Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Francis Fernandes vous propose : CHILLY-MAZARIN - APPARTEMENT - T4 81 m² - Au sein d'une résidence rénovée entièrement, cet appartement situé à Chilly-Mazarin offre une bonne luminosité grâce à sa double exposition sud et est.

Avec ses 81 m² habitables et ses 4 pièces dont 3 chambres, il constitue un logement bien dimensionné, bien agencé pour un usage familial confortable.

L'entrée dessert l'ensemble du logement.

Le salon, d'une surface de 19,22 m², est lumineux grâce à son exposition sud-est et ouvre sur un balcon.

La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée.

Le couloir distribue les 3 chambres, la salle d'eau et les toilettes séparés.

Un dressing privatif et de nombreux rangements viennent optimiser le logement.

Le balcon plein sud-est prolonge agréablement le séjour et profite d'un bel ensoleillement.

Un parking privatif est inclus, atout pratique au quotidien.

Une cave de stockage complète les annexes du bien.

La résidence bénéficie de nombreux équipements de qualité : fibre optique, chauffage urbain distribué par plancher chauffant, digicode, interphone, porte blindée et gardien assurant sécurité et tranquillité.

L'accessibilité PMR de l'immeuble est également à noter.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 175000 euros.

Prix hors honoraires : 165000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 419614441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.