Appartement à vendre Île-de-France

Iad France - Cédric Apostolides vous propose : Appartement proche du centre ville et de la gare en rez de jardin comprenant séjour double avec cheminée, cuisine avec coin repas, 2 chambres, buanderie, salle d'eau avec wc. Jardin privatif avec coin barbecue et chalet de jardin. Double vitrage, chauffage individuel électrique. 2 places de parking. Charges de copropriété très faibles. Garage fermé avec porte électrique. IDEAL JEUNE COUPLE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement 3 pièces de 71,03 m² situé en rez-de-chaussée surélevé à Torcy, dans une résidence avec ascenseur, sécurisée et bien suivie, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, un grand placard, vous découvrirez ensuite un espace de vie lumineux de 24,12 m², exposé Ouest-Sud, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace avec praticité. L'appartement dispose également de deux chambres confortables dont une de plus de 15 m² donnant sur l'extérieur, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de plus de 35 m², véritable prolongement de l'appartement. Un espace extérieur rare et privilégié dans le secteur, idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. Côté confort, vous bénéficiez d'un système de chauffage et d'eau chaude par géothermie, alliant bien-être et économies d'énergie. Un grand garage en sous-sol ainsi qu'un parking visiteur complètent la prestation de ce bien. La résidence est sécurisée grâce à un digicode, un portail électrique. Enfin, vous apprécierez sa localisation idéale : à seulement 5 minutes de la gare de Torcy et à proximité immédiate des écoles, commerces, parcs, lacs et restaurants. Un bien alliant confort, praticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Prix : 241 500 € ? Agence NESTENN Torcy Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.

Iad France - Jérôme Castanié vous propose : * Superbe Appartement de 2 Pièces - Vue Panoramique - Courbevoie * Situé au 12ème étage d'une résidence sécurisée des années 70 cet appartement de 42 m² rénové offre un cadre de vie confortable à Courbevoie dans un quartier en pleine réhabilitation. * Description des Pièces * : - Séjour lumineux et spacieux - Cuisine équipée ouverte - Grande Chambre - Salle d'eau * Avantages * : - Vue panoramique sur Paris (dont sur la Tour Eiffel). - Rénovation récente de qualité - Résidence sécurisée avec digicode interphone et gardien - Proximité des commerces, écoles et transports en commun. - Accès rapide aux axes routiers - Parking et cave en sous-sol inclus - La DEFENSE à 10m à pied (1Km), la Gare de Courbevoie à moins de 9m (600n), les Bus au pied de la résidence. Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira dès votre entrée.  Idéal pour un couple en quête de tranquillité et de confort ou pour un investissement locatif. Il y a la possibilité de conserver les meubles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.  La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Castanié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 523304541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial lecoeur ravon associes, sas vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 avenue de la source 78180 montigny le bretonneux - immobilier. Notaires et l'office notarial lecoeur ravon associes vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - plein coeur village montigny le bretonneux dans une résidence récente avec ascenseur, appartement familial en duplex avec 3 terrasses situé au calme et proche de toutes les commodités. Cet appartement traversant composé de 5 pièces de 104 m² en étage élevé avec ascenseur se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une terrasse de 17 m² exposée ouest, d'un espace nuit avec deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. À l'étage, deux chambres dont une de plus de 15 m², une salle d'eau et des toilettes. Une terrasse exposée ouest de 15 m² et une autre de 10 m². L'appartement est proposé avec de nombreux placards et dressing sur mesure. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux commerces, écoles et transports en commun. Opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien rare sur le marché. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 360 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 22 / 07 / 2026 13 : 00 au 23 / 07 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 59 67 78 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 360 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 23 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 24 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lecoeur ravon associes, sas - notaires à versailles - n° siret : 93215064200019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Quartier friant rue morère au 1er étage d'un immeuble ancien 3 pièces 46 m². Entrée, séjour sans vis-à-vis et ensoleillé sur jardin avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc séparés et cave. Traversant sur rue calme et plein sud sur un jardin accessible aux copropriétaires. Tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) et 2,69 m de hauteur sous plafond. Travaux à prévoir avec de nombreuses possibilités d'aménagement (devis déjà réalisés). Optimisation énergétique permettant d'atteindre un dpe d (devis déjà réalisé).

