Vente appartement 3 pièces 60 m² Grigny (91350)

Iad France - Amandine Lair vous propose : PEPITE POUR CE 3 PIECES EN EXCELLENT ETAT ! À moins de 30 minutes de Paris, 5 minutes à pied de la gare, ce charmant 3 pièces vendu libre de 56 m² est situé à la fin de l'avenue des Sablons, à Grigny. Moins de 5 minutes des écoles et de tous les services, ce magnifique appartement spacieux et très bien agencé se compose comme ceci : - une entrée, - une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ouverte sur le salon, - un grand salon lumineux, - deux belles chambres de 11 m² chacune, - une pièce dressing idéale pour vos rangements, - une belle salle de bain entièrement carrelée avec douche à l'italienne, - des toilettes séparés. Le balcon vous offre une belle vue dégagée sans vis-à-vis, vue sur Paris. Une cave est comprise dans le prix de vente. Le bien se situe au bout de l'avenue des Sablons, dans une copropriété de 3 immeubles, à 5 minutes du centre-ville et de la gare. Tous les services se situent à moins de 5 minutes à pied : - transports en commun : gare RER D à moins de 5 minutes à pied, réseau de bus, tramway. A6 à 5 minutes en voiture, - écoles à moins de 5 minutes à pied, collège et lycée à 10 minutes, fac d'Evry, - centres médicaux, - épicerie, Lidl, et leclerc à moins de 10 minutes, Les charges de copropriété d'un montant de 240e mensuelles comprennent le chauffage au sol par système de géothermie, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes et le gardiennage. Ce bien s'adresse à une famille de primo-accédants (écoles et commerces à moins de 5 minutes) ou des investisseurs souhaitant une forte rentabilité (possibilité de mise en location à 1100e, secteur très tendu) Cet appartement de 3 pièces se situe dans un quartier en plein renouveau (plus-value à moyen terme). La ville de Grigny est en plein essor avec l'implantation d'un Grand Frais, un complexe cinématographique, le nouveau Tram T12 et le T-Zen. N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de répondre à vos questions, je suis disponible du lundi au dimanche de 8h30 à 22h pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 484 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malika Oumaouche vous propose : Appartement T3 – Grigny secteur Sablons – Idéal Investisseur Situé dans le quartier des Sablons à Grigny, au 3ᵉ étage d’un immeuble datant de 1977, cet appartement T3 de 56,51 m² constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec placards desservant un séjour double lumineux offrant la possibilité de créer une seconde chambre, d’une cuisine séparée et aménagée avec son cellier attenant, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace débarras apportant un rangement supplémentaire appréciable. Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation performante et un entretien facilité. Un balcon, une place de parking et une cave complètent ce bien. L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles maternelle et primaire, des transports en commun et de la gare (RER D), facilitant l'accès à Paris et aux principaux bassins d'emploi. Ce bien est vendu loué, avec un locataire sérieux en place et à jour de ses loyers. La fin du bail est prévue fin février 2028, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée, idéale pour un investisseur souhaitant un placement stable sans vacances locatives. Ce bien vous intéresse n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Oumaouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898782834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Grigny (91350), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et familial. À proximité des transports en commun et des commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Les résidents pourront profiter des espaces verts alentour pour se détendre et se promener en toute tranquillité. Cet appartement F2 de 56 m², construit en 1974, comprend une place de parking privative et une cave pour le rangement. Doté d'un grand salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un WC séparé, il offre des espaces bien agencés pour un confort optimal au quotidien. Parfait pour un couple ou célibataire, cet appartement à Grigny présente un agencement convivial et pratique. Avec ses deux pièces bien définies, son parking privatif, et sa cave, il répond aux besoins essentiels. Son double salon spacieux constitue un espace de vie accueillant, tandis que la cuisine séparée offre une zone dédiée à la préparation des repas. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété saura charmer ceux en quête d'un nid douillet dans ce quartier et bien desservi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 269 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José BALAKESA, Tél. : 07 53 91 01 60, E-mail : jose.balakesa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 814937595.

Iad France - Amandine Lair vous propose : PEPITE POUR CE 3 PIECES EN EXCELLENT ETAT ! À moins de 30 minutes de Paris, 5 minutes à pied de la gare, ce charmant 3 pièces vendu libre de 56 m² est situé à la fin de l'avenue des Sablons, à Grigny. Moins de 5 minutes des écoles et de tous les services, ce magnifique appartement spacieux et très bien agencé se compose comme ceci : - une entrée, - une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ouverte sur le salon, - un grand salon lumineux, - deux belles chambres de 11 m² chacune, - une pièce dressing idéale pour vos rangements, - une belle salle de bain entièrement carrelée avec douche à l'italienne, - des toilettes séparés. Le balcon vous offre une belle vue dégagée sans vis-à-vis, vue sur Paris. Une cave est comprise dans le prix de vente. Le bien se situe au bout de l'avenue des Sablons, dans une copropriété de 3 immeubles, à 5 minutes du centre-ville et de la gare. Tous les services se situent à moins de 5 minutes à pied : - transports en commun : gare RER D à moins de 5 minutes à pied, réseau de bus, tramway. A6 à 5 minutes en voiture, - écoles à moins de 5 minutes à pied, collège et lycée à 10 minutes, fac d'Evry, - centres médicaux, - épicerie, Lidl, et leclerc à moins de 10 minutes, Les charges de copropriété d'un montant de 240e mensuelles comprennent le chauffage au sol par système de géothermie, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes et le gardiennage. Ce bien s'adresse à une famille de primo-accédants (écoles et commerces à moins de 5 minutes) ou des investisseurs souhaitant une forte rentabilité (possibilité de mise en location à 1100e, secteur très tendu) Cet appartement de 3 pièces se situe dans un quartier en plein renouveau (plus-value à moyen terme). La ville de Grigny est en plein essor avec l'implantation d'un Grand Frais, un complexe cinématographique, le nouveau Tram T12 et le T-Zen. N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de répondre à vos questions, je suis disponible du lundi au dimanche de 8h30 à 22h pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 484 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malika Oumaouche vous propose : Appartement T3 – Grigny secteur Sablons – Idéal Investisseur Situé dans le quartier des Sablons à Grigny, au 3ᵉ étage d’un immeuble datant de 1977, cet appartement T3 de 56,51 m² constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec placards desservant un séjour double lumineux offrant la possibilité de créer une seconde chambre, d’une cuisine séparée et aménagée avec son cellier attenant, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace débarras apportant un rangement supplémentaire appréciable. Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation performante et un entretien facilité. Un balcon, une place de parking et une cave complètent ce bien. L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles maternelle et primaire, des transports en commun et de la gare (RER D), facilitant l'accès à Paris et aux principaux bassins d'emploi. Ce bien est vendu loué, avec un locataire sérieux en place et à jour de ses loyers. La fin du bail est prévue fin février 2028, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée, idéale pour un investisseur souhaitant un placement stable sans vacances locatives. Ce bien vous intéresse n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Oumaouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898782834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie demange vous propose : a vendre – appartement 3p avec cave – a 5 minutes de la gare situé au 8ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence à grigny, avenue des sablons, découvrez cet appartement 3 pièces de 69 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Il se compose de : -une entrée avec placard -une cuisine séparée -un séjour lumineux -deux chambres -une salle de bain -des toilettes séparées une cave complète ce bien. Proche des commodités à pied (école, gare. ), ce bien possède un fort potentiel locatif. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.33€ par mois (soit 3544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Gérard vous propose : Appartement 3 pièces avec cave - Idéalement situé à Grigny Situé dans une résidence de 9 étages à Grigny, cet appartement de 67 m² est une opportunité à ne pas manquer. Avec une configuration en 3 pièces comprenant 2 chambres et un grand salon. La cuisine séparée, les WC, la salle de bain et une pièce de rangement complète l'appartement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement pourra donner vie à vos projets d'aménagement et de décoration. Côté commodités, la résidence dispose de certains équipements tels que la fibre optique et un ascenseur pour un confort de vie quotidien. L'emplacement de l'appartement est un véritable atout, avec de nombreux points d'intérêt à proximité immédiate : Parc et jeux pour enfants à seulement 200m, écoles maternelles et primaires à 500m, médiathèque à 400m, commissariat à 750m, gare de Grigny à 200m, mosquée de Grigny à 750m, collège et gymnase Albert Camus à 850m, et pôle santé de Grigny à 500m. De plus, des travaux d'aménagements de Grigny 2 sont en cours avec des immeubles qui seront remplacés par un parc. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'acquérir un appartement à rénover selon vos goûts et vos besoins, dans un environnement dynamique et pratique. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.31€ par mois (soit 3591.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889416814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Appartement Spacieux et Confortable à Grigny - Idéal pour Famille Découvrez cet appartement de type T5 situé au cOEur de Grigny. Avec une surface habitable de 80,17 m², cet appartement offre un espace généreux et lumineux, idéal pour accueillir une famille L'agencement intérieur est optimal avec un total de 5 pièces, comprenant une entrée, un salon et salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres, une grande chambre divisée en 2 bureaux, une salle de bain et douche, un WC avec lave mains, Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien, une cave et une place de parking extérieure. Chauffage gaz collectif Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 430 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373.67€ par mois (soit 4484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.