Appartement 3 pièces à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Iad france - cédric apostolides vous propose : gabriel peri, dans une résidence de 2017 appartement 3 pièces avec ascenseur au premier étage comprenant entrée, cuisine ouverte équipée, séjour accès terrasse, dégagement avec 2 chambres, salle de bain, wc séparé. 2 places de parking en sous-sol. Double vitrage aluminium, volets roulants électriques. Coup de coeur assure ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.42€ par mois (soit 1613.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lilian lomboni vous propose : ste genevieve des bois - canal appartement f3 de 62 m² habitables en bon état, situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence datant de 2003, comprenant : entrée avec un vestiaire, cuisine us meublée équipée, séjour très lumineux donnant sur un balcon, 2 chambres avec placards aménagés, salle de bains, wc et garage en sous-sol. Prestations de qualité : chauffage individuel au gaz de ville, électricité aux normes, fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés, fibre optique ! Résidence avec des espaces verts, sécurisée avec interphone et digicode ! Faibles charges ! Proche des écoles, commerces et transports (bus pour accès gare rer). Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.33€ par mois (soit 1792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lilian lomboni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lorenzo morais pimentel vous propose : sainte-geneviève-des-bois - appartement - t3 63 m² - parking / box - lumineux dans un cadre de vie agréable à sainte-geneviève-des-bois, cet appartement de 3 pièces rénové, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, offre un agencement soigné et une bonne luminosité grâce à son exposition ouest. D'une surface habitable de 63 m², il s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 22 m², bien proportionné et lumineux, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine séparée et entièrement équipée, d'environ 9 m², est fonctionnelle et bien dimensionnée. ( possibilité d'abattre le mur entre la cuisine et le séjour ). Le couloir de nuit mène à 2 chambres confortables avec leurs dressing intégré, une salle de bain et un wc indépendant. Un rangement intégré complète la distribution. L'appartement bénéficie d'un balcon, d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs, ainsi que des raccordements fibre optique, câble tv et téléphone. La résidence sécurisée est dotée d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée, garantissant un niveau de sécurité élevé. Une place de parking avec box privatif complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lorenzo morais pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce duplex de 3 pièces de 67,65 m², situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, offre un cadre de vie agréable dans une résidence récente de 2015, bien entretenue. Réparti sur deux niveaux, il séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs qui prolongent la convivialité des pièces de vie. Dès l'entrée, on découvre un appartement à l'ambiance chaleureuse, où chaque mètre carré est valorisé. Au premier niveau, une chambre se trouve à proximité de la pièce de vie, ce qui facilite un usage quotidien confortable. La cuisine s'ouvre sur un premier extérieur, créant une continuité très appréciable entre intérieur et extérieur pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter de l'air libre. À l'étage, le duplex se prolonge avec une grande terrasse d'environ 25 m², véritable atout de ce logement. Cet espace invite à imaginer de beaux moments en plein air, qu'il s'agisse de recevoir, de se détendre ou de créer un coin plus intimiste selon ses envies. L'ensemble bénéficie d'un bon état général, au sein d'un immeuble de seulement deux étages, ce qui renforce la sensation de petite copropriété. Ce bien dispose également d' une place de stationnement en sous-sol, un confort rare qui facilite grandement le stationnement et le quotidien. Avec ses deux chambres, sa salle de bain et ses extérieurs, ce duplex propose un compromis intéressant entre vie en appartement et agrément des espaces ouverts, dans un environnement résidentiel. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier, offrant une bonne connexion aux environs. L'arrêt « Cimetière Russe » se situe à environ 50 m, l'arrêt « Léo Lagrange » à environ 200 m, l'arrêt « Complexe Sportif » à environ 200 m également, tandis que l'arrêt « Mare au Chanvre » se trouve à environ 300 m. L'arrêt « Commissariat » est lui aussi accessible à environ 300 m. Ces lignes de bus facilitent les déplacements quotidiens et renforcent l'accessibilité de ce secteur de Sainte-Geneviève-des-Bois. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 551 € - Charges de copropriété : 216 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière à granulés Bois - Distribution de l'eau : Chaudière à granulés Bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sainte-geneviève-des-bois ? Duplex 3 pièces avec terrasse de 25 m² et parking en sous-sol venez découvrir ce charmant duplex de 3 pièces de 67 m², situé à sainte-geneviève-des-bois, au sein d'une résidence récente de 2015, bien entretenue et à taille humaine. Réparti sur deux niveaux, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, son atmosphère chaleureuse et ses espaces extérieurs qui offrent un véritable prolongement aux pièces de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez une organisation agréable et optimisée. Le premier niveau accueille une chambre ainsi qu'une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur un premier espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café ou partager un repas en plein air. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'une belle terrasse d'environ 25 m², véritable atout de ce bien. Cet espace extérieur privilégié vous permettra d'imaginer de beaux moments de détente, des repas entre amis ou encore un agréable coin de verdure. En bon état général, ce duplex bénéficie également d'une salle de bain et d'une place de parking privative en sous-sol, offrant un stationnement pratique et sécurisé au quotidien. Situé dans un immeuble de seulement deux étages, au sein d'un environnement résidentiel, ce bien offre un compromis idéal entre le confort d'un appartement et les avantages d'espaces extérieurs généreux. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied, avec notamment l'arrêt « cimetière russe » à environ 50 mètres, ainsi que les arrêts « léo lagrange » et « complexe sportif » à environ 200 mètres. Les arrêts « mare au chanvre » et « commissariat », situés à environ 300 mètres, complètent cette desserte de proximité. Un duplex plein d'atouts, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un bien fonctionnel avec de beaux espaces extérieurs et une place de stationnement en sous-sol. Dpe c et ges 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1 340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nait benali ali et timothé, au 06 19 92 40 21 ou par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nait benali ali et timothé, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat de délégation réf : 467521- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Ali et timothé nait benali (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS - T3 - 66 m² - LUMINEUX Idéalement situé, cet appartement de 66 m² au 2e étage d'une résidence calme et sécurisée offre de belles possibilités. Le bien bénéficie d'une double exposition qui lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image. La résidence, sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée et gardien, dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel. Un parking et une cave complètent ce bien. Les écoles maternelles et élémentaires ainsi que le collège sont accessibles en 5 minutes, les commerces de proximité également. Le lycée se trouve à 15 minutes et la gare RER à 3 km, facilitant les déplacements vers Paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 867 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lorenzo morais pimentel vous propose : à vendre ! Sainte-geneviève-des-bois – appartement 3 pièces 63 m² avec box – aucun travaux dans un secteur calme, recherché et particulièrement verdoyant de sainte-geneviève-des-bois, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 63 m² situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, donnant accès à un séjour lumineux exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle (un des murs de la cuisine n’étant pas porteur, il est possible de l’ouvrir sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus ouverte et conviviale). L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des wc indépendants. L’appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il offre une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements, permettant une installation immédiate. Les atouts du bien • appartement 3 pièces de 63 m² • 2 chambres avec placards intégrés • 2ème étage • séjour exposé sud-ouest • cuisine équipée • possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour • aucun travaux à prévoir • fibre optique • chauffage individuel au gaz • eau chaude individuelle au gaz • box fermé en sous-sol • stationnements facilement accessibles • résidence entretenue • environnement calme et très verdoyant un cadre de vie calme et verdoyant l’un des véritables atouts de cet appartement est son environnement. Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, l’appartement profite d’un cadre particulièrement boisé et agréable au quotidien. À proximité, vous pourrez profiter de nombreux espaces verts et de chemins de promenade, notamment dans la forêt, ainsi que des espaces aménagés le long du canal et de la vallée de l’orge, parfaits pour les balades à pied, à vélo ou simplement pour profiter d’un environnement naturel. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme et la verdure tout en conservant un accès facile aux commodités. Écoles et vie quotidienne le secteur permet également de rejoindre facilement les différents établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité, tout comme les établissements du secondaire, collège et lycée, permettant de conserver un quotidien pratique pour les familles. Commerces et services les premiers commerces et services de proximité sont accessibles en environ 5 minutes à pied : commerces, boulangerie, pharmacie et services du quotidien. Vous bénéficiez également à quelques minutes en voiture d’une offre commerciale plus importante, avec notamment les commerces et services de la croix blanche et de val vert, permettant de retrouver de nombreuses enseignes, restaurants et services. Transports et accès le secteur est également bien desservi par les transports. La gare de sainte-geneviève-des-bois et le rer c sont accessibles en environ 10 minutes en bus. En voiture, comptez environ 6 à 7 minutes pour rejoindre la gare, qui dispose d’un grand parking gratuit, offrant une solution pratique pour les déplacements quotidiens vers paris et les différents pôles de l’essonne. L’accès aux principaux axes routiers est également facilité avec la n20, la n104 et l’a6. Informations complémentaires • surface : 63 m² • type : 3 pièces • 2 chambres • 2ème étage • séjour exposé sud-ouest • cuisine équipée • chauffage individuel au gaz • eau chaude individuelle au gaz • fibre optique • box fermé en sous-sol • charges de copropriété : environ 100 € / mois comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts • taxe foncière : environ 1 400 € / an un appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux, situé dans un environnement calme et particulièrement verdoyant, tout en bénéficiant d’une vraie proximité avec les écoles, commerces, transports et axes routiers. Un bien idéal pour un couple, une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lorenzo morais pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans la commune de Sainte-Geneviève-Des-Bois, s'établir dans un appartement accompagné de 2 chambres. Appartement au dernier étage sur 3 mais la cage d'escalier comprend un ascenseur. La construction s'est terminée en 2012, le bâtiment est moderne. Entrez rapidement en contact avec FLOR'IMMO si ce bien vous intéresse. Ce type de logement est parfaitement adapté à un premier achat immobilier. Propriété constituée de 2 chambres, un coin salon de 20 m², une salle d'eau et un espace cuisine. Sa surface plancher habitable fait 49.08 m² selon la loi Carrez. Est conforme aux dernières normes du label de bâtiment à basse consommation énergétique. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Le logement vous fait profiter de 2 places de parking. Le prix de mise en vente est de 210 000 euros Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il s'élève à 964 EUR annuels.

Iad france - lilian lomboni vous propose : ste genevieve des bois - canal appartement f3 en tres bon état de 65 m² habitables, situé au 2ème étage sur 3 dans une petite résidence de 1995, comprenant : entrée, cuisine us équipée, séjour lumineux donnant sur balcon, 2 chambres avec placards aménagés, salle de bains, wc et parking (boxable) au s / sol. Prestations de qualité : chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage, électricité aux normes, fibre avec câblage rj45. Pas de travaux à prévoir ! Résidence calme et sécurisée ! Proche des espaces verts, écoles, commerces et transport ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.28€ par mois (soit 1755.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lilian lomboni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Aubier vous propose : 3 pièces avec 2 balcons et Box en sous sol. Dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable au pied des commerces (boulangerie, pharmacie, superette, etc. ) Au 2ème étage sans ascenseur, une grande entrée, s'ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie de 2 grands balcons. Chauffage individuel qui assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un parking et un box privatif viennent compléter ce bien, Prenez contact pour organiser une visite et découvrir cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Tupinier vous propose : APPARTEMENT 3 pièces de 57 m², de 2015, en très bon état et lumineux dans résidence sécurisée. Vous trouverez de nombreuses commodités à proximité (bus, supérette, crèche. ) L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une jolie terrasse. L'entrée dessert l'ensemble du logement, offrant une circulation fluide vers les 2 chambres confortables, ainsi que vers la salle de bain et le WC séparé. L'appartement dispose également de 2 places de parking, La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302€ par mois (soit 3624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Tupinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910881432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - iness fourcade vous propose : ravalement payé et voté par les propriétaires actuels - coup de cœur – 63 m² – 2 chambres + possibilité 3ᵉ chambre – parking – cave et si votre prochain appartement était ici ? Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement de 63 m², lumineux, calme et entouré de verdure dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et une décoration soignée. L’appartement offre actuellement deux belles chambres avec rangements, une cuisine moderne ouverte sur un séjour convivial avec espace salle à manger, une salle de bains avec coin buanderie ainsi qu’un wc indépendant. son véritable atout : son potentiel d’évolution. Une 3ᵉ chambre peut facilement être créée en réaménageant une partie du séjour. Une possibilité particulièrement intéressante pour une famille, du télétravail ou un projet locatif. ️ ravalement et isolation des façades votés et payés un investissement important déjà pris en charge, qui permet d’envisager sereinement l’avenir de la copropriété et constitue un véritable plus pour le bien. Le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking extérieure sécurisée. un emplacement pratique au quotidien : commerces, écoles et transports accessibles à pied, avec notamment des bus permettant de rejoindre le rer c. Accès rapide à la zone d’activités de la croix blanche. 1er étage – sans ascenseur. Un appartement agréable, sans travaux à prévoir, avec un beau potentiel d’aménagement et un environnement paisible. Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous présenter le bien et de vous expliquer tout son potentiel. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale squarimo. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur. La participation au dépôt d’offres sur squarimo n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de squarimo. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme squarimo ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1773 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.33€ par mois (soit 1948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme iness fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Des bois (rer c) à proximité, trajet d'environ 30 minutes vers le centre de paris, complétée par des liaisons routières et un réseau de bus locaux favorisant les déplacements quotidiens. Prix : 139990 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe, diagnostics techniques, charges de copropriété et informations fiscales disponibles sur demande. Contactez nous pour organiser une visite et recevoir le dossier complet du bien dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez achouiti khadidja, au 06 40 53 14 37 ou par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de achouiti khadidja, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 933071102 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459596- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 788 lots habitation. Charges annuelles : 1450 euros. Khadidja achouiti (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 933071102 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Eric MONTEL vous propose : Appartement de 79 m² - 3 Pièces - Sainte-Geneviève-des-Bois Découvrez ce superbe appartement situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans une jolie résidence construite en 2021. Proche de toutes les commodités, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou un couple. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une cuisine à inventer, un salon / salle à manger lumineux et convivial. La disposition des pièces a été pensée pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel. De plus, un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre l'air en toute tranquillité. La résidence, équipée d'un ascenseur, offre un haut niveau de sécurité grâce à un digicode et un interphone. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour votre confort, vous disposerez de 2 places de parking sécurisées en sous-sol. De plus, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest, à l'arrière du bâtiment, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée et sans aucune nuisance sonore. Le bus au pied de l'immeuble vous amenera à la gare de Sainte Geneviève des Bois en quelques minutes. L'autoroute A6 ou la N104 sont accessibles rapidement. Les commerces se trouvent eux-aussi à deux pas. Ce bien n'a jamais été occupé, vous pourrez l'emménager à votre grée et profiter immédiatement de ce cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à visiter cet appartement d'exception, coup de cOEur assuré ! Bien que situé sur la route de Corbeil, l'appartement se situe à l'arrière de l'immeuble et donne sur le 'TRIANGLE D'OR' de la ville. Il n'y a strictement aucune nuisance de l'avenue ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier rare à Sainte-Geneviève-des-Bois. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MONTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avant-premiere à sainte-geneviève-des-bois ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Contactez-vite un de conseillers.

Bel appartement 3 pièces avec balcon et parking en sous-sol. Dans une résidence récente et bien entretenue, venez découvrir cet appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéalement situé à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui accueille une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille. L'ensemble s'ouvre sur un balcon privatif, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, calmes et bien agencées, ainsi que d'une salle de bains moderne et de toilettes indépendantes, pour plus de confort au quotidien. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Points forts : résidence récente et sécurisée agencement optimisé, aucun espace perdu cuisine équipée balcon agréable parking en sous-sol cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou encore pour un investissement locatif. Dpe c 125 kwh et ges c 23 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404170 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cet appartement est proposé à 191 000 euros frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 1288 euros. Ali et timothé nait benali (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.