RARE - DUPLEX DE 64m2

Maelys Belahcel - vous propose en exclusivité : Ce T3 lumineux en duplex de 64 m², idéalement situé, dans un secteur calme et pavillonnaire, à 7 mins à pied de la gare d'Orangis-Bois-de-l'Épine et d'une l'école primaire, et 5 mins à pieds du collège Jean Lurçat.

Il se compose au rez-de-chaussée comme suit : Une entrée donnant sur un séjour de 31 m², exposé est, un balcon, une cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée ainsi qu'un débarras.

Vous trouverez à l'étage : Un couloir desservant 2 chambres (13,58 m² et 10 m²) et une salle de bain avec WC.

Les plus : Petite copropriété Double vitrage intégral Combles aménageables Charges de copropriété : 110 € / mois (eau froide) Taxe foncière : 1344€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlys BELAHCEL, Tél. : 06 51 32 09 24, E-mail : maelys.belahcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921532149.