Aude jamet vous présente : quartier notre dame, à proximité de la place alexandre 1er et de la rue de montreuil, du marché de notre dame, des commerces, écoles (lycée hoche, saint jean hulst, maternelle et primaire balzac. ), crèches, gares (3 gares à proximité immédiate : versailles rive droite, montreuil et rive gauche ! ). Une adresse irréprochable pour ce magnifique appartement en rez-de-jardin, entierement refait, de 97.51 m² offrant une entree, un vaste sejour-salle-a-manger de 39.12 m² avec terrasse de 24 m², une cuisine separee, 3 grandes chambres de 15.34, 13.25 et 12.32 m², deux salles d'eau et un wc séparé. Un appartement sans travaux, idéalement situé, offrant de plus un local velo, 2 places de parking (en enfilade) et une cave. À visiter sans hésitation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 669 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aude jamet, tél. : 07 67 82 62 86, e-mail : aude.jamet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512386244.

Centre-ville | 3 pièces avec terrasse plein sud Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 55 m² Loi Carrez, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et livrée en 2020. Lumineux et parfaitement agencé, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard intégré et l'autre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et fenêtre. Coup de cœur : une magnifique terrasse de 17 m² exposée plein sud, véritable prolongement du séjour, idéale pour déjeuner, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours. L'appartement bénéficie également de volets roulants électriques, d'un accès PMR, d'un seul voisin de palier et d'une grande place de parking sécurisée en sous-sol. Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Emplacement idéal : commerces et écoles à proximité immédiate, tram T9 à 3 min, RER C à 10 min à pied, avec accès rapide à l'A86. Un appartement moderne, lumineux et sans travaux, avec une terrasse exceptionnelle, dans une résidence récente et idéalement située. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909455362.

Situé au 3ème étage, cet appartement de type T3 vous séduira dès le premier regard par la qualité de sa rénovation et le soin apporté à sa décoration. L'entrée ouvre sur un généreux double séjour-salon, lumineux et parfaitement agencé pour accueillir aussi bien la vie quotidienne que les moments de convivialité. La cuisine, entièrement indépendante, offre un espace de travail fonctionnel et moderne. Le logement comprend également une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un débarras — autant d'atouts qui facilitent le quotidien. En complément, trois caves privatives viennent compléter ce bien, une rareté appréciable en plein Paris. Niché dans le 20ème arrondissement, le quartier Charonne-Alexandre Dumas bénéficie d'une belle identité de village urbain. La ligne 2 du métro (Alexandre Dumas) est à proximité, tandis que la rue de Bagnolet elle-même regorge de commerces de proximité, de cafés et de restaurants Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Situé au coeur de Chilly-Mazarin, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie privilégié, proche des commerces de l'Avenue Mazarin et à quelques pas du tramway T12. Les correspondances vers les RER B, C, D, et les axes autoroutiers A10 / N118 en font un emplacement stratégique, avec tous les services à proximité. Au 4ème étage d'une résidence de 1989 bien entretenue, cet appartement de 42 m² présente un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, des WC séparés, et des espaces de rangement pratiques. Avec son parking privatif, sa cave, et ses faibles charges, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant un confort moderne dans un quartier dynamique de Chilly-Mazarin. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 06 27 56 74 53, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392088068.

Safti immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces principales dans un secteur très recherché. À proximité immédiate du centre-ville, cet appartement est idéalement situé. Tous types de commerces à deux pas (boulangerie, intermarché, restaurants, pharmacie) et divers transports à proximité : - 5 minutes du métro mairie d'issy (ligne 12) - 8 minutes du tram jacques henri lartigue (t2) - 10 minutes du rer c issy val de seine au 1er étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 42 m² se compose ainsi : entrée avec rangement, séjour spacieux, cuisine ouverte et aménagée, chambre avec rangement, salle d'eau avec wc, buanderie. Une cave en sous-sol complète ce bien (plus de 6 m²). Chauffage collectif compris dans les charges. Eau chaude individuelle électrique. Dpe d le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lisa dindault sarkissian, tél. : 06 99 25 77 72, e-mail : lisa.dindaultsarkissian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 880342969.

