Appartement 3 pièces à vendre à Ris-Orangis (91130)

Iad France - Christophe Lafond vous propose : Vous recherchez un appartement moderne à Ris-Orangis (91130), proche de Paris et dans un quartier dynamique ? Découvrez ce 3 pièces lumineux de 65 m², situé dans les Docks de Ris, un écoquartier prisé pour son confort de vie, sa modernité et sa proximité immédiate avec les transports en commun. Construit en 2013, ce logement respecte les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) et RT 2012, garantissant de faibles charges, une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal tout au long de l’année. Description détaillée de l’appartement à Ris-Orangis (91130) : Surface habitable : 65 m² bien agencés. * Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. * Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple. * Balcon exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité et un espace extérieur agréable. * 1 place de parking privative en sous-sol sécurisé, un véritable atout à proximité de la gare. Confort et équipements : * Chauffage au sol par géothermie, garantissant un confort thermique homogène et des économies d’énergie. * Appartement éco-responsable répondant aux normes BBC, idéal pour un mode de vie durable. * Charges réduites comprenant chauffage, eau chaude et eau froide. Emplacement stratégique – Ris-Orangis, Essonne (91) : Cet appartement bénéficie d’une situation idéale dans l’Essonne : * Gare RER D Ris-Orangis à seulement 2 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. * Écoles, crèche, mairie, commerces et médiathèque accessibles en moins de 5 minutes. * Cadre naturel privilégié : bords de Seine avec aménagements à venir, base nautique, étang et forêt de Sénart à proximité immédiate. Pourquoi acheter cet appartement à Ris-Orangis ? Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de l’Essonne : Appartement récent, moderne et bien entretenu. Résidence au cOEur d’un écoquartier recherché. Emplacement stratégique pour un accès rapide à Paris tout en profitant d’un cadre de vie calme et verdoyant. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif attractif grâce à la forte demande locative dans le secteur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir la visite virtuelle de ce bien. Ne tardez pas : ce 3 pièces avec balcon et parking à Ris-Orangis est une opportunité unique sur le marché immobilier local. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – appartement f3 de 57 m² avec balcon à ris-orangis à ris-orangis, dans la résidence de al ferme du temple bien située et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement f3 de 57 m², situé au 6ᵉ étage sur 7. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Son étage élevé lui offre une belle luminosité et une vue dégagée. L'appartement nécessite un rafraîchissement, idéal pour le personnaliser à votre goût, sans gros travaux à prévoir. Une place de parking extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des transports, écoles, commerces et des principaux axes routiers. Ris-orangis surface : 57 m² balcon 6ᵉ étage sur 7 parking extérieur cave une belle opportunité à saisir. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 800, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 937 388 - greffe de evry courcouronnes) hasan demir entrepreneur individuel 07 43 57 13 06 - réf. 936923.

Iad france - ronan guenole vous propose : à ris-orangis appartement rénové de type 3 de 84 m² 2 chambres 2 places de parking proximité toutes commodités et rer * visite virtuelle disponible * au 5ème étage sur 6 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, à proximité de toutes les commodités, des transports et du rer et au calme, appartement lumineux de type 3 comprenant une entrée avec placard et un séjour de 24 m² donnant sur un balcon orienté au sud. Un couloir dessert ensuite une cuisine de 12 m² séparée, aménagée et équipée, deux chambres de 11 et 14 m² (dont une donnant sur le balcon), une salle de bain avec baignoire d'angle et un wc séparé. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. Les plus : appartement lumineux, balcon au sud, rénové, proximité des écoles, des transports et des grands axes, deux places de parking, cave. Idéal jeunes couples, famille monoparentale et investisseur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1026 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronan guenole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 877634725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dounia Kebbab vous propose : Appartement de 3 pièces Cosy à Ris-Orangis - Idéal premier achat, vendu loué 1030€ / mois CC. Situé à Ris-Orangis, ce charmant 3 pièces de 56 m² offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est lumineux et bien agencé, avec une atmosphère chaleureuse qui invite à la détente. L'appartement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau entièrement rénovée. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, une crèche et les transports en commun et les axes routiers. Cet appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave. Il offre un excellent rapport qualité-prix dans un marché immobilier compétitif. Cet appartement cosy à Ris-Orangis est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dounia Kebbab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852285907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans l'élégance de l'architecture contemporaine avec ce programme immobilier neuf situé à Vilgénis. Les façades en pierres de taille, agrémentées de menuiseries en bois naturel, s'intègrent harmonieusement à l'environnement verdoyant. Cette résidence intimiste, répartie en trois îlots, offre un cadre de vie agréable et serein. Profitez d'une variété de typologies, du studio au 5 pièces, adaptées à tous les styles de vie et projets immobiliers, que ce soit pour un investissement en Loi Pinel ou l'achat de votre résidence principale. Confort et bien-être sont au coeur de ces habitations grâce à des aménagements intelligents et des doubles orientations lumineuses. La majorité des logements propose un agencement évolutif pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Les prestations de qualité et les finitions soignées garantissent un cadre de vie optimal. La plupart des appartements neufs disposent d'un espace extérieur, tel qu'un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif, transformant l'extérieur en une véritable extension de votre salon. Ce programme immobilier neuf respecte la norme RE2020, assurant des performances énergétiques avancées pour un habitat durable et économique. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - christopher koumar (06 66 53 25 82) vous propose : spécial investisseur – appartement t3 vendu loué t3 lumineux avec loggia – ris-orangis découvrez ce charmant appartement de 53 m² environ, vendu loué, situé au rdc surélevé d’une résidence sécurisée et bien entretenue à ris-orangis. Un bien idéal pour un investissement clé en main, avec locataire en place et revenus immédiats, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Description du bien l’appartement se compose de : deux chambres confortables et lumineuses un séjour lumineux exposé sud une cuisine équipée et fonctionnelle une salle d’eau pratique un wc séparé un balcon une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire l’ensemble propose un cadre de vie agréable, fonctionnel et bien agencé. Informations locatives bail signé le 1er juillet 2015 loyer hors charges : 682 € charges locatives : 128 € loyer charges comprises : 810 € / mois revenus locatifs immédiats et sécurisés. Caractéristiques de la résidence année de construction : 1970 résidence sécurisée et bien entretenue chauffage collectif au gaz chauffe-eau individuel au gaz environnement calme, verdoyant et agréable localisation quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts. Un emplacement recherché, facilitant le quotidien des occupants. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien situé à ris-orangis. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 248.67 € par mois (soit 2984.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 342 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christopher koumar ei (id 60288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vendu loué avec un locataire qui paie 1.000€ par mois bel appartement f3 rénové de 57 m² au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement f3 de 57 m² entièrement refait à neuf se trouve au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux grâce à sa double exposition et à son étage élevé, il offre une vue magnifique sur le parc de la résidence l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain moderne et de wc séparés. Aucun travaux à prévoir ! Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, il convient aussi bien à une famille qu'à un jeune couple ou un investissement. Chauffage collectif, double vitrage, nombreux rangements, cave en sous-sol. Stationnement privatif en extérieur une belle opportunité à visiter sans tarder nombre de lots de la copropriété : 800, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 937 388 - greffe de evry courcouronnes) hasan demir entrepreneur individuel 07 43 57 13 06 - réf. 927322.

Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : Je vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces de plus de 60 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Appartement vendu loué 980 € charges comprises, offrant une excellente rentabilité et ne nécessitant aucun travaux. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec accès sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un WC séparé et d’une salle de bains. Deux caves complètent ce bien. Contactez moi sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 2132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.45€ par mois (soit 3173.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christopher koumar vous propose : spécial investisseur – appartement vendu loué (bail meublé) t3 lumineux avec balcon – résidence de standing à ris-orangis découvrez ce charmant appartement de 58 m², vendu loué sous bail meublé, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue à ris-orangis. Un bien idéal pour un investissement clé en main, avec un locataire déjà en place et un environnement calme à proximité de toutes les commodités. Description du bien ce bel appartement se compose de : deux chambres confortables et lumineuses une salle d’eau fonctionnelle avec espace buanderie un wc séparé une cuisine équipée et fonctionnelle un séjour lumineux un balcon filant orienté est, offrant un agréable espace extérieur une cave, apportant un espace de stockage additionnel très apprécié accès au parking de la copropriété réservé aux résidents, pratique et sécurisant l’ensemble propose un cadre de vie chaleureux et bien agencé. Informations locatives bail meublé 1 an signé le 27 / 02 / 2024 loyer : 897,50 € charges locatives : 207,50 € total : 1 100 € / mois revenus locatifs immédiats et sécurisés. Caractéristiques de la résidence année de construction : 1970 résidence sécurisée et bien entretenue chauffage collectif via le réseau de chauffage urbain environnement calme, verdoyant et agréable localisation quartier résidentiel paisible, proche des commerces, écoles, transports et espaces verts. Un emplacement idéal pour faciliter le quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien situé à ris-orangis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.33€ par mois (soit 2452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher koumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Lansement vous propose : Découvrez en exclusivité cet agréable appartement T3 situé à Ris-Orangis, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée et aménagée, d’un séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, un couloir avec placard dessert deux chambres, une salle de bain, un dressing. Une cave ainsi que d’une place de parking extérieure complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Un bien simple, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 575 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.67€ par mois (soit 3392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Lansement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 892281841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lafond vous propose : Vous recherchez un appartement moderne à Ris-Orangis (91130), proche de Paris et dans un quartier dynamique ? Découvrez ce 3 pièces lumineux de 65 m², situé dans les Docks de Ris, un écoquartier prisé pour son confort de vie, sa modernité et sa proximité immédiate avec les transports en commun. Construit en 2012, ce logement respecte les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) et RT 2012, garantissant de faibles charges, une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal tout au long de l’année. Description détaillée de l’appartement à Ris-Orangis (91130) : Surface habitable : 65 m² parfaitement agencés. * Entrée avec grands placards * Séjour lumineux spacieux avec cuisine ouverte équipée et accès double au balcon, parfait pour partager des moments conviviaux. * Espace nuit séparé comprenant 2 chambres confortables, dont 1 avec grande armoire, idéales pour une famille ou un couple. * Salle d'eau avec espace buanderie. * Balcon exposé nord-ouest, offrant un espace extérieur agréable. * 1 place de parking privative en sous-sol sécurisé, un véritable atout à proximité de la gare. Confort et équipements : * Chauffage au sol par géothermie, garantissant un confort thermique homogène et des économies d’énergie. * Appartement éco-responsable répondant aux normes BBC, idéal pour un mode de vie durable. * Charges réduites comprenant chauffage, eau chaude et eau froide. Emplacement stratégique – Ris-Orangis, Essonne (91) : Cet appartement bénéficie d’une situation idéale dans l’Essonne : * Gare RER D Ris-Orangis à seulement 2 pas, permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. * Écoles, crèche, mairie, commerces et médiathèque accessibles en moins de 5 minutes. * Cadre naturel privilégié : bords de Seine, base nautique, étang et forêt de Sénart à proximité immédiate. Pourquoi acheter cet appartement à Ris-Orangis ? Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de l’Essonne : Appartement récent, moderne et parfaitement entretenu. Résidence au cOEur d’un écoquartier recherché. Emplacement stratégique pour un accès rapide à Paris tout en profitant d’un cadre de vie calme et verdoyant. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif attractif grâce à la forte demande locative dans le secteur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir la visite virtuelle de ce bien. Ne tardez pas : ce 3 pièces avec balcon et parking à Ris-Orangis est une opportunité unique sur le marché immobilier local. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259€ par mois (soit 3108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dounia Kebbab vous propose : Magnifique Appartement T3 avec Balcon à Ris-Orangis - Idéal pour Première Acquisition Situé dans la charmante commune de Ris-Orangis, cet appartement lumineux de 59 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche d'un foyer chaleureux et sans travaux. L'espace de vie est astucieusement agencé, comprenant un salon confortable et une cuisine équipée. Les deux chambres offrent des espaces de repos paisibles, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent un aspect pratique à ce bien. L'appartement dispose d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, prendre un café le matin ou simplement respirer l'air frais. De plus, la fibre optique est disponible dans la résidence, assurant une connexion internet rapide et fiable. Pour votre confort, une place de parking est mise à votre disposition, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Implanté dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Ris-Orangis dans une petite copropriété. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Visite possible 7J / 7J La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dounia Kebbab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852285907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrizia Zicaro vous propose : Dans l'écoquartier récent et moderne 'Les Docks de Ris' qui offre un confort de vie pour sa proximité immédiate avec les transports en commun (RER D à 2mins à pieds), les écoles, crèche, mairie, commerces et médiathèque à moins de 5 mins et son environnement propice à la quiètude (bord de seine, base de loisirs, forêt de Sénart). Je vous invite à venir découvrir ce duplex pouvant répondre aux besoins de primo accédants, d'une famille ou d'investisseurs. Dans une résidence sécurisée, construite en 2013 (normes BBC et RT 2012), ce 3 pièces s'agence comme suit : - Au rdc, une entrée sur le séjour en L avec son coin cuisine, une partie en cathédrale offre une belle luminosité. Il rejoint un balcon en exposition sud / ouest. Un espace nuit avec sa chambre et sa salle d'eau avec wc termine ce niveau. - A l'étage : Une seconde chambre avec une salle d'eau et wc, complété d'une pièce pouvant servir de dressing. Pour un stationnement simple et sécurisé, une place de parking privative en sous-sol est comprise dans cette offre. À votre disposition pour une visite ou pour obtenir une vidéo de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.67€ par mois (soit 3164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alicia harper vous propose : * tramway rer * idéal jeune famille * vue dégagée * quartier recherché de ris-orangis. Bienvenue dans ce superbe appartement de type t3 situé dans une residence calme en meuliere. Idéalement placé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une luminosite exceptionnelle et d'une vue dégagée sur les environs. En entrant, vous découvrirez un espace de vie convivial et confortable, avec une entrée, un salon accueillant et lumineux agrémenté d’un balcon, une cuisine séparée idéalement agencée, deux chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi la possibilité d'emménager sans avoir à effectuer de travaux. Les prestations telles que la fibre optique et le chauffage urbain garantissent un confort de vie optimal. Vous bénéficiez de plus d’une cave privée de 6 m² environ. Pour votre tranquillité d'esprit, la résidence est sécurisée avec un système de digicode, offrant ainsi un cadre de vie serein et sécurisé. De plus, la proximité des transports en commun, dont le tramway et la gare à seulement 700m, facilite vos déplacements au quotidien. Ce bien dispose de 2 places de stationnement à proximité. Ne laissez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement idéalement situé à ris-orangis, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Equipements : chauffage gaz collectif compris dans les charges, compteur individuel, fenêtres double vitrage récent, avec volets roulants électriques dans le salon, 2 stationnements, digicode, chauffe-eau électrique de 2020. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.33€ par mois (soit 2392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 356 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia harper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 493901805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ris-orangis – dans un quartier recherché, à environ 10 minutes à pied de la gare rer d ris-orangis bois de l'épine, permettant de rejoindre paris gare de lyon en seulement 30 minutes. Découvrez ce charmant appartement f3 de 58 m², bien agencé et lumineux, situé dans une résidence bien entretenue. Il se compose de : - deux chambres, pour offrir deux espaces de couchage confortables - un salon agréable, idéal pour vos moments de détente avec accès au loggia fermée - une cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée - une loggia fermée, parfaite pour un coin lecture ou un espace de rangement supplémentaire - une salle de bain avec baignoire - wc séparés les points forts : - une cave pour stockage - parking incluse – un vrai plus au quotidien - appartement très bien agencé, aucun espace perdu - résidence bien entretenue transports et commodités : proximité immédiate des écoles, commerces, et transports. La gare rer d vous connecte rapidement à paris. Environnement paisible tout en restant proche des axes principaux. Ce bien est parfait pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif. Aucune perte de place, aménagement optimisé, cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 2548, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2684€ soit 223€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 892 141 - greffe de bobigny) diane obongo anga entrepreneur individuel 07 77 76 20 64 - réf. 927115.

