Appartements à vendre en Île-de-France

Issy-les-Moulineaux — Val de Seine — 3 pièces avec balcon, cave et parking Nous vous proposons ce lumineux trois-pièces à Issy-les-Moulineaux, côté Val de Seine. Direction le 5ᵉ étage (avec ascenseur, s’il vous plaît) dans un immeuble de 1999. À l’intérieur, 62,47 m² Carrez, de grandes fenêtres et du parquet qui réchauffe le séjour de 20 m². On imagine déjà la table dressée, les amies qui arrivent et le dîner qui s’éternise. Dans la cuisine indépendanteune de 8,40 m², le mange-debout permet de s’installer confortablement pour un vrai repas. Deux chambres de 9,69 m² et 9,11 m², avec rangements, une salle de bains avec emplacement machine à laver et séchage. Des toilettes séparées complètent la visite. Il y a aussi un balcon sur rue, une grande cave pour les valises entre deux escapades et une grande place de stationnement double en enfilade. Pour filer à Paris, le RER C Issy-Val de Seine est à environ 4 minutes à pied. Vous préférez la ligne 12 ? La station de métro Mairie d’Issy est accessible en environ 10 minutes à pied. On vous fait visiter ? Chauffage individuel électrique, double vitrage et ventilation simple flux. Prix : 525 200 euros honoraires inclus. DPE : C — GES : A. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 970 euros et 1 360 euros pour un usage standard. Années de référence : 2021 / 2022 / 2023.236 lots au total, dont 78 lots d’habitation. Contactez-nous.

2 pièces 33 m² sur cour, Trinité, profession libérale possible Les Drôles de Dames ont poussé une porte cochère rue de Clichy, traversé une cour pavée, et trouvé un rez-de-chaussée qui sait mener deux vies. La première est celle d'un appartement au caractère assumé. Une chambre à rayures jaunes, un séjour rouge profond, une salle à manger coiffée d'un ciel peint et sa cheminée. Moulures, parquet, et ce calme d'arrière-cour qu'on ne trouve plus dans le 9e. 33,46 m² loi Carrez, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, et une pièce en plus qui fait un bureau parfait. La seconde est celle d'un cabinet. Le règlement de copropriété autorise expressément les professions libérales et prévoit même la plaque près de la porte. Deux cas, simples. Vous habitez ici et vous y recevez vos clients ou vos patients : au rez-de-chaussée, aucune autorisation à demander. Vous en faites un cabinet sans y habiter : une autorisation de changement d'usage à titre personnel, sans compensation, délivrée par la Ville de Paris sous deux mois. Avocat, architecte, médecin, thérapeute : toute activité libérale est éligible. Côté adresse, on est entre la Trinité et Notre-Dame-de-Lorette, à deux pas du square d'Estienne d'Orves. Saint-Lazare se fait à pied, les théâtres de la rive droite sont au coin de la rue. Une cave complète le lot. Call us. Chou. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. DPE réalisé le 30 / 07 / 2026. Consommation 483 kWh / m2 / an, émissions 19 kg CO2 / m2 / an, classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 090 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix de vente 330 750 euros honoraires inclus, dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 15 750 euros. Prix hors honoraires 315 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 96 lots. Charges annuelles courantes 638 euros. Aucune procédure en cours au titre de l'article 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation.

Investissez dans l’immobilier parisien avec un bien déjà loué ! Situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, au sein d’une résidence de quatre étages, cet appartement de deux pièces d’environ 43 m² constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans la capitale. Implanté en rez-de-chaussée surélevé, ce logement bénéficie d’une configuration fonctionnelle et d’une surface appréciable pour un deux-pièces parisien. Le bien est vendu occupé, dans le cadre d’un bail d’habitation non meublée ayant pris effet le 30 avril 2021, soumis aux dispositions de la loi du 6 juillet 1989. Cette situation permet à l’acquéreur de poursuivre l’investissement locatif dans le cadre du bail en cours, sous réserve des dispositions légales applicables. Une cave privative complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire, un atout appréciable en milieu urbain. Les atouts de cet investissement : * Une adresse dans le 13ᵉ arrondissement de Paris. * Un appartement 2 pièces d’environ 43 m². * Une cave privative. * Un logement vendu occupé, avec un bail de location nue en cours. Une opportunité à découvrir pour investir dans la pierre parisienne et développer son patrimoine immobilier.

Sartrouville, à tout juste 15 min à pied des gares de sartrouville et houilles-carrières (rer a, lignes l et j), je vous propose en exclusivité cet appartement 2 / 3 pièces, bien agencé et modulable selon les besoins. Vous y trouverez notamment : une entrée, une belle pièce de vie (salon et séjour) exposée sud-ouest, une cuisine indépendante, un dégagement desservant une chambre, une salle de bains avec espace buanderie, un wc indépendant, des espaces de rangement. En l'état, l'appartement comprend une chambre et une grande pièce de vie de près de 30 m², mais il est possible de revenir sur la configuration d'origine en 2 chambres. Le bien est complété par une cave. Places de stationnement libres dans la résidence, mais possibilite d'acquerir un box en supplement. Joli parc avec jeux pour enfants dans la résidence. Ravalement très récent, dpe c. Les charges de copropriété comprennent notamment chauffage, eau chaude et eau froide. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : natacha emirze, tél. : 06 51 49 50 75, e-mail : natacha.emirze@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 891717142.

Aux lilas, dans une résidence récente des années 2000, venez découvrir ce grand et lumineux 2 pièces de 48,5 m². Situé au 8e étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un grand salon de 22 m², d'une cuisine actuellement séparée, mais jouxtant le salon, et sans mur porteur, donc pouvant très facilement être ouverte partiellement ou en totalité sur le salon. Le séjour est particulièrement lumineux avec une double exposition, et une vue panoramique. Coté nuit, le couloir dessert une chambre de 11,5 m² idéalement exposé est, une salle de bain, et des WC séparés. L'appartement a été récemment rénové (sol en parquet chêne et murs blanc), seule la cuisine sera à équiper à votre goût. Les diagnostics sont excellents, l'appartement est classé DPE C / B. Le ravalement de la cage d'escalier vient d'être voté, vous disposerez donc à très court terme de parties communes toutes neuves. L'installation de racks à vélo et la mise en place d'un DTG font également partie des derniers votes en AG. La résidence est particulièrement agréable, saine et bien entretenue, avec un syndic efficace et aucun problème d'impayés. Une place de parking est disponible en option sur cet appartement, en plus du prix. Avec quelques travaux simples, il est même envisageable de créer une 2e petite chambre ou un coin bureau séparé dans le salon qui est très spacieux et dispose de 2 fenêtres. L'appartement étant vide, des simulations meublées vous sont proposées pour vous aider à mieux visualiser les dimensions des pièces et leur aménagement possible. Parce que le quartier c'est très important : l'appartement se situe au centre des lilas, à 500m exactement du métro Mairie des Lilas (soit 7mn à pied), et 300m du Parc Lucie Aubrac. Le tramway T1 est également à quelques minutes à pied, idéal pour rejoindre facilement Vincennes ou la Villette. À seulement 500m à pied, vous trouverez également un cinéma 7 salles et un cirque. Pour votre vie quotidienne, vous serez à quelques minutes à pied de tous les commerces du centre-ville, du marché, des cafés. Les lilas se distingue par un tissu associatif et culturel très dense, avec un théatre, un cinéma, une salle de jazz mondialement connue, et vous pourrez pratiquer à peu près tous les sports et arts possibles. Si cet appartement vous intéresse, contactez-moi et recevez par mail sur simple demande avant même la visite, le dossier complet, avec adresse, diagnostics, PV d'AG, appels de charges, plans. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888267564.

Découvrez cet appartement 2 pièces de 28,13 m² situé rue Gilbert Clerfayt à Vincennes, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest traversante et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans une petite copropriété confidentielle de seulement 7 lots et parties communes entièrement rénovées en avril 2026, ce bien offre un cadre de vie agréable et un vrai potentiel de valorisation. L'appartement, avec double vitrage déjà en place, nécessite une remise à neuf intérieure — cuisine à créer, salle de bains à rénover, rafraîchissement général — ce qui en fait une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien ou optimiser un investissement locatif. Caractéristiques : • 1 séjour • 1 chambre • 1 cuisine ouverte (à créer) • 1 salle de bains avec WC • 2 caves (non cloisonnées) • Exposition Sud-Ouest traversant Prestations : • Double vitrage • Parties communes rénovées en avril 2026 • Chauffage individuel électrique • Petite copropriété de 7 lots • Digicode • Interphone • Vélos tolérés dans la cour Informations pratiques : • Surface Carrez : 28,13 m² • 1er étage sur 2, sans ascenseur • Charges : 1 710 € / an (eau froide incluse) • Taxe foncière : 770 € / an • DPE : E Environnement : • Vincennes, ville prisée aux portes de Paris • Proximité du Bois de Vincennes • Commerces, transports et services à portée de main • Cadre résidentiel et sécurisé Traversant, bien orienté et dans une copropriété à taille humaine récemment rafraîchie, cet appartement constitue une belle opportunité d'achat à prix maîtrisé, à personnaliser selon ses goûts. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Francis Dedoro vous propose : ARGENTEUIL - APPARTEMENT - T2 45 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 2 pièces à Argenteuil vous plaira par sa construction récente de 2019 et son excellent état général, au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 45 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé : un séjour lumineux, une cuisine ouvert et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La VMC assure un renouvellement d'air constant, et le chauffage urbain distribué par radiateurs garantit un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 22 m² ainsi qu'un jardin de 82 m², offrant de véritables espaces extérieurs pour profiter des bons jours. Une place parking complète ce bien, atout pratique au quotidien. La résidence dispose de nombreux équipements de qualité : ascenseur, digicode, porte blindée, fibre optique et accessibilité PMR et local vélo. Situé au rez-de-jardin d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement allie modernité, sécurité et praticité. Prenez rendez-vous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Dedoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 994327880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – Lumineux, sans vis-à-vis et environnement verdoyant à Neuilly-sur-Marne Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au cOEur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest et d’une vue dégagée sans vis-à-vis, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son cadre de vie particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Le séjour se prolonge sur un agréable balcon de 6 m² exposé Ouest, offrant une vue apaisante sur les jardins arborés de la résidence. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 12 m², disposant de rangements, d’une salle de bains moderne et de WC indépendants. Les atouts de cet appartement - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - 2ᵉ étage avec ascenseur - Exposition Sud-Ouest et belle luminosité - Balcon de 7 m² avec vue dégagée sur les jardins - Aucun vis-à-vis - Deux chambres avec rangements - Fibre optique - Parties communes soignées - Place de stationnement privative et sécurisée incluse Un emplacement pratique au quotidien Situé dans un quartier résidentiel recherché pour son calme et ses espaces verts, l’appartement profite également d’une bonne accessibilité aux transports et aux commodités : - RER A – Gare de Neuilly-Plaisance à environ 20 minutes à pied - Gare de Chelles-Gournay (RER E et Transilien P) accessible en bus - Plusieurs lignes de bus à proximité : 113,114, 203,214 et 221 - Commerces, établissements scolaires et services facilement accessibles Un appartement qui conjugue luminosité, confort et tranquillité, tout en bénéficiant d’un emplacement pratique pour les déplacements du quotidien. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien ne nécessite aucun travaux et n’attend plus que ses futurs occupants. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement les atouts ! Chers confrères et consOEurs, je suis ouvert à l’inter-cabinet sur l’ensemble de mes biens. N’hésitez pas à me contacter si vous accompagnez des acquéreurs susceptibles d’être intéressés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia metais vous propose : unique sur le marché, ce t2 avec jardin privatif sans vis a vis, a 5 minutes a pied de la gare. Cave + parking ce t2 aux prestations de qualité a été entièrement rénové pour un maximum de confort, et de praticité. L'appartement, en rez-de-jardin d'un petit immeuble de 2 étages, comprend : une entrée, une chambre à la décoration soignée, une salle de douche moderne, des wc séparés, et un espace de vie de plus de 30 m², entièrement ouvert, bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à une double exposition. La cuisine, totalement aménagée et équipée dispose d'un espace repas, et le salon permet un accès direct à la terrasse et au jardin. Le jardin à usage privatif, exposé sud est, promet de d'agréables moments de convivialité et de détente. Sa surface généreuse qui fait de cet appartement un bien rare, permet de laisser libre court à vos envies : potager, jolies plantes, piscine ou spa. Une place de parking extérieure numérotée, et une cave complètent le bien. Ne laissez pas passer cet appartement coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia metais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Malika Bedrat vous propose : Je vous propose ce superbe appartement idéalement situé à quelques pas du RER Chaville-Velizy, des commerces mais aussi de la foret. Que vous soyez primo accédant, investisseur ou que vous cherchiez un pied a terre, cet appartement est fait pour vous ! Dès l’entrée, vous apprécierez les beaux volumes et le grand dressing intégré, idéal pour optimiser le rangement. Le séjour lumineux avec balcon s’ouvre sur une cuisine ouverte, équipée très fonctionnelle pouvant être facilement séparée par sa verrière pour créer un espace distinct tout en conservant la luminosité. L’espace nuit, également avec un balcon, se compose d’une chambre avec coin bureau, parfait pour le télétravail et d'un grand placard. Une salle d'eau avec WC bien agencée et très fonctionnelle. L’appartement bénéficie également de deux caves, un véritable atout pour le stockage. Les + du bien : Dernier étage Ascenseur Petite copropriété propre et bien tenue Faibles charges DPE : D (chaudière changée en 2025) Emplacement recherché au pied du RER Chaville-Vélizy et proche des commerces. Appelez moi pour plus d'informations et ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck carton vous propose : appartement 3 pièces / 2 chambres de 69 m² lumineux- 1er etage- quartier saint martin. Construit en 1970, cet appartement en bon état général comprend une entrée avec rangement, une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc séparé et deux grandes chambres. Situé dans un cadre de vie agréable et proche des ballades en pleine nature. Pour compléter l'ensemble une place de stationnement privative, un grenier de 7 m² pour votre stockage. Les plus : tableau électrique et ballon d'eau neuf, double vitrage, petite copro, pas de travaux à prévoir, ( chauffage individuel mis en place en mai 2026 = charges de copro en baisse ). Belle opportunité à saisir pour votre résidence principale ou un investissement locatif attractif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Idéalement situé, à seulement 350m des écoles maternelles et primaires et 600m de la gare contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 834592172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Guimaraes vous propose : Sannois – Appartement T3 63 m² - DPE A, - 2 grandes chambres - balcon 10 m² - 2 parkings Rare à Sannois : un 3 pièces classé A, prêt à vivre, avec écoles et collège à moins de 5 minutes à pied. Dans la résidence récente et sécurisée Les Loges – Gambetta, au 2e étage avec ascenseur, cet appartement de 63 m² réunit tout ce que recherchent les familles : une belle pièce à vivre, deux grandes chambres, un DPE A, un balcon filant de 10 m², 2 places de parking en sous-sol et toute la scolarité à pied, de la maternelle au collège. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos cartons. L’appartement : * Entrée sur un séjour lumineux d'environ 25 m² avec cuisine ouverte. * Balcon filant de 10 m², accessible depuis le séjour et les deux chambres, avec vue dégagée. * 2 grandes chambres : une d’environ 15 m² et une d’environ 12 m² avec placard intégré * Salle de bains avec baignoire et WC indépendant Les plus : * Résidence de 2016, accès sécurisé, interphone, ascenseur * 2 places de parking privatives en sous-sol sécurisé * Potentiel locatif estimé à 1 150 € hors charges par mois, parkings compris, Le quartier : * Écoles maternelle et élémentaire à moins de 5 minutes à pied * Collège Jean Moulin à 3 minutes à pied * Commerces et espaces verts à proximité. Gare de Cernay à20 min à pied et accès A15 à quelques minutes : idéal pour rejoindre Paris ou Cergy. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.19€ par mois (soit 2570.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 942210188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - baptiste matheau vous propose : appartement situé dans une résidence sécurisée de 2025, au 4ème étage. Sous garantie decennale. Séjour agréable, idéalement exposé. Espace jour et espace nuit bien définis. Les 2 balcons (sud et est) vous permettent de profiter du soleil et de l’air frais en toute saison. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. L’appartement offre de nombreux équipements : fibre optique, ascenseur, accès pmr, digicode et interphone. La résidence fermée garantit une sécurité optimale. À moins de 10 minutes de la gare eau chaude et chauffage inclus dans les charges honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste matheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 932949480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - johnny da costa vous propose : corbeil-essonnes - appartement - t2 44 m² en exclusivité situé à corbeil-essonnes, cet appartement de 44 m² offre un potentiel certain l'entrée avec placard dessert une salle d'eau avec wc un salon, un séjour une cuisine. Un grenier aménagé. Chauffage individuel électrique petite copropriété petites charges. Le bien dispose d'une cave la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.25€ par mois (soit 1095 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johnny da costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie SURREL vous propose : Au calme et à 5-7 minutes à pied du centre de Poissy dans une résidence verdoyante de standing avec gardiens, appartement de 103 m² environ. Il est situé au 4 ème étage. 3 chambres dont une suite parentale. Accès direct à la forêt de Saint-Germain-en-Laye. Balcon filant de 8 m² environ sur la pièce de vie et une des chambres. L'appartement se compose de la manière suivante : une grande entrée, un double séjour. Cuisine équipée dinatoire ouverte sur la pièce de vie. wc indépendants. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, avec wc. Une salle de bains. Buanderie. De nombreux rangements. Une cave et 2 places de parking en sous-sol (dont 1 box fermé) viennent compléter ce bien. L'appartement est idéalement situé, à 5-7 mn à pied du centre-ville, 15 mn à pied de la gare (5 mn en bus), avec un accès direct et privatif à la forêt de Saint-Germain-en-Laye, 2 terrains de tennis et petites aires de jeux dans cette belle résidence verdoyante extrêmement bien entretenue. Futur tramway 13 vers Saint-Germain-en-Laye à proximité. RER A et ligne J (direct Saint Lazare). La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 850 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie SURREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809867120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Colella vous propose : VIRY-CHÂTILLON - APPARTEMENT - T2 42 m² - PARKING - BON ÉTAT En bon état, cet appartement situé à Viry-Châtillon propose un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Bien positionné au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, il offre 42 m² habitables bien agencés, lumineux et fonctionnels. L'entrée introduit un espace de vie cohérent et fluide. Le salon, clair et bien proportionné, constitue le cOEur du logement. La cuisine, ouverte, est bien intégrée au plan. La chambre, au calme, bénéficie d'une bonne configuration, tandis que la salle d'eau complète l'ensemble avec praticité. Le balcon prolonge agréablement l'appartement et apporte une ouverture sur l'extérieur appréciable. La résidence, entièrement fermée et sécurisée par interphone, est dotée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage électrique individuel à radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique, la VMC et un espace de rangement complètent les équipements. Un parking privatif est inclus. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.4€ par mois (soit 1120.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Hubert vous propose : PARIS 13ᵉ – UNE PÉPITE AU CALME ! Vous recherchez un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif ? Découvrez ce studio de 11 m², niché au rez-de-chaussée d’une résidence de standing, sécurisée et au calme, dans un bel immeuble de caractère datant de 1929. Un cocon optimisé et plein de charme En bon état, ce studio bénéficie d’un agencement fonctionnel et comprend : Une pièce de vie agréable avec un coin cuisine. Une salle d’eau avec WC. Une vue sur une petite cour intérieure au charme bucolique, offrant une atmosphère paisible et intimiste, à l’abri de l’agitation parisienne. Les petits plus qui font la différence : Une résidence sécurisée et de standing. Le charme de l’ancien et d’un immeuble de 1929. Le calme d’une cour intérieure verdoyante. Le chauffage et l’eau chaude collectifs au gaz. La fibre optique. La proximité des commerces, transports et commodités du quotidien. Paris 13ᵉ arrondissement : une adresse idéale pour profiter de la vie parisienne tout en préservant son calme ! Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat immobilier, disposer d’un pied-à-terre à Paris ou investir dans la pierre, ce studio représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Envie d’en savoir plus ou de le visiter ? Contactez-moi dès maintenant ! Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce petit cocon parisien. Les belles opportunités méritent que l’on s’y intéresse ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 531 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliana Pereira Reis vous propose : RARE à Maisons-Laffitte – 2 pièces 54 m² - véritable rez-de-jardin au cOEur du Parc Au cOEur du très recherché Parc de Maisons-Laffitte, dans un immeuble en pierres de taille, ce 2 pièces de 54 m² en rez-de-jardin, bénéficie de la jouissance privative d’un jardin d’environ 120 m². Un espace extérieur rare, véritable prolongement de l’appartement, qui invite à profiter pleinement de la nature dans un environnement privilégié. En bon état, l’appartement offre une distribution fonctionnelle, des volumes agréables et un potentiel d'aménagement. Il comprend une entrée, une spacieuse cuisine indépendante de 10 m² avec cellier, un séjour de 20 m² ouvert sur le jardin, une chambre avec accès direct à l’extérieur, une salle de bains et des WC séparés. Son agencement permet également d’envisager une transformation en 3 pièces, selon votre projet et sous réserve d'acceptation par la copropriété. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, ce bien dispose également d’une cave. Les atouts du bien : 120 m² de jardin avec accès direct depuis le séjour et la chambre Grande cuisine indépendante de 10 m² avec cellier Possibilité d’envisager un aménagement en 3 pièces Chauffage au sol Cave incluse Résidence sécurisée avec gardien Arrêts de bus à environ 100 m pour relier la gare de Maisons-Laffitte en 10 min et ses liaisons RER A et Transilien à proximité (20 min du centre de Paris) Un cadre de vie recherché, alliant nature, tranquillité et praticité, à proximité des commerces et des services. Pour celles et ceux qui rêvent d’un jardin tout en bénéficiant des avantages de la ville ! Dossier Financier exigé au préalable par mail avant visite, merci pour votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 511 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.07€ par mois (soit 2508.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850886847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas LYPHOUT vous propose : SERRIS - T4 de 72 m² - 1er et dernier étage - 3 places de parking privatives Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue à proximité de toutes commodités. Cet appartement construit en 2005 se compose d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une place de parking extérieure à proximité de l'appartement ainsi que de 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Les + Ravalement de la résidence effectué cette année - 3 places de parking A découvrir sans tarder, contacter moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.5€ par mois (soit 1866 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas LYPHOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 908967714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Rue des Saints-Pères, situé entre les métros Saint-Germain-des-Prés (ligne 4) et Rue du Bac (ligne 12), au coeur d'un quartier recherché de la rive gauche, cet appartement bénéficie d'un environnement mêlant commerces de proximité, restaurants, galeries d'art et établissements d'enseignement supérieur notamment l'Université Paris Cité à 1 minute à pied. Les quais de Seine, le musée d'Orsay, le Louvre, le Jardin des Tuileries et le Jardin du Luxembourg sont accessibles à pied. Les nombreuses lignes de métro et de bus permettent de rejoindre rapidement les différents quartiers de Paris. Au 3ème étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble du XVIIIème siècle, ce studio orienté Ouest profite d'une belle luminosité grâce à ses 2 grandes fenêtres. Sa hauteur sous plafond de 2,80 m et ses belles ouvertures offrent une agréable sensation d'espace. L'entrée dessert une pièce de vie permettant d'aménager un espace salon et un coin nuit. La cuisine est aménagée et équipée avec des rangements, une plaque de cuisson, une hotte, un four, un réfrigérateur ainsi qu'un lave-linge. La salle d'eau comprend une grande douche et de véritables toilettes. Les fenêtres sont en double vitrage et l'appartement est raccordé à la fibre optique. Le chauffage est actuellement collectif au gaz. La copropriété a voté et payé le passage à un chauffage individuel électrique, permettant une amélioration de la performance énergétique avec un classement estimé en DPE D après réalisation des travaux. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre qu'à un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ruijing chen vous propose : champigny-sur-marne - duplex- t4 89 m² - 3 terrasses - parking - lumineux- bâtiment recent -proximite des transports découvrez ce superbe duplex t4 d’environ 89 m², situé au 5ᵉ et dernier niveau d’une résidence récente 2021 avec ascenseur. En bon état, ce bien séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses trois terrasses offrant de véritables espaces de vie extérieurs. Au premier niveau : - une entrée accueillante - un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 32 m², bénéficiant d’une double exposition et d’une belle orientation sud, accès direct à une agréable terrasse d’environ 12,5 m² - une première chambre avec sa terrasse privative - une salle d’eau et wc à l’étage : - deux chambres confortables, dont l'une avec un accès directe à la terrasse - des rangements intégrés dans les dégagements - une salle de bains et wc les atouts du bien : - duplex lumineux et bien agencé - trois terrasses pour profiter pleinement des beaux jours - résidence récente avec ascenseur - très bon état général - grande place de parking pmr en sous-sol - transports à seulement 550 mètres : gare rer e les boullereaux–champigny - groupe scolaire joliot curie et gymnase daniel fery situés en face de la résidence - commerces de proximité accessibles facilement un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et d’espaces extérieurs, dans un environnement pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 445€ par mois (soit 5340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ruijing chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Maurepas – Appartement 4 pièces 87 m² au 6e et dernier étage, 3 chambres, balcon sud-ouest avec vue sur le parc, cave et parking Dans la résidence de la Villeparc, calme et verdoyante, avec gardien, appartement en bon état au 6e et dernier étage. Grande entrée, séjour lumineux donnant sur un balcon orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, avec vue sur le parc. Cuisine semi-ouverte. Partie nuit : 3 chambres, salle de douche, WC séparé. Buanderie, dressing et nombreux placards. Double vitrage partout. Cave et place de parking. La résidence est au bord du parc des Coudrays et est proche des écoles, commerces et transports. Les points forts : * Dernier étage, balcon sud-ouest, vue sur le parc sans vis-à-vis * Beaucoup de rangements : buanderie, dressing, nombreux placards * Charges incluant eau froide, eau chaude et chauffage (compteurs individuels pour EF et EC) * Résidence calme et verdoyante avec gardien * Cave et place de parking * Écoles, commerces et transports à proximité Bien ouvert au partage avec tous professionnels La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.99€ par mois (soit 3947.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 219840 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 9160 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Milan LAZIC vous propose : ' T2 - EN EXCLUSIVITÉ ' en plein-coeur de la ville d'Antony ! Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 41 m² (environ) situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 3 étages. Vous pourrez profiter de son agencement qui se compose ainsi : Une belle entrée avec placard de rangement vous accueille donnant sur un salon lumineux par son exposition traversante 'EST-OUEST' et sa cuisine US équipée et aménagée. Une chambre chaleureuse, une salle de bains avec vasque et WC. Les atouts de ce bien son sa situation géographique pour des personnes recherchant des commodités sur place (associations diverses, complexes sportifs (plongée en fosse, football, danse, etc. ). Proximité du cinéma du marché forain et de nombreux commerces à 1 minute à pied, à 3 minutes à pied de la gare RER Antony (Orly à 6 minutes) et à 10 minutes à pied de l'hôpital privée. Écoles disponibles de l'élémentaire au Lycée le tout à proximité à pied. Vous pourrez profiter du Parc de Sceaux et du Parc Heller (avec terrain de rugby, manèges pour enfants, la coulée verte), le tout à 1 / 4 d'heure à pied. Coté accès routier rapide : A10, A86, N118 à 7 minutes en voiture. ( * 1 Place de parking vendue séparément) (Ce bien est idéal pour primo-accédant ou pour un investisseur) Ne tardez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milan LAZIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Benderradji vous propose : Charmant appartement 3 pièces de 51 m² avec cave – Faibles charges Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d’environ 51 m², situé au deuxième étage d’une petite copropriété de seulement deux étages, offrant un cadre de vie agréable avec de faibles charges de copropriété. L’appartement se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Côté confort, le logement dispose d’un chauffage électrique et d’un ballon individuel pour la production d’eau chaude. Une cave en complément vient compléter ce bien et vous offre un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement privilégié au cOEur de Cormeilles-en-Parisis Vous apprécierez sa situation à proximité du cOEur de ville et de ses nombreux services. Le marché de Cormeilles-en-Parisis, la mairie, La Poste ainsi que les commerces et services de proximité sont facilement accessibles. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tandis que la gare est accessible en une dizaine de minutes de marche, un véritable atout pour faciliter les déplacements quotidiens. Les atouts du bien — Environ 51 m² habitables — Deux chambres — Cuisine séparée — Salle d’eau avec WC — Chauffage électrique — Ballon d’eau chaude individuel — Cave privative — Petite copropriété de deux étages — Faibles charges de copropriété — Gare accessible en une dizaine de minutes à pied — Écoles maternelles et primaires à moins de 10 minutes à pied — Proximité du marché, de la mairie, de La Poste et des services du cOEur de ville Un appartement idéal pour un premier achat, offrant une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des transports. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Benderradji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919651158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Benderradji vous propose : Appartement de charme en rez-de-chaussée – Parquet massif et belle hauteur sous plafond Découvrez cet appartement plein de charme, idéalement situé à proximité du cOEur de ville et de toutes les commodités, au sein d’une petite copropriété aux faibles charges. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet en bois massif présent dans l’ensemble de l’appartement, à l’exception des pièces humides, ainsi que par son atmosphère chaleureuse et authentique. L’appartement se compose d’un beau séjour lumineux, agrémenté de fenêtres laissant généreusement entrer la lumière naturelle et l’une des chambres disposed’une cheminée décorative qui apporte une touche d’élégance supplémentaire. Vous disposerez également d’une cuisine séparée et d’une seconde chambre offrant un cadre de vie agréable. Côté confort, le logement bénéficie d’un chauffage au gaz assuré par une chaudière individuelle, ainsi que de la fibre optique pour répondre à vos besoins numériques. Pour compléter ce bien, vous profiterez d’une cave et d’un petit cellier situé à l’arrière de la cuisine, des espaces de rangement toujours appréciables. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services du cOEur de ville : boulangerie, pharmacie, marché et mairie. La gare se trouve à seulement 800 mètres, soit environ 10 minutes à pied, un véritable atout pour vos déplacements quotidiens. Les atouts de cet appartement - Appartement en rez-de-chaussée - Situé dans une petite copropriété - Faibles charges de copropriété - Belle hauteur sous plafond - Parquet en bois massif dans les pièces de vie et les chambres - Séjour lumineux avec deux fenêtres et cheminée décorative - Deux chambres - Cuisine séparée - Volets électriques - Chauffage individuel au gaz - Fibre optique - Cave et cellier - Commerces et services à proximité - Gare accessible à pied en une dizaine de minutes Un appartement de caractère qui allie charme de l’ancien, fonctionnalité, faibles charges et proximité des commodités. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Benderradji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919651158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.