Appartement à vendre Île-de-France

Cet appartement d'une pièce est situé au troisième étage d'un immeuble de huit étages avec ascenseur, donnant sur cour, sans vis à vis, Bd Voltaire dans le 11ème arrondissement de Paris. Exposé Ouest, cet espace bénéficie d'une belle luminosité. La surface Carrez de l'appartement est de 27 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend une entrée qui mène à une pièce principale de vie, une cuisine semi-ouverte et une salle de bain avec toilettes. Une cave est incluse avec le bien. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par un système collectif. Les charges sont de 395 euros par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état général. L'immeuble a été construit entre 1948 et 1969. Localisation idéale, à proximité immédiate de commodités telles que des commerces, des restaurants et des lieux culturels, notamment le Théâtre Déjazet. Les espaces verts, comme le Square de la Roquette, sont à quelques minutes à pied. Des écoles de différents niveaux, dont l'École Élémentaire Voltaire, sont accessibles aux alentours. Côté transports, la station de métro Voltaire (ligne 9) est située à environ 5 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements dans Paris. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À seulement 2 minutes du métro Porte de Paris, au sein d'une copropriété récente de 2005 bien habitée et parfaitement entretenue, confortable F3 de 62 m² : entrée, séjour avec cuisine US équipée aménagée, rangements, 2 chambres, salle d'e bain, wc séparé. Faibles charges (172€ / mois). Parking en sous-sol. Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2068.00 euros.

Dans la charmante ville de Ris-Orangis, découvrez cet appartement traversant et lumineux de 79 m², idéalement situé au dernier étage d'un immeuble des années 1960 avec ascenseur. Ce bien, actuellement loué, est parfait pour ceux qui apprécient de beaux volumes et une ambiance chaleureuse au quotidien. L'entrée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon de 2,5 m², idéal pour prendre un café en plein air. Doté de trois chambres, l'appartement offre de nombreux rangements intégrés, incluant un dressing spacieux et des placards astucieusement aménagés pour une maison bien ordonnée. Un couloir harmonieux distribue les différentes pièces, menant à une salle à manger conviviale adjacente au salon, créant ainsi un espace de vie agréable pour recevoir. La cuisine équipée est prête pour toutes vos inspirations culinaires, et les volets roulants électriques ajoutent un confort moderne à l'ensemble. La salle de bains est complétée par des toilettes séparées, parfait pour garantir l'intimité. Pour vos besoins de stockage, une cave de 10 m² est également mise à disposition, accompagnée d'un stationnement extérieur, rare et précieux dans le quartier. À quelques pas de l'appartement, les espaces verts tels que le Chemin du Ruisseau de l'Ecoute S'il Pleut, le Sentier de l'Ecoute S'il Pleut et le fameux Parc de Trousseau offrent d'excellentes opportunités de promenade. Pour les familles, un réseau scolaire de qualité est à proximité, avec des établissements comme l'école primaire Boulesteix et l'école maternelle Les Fauvettes accessibles en quelques minutes. Caractéristiques techniques : - Surface : 79 m² - Étage : 5ème et dernier avec ascenseur - Chauffage et eau chaude : Collectif au gaz - Charges de copropriété : 357 € / mois - DPE : F - Taxe foncière : 1658 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble construit dans les années 1930, à Montmagny. Offrant une surface de 47 m², cet espace cosy est agencé pour vous offrir confort et praticité. La disposition des pièces comprend une entrée ouvrant sur un lumineux séjour, une cuisine séparée fonctionnelle, ainsi que deux chambres accueillantes. Une salle d'eau bien aménagée et des toilettes complètent ce bien. Vous apprécierez également la présence d'une cave, parfaite pour le rangement quotidien. Nichée au cœur de Montmagny, cette petite copropriété vous permet de profiter pleinement de l'accès au centre-ville à pied, avec ses nombreux commerces, écoles, et transports en commun. Les écoles, de la primaire au collège, sont facilement accessibles, situées entre 300 et 600 mètres, tandis que la gare de Deuil-Montmagny se trouve à seulement 700 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Les alentours immédiats vous invitent à la détente grâce aux espaces verts situés à moins de 600 mètres. Idéal pour les promenades ou les moments de loisir en plein air. * Caractéristiques techniques * - Surface : 47 m² - Étage : 3ème (dernier étage) - Copropriété - Taxe foncière : 989 € - DPE : G (456 kWh / m² / an) - Chauffage : Individuel gaz - Eau chaude : Individuelle électrique - Charges de copropriété : 120 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Bienvenue dans cet appartement charmant et fonctionnel de 3 pièces où les espaces ont été soigneusement agencés pour maximiser votre confort. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cette résidence moderne à Villepinte offre une qualité de vie remarquable. D'une surface d'environ 55 m², le bien propose une agréable pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine équipée, ouverte sur une belle terrasse de 13 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Deux chambres bien aménagées viennent compléter cet ensemble, ainsi qu'un stationnement pratique en sous-sol. La construction datant de 2021 garantit un bon niveau de confort énergétique, grâce au double vitrage, à la fibre optique et à un système de chauffage collectif au gaz. Située à proximité de nombreuses commodités, la résidence bénéficie d'un emplacement très apprécié. La gare Vert Galant, à environ 400 m, facilite vos déplacements. Les familles profiteront de la proximité d'établissements scolaires, avec une école maternelle publique à 500 m, l'école primaire Rosenberg à 600 m et le collège Camille Claudel à 700 m. Les petits seront accueillis à la crèche Le Vert Galant La Maison Bleue, en moins de 100 m. L'environnement est parsemé d'espaces verts, offrant un cadre paisible, avec le parc de la Poudrerie de Sevran accessible par l'entrée Vert-Galant à environ 500 m, ainsi que d'autres jardins à quelques centaines de mètres. Caractéristiques techniques : - Surface : 55 m² - Étage : 4ème - Chauffage : Gaz, collectif - Charges de copropriété : 110 € / mois - Taxe foncière : 1 477 € - DPE : C - Construction : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au cœur d'Asnières-sur-Seine, découvrez cet appartement familial offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet espace de 102 m² allie luminosité et fonctionnalité, idéal pour les familles en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour et la salle à manger de 28 m², baignés de lumière grâce à l'exposition Est / Ouest. La cuisine indépendante et moderne, équipée en 2024, est un atout pratique au quotidien. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une quatrième chambre potentielle. Les nombreux rangements sur mesure optimisent chaque pièce. L'appartement dispose également d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et buanderie, de fenêtres à double vitrage phonique, et de volets électriques, offrant ainsi confort et quiétude. La présence d'un balcon de 4 m², ainsi qu'une vue apaisante sur le jardin arboré, complète parfaitement ce cadre de vie. À l'extérieur, profitez de deux places de parking boxées en sous-sol. Les atouts de ce bien incluent sa belle surface, ses volumes généreux et son excellent état général sans vis-à-vis. Environnement : À quelques pas, le parc des Frères Chausson et le square des Impressionnistes vous invitent à la détente. Les familles apprécieront la proximité des écoles de qualité telles que l'école maternelle Jean-Jacques Sempé à moins de 300 m, et l'école élémentaire Mauriceau à 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 102 m² - Étage : 2/6 - Chauffage : individuel électrique - Charges trimestrielles : 697 € - Taxe foncière : 2045 € - DPE : D (216 kWh / m² / an) - GES : C (11 kg CO₂ / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez le charme authentique de cet appartement de 64 m², niché au sein d'un élégant immeuble art déco de 1910, au cœur de Le Perreux-sur-Marne. Situé au 2e étage, cet appartement marie avec élégance l'âme de l'ancien et le confort moderne. De magnifiques parquets en chêne massif, des hauteurs sous plafond remarquables, et une abondante luminosité vous accueillent dès l'entrée. Cet appartement se compose de deux chambres cosy et d'une pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine moderne et entièrement équipée invite à des moments de partage. Les parties communes, rehaussées d'un ascenseur d'époque, d'une porte en fer forgé et de carreaux de ciment, contribuent au raffinement de l'ensemble. De plus, les nombreux rangements intégrés et le vaste dressing ajoutent une dimension pratique à ce lieu de vie, tandis que le double vitrage garantit votre