Marie Clément de chez SAFTI vous propose en exclusivité, Situé dans la résidence prisée Caroline La Maréchale, venez découvrir cet appartement familial de 83 m² au 2eme étage, offrant un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et transports. Il se compose d'une belle entrée, d'un double séjour lumineux exposé plein sud de 28 m² avec accès à un balcon sans vis à vis, d'une cuisine équipée et aménagée très lumineuse également, de 3 chambres avec leur dressing, d'une salle de bain spacieuse pour toute la famille, wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking extérieure privative. Dès les premiers instants, vous vous sentirez chez vous dans cet appartement chaleureux et cocooning. Venez le découvrir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 690 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2794 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883130551.

À Bry sur Marne - Dans une très belle résidence arborée de 2021 (donc sous garantie décennale), je vous présente cet appartement lumineux de 2 pièces et de 46 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements et penderie, d'un espace séjour / cuisine de 24 m² (cuisine ouverte équipée), donnant sur un terrasse de plus de 17 m², permettant d'accueillir une grande table et des chaises. Vous profiterez aussi d'une chambre de 11 m² avec rangements et accès à la terrasse, d'une salle d'eau spacieuse aux normes PMR et de WC séparés. L'appartement est proposé avec une large place de parking bien éclairée en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique ainsi que l'eau chaude. La gare de Bry et Noisy sont facilement accessibles à 7 min par les bus situés devant la résidence (210,120, 520). Accès A4 facile. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813.

Situé à Mantes-la-Ville, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Un cadre de vie idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce studio de 25 m² séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. Son véritable atout : une agréable terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau ainsi que de WC. Fonctionnel et bien entretenu, il offre tout le confort nécessaire au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, garantissant confort et sécurité. Un bien rare sur le secteur, alliant praticité, confort et espace extérieur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CHUSSEAU, Tél. : 06 15 69 30 35, E-mail : maria.chusseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 990875221.

À seulement 12 minutes à pied de la station de RER D Alfortville - Maisons-Alfort, venez découvrir cet appartement de trois pièces principales totalisant une surface habitable de 63 m². Au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété des années 90 bien entretenue. Situé dans une rue calme à proximité des commerces du centre-ville, ce bien comprend : une entrée distribuant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. L'ensemble étant desservi par une grande terrasse accessible depuis toutes les pièces principales. Un stationnement privatif sécurisé complète cette offre. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

Et si vous viviez au calme, à 25 minutes de Paris ? Bienvenue à Santeny, village fleuri du Val-de-Marne bordé par la forêt Notre-Dame et traversé par le Réveillon. Un cadre verdoyant et préservé, à deux pas des commodités, avec un accès direct au RER A (Boissy-Saint-Léger) via les bus 451 et 21. Niché dans une impasse paisible, cet appartement de 3 pièces de 62 m² séduit par son agencement fonctionnel : deux chambres, une salle de bain, et un séjour prolongé par un balcon, le coin idéal pour profiter de la quiétude des lieux. La résidence offre également un double emplacement de parking, un vrai plus sur le secteur. Un bien rare, parfait pour une jeune famille, un couple primo-accédant ou un investisseur en quête d'un cadre de vie de qualité aux portes de Paris. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

En plein centre de Paris cet appartement de caractère vous place au cœur de la vie parisienne, à deux pas des monuments emblématiques, des boutiques de luxe, et des cafés et restaurants authentiques. Ce studio de 40 m² Loi Carrez récemment rénové comprend deux mezzanines astucieusement aménagées, offre un espace de vie optimisé et modulable. Au 2ème étage d'un immeuble récemment ravalé, il bénéficie d'un calme absolu et d'une excellente isolation. Cet appartement allie confort et esthétique avec un mobilier de qualité réalisé sur mesure. Points forts : Surface additionnelle de 13,5 m² en mezzanines, surface au sol de 43 m² y compris espaces aménagés sous escaliers. Rénovation haut de gamme. DPE C offrant un grand confort et une consommation électrique faible. Copropriété SANS TRAVAUX à prévoir avec ravalement réalisé, rénovation des espaces communs en cours. Rentabilité locative élevée >4%. Accessibilité optimale métro et RER. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901210062.

