Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Christelle Marchand vous propose : Appartement T3 avec Jardinet – Au cOEur du Quartier Camille Claudel.

Idéalement situé au sein de l'éco-quartier prisé Camille Claudel, découvrez cet appartement de 3 pièces (64 m²) alliant modernité, calme et proximité immédiate avec le pôle d'excellence de Paris-Saclay.

Un emplacement stratégique et verdoyant, vivez dans un cadre privilégié où tout se fait à pied : À deux pas du pôle scientifique de Paris-Saclay, des petites et des grandes écoles (Polytechnique, ENSTA, etc.).

Commerces de proximité, écoles et transports accessibles en quelques minutes.

Aux portes de la forêt domaniale de Palaiseau.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2012) aux normes BBC, cet appartement se compose : d'une entrée desservant un séjour convivial avec cuisine ouverte.

D'un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bain et des wc séparés.

Deux espaces extérieurs : Profitez de deux extérieurs privatifs, dont un charmant jardinet.

2 Places de parking en sous sol.

Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif ciblant les cadres et chercheurs du plateau.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 385 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.