tranquillité. La chaleur d'une cheminée et la praticité d'une grande cave de 15 m² enrichissent cette charmante demeure. Connecté grâce à la fibre optique, le bien est chauffé individuellement au gaz, avec une distribution de l'eau chaude par chaudière, le tout dans une copropriété parfaitement entretenue. L'emplacement est idéal, à seulement 400 m de la gare RER E de Nogent – Le Perreux, vous permettant de rejoindre Paris aisément. Profitez également des espaces verts tels que le parc du Saut du Loup à moins de 100 m, ou encore le square d'Estienne d'Orves à 600 m. Pour les familles, plusieurs écoles primaires se situent entre 300 m et 500 m ainsi que des écoles maternelles. Caractéristiques techniques - Surface : 64 m² - Étage : 2e sur 5 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière - Charges de copropriété : 161 € - Taxe foncière : 1100 € - DPE : D Mentions légales : Les détails concernant les risques naturels, technologiques et sismiques sont consultables sur le portail officiel . Les informations publiées dans cette annonce sont fournies par Zefir à titre indicatif; elles nécessitent une vérification lors d'une visite ou par un professionnel compétent. Elles ne constituent pas un engagement contractuel et ne remplacent pas une expertise spécifique. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Eaubonne, dans le quartier prisé de Paul Bert, découvrez cet appartement de 4 pièces (actuellement loué) d'environ 80 m², situé au 4e étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Dès votre entrée, ressentez l'harmonie d'un agencement fonctionnel et la clarté d'une belle luminosité traversant les pièces principales. Le séjour / salle à manger, spacieux et lumineux, s'ouvre sur plusieurs balcons sans vis-à-vis, offrant ainsi une belle vue dégagée. La cuisine aménagée, pensée pour être conviviale et pratique, bénéficie également d'un balcon indépendant. Deux chambres confortables accueillent les occupants, dont l'une est équipée d'un dressing. La salle de bains, moderne et carrelée, inclut un espace buanderie pour plus de praticité, et les WC sont séparés. La fonctionnalité de l'agencement permet, si besoin, de créer une troisième chambre tout en conservant un espace de vie agréable. Profitez également d'une grande cave de 7,5 m² et d'une place de parking privative. Le quartier Paul Bert séduit par ses établissements scolaires proches, tels que l'école primaire Paul Bert à moins de 200 m, et de nombreux parcs à proximité comme la Sculpture de sable à 100 m, offrant des espaces verts pour des moments de détente en plein air. La proximité des gares facilite aussi les déplacements quotidiens vers Paris et les environs. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 80 m² - Étage : 4/5 avec ascenseur - Chauffage collectif au fioul - Charges de copropriété : 400 € - Taxe foncière : 2 000 € - DPE : E - 1 place de parking privative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Ce superbe appartement de 58 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur à Brétigny-sur-Orge, saura vous séduire par son agencement et ses prestations de qualité. Le séjour lumineux et la cuisine ouverte aménagée créent un espace convivial et fonctionnel, prolongé par un balcon agréable idéalement exposé. Vous disposerez de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou votre espace de travail personnel, ainsi qu'une salle de bains moderne. Ce bien comprend également une place de stationnement couverte en sous-sol, au sein d'une copropriété calme et sécurisée. L'emplacement est parfait pour les familles ou les professionnels, avec plusieurs espaces verts accessibles à pied, assurant une belle qualité de vie. La gare de Brétigny-sur-Orge, à seulement 300 m, facilite vos déplacements quotidiens. De plus, plusieurs écoles primaires de qualité se trouvent à proximité, entre 500 m et 700 m. Caractéristiques techniques - Surface : 58 m² - Étage : 1er - Charges de copropriété : 240 € par mois - Taxe foncière : 1307 € - DPE : B - Mode de chauffage : collectif, énergie biocombustible - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement 2 pièces de charme, idéalement situé au 2e et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Ris-Orangis. Offrant une surface d'environ 44 m², ce bien séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, associée à une cuisine ouverte fonctionnelle. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de bain moderne et des toilettes séparées, le tout agrémenté de deux places de parking couvertes. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur pour les familles et les actifs. La gare Orangis Bois de l'Épine, située à seulement 400 m, vous connecte aisément aux principaux axes de transport. Pour accompagner le quotidien familial, plusieurs établissements scolaires sont à quelques pas : l'école maternelle des Écoles Maternelles De La Ferme Du Temple et l'école élémentaire Farm Du Temple 1 à environ 500 m, le groupe scolaire Vincent Van Gogh à 700 m, et le collège / lycée Space Frédéric Chichin à moins de 400 m. Profitez des espaces verts avec le parc Avenue de la chime et le parc Ris orangis, à seulement 500 et 600 m, pour des promenades apaisantes. * Caractéristiques techniques * - Surface : 44 m² - Étage : 2e sur 2 - Chauffage : individuel électrique - DPE : D - Charges de copropriété : 131 € / mois - Taxe foncière : 1179 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au cœur de Cergy le Haut, ce splendide appartement de 5 pièces et 115 m² vous offre une opportunité rare. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, il vous assure une intimité absolue en étant le seul logement à cet étage. La généreuse pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Les espaces de vie se prolongent harmonieusement à l'extérieur grâce à un balcon de 6 m² et une terrasse spacieuse de 20 m². Quatre chambres confortables avec rangements intégrés vous accueillent, accompagnées de trois salles de bains. Un parquet chaleureux s'étend dans tout l'appartement, ajoutant une touche de confort à chaque pas. Vous bénéficiez également de deux places de parking en sous-sol, dans une copropriété bien entretenue. Cergy le Haut est un quartier dynamique, avec la gare à moins de 100 m et des commerces accessibles à pied. Pour les familles, le groupe scolaire Atlantis est à 400 m, le groupe scolaire du Hazay à 500 m, et le lycée Jules Verne à 400 m. Quant aux espaces verts, le parc de jeux Évasion et le square de la Vénus aux loups sont respectivement à 300 m et 400 m, vous offrant de multiples occasions de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 741 € - Charges de copropriété : 280 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À Issy-les-Moulineaux, rue Marcel Miquel, découvrez ce bel appartement situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et espace vert. D'une superficie de 71,5 m² Carrez, ce bien lumineux bénéficie d'une vue dégagée, avec en toile de fond la Tour Eiffel et La Défense. Son balcon et sa loggia prolongent agréablement les espaces de vie et offrent un cadre privilégié pour profiter des extérieurs. Aujourd'hui organisé en deux espaces indépendants avec une entrée commune, il peut être exploité de plusieurs façons : - Un confortable 3 pièces familial offrant un vaste espace de vie avec balcons et loggia ouvert sur une cuisine équipée et moderne, deux chambres et deux salles d'eau avec toilettes. - Deux logements distincts : un appartement 2 pièces composé d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon filant et une loggia, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes; et un studio indépendant disposant de son propre espace kitchenette, d'une pièce de vie / chambre avec petit balcon et d'une salle d'eau avec toilettes. Une configuration idéale pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire. Une grande cave saine complète ce bien. Un box en sous-sol est proposé en supplément. L'environnement constitue un véritable atout : proche du tramway T2 Les Moulineaux et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, l'appartement bénéficie d'une bonne desserte. Commerces, écoles et parc de l'Île Saint-Germain sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie à la fois pratique, dynamique et verdoyant. Caractéristiques techniques : • Surface : 71,5 m² Carrez • Balcon et loggia : 12 m² • Étage : 6ème (dernier étage) • Charges de copropriété : 220 € / mois • DPE : C • Chauffage : électrique individuel • Production d'eau chaude : électrique (ballon) Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de leur mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour seule vocation d'informer les personnes intéressées; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à diffuser une information transparente et rigoureuse et se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet. Avant toute décision, il est recommandé de confirmer les éléments chiffrés et techniques lors des démarches officielles et des visites. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez à Montfermeil cet appartement moderne de 62 m², idéalement situé au 2e étage d'une résidence construite en 2017. Vendu loué, ce bien séduit par son style contemporain et son agencement optimisé pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, un vaste espace de vie lumineux s'offre à vous, où cuisine et salon s'harmonisent parfaitement, baigné par la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Vous bénéficierez de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail. Le balcon attenant au séjour invite à profiter des beaux jours et offre un coin détente en plein air. La résidence récente garantit une ambiance paisible dans un quartier calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, facilitant ainsi vos déplacements. Pour le stationnement, un emplacement privé en sous-sol est inclus, et de nombreuses places publiques sont disponibles aux abords de la résidence, rendant vos visites plus pratiques. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école élémentaire André Champy à moins de 100 m, l'école maternelle Paul Eluard à 200 m et d'autres écoles dans un rayon de moins de 600 m. Le parc Arboretum et le parc Jean Valjean à environ 500 m sont parfaits pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Étage : 2e - DPE : C - Chauffage : Collectif Gaz - Eau chaude : Combinée au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au cœur du dynamique 15e arrondissement de Paris, découvrez cet appartement exceptionnel de 91,53 m² Carrez, situé au 17e étage d'une tour soigneusement entretenue de 1969. Offrant une vue imprenable sur le sud de Paris, ce bien baigné de lumière séduira les amateurs de beaux espaces et de volumes généreux. L'agencement de cet appartement est parfaitement optimisé pour le confort moderne : une entrée avec rangements ouvre sur un vaste séjour-salle à manger et une cuisine semi-ouverte toute équipée. Trois chambres spacieuses avec dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé avec espace buanderie complètent cet intérieur où chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins. Profitez d'un balcon filant de 11 m², réparti en deux espaces de 5,5 m² chacun, végétalisé et équipé d'un arrosage automatique, idéal pour des moments de détente en plein air. La présence d'une cave de 5 m² et d'une place de parking souterrain augmente encore le confort et la praticité de ce bien unique. L'appartement est situé dans une copropriété bien gérée, bénéficiant de récents travaux d'amélioration, tels que le ravalement, l'installation de double vitrage, le remplacement des ascenseurs et la modernisation du système de chauffage. Le chauffage urbain collectif au gaz et la connexion à la fibre ajoutent au confort quotidien. La résidence s'accompagne de prestations rares, telles qu'une piscine chauffée réservée aux occupants, et un cadre de vie sécurisé avec gardien et local vélos. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité, notamment des écoles et des espaces verts pour profiter pleinement de la vie parisienne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 451 € - Charges de copropriété : 750 € - DPE : D - Mode de chauffage : Collectif gaz - Mode de distribution de l'eau : Collectif gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu, studio de 15 m² composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine équipé et aménagé, ainsi que d'une salle d'eau. WC privatifs sur le palier. Studio lumineux, sans vis-à-vis, au calme, sans aucune perte d'espace.

PARIS XIIIème, limitrophe Vème - Rue des Tanneries Duplex familial en dernier étage avec terrasses. Niché aux derniers étages (5ème et 6ème) d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, un appartement familial 5 pièces de 127,74 m² ( + 35 m² de terrasses) il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir), une salle à manger, un double séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse ensoleillée de 12,90 m² bénéficiant d'une vue dégagée et un WC indépendant. L'étage se compose de 3 chambres au calme dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bains et un WC séparé. Une 2ème terrasse de 22,03 m² exposée Est complète ce niveau. Appartement fonctionnel, lumineux et traversant, disposant de 2 belles terrasses aux vues dégagées. Nombreux rangements intégrés. Fort potentiel après travaux ! En complément, une cave complète ce bien. Local à vélos dans la copropriété. Possibilité d'acquérir un double BOX en enfilade en sus.