Fiche id-sit182388 : bel appartement de 4 pièces situé au premier étage d'un immeuble année 1960 situé rue erlanger, large salon donnant sur rue, deux grands chambres, chambre enfant, salles de bains, salles de douche; cuisine avec balcon donnant sur le grand jardin de l'immeuble. Rangements, cave. - mentions légales : proposé à la vente à 850000 euros (dont 3.53% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 821000 euros) - dpe réalisé le : 19 / 06 / 2026 - classe-energie d : 190 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1850 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 3820 euros / an (soit 318 euros / mois) - affaire suivie par mme silvia marras (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

CERGY LE HAUT ? PLEIN CENTRE (Gare à 2 min à pied) L'Adresse vous invite à découvrir ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement niché en plein centre de Cergy le Haut. Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied : commerces, écoles et la gare (RER A / Ligne L) à seulement 2 minutes. Le grand atout sérénité : Le ravalement de façade de la copropriété vient d'être entièrement réalisé et achevé, vous garantissant une tranquillité financière totale et une isolation valorisée pour les années à venir ! Parfaitement agencé et en excellent état, il se compose : D'une entrée fonctionnelle avec placard de rangement. D'un grand séjour lumineux, offrant une vue paisible et agréable donnant sur l'intérieur de la copropriété. D'une cuisine indépendante équipée, avec la possibilité d'une ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie moderne et traversant. De deux belles chambres confortables. D'une salle de bains soignée. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises ! Une opportunité sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un investissement de premier choix. Ne tardez pas à planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre projet commence ici ! Contactez dès maintenant votre conseiller l'Adresse Cergy pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements Copropriété de 146 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2556.00 euros. Morgan KLUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929542397 - Pontoise.

L'emplacement situé au sein d'une allée calme du quartier du bois des roches à saint-michel-sur-orge, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique au quotidien : - commodités à pied : écoles (maternelle, élémentaire), commerces de proximité (centre commercial grand bois) et infrastructures sportives et culturelles. - transports : arrêts de bus à environ 5 minutes à pied permettant de rejoindre la gare de saint-michel-sur-orge (rer c) avec un train direct vers paris (notamment bibliothèque françois mitterrand en environ 25-30 minutes). Accès rapide à la n104 (francilienne). L'appartement au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce 3 pièces de 70 m² entièrement rénové et clé en main comprend : - espace jour : un séjour spacieux et chaleureux de 23 m², ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. - espace nuit : 2 chambres spacieuses, dont la chambre adulte qui dispose d'un grand dressing sur-mesure. - une salle de bain moderne avec baignoire. - chauffage collectif au gaz avec plancher chauffant. - copropriété : le ravalement de façade et l'isolation thermique extérieure sont récents. Pas de frais de copropriété à prévoir. - une cave de 4 m² complète ce bien. Profil idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille recherchant un appartement fonctionnel et confortable. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 259 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : amin zeguia, tél. : 06 86 93 20 46, e-mail : amin.zeguia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 990661845.

Special investisseur – f2 loué 750 € / mois – ris-orangis saisissez une opportunité clé en main dans un secteur locatif demandé : appartement 2 pièces déjà loué, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée à ris-orangis. Le bien : un f2 sans contrainte situé au 2ème étage d'une copropriété bien tenue avec ascenseur, cet appartement de 30 m² environ se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé. Double vitrage, électricité aux normes, chaudière individuelle récente. Aucun travaux à prévoir. Une cave saine et un emplacement de parking extérieur complètent ce lot, points très recherchés par les locataires sur ris-orangis. La rentabilité : du cash-flow dès le 1er mois l'appartement est actuellement loué en bail vide à 750 € charges comprises / mois avec une garantie loyer impayé à un locataire sérieux, en cdi, sans aucun incident de paiement. Le loyer est dans le prix du marché pour un f2 à ris-orangis. Charges de copropriété : 170 € / mois incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien parties communes et espaces verts. Prix de vente : 66 000 € fai soit une rentabilité brute de 10%. Une fois les charges et la taxe foncière déduites, excellente pour le secteur. L'emplacement : un atout pour ne jamais avoir de vacance locative ris-orangis bénéficie de la forte demande locative de l'essonne. L'appartement est à 1min à pied du rer d gare de ris-orangis – 35 min de paris gare de lyon. Proche a6, n7, bus 402 et 407. Écoles, commerces, parc de trousseau et bords de seine à proximité immédiate. La ville attire étudiants, jeunes actifs et familles travaillant sur évry-courcouronnes ou paris sud. Dpe : d. Dossier locataire complet disponible après signature d'un accord de confidentialité. Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine. Vous achetez un revenu, pas des travaux. Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 937 388 - greffe de evry courcouronnes) hasan demir entrepreneur individuel 07 43 57 13 06 - réf. 960359.

