Appartement à vendre Hérault (34)

Idéalement situé au centre du village d'Hérépian, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce studio d'environ 20 m² constitue une excellente opportunité pour un premier investissement ou un pied-à-terre. Il se compose d'une pièce principale lumineuse d'environ 17 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble est fonctionnel, bien agencé et optimisé pour un usage locatif. Le bien est vendu entièrement meublé et se présente en très bon état général, sans aucun travaux à prévoir, permettant une mise en location immédiate. Anciennement loué 330 € hors charges par mois, il offre une rentabilité intéressante dans un secteur où la demande reste constante. Un produit simple, efficace et prêt à exploiter, idéal pour se constituer un patrimoine locatif à moindre coût. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 234 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Môle - Situé dans le secteur recherché du Môle, au sein d'une résidence parfaitement entretenue et agréable à vivre, cet appartement entièrement refait à neuf saura vous séduire dès la première visite. Pensé pour allier confort et praticité, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un bel espace de vie lumineux avec salon / séjour et cuisine équipée. Vous apprécierez ses espaces extérieurs, avec une loggia modulable pouvant se fermer entièrement ainsi qu'une seconde loggia ouverte, idéale pour profiter des beaux jours. Vendu meublé, ce bien offre jusqu'à 4 couchages et dispose de prestations appréciables : volets roulants électriques, place de parking privative… À deux pas de la mer et des commodités, c'est l'opportunité parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très prisé. Surface CARREZ : 21.18 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 383. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 610 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exceptionnel duplex de 116 m² situé au 2ème et dernier étage d'une rue piétonne du centre historique de Béziers, à proximité immédiate des Allées Paul Riquet. Alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes, ce bien rénové offre des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond dans le séjour, qui s'ouvre sur une cuisine parfaitement équipée et un espace repas convivial. Agencement : au niveau principal — entrée lumineuse, grand séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bains et WC; à l'étage — deux chambres supplémentaires, grand dressing et nombreux rangements. En complément, combles d'environ 17,39 m² (hauteur inférieure à 1,80 m) permettant de réaménager l'une des chambres du troisième niveau pour y intégrer des placards sur mesure et gagner en sensation d'espace. Points forts : emplacement central, commerces et animations à pied, fort potentiel locatif annuel ou saisonnier. Idéal pour une famille, un pied-à-terre ou un investissement. Visite sur rendez-vous.

Vivre suspendu entre ciel et lumière, sans aucun vis-à-vis. Culminant au dernier étage d'une résidence contemporaine, cet appartement s'efface derrière son plus bel atout : une spectaculaire terrasse de plus de 34 m² baignée de soleil (sud-ouest). Un véritable salon d'été privatif et intimiste, pensé pour vos couchers de soleil et vos réceptions exclusives. L'équilibre parfait intérieur et extérieur a l'intérieur, les 64 m² font la part belle à la lumière. L'espace de vie, fluide et convivial, intègre une cuisine ouverte et se prolonge naturellement vers l'extérieur. Le coin nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains indépendante et des wc séparés. Le privilège du centre-ville "tout a pied" une adresse hautement résidentielle et sécurisée, où le calme côtoie l'immédiate proximité du polygone et des allées verdoyantes du plateau des poètes. Les prestations clés : copropriété standing, stationnement privatif en sous-sol, commerces, transports et parcs accessibles à pied en moins de 5 minutes. Prix : 253 112 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447758 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Béziers : Proche place général De gaulle, duplex de type 4 sis au 2 éme et dernier étage d 'un immeuble entièrement rénové, superficie "loi carrez" de 116.53 m², salon séjour et suite parentale de plain pied avec deux chambres et deux dressing à l 'étage. Style "art déco" pour l 'immeuble et confort moderne pour l 'appartement très stylisé. Un emplacement de stationnement privatif inclus. "frais de notaire" réduits. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Nombre de lots de copropriété : 25 dont 5 apparteme0nts Charges de copropriété : 960 / an Prix : 446 000€ Pas de DPE : en cours de réhabilitation Philippe : 06 26 59 22 20 .

Montpellier port marianne rare sur ce secteur très recherché venez découvrir ce magnifique appartement f4 de 89 m² situé au 2e étage d'une résidence calme et de standing. Cet appartement se compose d'un grand salon, cuisine donnant sur la terrasse. Il dispose de trois chambres dont une suite parentale et d'une salle d'eau en plus ce qui apporte un vrai confort au quotidien. Une place de parking en sous-sol compléte ce bien. Vous serez immédiatement séduits par sa vue magnifique et entièrement dégagée, un véritable atout très recherché dans le quartier. Situé à deux pas des commerces et des transport, n'hésitez plus ce bien est fait pour vous. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Beau T2 avec mezzanine, terrasse plein sud – Cap d'Agde, Quartier Pinède À découvrir sans tarder ! Charmant appartement 2 pièces de 38 m² de surface totale (dont 28 m² loi Carrez), situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et arborée avec piscine, dans le secteur prisé de la Pinède, à deux pas du village naturiste et de la plage de la Roquille. Ce bien lumineux et bien agencé se compose de : - une pièce à vivre ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud de 7 m², - une chambre avec rangement, - une mezzanine de 10 m² idéale pour plusieurs couchages - une salle d'eau avec fenêtre - un WC séparé avec fenêtre Vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Les atouts : Place de parking privative, Petite copropriété bien entretenue, Environnement naturel, paisible et proche des plages, Résidence avec piscine et espaces verts, Excellent potentiel locatif saisonnier. Idéal pour un investissement, une résidence secondaire ou un pied-à-terre au bord de la Méditerranée. Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 606287 ).

Emplacement d'exception au cœur du « triangle d'or ». Duplex rarissime en dernier étage (125 m²) dans un immeuble haussmannien avec ascenseur, offrant les plus belles vues de la ville : la mairie et son olivier de 2000 ans, la halle du marché et une perspective sur la cathédrale. Logement au fort caractère : beaux salons et salle à manger ouvrant sur des balcons français, nombreux éléments d'origine tels que plafonds en stuc, sols en tomettes et cheminées en marbre. Le niveau principal (4e) comprend également une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres (dont une aménagée en bibliothèque / bureau), une grande salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Un escalier charmant mène aux combles aménagés : deux pièces communicantes comptées comme une chambre, avec sa propre salle d'eau fonctionnelle. Climatisation dans le séjour.

Port - appartement t3 avec une belle terrasse, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente, proche du port du cap d'agde. Séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres, salle de bain, wc séparé. Place de parking privative en sous-sol. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 56. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 56.45 m² honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 840 321 467 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Magnifique vue mer À proximité immédiate de la plage, appartement T3 de 37,10 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se compose d'un séjour prolongé par une loggia, permettant un espace de vie total de 45,66 m². L'ensemble est lumineux et bien agencé, avec une rénovation récente et du double vitrage pour plus de confort. Vous profiterez également d'une vue mer, d'une place de stationnement privative ainsi que d'un accès rapide aux commerces, restaurants et animations du secteur. Situé au 1er étage, cet appartement représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un usage personnel que pour un projet locatif saisonnier ou annuel. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 304. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 36.76 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement situé à proximité de la mer et des commerces, cet appartement 2 pièces de 34,80 m² au 1er étage d'une résidence bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia fermée de 6,20 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un stationnement privatif complète ce bien, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 28.63 m² Honoraires : 7,62 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 130 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - rita paoli (06 64 86 47 63) vous propose : valras plage - programme vefa appartement t3 - 2eme etage - parking - 2 terrasses eligible loi jeanbrun- haliotis, c’est une résidence sécurisée de 12 logements inspirée du coquillage nacré dont elle porte le nom, aux lignes modernes et harmonieuses. Située au centre de valras, à proximité immédiate des commerces et de la plage et profitant de son parking privatif et d’un local à vélo, son emplacement est idéal, en toutes saisons. Avec une magnifique orientation rendant chaque logement agréable à vivre, haliotis offre un maximum de lumière aux intérieurs et un ensoleillement garanti, tout en préservant l’intimité de ses occupants, grâce à ses brise vues et brise soleil rappelant le coquillage. Les bâtiments sont conçus pour procurer à tous les logements un maximum de confort et de bien être en toute saison. Vous pourrez choisir parmi un panel de typologie allant du t2 au t3 avec suite parentale, alliant confort et esthétisme et bénéficiant tous d’un extérieur agréable et de larges ouvertures sur l’extérieur. -norme re 2020 -ascenseur et cage d’escalier carrelée -eclairage des parties communes par détecteurs de présence et ampoules led -système d’interphone mural installé dans tous les appartements -isolation thermique selon prescription du bet, afin de limiter la consommation énergétique -menuiseries extérieures en aluminium, assurant une meilleure protection acoustique et thermique. -volets roulants électriques dans les pièces principales et dans les chambres -rangements intégrés et aménagés selon plan de l’architecte. Brochure et renseignements sur demande (mail ou