Iad France - Marilyne Fromager vous propose : Appartement lumineux 3 pièces – 63 m² – Balcon – Résidence calme et arborée – Ris-Orangis (Domaine de l'aunette) Proximité des commerces (Intermarché) et accès immédiat à la navette gratuite desservant les 2 gares RER. Dans le quartier paisible du domaine de l'aunette, découvrez ce bel appartement de 63 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au cOEur d’une résidence verdoyante, sécurisée et parfaitement entretenue. Idéalement placé, vous profitez du calme tout en restant proche de tout : un grand Intermarché à deux pas, la N7 et la N104 pour vos déplacements, et les gares RER D de Ris-Orangis accessibles en 20 minutes à pied ou en moins de 10 minutes en bus (navette gratuite en bas de la résidence) À l’intérieur, l’appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et sa grande baie vitrée mais également par son intérieur soigné ( peintures et sols refaits il y a une dizaine d'années) L’entrée dispose d’un espace de rangement pratique. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur le balcon filant de 6 m² et peut être repensée en cuisine ouverte sur le séjour pour un espace convivial. Le salon, baigné de lumière, peut s’agrandir en double séjour en réunissant la chambre attenante, selon vos besoins. Un couloir mène à une salle de bain avec baignoire et emplacement machine à laver, des WC séparés, ainsi qu’un grand dressing pour un maximum de rangements. La seconde chambre dispose elle aussi d’un vaste dressing. Pour votre tranquillité d'esprit tout est compris dans les charges de 308 € / mois : le chauffage (au sol), l' eau chaude et l'eau froide, le gardien, l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que l’ascenseur. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Cet appartement est idéal pour allier praticité, confort et verdure. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce cocon lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308€ par mois (soit 3696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Fromager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894175983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : À SAISIR : Superbe T3 lumineux avec balcon à Ris-Orangis ! Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 63 m², situé au dernier étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée et familiale Le Domaine de l’Aunette, à Ris-Orangis. Un bien alliant confort, luminosité et cadre de vie pratique ! Ce qui va vous séduire : Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis, Une cuisine séparée, baignée de lumière et connectée au balcon, parfaite pour allier praticité et plaisir de cuisiner, Deux chambres confortables avec rangements. Une salle de bains et des toilettes séparées. Le balcon filant est un véritable atout pour se détendre à l’extérieur. Et une cave au sous-sol, idéale pour le rangement ou le stockage supplémentaire. Exposition plein sud. Confort moderne inclus : Fibre optique Chauffage au sol Chauffage au gaz naturel Sécurité assurée avec digicode, interphone et gardien dans la résidence. Place de parking sécurisée incluse, un vrai confort au quotidien. Localisation idéale : à deux pas des commerces (Intermarché, boulangerie, pharmacie), des écoles (maternelle et primaire), et des transports en commun. Que ce soit pour y vivre ou investir, c’est une opportunité rare à Ris-Orangis ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite copropriété à l'ambiance conviviale, découvrez ce charmant f3 de 56 m², idéalement situé à proximité de la gare et entouré d'écoles. L'appartement se compose de : • deux chambres, parfaites pour une famille ou un projet locatif • un salon lumineux, offrant un cadre chaleureux • une cuisine fonctionnelle • une salle de douche • un petit balcon, pour profiter de l'extérieur • un grand couloir avec de la place pour des rangements que ce soit pour un investissement locatif ou un achat personnel, cet appartement saura vous séduire par son atmosphère agréable et son emplacement stratégique avec un accès direct sur paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 377, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2004€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 892 141 - greffe de bobigny) diane obongo anga entrepreneur individuel 07 77 76 20 64 - réf. 893006.