Dans une rue calme et quasi piétonne, à deux pas du marché saint-honoré et de la place vendôme, cet appartement familial de 113,65 m² loi carrez (123,11 m² au total) se situe au deuxième étage d'un ensemble architectural des xviiie et xixe siècles. L'accès se fait par une entrée cochère habillée de boiseries moulurées ouvrant sur une cour intérieure pavée. Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie de 5 grandes fenêtres exposées sud-est sur rue calme pour le salon et les 2 chambres principales, les autres espaces donnent sur cour. Les volumes, la hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, le parquet massif en point de hongrie et le charme de l'ancien dialoguent ici avec un aménagement sobre et contemporain offrant un plan particulièrement fluide. L'espace de vie développe près de 40 m² réunissant salon et salle à manger. La cuisine indépendante équipée s'ouvre sur une terrasse vegetalisee de 5,50 m² avec arrosage automatique, apportant une sensation de fraîcheur. La partie nuit comprend : • une 1ère chambre de près de 22 m² avec bibliothèque intégrée sur mesure, rangements sur mesure et salle de bains en marbre de carrare avec wc • une 2ème chambre de 14 m² avec salle de douche également en marbre, • une 3ème chambre à l'étage, au calme absolu sur cour un wc invité, une buanderie indépendante et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Entièrement repensé avec une approche sobre et intemporelle, l'appartement est en très bon état et a été rénové avec des matériaux de qualité. Des pièces de design italien dialoguent avec des antiquités, des matières patinées et des éléments plus contemporains. Le bien peut également être acquis meublé avec une sélection de pièces choisies (gae aulenti, cappellini, flos…), offrant une véritable possibilité d'acquisition “cle en main”. Situé à quelques minutes à pied du palais royal, de l'opéra garnier, de la comédie française, du louvre, de la bourse de commerce / pinault collection, le quartier concentre certaines des adresses les plus recherchées de la rive droite parisienne : restaurants japonais, le fameux harry's bar, et lieux plus confidentiels comme le speakeasy la coquille d'or. Points notables : • appartement traversant et lumineux avec ensoleillement direct, au calme dans un environnement central. • rénovation récente aux lignes sobres, avec des matériaux de qualité. Très bon état. • plan optimisé • nombreux rangements intégrés (bibliothèque, placards sur mesure, buanderie indépendante). • gardienne • rue calme bordée d'immeubles bas xviii, vie de quartier & accessibilite : nombreux commerces : le marché saint-honoré (mercredi & samedi), le franprix place du marché saint-honoré (200 m), le monoprix opéra ainsi que plusieurs boulangeries - pâtisseries (dont cédric grolet). Plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité immédiate ou rapidement accessibles à pied, parmi lesquels l'école notre-dame saint-roch (400 m), l'école cambon, le collège jean-baptiste poquelin, l'école du louvre (800 m). Taxe foncière : 2 172 € / an. Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété mentionnés dans les derniers procès-verbaux d'assemblée générale. Nombre de lots de la copropriété : 53, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4077€ soit 339€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 662 033 - greffe de marseille) marie trifault entrepreneur individuel 06 46 64 24 10 - réf. 951530.

À Marnes-la-Coquette / Ville-d'Avray – À deux pas du parc de Saint-Cloud Dans un environnement privilégié, à seulement 100 mètres de l'entrée du prestigieux parc de Saint-Cloud, découvrez ce superbe appartement familial niché au sein d'une résidence de standing, sécurisée, avec jardin, au cœur d'un magnifique parc arboré. Situé au 2ème et dernier étage par escalier, cet appartement de 114 m² séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de sa rénovation réalisée par architecte. Il se compose d'une élégante pièce de vie, prolongée par un balcon de 19 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres, une salle de bains et une salle de douche parfaitement adaptées à une vie de famille Cet appartement a été entièrement refait avec des prestations haut de gamme, des finitions soignées et des matériaux de qualité, offrant un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien rare est complété par : 2 places de parking en sous-sol (en enfilade) Une cave de 8 m² Des places de stationnement extérieures libres dans la résidence Un appartement alliant calme, verdure, standing et proximité immédiate de Paris, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest parisien. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6728€ soit 560€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 306 258 - Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel 06 64 23 80 80 - Réf. 951093.

À Neuilly sur Marne, vous cherchez un appartement chaleureux, prêt à accueillir une famille ou à devenir un cocon confortable, Découvrez ce beau 4 pièces d'environ 75 m² situé au 2e étage sur 4 (sans ascenseur), Dés l'entrée vous serez séduit par une distribution optimisée, un hall dessert une belle pièce de vie composée d'un séjour, salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, avec une loggia, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. La partie nuit bien séparée, comprend un dégagement distribuant trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle avec une belle douche, un toilette séparé ainsi qu'un débarras pratique pour le rangement. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, sol carrelage pièces de vie et parquet dans les chambres une cave de 6 m² avec électricité et une place de stationnement extérieur complète ce bien Côté localisation vous bénéficiez d'un environnement pratique, commerces de proximité à pied et arrêt de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre la gare RER A Neuilly Plaisance en 15 mn. Depuis la gare de Neuilly plaisance vous accédez directement à Paris ou Marne-la-Vallée en 20 mn un emplacement idéal pour les actifs ou les familles recherchant confort et accessibilité. Coup de cœur pour les familles A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 209, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3992€ soit 332€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 385 322 - Greffe de BOBIGNY) Angela GOMES Entrepreneur Individuel 06 11 76 89 29 - Réf. 951073.

À vendre au cœur de Livry-Gargan, dans le secteur Sévigné, cet appartement de 3 pièces de 55 m² Carrez se situe au 3e et dernier étage d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur. Traversant et fonctionnel, il offre un cadre de vie confortable avec un balcon offrant un véritable prolongement de la pièce de vie, dans une copropriété calme et très bien entretenue. Dès l'entrée, un grand hall d'accueil donne le ton : les volumes sont agréables et la circulation fluide. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement au salon-séjour et forme un bel espace de vie, directement prolongé par la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur au quotidien. Le coin nuit est bien séparé, accessible par un hall avec placard intégré, et se compose de deux chambres et d'une salle de bain équipée d'une double vasque, apportant confort et praticité. Les prestations récentes, les rangements intégrés, le double vitrage et les sols en linoléum participent à l'ambiance soignée de l'ensemble. La résidence, de construction récente et de bon standing, dispose d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un environnement paisible. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, avec en complément des emplacements visiteurs au sein de la copropriété, facilitant ainsi le stationnement. Le chauffage collectif et la distribution de l'eau chaude par le système de chauffage central offrent un confort homogène. À proximité, plusieurs espaces verts agrémentent le cadre de vie. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles aux alentours. Cet environnement scolaire et la proximité de parcs contribuent à un quotidien pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1700 € - Charges de copropriété : 170 € / mois. N'hésitez pas me contacter pour plus des détailles au 06 50 54 40 72 Sonia POP Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 144 734 - Greffe de BOBIGNY) Sonia POP Entrepreneur Individuel 06 50 54 40 72 - Réf. 947357.

Idéalement situé en centre-ville, à seulement 2 minutes à pied du RER E Gagny et au pied des commerces. Cet appartement de 36 m² offre un cadre de vie pratique et agréable Situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur dans une résidence de 2 bâtiment Il se compose d'une entrée avec placard, d'un toilette séparé, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, La cuisine a été complètement refaite à neuf avec des prestations moderne totalement équipée et aménagée. L'espace nuit se compose d'un coin chambre de 8,60 m², optimisé avec dressing pour allier confort et praticité. Une cave en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une place de stationnement en extérieur Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou investissement locatif A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2634€ soit 219€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 385 322 - Greffe de BOBIGNY) Angela GOMES Entrepreneur Individuel 06 11 76 89 29 - Réf. 951179.