téléphone) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rita paoli ei (id 57108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - rita paoli (06 64 86 47 63) vous propose : valras plage - programme vefa appartement t3 - 1er etage - parking - 2 terrasses haliotis, c’est une résidence sécurisée de 12 logements inspirée du coquillage nacré dont elle porte le nom, aux lignes modernes et harmonieuses. Située au centre de valras, à proximité immédiate des commerces et de la plage et profitant de son parking privatif et d’un local à vélo, son emplacement est idéal, en toutes saisons. Avec une magnifique orientation rendant chaque logement agréable à vivre, haliotis offre un maximum de lumière aux intérieurs et un ensoleillement garanti, tout en préservant l’intimité de ses occupants, grâce à ses brise vues et brise soleil rappelant le coquillage. Les bâtiments sont conçus pour procurer à tous les logements un maximum de confort et de bien être en toute saison. Vous pourrez choisir parmi un panel de typologie allant du t2 au t3 avec suite parentale, alliant confort et esthétisme et bénéficiant tous d’un extérieur agréable et de larges ouvertures sur l’extérieur. Vous apprécierez le soin particulier apporté à ces logements qui sont à la fois esthétiques, confortables et fonctionnels. Matériaux de qualité et harmonie des couleurs. -norme re 2020 -ascenseur et cage d’escalier carrelée -eclairage des parties communes par détecteurs de présence et ampoules led -système d’interphone mural installé dans tous les appartements -isolation thermique selon prescription du bet, afin de limiter la consommation énergétique -menuiseries extérieures en aluminium, assurant une meilleure protection acoustique et thermique. -volets roulants électriques dans les pièces principales et dans les chambres -rangements intégrés et aménagés selon plan de l’architecte vous aurez également la possibilité de modifier certaines prestations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rita paoli ei (id 57108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - rita paoli (06 64 86 47 63) vous propose : valras plage appartement vefa - t3 - rdc - parking - jardin haliotis, c’est une résidence sécurisée de 12 logements inspirée du coquillage nacré dont elle porte le nom, aux lignes modernes et harmonieuses. Située au centre de valras, à proximité immédiate des commerces et de la plage et profitant de son parking privatif et d’un local à vélo, son emplacement est idéal, en toutes saisons. Avec une magnifique orientation rendant chaque logement agréable à vivre, haliotis offre un maximum de lumière aux intérieurs et un ensoleillement garanti, tout en préservant l’intimité de ses occupants, grâce à ses brise vues et brise soleil rappelant le coquillage. Les bâtiments sont conçus pour procurer à tous les logements un maximum de confort et de bien être en toute saison. Vous pourrez choisir parmi un panel de typologie allant du t2 au t3 avec suite parentale, alliant confort et esthétisme et bénéficiant tous d’un extérieur agréable et de larges ouvertures sur l’extérieur. Vous apprécierez le soin particulier apporté à ces logements qui sont à la fois esthétiques, confortables et fonctionnels. Matériaux de qualité et harmonie des couleurs. -norme re 2020 -ascenseur et cage d’escalier carrelée -eclairage des parties communes par détecteurs de présence et ampoules led -système d’interphone mural installé dans tous les appartements -isolation thermique selon prescription du bet, afin de limiter la consommation énergétique -menuiseries extérieures en aluminium, assurant une meilleure protection acoustique et thermique. -volets roulants électriques dans les pièces principales et dans les chambres -rangements intégrés et aménagés selon plan de l’architecte vous aurez également la possibilité de modifier certaines prestations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rita paoli ei (id 57108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - rita paoli (06 64 86 47 63) vous propose : valras plage - programme vefa - eligible loi jeanbrun appartement t2 - terrasse- parking - normes pmr - haliotis, c’est une résidence sécurisée de 12 logements inspirée du coquillage nacré dont elle porte le nom, aux lignes modernes et harmonieuses. Située au centre de valras, à proximité immédiate des commerces et de la plage et profitant de son parking privatif et d’un local à vélo, son emplacement est idéal, en toutes saisons. Avec une magnifique orientation rendant chaque logement agréable à vivre, haliotis offre un maximum de lumière aux intérieurs et un ensoleillement garanti, tout en préservant l’intimité de ses occupants, grâce à ses brise vues et brise soleil rappelant le coquillage. Les bâtiments sont conçus pour procurer à tous les logements un maximum de confort et de bien être en toute saison. Vous pourrez choisir parmi un panel de typologie allant du t2 au t3 avec suite parentale, alliant confort et esthétisme et bénéficiant tous d’un extérieur agréable et de larges ouvertures sur l’extérieur. Vous apprécierez le soin particulier apporté à ces logements qui sont à la fois esthétiques, confortables et fonctionnels. Matériaux de qualité et harmonie des couleurs. -norme re 2020 -ascenseur et cage d’escalier carrelée -eclairage des parties communes par détecteurs de présence et ampoules led -système d’interphone mural installé dans tous les appartements -isolation thermique selon prescription du bet, afin de limiter la consommation énergétique -menuiseries extérieures en aluminium, assurant une meilleure protection acoustique et thermique. -volets roulants électriques dans les pièces principales et dans les chambres -rangements intégrés et aménagés selon plan de l’architecte vous aurez également la possibilité de modifier certaines prestations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rita paoli ei (id 57108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurent Fournis vous propose : Opportunité à Sète : Bel appartement T2 rénové, lumineux avec parking * Visite virtuelle sur demande * Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au cOEur du secteur des quilles de Sète, à proximité de toutes les commodités. Ce bien rénové, d'une surface de 35.71 m², est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou même une résidence secondaire. L'appartement se compose d'un coin nuit isolé, d'une salle d'eau, d'un espace de vie spacieux et lumineux. L'agencement est optimisé pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle 2 couchages en lit escamotable. De plus, vous apprécierez la présence d'un WC séparé de la salle d'eau. La résidence dans laquelle se situe l'appartement offre de nombreux avantages tels que la présence de l'ascenseur, de la fibre optique, du digicode. De plus, vous bénéficierez d'un parking privé, un atout non négligeable dans ce secteur. Construit en 1985, l'appartement a été rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L'environnement est calme et propice à la détente, tout en étant proche des commerces, des plages et des transports en commun. Ne tardez pas à saisir cette opportunité d'acquérir un appartement cosy et fonctionnel à Sète. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Chers confrères, la satisfaction de nos clients étant une priorité, n'hésitez pas à me contacter pour le projet de vos clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boutonnet, près des commerces et du TRAM, dans un quartier arboré, appartement spacieux vous proposant un séjour - cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 60 m², 3 chambres, salle de bains. Un parking et un garage fermé complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 86 m². Il dispose d'une grande pièce avec cuisine semi-ouverte donnant sur une belle terrasse de 15 m² bien exposée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec terrasse, salle d'eau et wc séparé. Ascenseur, parking, cellier et climatisation. Honoraires inclus dans le prix : 6.44%.

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Coup de cOEur au centre de Villeneuve-lès-Maguelone – T3 Rénové sous les toits Situé au cOEur du village, dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, venez découvrir ce bel appartement T3 alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Niché au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), ce bien bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité optimale, sans voisin au-dessus de votre tête. Les points forts de l'appartement : - Pièce de vie spacieuse : Un séjour avec cuisine ouverte de plus de 20 m², idéal pour vos moments de convivialité. - Espace nuit au calme : 2 chambres confortables accueillant rangements et bureau. - Prestations de qualité : Appartement rénové avec goût (salle d’eau moderne, WC séparés, isolation intérieure). - Localisation idéale : Tout se fait à pied ! Commerces, services et vie de village à deux pas. - Faibles charges de copropriété Le grand 'Plus' Sérénité : Achetez l'esprit léger ! Les travaux de réfection de la toiture ont déjà été votés et sont intégralement pris en charge financièrement par les propriétaires actuels. Vous bénéficierez donc d'un toit neuf pour les prochaines décennies sans aucun surcoût. Actuellement loué, le logement sera vendu libre de toute occupation au jour de la signature de l'acte authentique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elise signorello vous propose : appartement a vendre a sète– face a la mer- appartement t3 avec loggia + parking sécurisé idéalement situé face au quartier recherché de villeroy, à seulement 30 secondes des plages, sur la charmante ville de sète, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et pratique. Au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 1988, cet appartement de 33 m² parfaitement optimisé, situé au 1er étage sur 4, bénéficie d’une exposition sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose ainsi : -accès à la résidence par portail sécurisé (piéton et véhicule) -place de parking privative au pied de l’immeuble -entrée avec rangements de 5 m² -une chambre coin nuit lumineuse exposée sud-est de 8 m² -un second espace cabine avec fenêtre de 5 m² -cuisine ouverte sur un agréable séjour de 13 m² -salon avec baie vitrée apportant une belle clarté -loggia fermée, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année de 7,72 -salle d’eau avec wc de 3 m² les + du bien : résidence sécurisée : digicode-interphone-ascenseur-fibre optique-proximité immédiate des plages-commerces de proximités et transports en commun au pied de la résidence. Situation locative : appartement actuellement loué fin de bail : début 2027 départ éventuel anticipé de la locataire : à confirmer idéal pour : pied-à-terre en bord de mer résidence secondaire investissement locatif n’hésitez pas à me contacter pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à saisir dans un secteur très recherché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du centre historique de Montpellier, à proximité immédiate de la très recherchée rue Foch, découvrez ce séduisant appartement T1 de 34,64 m², situé au 3 ? étage d'un immeuble de caractère, au charme typiquement montpelliérain. Dès l'entrée, ce bien dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce principale, spacieuse et baignée de lumière naturelle, constitue un véritable espace de vie agréable, où chaque mètre carré a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Grâce à sa belle luminosité et à son volume, cet espace permet d'imaginer différents aménagements selon vos envies, que ce soit pour un cadre de vie cosy ou un pied-à-terre raffiné. L'appartement bénéficie d'un emplacement premium, au cœur de l'Écusson, à deux pas des commerces de proximité, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités. Ce cadre de vie recherché allie dynamisme urbain et charme de l'ancien, offrant un quotidien agréable et pratique. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Son potentiel, sa luminosité et sa localisation en font un bien rare sur le marché. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 04 67 12 10 95 - Plus d'informations sur (réf. 345792901).

Iad France - Eric Agier vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 2 Pièces à Balaruc-les-Bains Idéalement situé dans la charmante ville balnéaire de Balaruc-les-Bains, cet appartement de 27,3 m² est une perle rare à ne pas manquer. Niché au cOEur d'une résidence sécurisée, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement, de type 2 pièces, se compose d'une chambre offrant un espace de vie confortable. L'agencement ingénieux permet de maximiser l'espace de vie pour votre plus grand confort. Le salon vous permet de vous détendre et de recevoir en toute convivialité. L'appartement bénéficie d'une belle exposition, vous offrant une luminosité tout au long de la journée. La résidence est équipée de nombreux équipements pour votre confort : la télévision par câble, un ascenseur pour faciliter vos déplacements, la climatisation, l'accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi qu'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine. Vous apprécierez la tranquillité de la résidence et la proximité des commodités locales, des commerces et des transports en commun. De plus, la résidence se trouve à proximité des plages et des espaces verts, vous permettant de profiter pleinement du cadre tranquille et propice à la détente de Balaruc-les-Bains. Cet appartement en bon état ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.25€ par mois (soit 1575 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Agier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903977395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTPELLIER Aiguelongue / Beaux-Arts Vaste appartement 3 pièces de standing, développant plus de 77 m² et prolongé par un superbe extérieur d'environ 45 m², véritable espace de vie à ciel ouvert. Situé au sein d'une résidence de grand standing, entièrement sécurisée, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié. L'ensemble immobilier se distingue par ses qualités architecturales, alliant élégance et intégration harmonieuse dans un environnement naturel. Entourée de verdure, la résidence offre une atmosphère paisible et apaisante, tout en proposant à ses résidents une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien séduit immédiatement par ses volumes et la qualité de ses prestations. Il s'organise autour d'un vaste salon-séjour, lumineux et convivial, largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, elles aussi ouvertes sur l'extérieur, offrant confort et luminosité tout au long de la journée. Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie de prestations haut de gamme, pensées pour un confort optimal au quotidien. L'appartement est vendu avec un garage fermé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien rare, alliant espace, élégance et qualité de vie, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier Immobis prestige 04 67 60 38 38.

En exclusivité chez S'ANTONI Immobilier, sur le secteur après-canal : superbe appartement de type 3 avec terrasse vue mer, situé dans une résidence calme, fermée, sécurisée et bénéficiant d'un accès direct à la plage. L'appartement, situé au 1er étage sans voisin au-dessus, comprend un salon-séjour lumineux, un coin cuisine équipé, deux belles chambres confortables, une salle d'eau avec WC, une jolie terrasse avec vue mer ainsi qu'une place de parking privative. Vendu entièrement meublé. La résidence est située en bordure de la piste cyclable, permettant de rejoindre le centre de la station en quelques minutes seulement. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel du bord de mer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 102. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 684 €. Surface CARREZ : 31.85 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 882 129 455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Marseillan Plage, S'antonissimo : Magnifique appartement de type studio d'environ 24 m² entièrement rénové avec goût, dans résidence fermée et sécurisée. Il se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, d'une agréable loggia ensoleillée l'après-midi, d'une salle d'eau avec wc et machine à laver et d'un dégagement avec placard. Il est situé au premier étage sans ascenseur. Vendu meublé et parking privé. Aucun travaux à prévoir ni sur l'appartement ni sur la copropriété. Situé sur le secteur de l'après-canal (côté Robinson). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 239. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 648 €. Pas de procédure en cours. Surface Carrez : 19,46 m² Honoraires à la charge du vendeur Manager - Expert & Conseil en immobilier d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.