Appartement à vendre Île-de-France

Situé dans la charmante ville d'Alfortville (94140), cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Réputée pour sa tranquillité, cette commune bénéficie d'une proximité avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. De plus, sa bonne desserte en transports en commun facilite les déplacements au quotidien, rendant la vie pratique et commode pour ses résidents. Cet appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 36 m² propose une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle, un coin buanderie pratique, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une chambre donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien saura séduire par son agencement optimisé et ses pièces à la fois confortables et fonctionnelles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523510279.

Laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 41 m², niché au 2 ? et dernier étage d'une résidence de 2005, sécurisée et entretenue, idéalement située au cœur de la ville basse de Montereau-Fault-Yonne. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du magnifique Parc des Noues, des quais de Seine et de la Collégiale Notre-Dame de Saint-Loup, offrant un cadre de vie agréable entre patrimoine et nature. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 25 m², avec une cuisine ouverte aménagée en 2018, moderne et fonctionnelle, équipée d'une plaque à induction et d'une hotte. À l'étage, une spacieuse chambre de plus de 13 m², prolongée par une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver ainsi que des toilettes, offrant un espace nuit confortable et bien pensé. En complément, une cave privative d'environ 6 m², accessible directement par le sous-sol de la résidence, constitue un véritable atout pour le rangement. Aspects techniques : Chauffage électrique avec radiateurs Thermor et ballon d'eau chaude de 150 litres, fenêtres PVC avec volets roulants électriques, carrelage imitation parquet alliant esthétique et facilité d'entretien. Bâtiment sécurisé avec interphone. Stationnement public au pied de la résidence. Gare à une distance de 1,8kms. Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'un pied-à-terre, ou investisseur, ce duplex réunit tous les atouts : une localisation recherchée, une résidence de qualité et un agencement optimisé. Une belle opportunité à découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.

Au cœur du centre-ville de Poissy, à 5 minutes à pied de la gare, cette demeure déploie ses volumes sur trois niveaux : un rez-de-chaussée, un étage et un sous-sol. Elle dispose de sa propre entrée sur l'avant, doublée d'un accès latéral côté jardin, lequel, privatif, s'étend sur environ 100 m². La vaste entrée de plus de 14 m² distribue un séjour de 27 m² prolongé d'une véranda de près de 20 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Une seconde salle d'eau indépendante avec WC complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. Un WC complète ce niveau. Le sous-sol surélevé complète l'ensemble : un grand garage, une grande buanderie de 16,6 m² et une cave. Deux véhicules supplémentaires se garent sur la parcelle, sans empiéter sur le jardin. Le tout en très bon état, aucun travaux à prévoir. Cette demeure est née de la réunion de deux appartements qui, ensemble, forment une maison. Au sein d'une copropriété confidentielle de 7 logements au syndic bénévole. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 365 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel CUNY, Tél. : 07 69 78 93 16, E-mail : samuel.cuny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512497967.

Coup de cœur assuré ! Découvrez ce bel appartement 2 pièces à Limeil-Brévannes, proche de toutes commodités. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, aménagée et équipée. Le séjour profite d'un accès direct à un balcon, tout comme la chambre, qui bénéficie elle aussi de sa propre ouverture sur ce même balcon. Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel. Une place de parking en sous-sol vient compléter cette offre. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T2 avec double accès balcon ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 07 86 22 34 40, E-mail : kahina.bouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509.

Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement de 68 m² entièrement rénové séduit par sa luminosité et son calme absolu : aucun vis-à-vis, vue directe sur un écrin de verdure. Il se compose d'une belle cuisine ouvrant sur un grand balcon, idéale pour les repas en extérieur, et d'un spacieux salon lumineux avec lui aussi accès au balcon. Les deux chambres, chacune dotée de son propre balcon privatif, offrent un espace intime et paisible. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet ensemble fonctionnel et bien pensé. Situé au 2ème étage avec ascenseur, le bien est vendu avec une cave et un box, un vrai atout pratique pour le quotidien. Il est situé dans le quartier centre administratif en centre ville à 12 minutes du RER A. Un bien rare, entre rénovation soignée et environnement naturel préservé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 563 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Vovard immobilier tél * 01 39 86 06 70 * vous propose un appartement vendu loué, de type F4 au coeur de St Brice. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour de 31 m² avec placard et accès à un balcon de 4 m² exposé Est - cuisine séparée et équipée - 2 chambres dont une avec placard - salle de bain et wc séparé - ainsi qu'une place de parking privé Surf hab 65,52 m² en très bon état - chauffage électrique - charges mensuelles 147EUR - taxe foncière 1553EUR - etage 2 / 3 sans ascenseur - à 2 mn des écoles primaire et maternelle (jean charron et jean de la fontaine) - à 10 mn à pieds de la gare SNCF ligne H - 2 lots sur 83 - Appartement vendu avec locataires en place - Bail 2 ans - loyer 1250 + charges 100EUR (prix affiché honoraires agence inclus charge vendeurs) - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Exclusivité - idéalement situé en centre ville de vincennes, villebois immobilier vous propose à la vente cet appartement de deux pièces en rez-de-chaussée surélevé d'un joli immeuble ancien bien entretenu. Cet appartement traversant, est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et 'une salle d'eau avec wc cour pavée charmante avec emplacement vélos une cave en sous-sol complète ce bien rare à vincennes quelques travaux de rafraichissement à prévoir proximité rer a vincennes et ligne 1 - bérault professions liberales possibles.

65,13 m² au 1er étage avec ascenseur, plein sud sur un balcon de 5,49 m², dans une résidence de standing de 2007. Sans travaux à engager, libre immédiatement, box fermé et cave inclus. Rue calme à deux pas de la place de la Colonne, commerces au pied de l'immeuble. Gare de Courbevoie à 10 minutes à pied, direct La Défense et Saint Lazare par la ligne L. Tramway T2 à 14 minutes. Entrée desservant un séjour de 22,83 m² ouvrant plein sud sur le balcon. Cuisine indépendante de 8,20 m² entièrement meublée et équipée : lave-vaisselle, lave-linge, plaques à induction, réfrigérateur congélateur. Dégagement avec placard, deux chambres de 10,55 et 10,83 m² avec placards intégrés, salle de douche, WC indépendant avec lave-mains. Menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques sur les portes-fenêtres. Un box fermé et une cave en sous-sol, inclus dans le prix. Local vélos et local poussettes dans la résidence. Charges de copropriété : 1 300 €, soit 108 € par mois. Taxe foncière : 1 520 €. Copropriété parfaitement entretenue, sans procédure en cours. Aucuns travaux votés. DPE : classe C, 142 kWh / m² / an. GES : classe A, 5 kg CO₂ / m² / an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 910 € et 1 280 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Prix : 450 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 432 692 €. Honoraires : 17 308 €, soit 4 % TTC du prix hors honoraires. Les droits de mutation se calculent sur le prix hors honoraires. Financement : mise en relation courtier possible Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

VENDU OCCUPE. Très bien situé : à 500m du métro Mairie d'Ivry et proche des transports en commun et des commerces (200m). Au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble avec interphone digicode et chauffage collectif au gaz. Fenêtres à double vitrage et volets dans toutes les pièces. Actuellement occupé comme bureaux à des entreprises. Ce bien immobilier comprend un grand salon avec carrelage au sol, une salle d'eau, des WC, un espace cuisine séparé et 5 pièces indépendantes avec parquet actuellement aménagées en bureaux.

Arthurimmo vous présente un appartement situé à 10 minutes à pied de la gare de Verneuil Vernouillet (Ligne J pour Saint Lazare). L'appartement est composé d'un séjour donnant sur un balcon exposé sud, une grande cuisine indépendante avec possibilité de prendre les repas, un cellier, une salle de bains, deux chambres, et un WC séparé ainsi que des placards de rangements dans le couloir desservant la partie nuit. Une grande cave et une place de parking complète ce bien. Visite virtuelle disponible!

Résidence du parc menchy ! Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces situé en rez-de-jardin avec deux terrasses, dans une copropriété de 2005 avec ascenseur, proche des commerces et de la gare rer d. Il est divisé en : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour / salon avec un accès aux deux terrasse, deux chambres avec placard, salle de bains et un wc séparé. Un box en sous-sol complète ce bien. Faibles charges. Rare sur le secteur ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 910€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien en copropriété : 132 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 538€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

ANTONY – Fontaine Michalon | 2 / 3 pièces 58 m² en dernier étage – Balcon 10 m² – Cave – RER B à 5 min A Antony – quartier Fontaine Michalon / Paul Bert À seulement 5 minutes à pied du RER B Fontaine Michalon, dans le quartier très recherché Fontaine Michalon / Paul Bert, découvrez cet appartement 2 / 3 pièces de 58 m² avec vue panoramique. Situé au 8° et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing en pierre de taille, arborée, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose : D'une entrée, équipée d'un grand placard. D'un séjour en L d'environ 20 m², très lumineux, bénéficie d'une exposition ouest et de deux larges baies vitrées ouvrant directement sur un balcon de 10 m². Sans aucun vis-à-vis, il offre une vue panoramique entièrement dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une chambre confortable de 12 m², avec placards intégrés et vue dégagée. D'un bureau, idéal pour le télétravail ou la création d'un grand dressing. D'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. D'une salle d'eau, moderne et fonctionnelle, comprend une douche, un grand meuble vasque et de nombreux rangements. Un WC séparé avec fenêtre. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec gardien, interphone, vidéosurveillance et de beaux espaces verts soigneusement entretenus. RER B Fontaine Michalon à 5 minutes à pied, lignes de bus à 1 minute. Gare d'Antony, centre-ville et marché à 10 minutes à pied. Accès rapide à l'A86, l'A6, l'A10 et la N20 et l'aéroport d'Orly. Commerces et cabinets médicaux (médecin généraliste, cabinet dentaire, kinésithérapeute, orthophoniste) au sein de la résidence. Ecoles, pharmacie, vétérinaire à 3 minutes. Place de parking privative disponible en sus. Les avantages de ce bien : - Résidence de standing en pierre de taille - Interphone et vidéosurveillance dans l'immeuble - 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur - Balcon de 10 m² - Aucun vis-à-vis - Vue panoramique entièrement dégagée - Exposition ouest - Double vitrage dans tout l'appartement. - Possibilité de créer facilement une seconde chambre - Immeuble déjà relié à la fibre optique - Transports, commerces et services à proximité immédiate. - Cave - Taxe foncière : 1 385€ - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : chaudière collective au gaz avec compteur individuel - Charges : environ 3600€ par an (chauffage collectif, eau chaude / eau froide avec compteurs individuels, gardien, entretien des espaces verts. ). - Copropriété de 182 lots principaux. Pas de procédure en cours. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir votre prochain coup de coeur. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement familial réunissant des critères devenus extrêmement rares sur le marché : un premier étage àaccès direct à un jardin, deux vraies chambres, une belle pièce de vie, une grande salle de bains, une cave ainsi qu'un box fermé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace et la luminosité qu'offre cet appartement. La pièce principale, largement ouverte sur la verdure grâce à ses grandes fenêtres, bénéficie d'une atmosphère paisible et chaleureuse. Le regard se porte immédiatement vers le jardin, offrant un cadre de vie privilégié et une véritable respiration au quotidien. L'espace séjour avec cuisine ouverte a été pensé pour conjuguer confort et convivialité. Les volumes permettent de profiter d'un véritable espace salon ainsi que d'un coin repas agréable, idéal aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, offrant chacune de beaux volumes et permettant de répondre aux besoins d'une famille, d'un couple souhaitant un bureau ou d'un espace invité. Une grande salle de bains vient compléter l'ensemble, apportant un confort rarement retrouvé dans cette typologie de bien. L'appartement bénéficie d'un plan fonctionnel et optimisé, sans perte d'espace, avec une excellente séparation entre les différents usages du quotidien. Au-delà de ses prestations intérieures, ce bien se distingue par ses annexes particulièrement recherchées : une cave offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un véritable box fermé, un atout majeur dans le secteur. Calme, verdure, luminosité, étage agréable, deux chambres, beaux volumes et stationnement : cet appartement rassemble l'ensemble des critères les plus demandés et constitue une opportunité rare pour une résidence principale confortable. Un bien coup de cœur, alliant praticité, sérénité et qualité de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1241 euro - Charges de copropriété : 225 euro / mois - DPE : F - Mode de chauffage : chaudière collective au fioul - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données du site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et sérieux tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la signature chez le notaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre pour cause mutation cet appartement moderne 3 pièces pour 60 m² au coeur d'une résidence construite en 2025. Bénéficiant d'un salon et d'une cuisine totalement équipée donnant tous deux sur une spacieuse terrasse, ce bien situé au 7ème étage sur 10, bénéficie par ailleurs de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Idéal primo-accédant ou jeune couple, il saura vous séduire par son architecture fonctionnelle, ses aménagements moderne et la qualité de ses matériaux et de ses parties communes. Un place de parking et une cave complètent de bien. Complètement sécurisée, la résidence familiale très récente dont il dépend est située dans le quartier recherché de Plaine-Gare. Cet appartement bénéficie en outre d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER A de Rueil-Malmaison, permettant de rejoindre La Défense en quelques minutes et le cœur de Paris rapidement. Vous y profiterez d'un environnement agréable entre ville, Seine et espaces verts mais aussi pratique et dynamique avec : Commerces, supermarchés et restaurants accessibles à pied; Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate; Des écoles maternelles et élémentaires (Jean Moulin, Claude Monet) à quelques minutes; De nombreux services de santé et équipements sportifs à proximité. Le secteur offre un excellent compromis entre vie urbaine et qualité de vie, avec des espaces verts, les bords de Seine et les promenades de Rueil accessibles rapidement, tout en bénéficiant d'un accès direct aux principaux axes routiers (A86 et D913), idéal pour les déplacements professionnels. Les points forts de l'emplacement : Gare RER A de Rueil-Malmaison à environ 5 à 7 minutes à pied. Accès rapide à La Défense et Paris. Il s'agit-là d'un quartier en plein développement et très recherché. Commerces et services du quotidien accessibles à pied. Écoles et crèches à proximité. Bonne desserte en transports en commun. Accès rapide à l'A86. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 225 eur / mois - Taxe foncière lorsqu'elle sera exigée (logement neuf) : environ 1200 eur / an - Electricité : entre 500 et 700 eur / an - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Montreuil, ce bel appartement de 2 pièces d'environ 40 m² se situe dans une résidence récente et bien entretenue, offrant un cadre de vie au calme. Niché au 1er étage avec ascenseur, il séduit par son agencement fonctionnel et son extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours sans quitter chez soi. La pièce de vie bénéficie d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et facile à vivre au quotidien, tandis que la chambre, équipée de rangements intégrés, permet d'optimiser chaque mètre carré. L'appartement est confortable en toute saison grâce à la climatisation, à son chauffage individuel au gaz et à une bonne isolation, renforcée par le double vitrage. Les sols en carrelage apportent une touche pratique et sobre, simple à entretenir. La présence de la fibre optique permet de travailler ou de se divertir en ligne dans de bonnes conditions. La résidence, de construction récente (2013), propose également un stationnement avec une place de parking, complétant ainsi les atouts pratiques de ce bien. Le balcon d'environ 4 m² offre un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour installer une petite table, quelques plantes et profiter du calme de la résidence. À proximité, plusieurs espaces verts viennent agrémenter le quotidien : le Square Barbara se trouve à environ 300 m, tout comme le square Au Square à environ 300 m également. Un peu plus loin, à environ 600 m, vous pourrez profiter du Square du 8 mai 1945 ainsi que d'un parc offrant une parenthèse de verdure dans le quartier. Les familles apprécieront la présence d'écoles accessibles à pied, comme l'école primaire Jean Jaurès à environ 300 m, les écoles Joliot-Curie 2 à environ 600 m et Joliot-Curie 1 à environ 600 m. Pour les plus grands, le lycée des métiers de la création graphique et numérique se situe à environ 500 m, tout comme le lycée Eugène Hénaff, à environ 600 m. Une crèche départementale, la crèche Joséphine Baker, se trouve aussi à environ 600 m, facilitant l'organisation des jeunes parents. Caractéristiques techniques - Copropriété de 25 lots - Charges de copropriété : 145 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour éclaircir chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Rosny-sous-Bois, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces offrant 68 m² de surface, situé au 2e étage d'une résidence récente de 2019 avec ascenseur. En parfait état et bien entretenu, il propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre moderne, prêt à être habité sans travaux. Le séjour s'ouvre sur une cuisine de type ouvert, créant un espace convivial et facile à vivre au quotidien. La présence d'un balcon permet également de profiter d'un extérieur, agréable pour prendre l'air ou aménager un petit coin détente. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant un agencement pratique. Les rangements intégrés, comme le placard intégré, contribuent au confort général de ce logement. La copropriété, dotée d'un digicode et d'un interphone, renforce le sentiment de sécurité et de tranquillité. Le chauffage collectif au gaz, complété par une distribution de l'eau chaude au gaz, assure un confort thermique homogène. Le double vitrage et les sols en linoléum participent à une bonne isolation et à un entretien aisé au quotidien. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une connexion à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Un stationnement en parking collectif couvert vient compléter ce bien, un atout rare et précieux dans le secteur. L'environnement de la résidence est particulièrement pratique, avec de nombreux commerces et centres commerciaux accessibles à proximité. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles : l'école Charles De Gaulle à environ 300 m, le collège Antoine de Saint-Exupéry à environ 400 m, l'éco-école maternelle des Boutours à environ 400 m, l'école élémentaire Jean Moulin à environ 500 m, l'école élémentaire des Boutours à environ 500 m, le collège Henri Matisse à environ 600 m, l'école maternelle Jean Zay à environ 700 m et l'école primaire Jean Zay I à environ 700 m. La ville est également bien desservie avec la gare de Rosny-sous-Bois à environ 700 m, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. À proximité immédiate, un espace vert référencé comme Le Bon Compagnon, à environ 200 m, invite aux promenades et moments de détente. La présence de crèches, de commerces, de transports, d'accès autoroutiers et de nombreux espaces verts à proximité renforce l'attrait de ce secteur, qui combine vie urbaine et confort au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1549 € / an - Charges de copropriété : 226 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire du bien, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir a pour volonté de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour échanger sur chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Aubervilliers, au 2ème étage d'un immeuble avec ascension douce dans les étages, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 55 m² bien distribuée. Proposé en exclusivité, il se distingue par un séjour lumineux, agréable à vivre au quotidien, et par son agencement qui se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Les sols en parquet apportent une atmosphère chaleureuse aux pièces de vie et renforcent la sensation de confort dès l'entrée. L'appartement se compose d'un salon convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un espace de détente confortable. Deux chambres complètent la partie nuit, offrant des possibilités variées : chambre d'enfant, bureau pour le télétravail, chambre d'amis… La cuisine, la salle de bains et les WC séparés structurent un plan fonctionnel, facile à adapter à vos besoins et à votre mode de vie. Le double vitrage contribue à une bonne isolation du logement. Le vis-à-vis discret offre un cadre préservé depuis les pièces de vie, avec une impression de calme appréciable au quotidien. Une cave vient compléter le bien, apportant un espace de stockage supplémentaire très pratique pour organiser ses affaires, ranger vélos ou archives. La présence d'un stationnement dans le parking collectif couvert de la copropriété est un atout supplémentaire dans le secteur. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière permettent de gérer au mieux vos consommations. L'environnement est particulièrement pratique pour le quotidien, avec un accès aisé aux commerces, aux services et aux différents quartiers d'Aubervilliers, tout en restant à portée de Paris. Le bien s'inscrit dans un secteur dynamique, offrant un bon compromis entre vie urbaine et facilité de déplacement. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires renforcent l'attrait du quartier pour les familles. L'École Le Corbusier, un collège, se trouve à environ 300 m. L'École élémentaire Charlotte Delbo est à environ 300 m également, tout comme l'École Jean Jaurès, l'École primaire Jules Guesde, l'École primaire Taos Amrouche, le Groupe scolaire Jules Vallès, l'École élémentaire publique Eugène Varlin, l'École primaire publique Louise Michel et l'École primaire Anne Sylvestre, toutes situées dans un rayon d'environ 300 à 400 m. Cet ensemble scolaire dense illustre un cadre de vie pratique, avec un large choix d'écoles accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1200 € / an - Charges de copropriété : 160 € / mois - DPE : en cours - Mode de chauffage : individuel gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au rez de jardin d'un immeuble entretenu des années 1950, ce bel appartement de 3 pièces de 58 m² se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés d'Argenteuil. Entièrement rénové récemment, il offre des prestations de qualité dans un environnement résidentiel au calme, au cœur d'une copropriété agrémentée d'un parc privé, idéal pour profiter d'un cadre de vie verdoyant tout en restant proche du centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour qui profite d'une agréable luminosité, prolongé par une cuisine ouverte, l'ambiance est chaleureuse et moderne, et les matériaux choisis renforcent la sensation de confort. La partie nuit réunit deux vraies chambres, permettant d'accueillir une famille, un couple avec bureau ou une configuration mixte télétravail / chambre d'ami. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et de nombreux placards intégrés. Le stationnement est également simplifié grâce à une place de parking sécurisée incluse, un atout appréciable dans le secteur. Les travaux pour le ravalement avec isolation par l'extérieur va commencer en fin d'année (déjà voté et à la charge du vendeur) À quelques pas seulement, l'école Sainte-Geneviève facilite grandement l'organisation des familles avec enfants, tout en renforçant l'attrait de ce secteur recherché. Le centre-ville d'Argenteuil et la gare restent facilement accessibles, à environ 12 minutes à pied, ce qui permet de concilier vie résidentielle au calme et déplacements quotidiens. Dans un rayon de quelques centaines de mètres, le quartier bénéficie également d'un environnement agréable grâce à plusieurs parcs et espaces verts. Le Parc de la Butte d'Orgemont se trouve à environ 400 m, offrant plusieurs lieux de promenade à proximité immédiate. Côté établissements scolaires, l'école élémentaire Jules Ferry se trouve à environ 400 m, l'école maternelle Jules Ferry à environ 400 m également, l'école primaire Pierre Brossolette à un peu plus de 500 m et l'école élémentaire Volembert à environ 800 m. Cet ensemble d'écoles et d'espaces verts contribue à un cadre de vie pratique et familial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1226 € - DPE : F - Mode de chauffage : Chaudière collective gaz - Eau chaude : Chaudière collective gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ – Appartement 2 pièces de 70 m² avec jardin privatif, terrasse, cave et parking Au sein de la recherchée résidence Saint James, découvrez ce spacieux appartement de 70 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Vous apprécierez la vaste pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, grâce à la loggia intégrée qui agrandit naturellement le séjour. Le séjour et la chambre s'ouvrent tous deux sur un agréable jardin privatif avec terrasse, sans vis-à-vis, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte sur le séjour, offrant une circulation fluide entre les espaces de vie. L'appartement dispose également d'une grande salle de bains, de WC indépendants, d'un dressing, de nombreux rangements intégrés ainsi que d'une cave saine. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un local à vélos est également à disposition, idéal pour rejoindre la forêt, le parc du Château ou les commerces à vélo. Le chauffage en géothermie ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges. À proximité immédiate d'un commerce, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A13, D307 et Duplex A86) ainsi que de lignes de bus permettant de rejoindre facilement les gares de Versailles Rive Droite et de La Celle-Saint-Cloud. Un appartement aux volumes généreux, bénéficiant d'un véritable extérieur privatif, idéal pour ceux qui recherchent confort, calme et praticité au quotidien. Référence agence : 5338.

Appartement de charme au bord de l'Oise – Saint-Ouen-l'Aumône Au cœur d'un environnement agréable et recherché, le long des quais de l'Oise, découvrez ce charmant appartement de 59 m² situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété à taille humaine datant des années 1940. Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et de nombreux atouts qui lui confèrent un caractère unique. Son emplacement est un véritable avantage : à proximité immédiate des commerces, des promenades le long de l'Oise, ainsi que des gares des lignes H et C, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de la région. Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. À visiter sans tarder ! Référence agence : 926.

Ideal investisseurs ou primo accedants ! Très belle opportunité bien placée ! Appartement de type deux pièces à rafraîchir ! Au 9ème et dernier étage avec ascenseur ! Vue dégagée ! Exposition sud est ! À deux pas de la vache noire ! À 7 minutes à pied minutes du rer b laplace et 12 minutes du métro ligne 4, mairie de montrouge ! Au pied des commerces et du cinéma ! Au sein d'une copropriété ayant fait l'objet d'un ravalement énergétique ! Résidence très bien entretenue avec gardienne ! Cet appartement est baigné de lumière naturelle et présente une distribution optimisée ! Vous pouvez ouvrir la cuisine et en faire une cuisine américaine, car le mur n'est pas porteur ! Vous pouvez opter pour un espace de couchage ouvert, ou le délimiter par une cloison avec verrière, ou le fermer totalement ! À vous de jouer ! Le potentiel est là ! L'appartement est vendu avec une cave et un box est possible en sus ! Faites vite ! Visite immersive ci-jointe ! Visite réelle sur rdv ! Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude inclus) : 1936€ soit 161€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 014 660 - greffe de creteil) sylvie roué entrepreneur individuel 06 08 41 25 65 - réf. 960149.

Niché au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée (Sans ascenseur), cet appartement spacieux a été pensé pour le confort et le bien-être de toute la famille. Côté jour : Laissez-vous séduire par son vaste salon-séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur un agréable balcon privatif — idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace pour créer un lieu de vie convivial et chaleureux. Côté nuit : Vous profiterez de 4 belles chambres confortables et bien proportionnées. Deux salles de bains et un WC séparé viennent compléter l'espace, garantissant une organisation fluide et optimale au quotidien. Le confort absolu : Deux places de parking en sous-sol sécurisé viennent faciliter votre stationnement. L'environnement : Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous bénéficiez d'un cadre paisible tout en restant à deux pas des commerces et des transports en commun. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour poser ses valises ! À visiter sans tarder. Photos non contractuelles. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretiens immeuble, eaux froides, honoraire syndic. ) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°505 033 423 - Greffe de BOBIGNY) Pedro REGAL Entrepreneur Individuel 07 66 57 17 00 - Réf. 962386.

Boulogne-Billancourt – 47 rue Marcel Dassault Découvrez ce magnifique appartement de 80 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé dans un secteur recherché de Boulogne-Billancourt. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un quotidien convivial. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains moderne ainsi que des WC indépendants. L'appartement a été entièrement refait à neuf et ne nécessite aucun travaux. Possible encore de choisir ses materiaux et la confiuration. Les atouts : * Appartement entièrement rénové * Surface de 80 m² _ 78,66 CARREZ * Grande pièce de vie lumineuse * Terrasse * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Deux chambres * Salle de bains * WC séparés * Aucun travaux à prévoir Parking en sus du prix. Transports et environnement : Vous profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et de nombreux espaces verts. Côté transports, l'appartement est idéalement desservi : * Métro ligne 9 – station Porte de Saint-Cloud à environ 5 minutes à pied. * Métro ligne 9 – station Marcel Sembat à environ 8 minutes à pied. * Plusieurs lignes de bus (175,289 et autres) accessibles à quelques minutes. * Tramway T2 – Issy-Val de Seine à proximité, facilitant les déplacements vers La Défense et le sud parisien. (immoplanete. fr⁠) Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1956€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 611415 ).

Exclusivité corbeil essonnes, loïg capitaine vous propose au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété datant de 2016 ce bel appartement 2 pièces de 47 m² habitables qui se compose d'un vaste séjour avec placard ouvrant sur balcon exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc. L'appartement bénéficie également d'une place de parking en sous sol. Prestations ! Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants motorisés, digicode, interphone, vigik, vidéosurveillance, porte de garage motorisée, gardien, parc de jeux pour enfants, espaces verts. Halles de corbeil essonnes datant du xixème siècle où se tient le marché couvert, commerces, restaurants, cinéma accessible à pied. Transports : gare rer d corbeil essonnes accessible à 15 minutes par le bus (paris station gare de lyon en 50 minutes). Bus : 4240,4203, accès n7, n104, a6, a5 nombre de lots de la copropriété : 235, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (frais de gestion syndic, assurance copro, provision eau froide, contrat entretient, électricité parties communes, gardien, espaces verts. ) : 1319€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 610528 ).

À moussy-le-vieux, à proximité de roissy charles-de-gaulle, dans une résidence de 1995 découvrez ce studio de 21 m² en rez-de-jardin, offrant un beau potentiel de valorisation. Il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 30 m² ainsi que d'une place de parking privative. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et d'aménager le logement selon votre projet que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les atouts du bien : - jardin privatif - 1 place de parking - proximité immédiate des commerces, écoles et transports - à quelques minutes de l'aéroport paris-charles-de-gaulle et de la future gare du mesnil-amelot (ligne 17 du grand paris express) ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur logement. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien immeuble) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois leszek entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°820 173 581 greffe de meaux) 06 23 30 97 80 (réf. 611587 ).