Vente à prix progressif, pour cet appartement en duplex, séjour 38 m², 2 chambres, avec terrasses de 35 m², en Résidence Séniors, Services Hespérides. Venez explorer le privilège du confort et la tranquillité d'une vie de séniors actifs, à Nogent-Sur-Marne, en résidence Hespérides, sécurisée et bénéficiant d'un service de restauration sur place, d'espaces dédiés aux activités culturelles, sportives et de loisirs. Cet appartement unique, situé Grande rue Charles de Gaulle, en duplex et en dernier étage vous offre de beaux espaces de vie et un grand confort avec des espaces extérieurs. La terrasse de 35 m², avec une vue dégagée et une exposition idéale (plein ouest), les balcons sur le séjour- la salle à manger et les deux confortables chambres, la cuisine aménagée avec son accès sur la terrasse, la salle d'eau, les espaces de rangements sont autant d'atouts pour votre quotidien. En choisissant cet appartement, vous optez également pour un mode de vie privilégié au sein de la résidence de services, en copropriété. Les charges de 2091 € mensuelles vous permettent d'accéder à des services sur mesure, une équipe dévouée, un accueil 24h / 24, un gardien, une palette d'activités (spectacles sur place, sorties organisées (moyennant une participation financière), des repas (en sus) en plus des espaces verts et des espaces dédiés à pouvoir partager, entre habitants de la résidence, familles et amis. Les + : - dernier étage, sans vis à vis, avec vue dégagée, sur les jardins de la résidence - 2 caves - 1 box en sus, si besoin - volets électriques - store-banne électriques - possibilité de remplacer l'escalier existant par un monte-personne, voire l'aménagement d'un ascenseur intérieur - possibilité de vie inter-générationnelle (espaces de vie divisibles). Pour découvrir comment cet espace peut redéfinir votre expérience de vie de sénior, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par une approche du bien-être et d'une tranquillité au quotidien. Une autre option s'offre également à des actifs, à la recherche d'espaces de bureaux, de salle de réunions en profitant de la polyvalence des services proposés dans la résidence. Idéal pour un kinésithérapeute. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Communs, espaces verts, accueil 24 / 24, gardiens, accès restaurants, salons de thé, espaces de détente, espaces culturels, animations…) : 25096€ soit 2091€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 22 / 09 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 960513.

À Orsay, cette nouvelle résidence prend place au cœur du plateau de Paris-Saclay, dans un quartier en plein développement. À seulement 10 minutes à pied de la future ligne 18 du Grand Paris Express et à proximité du RER B, l’adresse bénéficie d’une excellente connexion vers Paris, Versailles et l’aéroport d’Orly. Le secteur accueillera prochainement une offre complète de commerces et de services de proximité, renforçant encore la praticité du quotidien. Les familles apprécieront la présence d’une crèche et d’un groupe scolaire accessibles à pied. Les espaces verts environnants offrent également de belles possibilités de promenades et de moments de détente en extérieur. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour offrir des intérieurs lumineux, généreux et fonctionnels. Les volumes bien agencés facilitent l’aménagement des pièces de vie, tandis que les rangements optimisés apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les prestations de qualité répondent aux attentes actuelles avec des salles de bains entièrement équipées, un meuble vasque et un vidéophone connecté. Les logements respectent les dernières normes environnementales, garantissant une isolation thermique et phonique performante ainsi qu’une belle efficacité énergétique. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin selon les configurations. Ces prolongements permettent de profiter d’un cadre plus ouvert dès les beaux jours. Les bâtiments à l’architecture élégante s’organisent autour d’un vaste cœur d’îlot paysager, avec cheminements piétons et espaces partagés. Un stationnement sécurisé en sous-sol est prévu à partir du 2 pièces. Découvrez également nos 91 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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