Vente appartement 3 pièces 57 m² Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Iad France - Nicolas Massacret vous propose : T3 récent avec 2 jardins privatifs + 2 stationnements – Sainte-Geneviève-des-Bois À découvrir sans tarder : charmant appartement T3 d'environ 61 m² loi Carrez, situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, au sein d’une résidence récente, fermée et sécurisée, dans un environnement particulièrement agréable. Vous apprécierez son cadre verdoyant et proche de la nature, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de nombreuses commodités : commerces, services, écoles, transports et accès routiers. La résidence se trouve également à proximité de la Croix Blanche, secteur recherché pour son dynamisme et ses nombreux commerces. Tout d'abord, vous découvrirez un espace fonctionnel donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Un espace convivial et agréable au quotidien, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d’un intérieur chaleureux. Son véritable point fort : ses deux jardins privatifs ! Situés à l’avant et à l’arrière de l’appartement, ils offrent un extérieur rare et recherché pour un appartement, permettant de profiter pleinement des beaux jours, d’aménager différents espaces de détente ou encore de créer un coin repas extérieur. Un véritable prolongement de votre espace de vie, dans un environnement calme et verdoyant. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de couple ou de famille. Vous disposerez également d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Côté stationnement, vous profiterez de deux places de parking couvertes en enfilade, un confort particulièrement appréciable au quotidien. Les + du bien : Résidence récente, fermée et sécurisée 2 jardins privatifs 2 places de stationnement couvertes Appartement conforme aux normes PMR Excellent état général Très bon DPE : C Environnement calme, verdoyant et proche de la nature Proximité de la Croix Blanche, des commodités et des axes routiers Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un secteur particulièrement apprécié de sainte-geneviève-des-bois, avenue gabriel péri, venez découvrir ce charmant duplex situé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Développant 43,25 m² au sol (36 m² carrez), cet appartement offre une configuration agréable et fonctionnelle, dans un environnement calme grâce à sa situation côté cour. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, pensée pour allier confort et convivialité. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère soignée, avec des prestations de qualité et une rénovation qui met en valeur chaque espace. La salle d'eau, moderne et élégante, s'inscrit dans cette même logique de confort et de finition. À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre lumineuse, bien agencée, offrant un cadre reposant. Le balcon constitue un véritable atout complémentaire, idéal pour profiter d'un extérieur appréciable au quotidien. Ce bien se distingue également par plusieurs éléments recherchés : dernier étage, absence de vis-à-vis, environnement au calme, fibre dans l'immeuble, dpe c, ainsi que 2 places de stationnement privatives avec stops-parking. Son emplacement constitue également un vrai point fort : gare, commerces, écoles, services et accès rapides se trouvent à proximité, facilitant le quotidien. Les plus de l'appartement : - sans vis-à-vis, exposition cour, dernier étage - matériaux et appareillages de qualité (carrelage, robinetterie, radiateurs, éléments verriers) - 2 places de stationnement privatives équipées de stops-parking - fibre optique dans l'immeuble - dpe en c - nombreux rangements - balcon un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial dans un emplacement recherché (triangle d'or) contactez-moi pour organiser une visite. Pour mes confrères : partage possible si vous avez un acquéreur sérieux et qualifié. Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1103€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 138 370 - greffe de evry) thibaut bourdeaux entrepreneur individuel 06 30 85 88 78 - réf. 928547.

Iad France - Céline Fusco vous propose : SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS – 3 CHAMBRES, BALCON & SANS TRAVAUX – 4 PIÈCES LUMINEUX À proximité des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 64,78 m² situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec digicode. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés ainsi que l'excellent état général de ce bien entretenu avec le plus grand soin. Lumineux grâce à son exposition plein sud, l'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un balcon équipé de volets roulants. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un espace cellier-buanderie attenant, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'appartement comprend également trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort, vous bénéficierez d'une chaudière De Dietrich installée en 2018 avec thermostat ainsi que d'une isolation intérieure réalisée sur certains murs des chambres. Une cave privative complète ce bien. La résidence propose également un stationnement libre réservé aux résidents ainsi qu'un local à vélos. Les atouts de ce bien : • Excellent état d'entretien • Exposition plein sud offrant une belle luminosité • Nombreux rangements intégrés. Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres • Cuisine avec cellier-buanderie attenant • Résidence sécurisée avec stationnement libre • Commerces, écoles et transports à proximité Bus permettant de rejoindre la gare de Sainte Geneviève des Bois en environ 15 minutes et accès à la gare en moins de 10 minutes en voiture. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fusco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 929737088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FLOR'IMMO vous présente cet appartement de type 2 pièces en étage avec ascenseur comprenant entrée, salle d'eau avec toilette, une chambre, cuisine aménagée américaine sur séjour ouvrant sur balcon et une place de parking extérieur. Nombre de lots de copropriété : 20 et pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de charges payées par le vendeur : 2388 EUR soit 199 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Appartement 4 pièces avec Balcon Découvrez cet appartement lumineux et chaleureux de 69 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête de confort et de commodités. Entrée, sejour avec balcon, 3 chambres, un dressing, une cuisine séparée, un WC indépendant, une salle d'eau, une cave. Dpe C Isolation extérieure, stationnements libre Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des balades en pleine nature. Organisez une visite et laissez-vous séduire par cet appartement plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florine Gobillot vous propose : F2 en duplex – 61 m² au sol – DPE C – Dernier étage – Balcon – 2 places de parking Situé à Sainte-Geneviève-des-Bois dans un secteur prisé, au sein d’une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant appartement en duplex entièrement rénové en 2020. Installé au 2ᵉ et dernier étage, il bénéficie d’un environnement calme, lumineux et agréable à vivre. Le bien développe 61 m² au sol (46,88 m² loi Carrez) et offre une distribution optimisée : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, une salle d’eau avec WC, et à l’étage un espace nuit composé d’une chambre, d’un coin enfant et d’un dressing. Côté prestations, vous trouverez un bien soigné et sans travaux à prévoir : DPE C, exposition sud-ouest, rénovation complète en 2020, ballon d’eau chaude 2020, ravalement de façade récent (2021), radiateurs électriques neufs installés en 2025. Un balcon vient compléter l’ensemble, ainsi que deux places de parking privatives, un vrai confort au quotidien. Les charges de copropriété restent maîtrisées et les commodités sont accessibles à pied. Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florine Gobillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808436067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane gervasi (06 80 65 75 65) vous propose : avenue gabriel péri. Sur le secteur 'centre ville' de sainte geneviève des bois proche de toutes les commodités, programe neuf = dans une petite résidence de standing de 9 appartements aux normes rt2020 et aux prestations soignées qui sera livrée au premier trimestre 2027. Un appartement de type f2 de 48,60 m² environ habitable composé d'une pièce de vie de 28 m² environ avec coin cuisine, d'un couloir desservant une salle de douche équipée avec wc et une grande chambre de 13,50 m² environ. Balcon de 4,75 m² environ. + chauffage / eau chaude individuels au gaz + faibles charges + frais de notaire réduits et prêt à taux zéro + d'autres lots disponibles. Contacter moi pour plus de détail. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane gervasi ei (id 16918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .