et un local vélo. Un bien rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier salesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 844641167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez le parfait compromis entre la modernité d'un appartement récent et le confort d'un espace extérieur privé ? Ce superbe 2 pièces de 42 m², livré en 2022, est une opportunité rare sur le marché. Situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété récente, calme et bien gérée, cet appartement bénéficie d'une double exposition Sud et Est qui lui garantit une superbe luminosité naturelle tout au long de la journée. Les Atouts du Bien - L'espace de vie : Un séjour accueillant et convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée. - Le coin nuit : Une chambre confortable et une salle de bains moderne avec WC. - L'extérieur : Une jolie terrasse prolongée par un petit jardin privatif de 13 m², un véritable havre de paix pour profiter du soleil ou se détendre. - Le stationnement : Une place de parking privative dans un parking sécurisé complète ce bien. Équipements & Copropriété - Immeuble moderne (construit en 2022) offrant d'excellentes prestations énergétiques (DPE classé B). - Copropriété sécurisée et accessible avec ascenseur. - Équipements pratiques : connexion fibre installée et volets roulants manuels. - Charges de copropriété tout compris : 130 € par mois (ce montant inclut l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage). Pas de mauvaise surprise en vue ! Un appartement "clé en main" où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprend chauffage / eau froide / eau chaude) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel 06 62 20 31 50 - Réf. 963199.

Aux portes de la capitale, Massy offre un compromis parfait entre l'effervescence Parisienne et une véritable qualité de vie. Cette ville est ultra-connectée grâce à un accès rapide aux axes majeurs (A10, A6, RN20, A86), le Tramway 12 (reliant Massy à Évry), la Gare TGV, et la Gare RER B qui vous dépose aux portes de Paris en 20min. Côté métro, la future ligne18 du Grand Paris Express vous permettra de rejoindre l'aéroport d'Orly en 4 min. Au-delà des transports, ce quartier répond aux attentes du quotidien. À proximité immédiate des nouvelles crèches, de l'école primaire et des commerces du nouveau quartier Canopée, mais aussi de l'étang avec son parcours sportif et du grand parc des sports. C'est dans cet environnement urbain de premier plan que s'implante la résidence « Les Iris ». Pensée comme un véritable refuge, cette copropriété autour d'un vaste parc préservé, conçue pour offrir un espace extérieur verdoyant, piéton et apaisé à l'ensemble des résidents. Des espaces partagés (jardins potagers, guinguette, solarium) viennent parfaire ce lieu de vie unique pour se reconnecter à l'essentiel. Au sein de cet ensemble sécurisé, le Cabinet LMI vous propose ce beau T2 de 38,5 m², aux surfaces parfaitement optimisées. Répondant aux dernières normes environnementales RE2020, ce logement situé au 1er étage dispose de prestations de qualité et d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est. L'espace intérieur, composé d'une belle pièce de vie et d'une grande chambre de plus de 12 m² est complétée par une agréable loggia intimiste. À partir de 220 000€ ! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Situé au cœur de l'éco-quartier recherché de Vilgenis à Massy, au sein d'une résidence de standing livrée en 2022, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces en dernier étage avec vue dégagée dans un cadre de vie privilégié. L'agencement intérieur optimise les volumes sans perte d'espace : - Espace de vie : Un séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 24,2 m², bénéficiant d'une double exposition Sud et Est. - Espace nuit : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. - Sanitaires et services : Une salle de bain indépendante, un WC séparé avec espace buanderie. - Extérieur : Un balcon de 10,5 m² accessible depuis le séjour, offrant une vue panoramique dégagée. Performance énergétique : Classé DPE B - excellente isolation thermique Chauffage : Raccordement au réseau de chaleur urbain de Massy, offrant une optimisation des coûts énergétiques. Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol sécurisé, avec sa borne de recharge électrique privative. Accessibilité : Immeuble aux normes PMR avec ascenseur. L'appartement est au 5e et dernier étage, avec ascenseur. Charges de copropriété : 235 € par mois. Ces charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, avec une facturation au réel (compteurs individuels). Localisation : Environnement résidentiel et verdoyant. Proximité immédiate des infrastructures scolaires (écoles maternelles, primaires, nouveau collège de Massy et lycée). Une gare RER verra le jour en 2030 / 2031 à proximité. Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprend l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage) : 2850€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel 06 62 20 31 50 - Réf. 953175.

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Grand studio rénové avec véritable potentiel d'un espace nuit – 2 balcons – Cave – DPE D L'appartement se compose d'une entrée avec deux placards, d'une grande pièce de vie d'environ 25 m², d'une cuisine neuve aménagée ainsi que d'une salle d'eau neuve avec WC. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, la pièce de vie permet de créer un véritable espace nuit avec un lit double, séparé du séjour par exemple par une verrière ou une cloison légère, tout en conservant un bel espace salon. Une configuration particulièrement intéressante pour profiter du confort d'un coin nuit distinct dans un studio. La pièce de vie et la cuisine donnent accès à deux balcons de 5 m² et 5,25 m², bénéficiant d'une exposition Sud-Est et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement a récemment été rénové. Cuisine et salle d'eau neuves, fenêtres en double vitrage, chauffage collectif au gaz et DPE D offrent un bon niveau de confort. Une cave complète le bien. Le stationnement est libre et sécurisé au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. L'emplacement est particulièrement pratique : gare RER B Massy-Verrières accessible en environ 10 minutes à pied, avec correspondance RER C et accès rapide au pôle multimodal de Massy. Les commerces du quotidien (supermarché, boulangerie, pharmacie, pressing…) se trouvent à moins de 400 mètres. Un grand studio clé en main, lumineux et rénové, offrant les volumes nécessaires pour aménager un véritable coin nuit indépendant, deux balcons et une vue dégagée, à proximité des transports et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 903 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207€ par mois (soit 2484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina becheker vous propose : palaiseau – appartement t4 de 68 m² – lumineux – parking collectif idéalement situé à palaiseau, découvrez cet appartement t4 de 68 m², entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence calme. Traversant et bénéficiant d’une double exposition sud et ouest, il profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une chambre parentale avec un accès direct à la salle d’eau, d’un dressing aménagé dans le couloir, idéal pour optimiser les espaces de rangement, ainsi que de wc indépendants. Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Il est équipé de la fibre optique, du câble tv, d’une vmc et d’un chauffage collectif, des équipements pensés pour répondre aux exigences du quotidien. Une cave et un parking collectif au sein de la résidence viennent compléter les prestations de cet appartement. À noter : le diagnostic de performance énergétique (dpe) actuellement classé e est lié au système de chauffage collectif alimenté par une cuve à fioul. Le remplacement de cette installation par un chauffage collectif au gaz est prévu à compter du mois de septembre, ce qui devrait permettre d’améliorer la performance énergétique de la résidence après la réalisation d’un nouveau dpe. Les + : * appartement entièrement rénové * traversant * double exposition sud / ouest * très lumineux * 3 chambres * chambre parentale avec accès direct à la salle d’eau * dressing aménagé dans le couloir * cave * parking collectif dans la résidence * résidence calme * proche des commerces, écoles et transports * chauffage collectif au gaz prévu à partir de septembre * une vente semi-longue peut être envisagée selon le projet des acquéreurs. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina becheker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 980345391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ANTONY – Appartement de grand standing de 128 m² avec jardin privatif de 120 m² Un bien rare, entre appartement de standing et esprit maison… Coup de cœur assuré ! À Antony, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez ce superbe appartement de 128 m², situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble très récent et de standing. Idéalement situé, il se trouve à seulement 7 minutes à pied du RER Fontaine-Michalon, à 2 minutes des bus, à 15 minutes de la gare d'Antony Centre et du grand marché et à proximité des écoles, commerces et commodités. À 10 minutes la ligne de métro 18 qui arrivera en décembre 2026, reliant l'aéroport d'Orly à Versailles Chantiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations. Elle ouvre sur un magnifique double séjour de plus de 38 m² lumineux et convivial, prolongé par une splendide cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme, avec son élégant îlot central. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 17 m², avec dressing, salle d'eau privative et accès à sa propre terrasse. Une seconde salle d'eau avec WC et espace buanderie, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien parfaitement pensé pour une vie familiale confortable. Un extérieur exceptionnel Véritable atout de cet appartement, vous profiterez d'un jardin privatif de 120 m², magnifiquement arboré et fleuri, au calme et à l'abri des regards. Avec ses deux terrasses et son exposition sud-ouest, cet extérieur offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. La résidence, très récente, bénéficie de prestations modernes et performantes, telles que la domotique et les volets roulants électriques, ainsi qu'une excellente performance énergétique DPE A / B. Un double box fermé complète ce bien. Les + : 128 m² • 4 chambres • suite parentale • jardin privatif de 120 m² • 2 terrasses • exposition sud-ouest • cuisine haut de gamme • double box • résidence récente • excellent DPE • calme • proximité RER, écoles et commerces. Un appartement aux prestations rares, offrant les volumes et le confort d'une maison avec la sécurité et les avantages d'une résidence récente. Un véritable havre de paix à Antony. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 155, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5560€ soit 463€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf. 967923.

Jessy valentin vous fait découvrir, ce bel appartement lumineux de 59 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 2021 bien entretenu. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, deux balcons, deux places de stationnement en sous-sol. Vous apprécierez sa belle luminosité, son excellent état général ainsi que son agencement fonctionnel, idéal pour une vie confortable au quotidien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. La gare rer c de longjumeau est accessible en seulement 8 minutes à pied. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dpe : c, ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490 euros à 700 euros. Prix : 239 900 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au o6 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Mandat référence 450216jesv selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Copropriété de 54 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 2900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : Dernier étage – Appartement d’exception avec terrasses plein ciel à Champlan. Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et soignée, découvrez ce 3 pièces aux prestations haut de gamme, baigné de lumière et ouvert sur de superbes extérieurs. Dès l’entrée, le ton est donné : une pièce de vie de 31 m² élégante et parfaitement agencée, prolongée par une terrasse filante sur toute la longueur du séjour, offrant une double exposition sud-est / sud-ouest. Un vrai atout rare, garantissant lumière naturelle toute la journée, soleil du matin au soir et une vue dégagée, sans vis-à-vis. L’espace nuit propose deux chambres, chacune avec un accès direct à une seconde terrasse extérieure, au calme. Il est complété par une salle de bains moderne et des WC séparés, apportant un vrai confort au quotidien. Le bien bénéficie également d’une place de parking en sous-sol. Les charges comprennent l’eau et le chauffage gaz (compteurs privatifs). Appartement encore jamais habité : Ne vous reste plus qu’à y installer un bel espace cuisine aménagé et équipé à votre goût. Les plus : Un emplacement particulièrement recherché : – nouvelle * ligne T12 Express (ancienne Gare RER C Longjumeau) à 6 mn à pied. Vous êtes à Paris en 55 mn ! – Commodités, écoles et services accessibles rapidement à pieds, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme – Accès rapide aux grands axes routiers (N20, A6) facilitant les déplacements vers Paris et le plateau de Saclay – Situation idéale pour concilier qualité de vie et mobilité N’hésitez pas à contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 372.62€ par mois (soit 4471.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité chilly mazarin, loïg capitaine vous propose dans une résidence verdoyante cet appartement 4 pièces de 76 m² situé au 3ème étage sans ascenseur, offrant un vaste séjour ouvrant sur balcon de 13 m² orienté plein sud, une cuisine aménagée et équipée ouvrant également sur balcon, un dégagement avec placards desservant 3 chambres dont une ouvrant sur balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant. Appartement lumineux, offrant de beaux volumes. Derniers travaux réalisés et prestations ! Travaux d'isolation du toit de l'immeuble, fenêtres bois double vitrage, volets roulants motorisés, installation électrique, porte blindée, interphone, portail motorisé. Appartement vendu avec une cave et une place de parking. Terrain de tennis accessible pour les copropriétaires. Centre ville, commerces, crèche, école et collège accessible à pied. Vous serez séduit par le parc arboré et l'emplacement privilégié de la résidence. Transports : gare rer c chilly mazarin accessible à 15 minutes (paris station bibliothèque françois mitterrand en 60 minutes). Bus keolis : 55,108, 492,91-10, nocturne n123 bus ratp : 297,299, 399,492, nocturne n21 accès a6, a10, n20, n104, n118 nombre de lots de la copropriété : 630, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau chaude collectif, provision eau froide, gardien, contrat espaces verts, entretien parties communes, electricité parties communes. ) : 4452€ soit 371€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 30 / 11 / 2026 à 23h30 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 612743 ).

Dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, à proximité de la coulée verte je vous propose un bel appartement de 64 m², au premier étage d'un petit immeuble. Il est composé : d'une entrée, d'un agréable séjour avec un balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec fenêtre, de deux belles chambres avec un placard vitré coulissant. Belle lumière d'orientation sud-ouest (séjour, chambre) et nord-est (cuisine, chambre, salle d'eau) l'appartement est dans un état impeccable avec un parquet clair. Pas de travaux à faire. Une cave et un emplacement de voiture complètent le bien. À proximité de toutes commodités, centre-ville, gare rer b, commerces et écoles quartier résidentiel recherché. Nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage compris) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 127 833 - greffe de nanterre) isabelle martimort entrepreneur individuel 06 23 88 67 94 - réf. 956956.

Situé dans la ville dynamique et recherchée d'Antony, venez découvrir cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, d'une superficie Loi Carrez de 59,88 m². Il offre un cadre de vie particulièrement agréable et privilégié, au cœur d'une charmante copropriété à taille humaine construite en 2015 par le promoteur de renom Franco Suisse. Idéalement implanté à seulement 8 mn à pied de la station RER B Fontaine Michalon, ou à 12 mn de la gare RER B d'Antony, cet emplacement stratégique vous facilitera tous vos déplacements quotidiens vers Paris, vous profiterez également de la proximité immédiate avec la très animée rue commerçante Auguste Mounié ainsi que de son marché local, particulièrement apprécié. Dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité des lieux, avec une entrée munie de placards intégrés. L'espace de vie se compose d'un séjour doté d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant un accès direct et privilégié vers l'extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables ouvrant directement sur le jardin, d'une salle d'eau pourvue d'une belle douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Le véritable point fort de ce bien réside dans son extérieur : une terrasse et un jardin privatif d'environ 30 m², idéalement exposés Sud-Ouest, vous garantissant des moments de détente au calme au sein d'un environnement verdoyant et pavillonnaire. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter l'ensemble. Ses atouts majeurs : Proximité immédiate des transports en commun (bus, RER B, et future ligne 18 du métro) Le calme absolu d'un rez-de-jardin en ville Une excellente exposition Sud-Ouest Une performance énergétique remarquable (DPE C) Une construction récente de standing (2015) Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus d'informations Mélanie Trévisan - Réseau SAFTI Immobilier Téléphone : 06 69 18 34 11 E-mail : melanie.trevisan@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TREVISAN, Tél. : 06 69 18 34 11, E-mail : melanie.trevisan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 828168674.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : dernier etage - hyper centre d'antony - résidence franco suisse - rénovation récente découvrez ce superbe appartement situé dans l'hyper centre d'antony, au 4e et dernier étage d'une résidence franco suisse. L'agencement ce beau t3 d'environ 65 m² s'ouvre sur une entrée qui dessert le séjour d'un côté et l'espace nuit de l'autre, pour plus de tranquillité et de confort au quotidien. Le séjour, très lumineux, s'ouvre sur le balcon filant qui communique également avec les deux chambres. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, l'ilot central basculant permet de bénéficier d'un espace de repas ou de s'effacer pour donner plus d'espace sur le salon. À droite de l'entrée, un dégagement avec placard donne accès aux deux chambres, à la salle de bains moderne et fonctionnelle, et au wc séparé avec lave-mains. L'appartement est extrêmement lumineux grâce à son exposition sud / est. Les prestations les prestations de cet appartement sont de grande qualité : parquet massif, volets roulants électriques, store banne. Le chauffage est individuel (électrique), très bon diagnostic de performance énergétique : c/b. Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix ( + une deuxième place possible en option). La localisation l'appartement bénéficie d'une parfaite localisation dans l'hyper centre d'antony, avec commerces et transports accessibles à pieds. - a 500 m du marché d'antony. - a 400 m de la gare d'antony (rer b, orlyval). - a 50 m de l'arrêt de bus (196,197, 396, n21). - a 250 mm de l'hôpital privé d'antony. Découvrez cet appartement coup de coeur ! Je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du rer croix de berny, un emplacement idéal pour cet appartement traversant de 4 pièces et 83 m², situé au sein d'une résidence construite en 2000. Les commerces et les écoles sont à proximité immédiate. Très lumineux, cet appartement bénéficie d'une entrée en étoile desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une agréable pièce à vivre ouverte sur un balcon exposé sud. L'espace nuit se compose de trois belles chambres d'environ 11 m² chacune, toutes équipées de placards, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec wc et de wc séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie pratique, à proximité des transports, des commerces et des écoles. Vous recherchez un appartement familial lumineux, bien situé et proche des transports. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 921 euros et 1247 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 469 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez parent gwenn, au 06 80 20 43 53 ou par courriel à g.parent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de parent gwenn, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466716pgw le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 105 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 2932 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situation idéale à Chilly-Mazarin côté Bel Abord pour cet appartement de 85 m² offrant une vue imprenable. Avec ses commodités telles que commerces, transports en commun, écoles et crèches à proximité, cette résidence sécurisée avec piscine, tennis, parc boisé et aire de jeux pour enfants est un véritable havre de paix en ville. Les 4 pièces bien agencées comprennent une grande cuisine équipée, un séjour double, deux chambres, une vaste salle de bains et une terrasse offrant une touche supplémentaire d'agrément. Le parking privatif et la cave viennent compléter ce bien en bon état général, bénéficiant du double vitrage, volets électriques, placards intégrés, et situé au 2ème étage sur 4 avec une exposition Sud-Est. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 950 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 06 27 56 74 53, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392088068.

Iad france - céleste barat vous propose : chilly-mazarin - appartement - t4 80 m² - parking - balcon cet appartement bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest, d'une belle luminosité. À proximité de toutes les commodités, dans une résidence qui a fait l'objet d'une rénovation extérieure, à quelques mètres du parc de gravigny. Vous y découvrez : une large entrée, un salon double pouvant être fermé pour une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains, une buanderie, un cellier, 2 chambres, une toilette séparée. Ce bien est vendu avec un parking extérieur. L'avis du professionnel : la résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. Le chauffage collectif au gaz est distribué par radiateurs. Un balcon prolonge agréablement le séjour, volets mécaniques des travaux sont à prévoir (embellissements divers) a titre d'information des aménagements virtuels ont été appliqués aux photos, sans que les espaces ne soient modifiés, pour vous guider dans vos projections possibles idéal pour un premier, achat proche des gares, mais avec toute la tranquillité d'une résidence familiale. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une copropriété familiale et verdoyante, ce magnifique appartement vous propose : une entrée, un triple salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet appartement offre de magnifiques prestations, avec des matériaux de qualité et de belles finitions ! Coup de coeur garanti ! Une cave et une place de parking accompagnent ce bien. Vous pouvez me joindre au 06 47 23 44 34., 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4872 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 06 47 23 44 34, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840152805.

Chilly-mazarin, appartement 93 m², 5 pièces, balcon, parking, cellier, prix de vente 225 000 euros charge vendeur. À chilly-mazarin, découvrez ce bel appartement traversant d'environ 93 m², situé au 5 étage d'une résidence ayant bénéficié en 2025 d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur. L'appartement, récemment rénové, offre de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition sud et à sa configuration traversante. Il se compose notamment d'un séjour, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Le diagnostic mentionne également un balcon, ainsi qu'un cellier et un parking parmi les espaces du bien. Les atouts du bien : 93 m², appartement traversant et lumineux, exposition sud, balcon, parking, cellier, rénovation intérieure récente, ravalement et isolation extérieure réalisés en 2025. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez henault pascal, au 06 33 75 40 79 ou par courriel à p.henault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de henault pascal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 100406453 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf 465160 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 4959 euros. Pascal henault (ei) agent commercial - numéro rsac : 100406453 paris -.

Iad France - Christelle Marchand vous propose : COUP DE CŒUR : Duplex d’Exception avec Terrasse – Éco-quartier Camille Claudel Vivez au cOEur du dynamisme et de la sérénité. Situé dans le secteur très recherché de l'éco-quartier Camille Claudel à Palaiseau, découvrez ce magnifique duplex niché dans une résidence de standing de 2015 avec ascenseur. Un bien rare alliant modernité, confort thermique et emplacement stratégique. Espace de Vie : Une superbe pièce de réception baignée de lumière (orientation Sud-Est), ouverte sur une terrasse privative idéale pour vos moments de détente. Grande cuisine entièrement équipée. Entrée avec rangements, WC séparé et un espace dressing (transformable en salle d'eau selon vos besoins). À l'étage (Espace Nuit) : Un palier dessert 3 belles chambres au calme et une salle de bain moderne avec wc. Un Emplacement Privilégié : Profitez d’une qualité de vie incomparable avec tout à pied : Crèches, petites et grandes écoles à proximité immédiate. À deux pas de la forêt domaniale de Palaiseau pour vos sorties nature, du centre aquatique de la Vague et des espaces sportifs. Commerces au pied de la résidence. Proximité directe du pôle scientifique de Paris-Saclay, des transports et de la future ligne 18 du Grand Paris Express. À 12 minutes à pied de la gare RER B Les Plus qui font la différence : Prestations de qualité : Aucun travail à prévoir, posez vos valises. Stationnement : Rare sur le secteur, ce bien dispose de 3 places de parking. Performance : Construction récente aux normes BBC, garantissant de faibles charges et une excellente isolation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril strady vous propose : centre ville - appartement t4 88 m² - rez-de-jardin - terasse sud - box - cave un cadre de vie agréable, en plein coeur de wissous à deux pas de tout. Cet appartement 4 pièces de 88 m² bénéficie d'une localisation idéale : écoles, commerces et arrêts de bus desservant le rer b (gare d'antony) sont accessibles à pied. Le coeur du logement est un lumineux séjour prolongé par une terrasse et un jardin privatif d'environ 30 m², exposés plein sud, idéal pour profiter du soleil dès le printemps. Une cuisine indépendante avec salle à manger fonctionnelle, cela permet d'aménager un vrai espace repas familial. Un espace nuit modulable, l'appartement dispose de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'un espace dressing, d'une salle d'eau et de wc séparés. La configuration du logement permet de créer facilement une 3ᵉ chambre, offrant ainsi une flexibilité idéale pour une famille ou pour anticiper l'évolution des besoins. L'appartement est entièrement équipé d'huisseries pvc en double vitrage. Le bien est complété par : - un box fermé en sous-sol - une cave - un séchoir / local de rangement supplémentaire * en résumé : - appartement t4,88 m², rez-de-jardin - terrasse + jardin privatif 30 m² environ, exposition sud - 2 chambres (3ᵉ chambre possible) - dressing, salle d'eau, wc séparés - box fermé en sous-sol + cave + séchoir la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 472.33€ par mois (soit 5668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.