Exclusivité laura cupsa optimhome ! Fresnes - 3 pieces - 61,76 m² - dernier etage - balcon, cave et parking. En option un box. Fresnes limite l'hay-les-roses. À 450 m du tvm le petit fresnes (rer b croix de berny 7 min) et des bus 184,187, 286 (arrêt emile zola), proche écoles et commerces, au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété en pierre de taille de 1967, verdoyante, bien entretenue et avec gardien, bel appartement, 3 pièces de 61,76 m², fonctionnel, lumineux et calme comprenant : entrée avec placard, séjour ouvrant sur grand balcon de 5,28 m², spacieuse cuisine entièrement équipée (possibilité us), 2 chambres avec rangements, salle d'eau avec pour machine à laver et placard, wc séparés. Une cave et un box complètent ce bien. Il est également possible d'acquéreur ce bien avec un parking extérieur à la place du box pour un prix inférieur. Local vélos poussettes. À noter : copropriété passée à la géothermie. Pour information le bus 184 amène à porte d'italie en 42 min, le 187 à porte d'orléans en 41 mn, le 286 au métro l7 villejuif louis aragon en 32 mn et au rer b antony en 15 min. Fiche détaillée avec 27 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide + gardien) : 2702€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 587660 ).

Tigery, loïg capitaine vous propose au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété datant de 2016, ce bel appartement 3 pièces de 61 m² qui se compose d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur terrasse de 14 m², une cuisine aménagée, deux chambres ouvrants sur terrasse et dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un wc. L'appartement bénéficie également d'une place de parking en sous sol. Prestations ! Peintures de l'appartement datant de 2026, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants en pvc, interphone, vigik, porte de garage motorisée. Au pied de la résidence, vous trouverez franprix, boulangerie, pharmacie, fleuriste, restaurants, tabac presse, professionnels de santé. Écoles maternelle et primaire accessibles à pied, collège la tuilerie à saint germain les corbeil, lycée robert doisneau à corbeil essonnes. Transports : bus : 7715, tzen1,4231, 9101 gare rer d lieusaint - moissy accessible à 15 minutes par le bus (paris station gare de lyon en 40 minutes). Accès n104, a5, a6, n6, n7 nombre de lots de la copropriété : 54, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (frais de gestion syndic, assurance copro, chauffage, eau chaude, provision eau froide, contrat entretient, électricité parties communes, espaces vert) : 1963€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 606816 ).

3 pieces - 61,76 m² - 3e etage - balcon, cave et box - residence en pierre de taille fresnes limite l'hay-les-roses. À 450 m du tvm le petit fresnes (rer b croix de berny 7 min) et des bus 184,187, 286 (arrêt emile zola), proche écoles et commerces, au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété en pierre de taille de 1967, verdoyante, bien entretenue et avec gardien, appartement 3 pièces de 61,38 m², fonctionnel, lumineux et calme comprenant : entrée avec placard, séjour ouvrant sur grand balcon de 5,02 m² exposé sud-ouest, spacieuse cuisine (possibilité us), 2 chambres (une avec grand placard), salle de bains avec emplacement pour machine à laver et rangements, wc séparés. Une cave et un box complètent ce bien. Local vélos poussettes. À noter : rénovation de l'appartement à prévoir. Copropriété passée à la géothermie. Pour information le bus 184 amène à porte d'italie en 42 min, le 187 à porte d'orléans en 41 mn, le 286 au métro l7 villejuif louis aragon en 32 mn et au rer b antony en 15 min. Fiche détaillée avec 28 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide + gardien) : 2874€ soit 239€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud pfeiffer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°843 629 007 greffe de nanterre) 06 59 90 50 58 (réf. 606734 ).

Prochainement à Sartrouville ! À seulement 15 km de Paris et à10 km de La Défense, Sartrouville est nichée dans une boucle de la Seine et bénéficie d'une bonne desserte routière et des transports en commun. Commune dynamique jouissant d’une situation géographique idéale au cœur d’une région en pleine expansion. Le centre-ville commerçant et ses équipements culturels, scolaires et sportifs offrent aux habitants une qualité de vie des plus agréables. Bouygues Immobilier vous propose une résidence à la fois contemporaine et classique. Un charme indéniable avec des parements de pierre meulière au bas de la résidence, surmonté avec de l’enduit et une touche finale avec ses toits métalliques. En optant pour un appartement, vous bénéficiez du dispositif innovant du Bail Réel et Solidaire (BRS). Ce système vous offre une sécurité et une stabilité financière tout en favorisant l'accès à la propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité, adapté à vos besoins et à votre budget. Tout l’avantage de l’immobilier neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .