Vente Appartement 2 pièces

Iad france - stéphanie l'henaff vous propose : unique sur le marché, ce t2 avec jardin privatif sans vis a vis, a 5 minutes a pied de la gare.

Cave + parking ce t2 aux prestations de qualité a été entièrement rénové pour un maximum de confort, et de praticité.

L'appartement, en rez-de-jardin d'un petit immeuble de 2 étages, comprend : une entrée, une chambre à la décoration soignée, une salle de douche moderne, des wc séparés, et un espace de vie de plus de 30 m², entièrement ouvert, bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à une double exposition.

La cuisine, totalement aménagée et équipée dispose d'un espace repas, et le salon permet un accès direct à la terrasse et au jardin.

Le jardin à usage privatif, exposé sud est, promet de d'agréables moments de convivialité et de détente.

Sa surface généreuse qui fait de cet appartement un bien rare, permet de laisser libre court à vos envies : potager, jolies plantes, piscine ou spa.

Une place de parking extérieure numérotée, et une cave complètent le bien.

Ne laissez pas passer cet appartement coup de coeur !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie l'henaff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.