Appartement à vendre Hérault (34)

L'agence familiale 55immo implantée à port marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter : ce beau quatre pièces de 86 m² habitable à double exposition sud et ouest, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au dernier étage d'une résidence neuve, ce bien propose un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 33 m², donnant directement sur une première loggia, un espace idéal pour profiter de moments de convivialité. L'appartement dispose de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient d'un accès direct à une seconde loggia, offrant un aggréable espace extérieur supplémentaire. S'ajoutent à cela une salle de bain, des wc indépendant ainsi qu'un grand placard d'entrée, apportant confort et praticité à l'ensemble du logement. Pour plus de sérénité, deux places de parking en sous-sol viennent compléter le bien. Proche : proches : port marianne, parc marianne, bassin jacques coeur, le lez, odysseum, polygone, lattes, pérols, carnon, castelnau le lez pour plus d'informations brignier christopher 04 67 22 39 41 55immo / port marianne.

L'agence familiale 55immo implantée à port marianne depuis 25 ans est ravie de vous présenter ce superbe appartement de 5 pièces idéalement situé dans une résidence sécurisée, haut de gamme. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour / cuisine lumineux de 59 m² baignée de lumière et prolongé par une splendide terrasse de 97 m² exposée sud-est. Dans cette pièce de vie, la cuisine reste à imaginer, laissant à ses futurs acquéreurs la liberté de concevoir un aménagement sur mesure. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont trois chambres avec placard intégrés. Une chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéal profiter des moments paisible en extérieur. Pour compléter cet ensemble, l'appartement dispose d'une salle de bain supplémentaire, d'une seconde salle d'eau ainsi que de deux wc. En complément, ce bien rare s'accompagne de deux places de stationnements privatives en sous-sol, un atout précieux dans le quartier. Proche : port marianne, parc marianne, bassin jacques coeur, nouvelle mairie, port ariane, lattes, boirargues, antigone, centre ville, palavas, carnon, pérols. Pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo implantée sur Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce somptueux appartement 4 pièces de 111 m² de surface habitable, aux volumes généreux et aux prestations soignées situé dans une résidence récente et contemporaine. Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique. Le séjour / cuisine d'une surface de 47 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des moments conviviaux. Le coin nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie, se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit bien agencé. À l'étage, un bel espace de 15 m² peut être aménagé selon vos envies, un bureau, salle de jeux ou cuisine d'été, donnant accès à un rooftop exceptionnel de 100 m² avec une vue panoramique. Enfin deux places de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien rare. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié, mêlant confort, modernité et grands espaces extérieurs. Proche : Port Marianne, Halle Tropisme, Parc Montcalm, Antigone, Polygone, La Pompignane, Lattes, Pérols, Hôtel de région, Place de la Comédie Pour plus d'information BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Herault 34070 montpellier bel appartement t3 de 58,6 m² dans une résidence récente, sécurisée au calme sans vis à vis avec ascenseur au rdc avec terrasse couverte place de parking en sous sol concierge privé, charges 89 euros / mois prix : 229 000 euros honoraires charges acquéreurs. Prix hors honoraires : 219000 euros dpe : classe d -ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1885 et 2551 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 429636 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 33 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue. Un bien rare, idéalement placé en plein centre-ville, offrant un confort optimal et aucun travaux à prévoir ! Description du bien : Entrée accueillante Salle d'eau moderne avec WC Chambre équipée d'un placard intégré Beau séjour climatisé, spacieux et agréablement agencé Cuisine tout confort entièrement équipée : four, plaques à induction, hotte aspirante, grand réfrigérateur, nombreux rangements et plan de travail Couchage supplémentaire possible grâce au clic-clac du séjour (jusqu'à 4 personnes) Ses atouts : Appartement meublé et parfaitement équipé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour habitation ou investissement locatif Petite copropriété d'un seul étage : calme assuré, façades refaites en 2025 ! Situation exceptionnelle : Commerces au pied de la résidence Office de tourisme et nouvelle médiathèque à seulement 100 mètres Marché à 2 minutes à pied Un bien coup de cœur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2235.

En plein cœur de Frontignan, découvrez ce charmant appartement trois-pièces traversant de 68,86 m². Situé au 2e étage sur 3 d'un immeuble de 1996, il offre un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes séparées. Point fort : une terrasse d'environ 9 m², parfaitement ensoleillée, idéale pour les moments de détente. Vous profiterez de la proximité immédiate de l'église et de tous les commerces accessibles à pied. Un bien rare, prêt à vous accueillir. À 15 min de Montpellier avec la gare à pied à 2 minutes et la plage à 2 km Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2234.

À vendre – charmant t2 à la grande motte, quartier du couchant – idéal pied-à-terre dans la très prisée station balnéaire de la grande motte, au cœur du recherché quartier du couchant, découvrez cet agréable appartement t2 situé à deux pas de la plage et des commerces, au sein d'une résidence sécurisée à faibles charges. En rez-de-chaussée, ce bien parfaitement entretenu offre une configuration fonctionnelle et lumineuse : entrée desservant une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne récemment rénovée wc indépendant séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir chambre confortable loggia fermée faisant office de salon supplémentaire, parfaite pour profiter de la luminosité en toute saison climatisation (2 splits) pour un confort optimal place de parking privative incluse surface loi carrez 27,54 m², surface utile 38,53 m². Ce bien réunit tous les atouts pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement sûr dans un secteur très recherché. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 223, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 449 069 - greffe de nimes) damien chevallier entrepreneur individuel 07 69 72 54 52 - réf. 932026.

Idéalement situé dans le quartier des Arènes, ce superbe T2 de 49 m² entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable. Description : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. • Une chambre spacieuse et calme. • Grand espace de rangement pratique. • Salle de bain • Double vitrage pour une isolation optimale. • Volets roulants électriques pour un confort quotidien. • Cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage. Situé dans un secteur agréable, proche des commodités, des commerces et des transports, cet appartement clé en main est parfait pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 89, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 595€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 597384 ).

Sete à proximité de la gare sncf et du théâtre molière, bruno gervais optimhome vous propose cet appartement familial d'environ 80 m² au 4eme étage sans ascenseur, avec vue dominante sur la mer et les alentours. En très bon état (peinture, double vitrage), vous apprécierait son emplacement stratégique. Le chauffage est au gaz, le ravalement et l'étanchéité sont récent et le stationnement est libre et facile dans cette résidence sécurisée. À voir nombre de lots de la copropriété : 92, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno gervais entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°383 559 283 greffe de montpellier) 06 52 62 33 32 (réf. 596779 ).

Iad France - Donyphan Brule vous propose : Studio lumineux + parking – Montpellier celleneuve À Montpellier, découvrez ce studio plein sud, parfaitement agencé et idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseur. Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, il offre : Une pièce de vie fonctionnelle avec coin salon et cuisine équipée Une salle d’eau pratique Fibre optique et branchements TV Résidence sécurisée : interphone, vidéosurveillance Place de parking libre Son exposition sud apporte une belle luminosité toute la journée. Quartier agréable, proche commerces, transports et commodités. Une vraie opportunité sur Montpellier ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * NOUVEAU APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN - BOX 20 m² - VALERGUES * Avantage : Eligible au PTZ (prêt à taux zéro) à hauteur de 50% selon ressources Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé dans la charmante ville de Valergues. D'une surface de 99,25 m², cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort et de modernité. Construit en 2025, ce logement bénéficie de finitions de qualité et d'un design contemporain. Les 3 chambres offrent de beaux volumes. Il est composé d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Le bien dispose également d'un cellier, un espace supplémentaire de rangements. La pièce de vie principale, comprenant un salon et cuisine ouverte bénéficie d'une luminosité naturelle et s'ouvre sur un agréable jardin, idéal pour profiter des moments de détente en extérieur. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi un accès facile et une vie pratique au quotidien. Côté pratique, une place de parking fermée (box de 20 m²) est incluse avec le logement. La résidence, dans laquelle est situé l'appartement, vous garantit un environnement sécurisé et paisible. Profitez du calme de Valergues, à quelques pas des commodités et des commerces locaux. Avec son exposition ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce nouvel appartement, moderne, et profitez d'un cadre de vie privilégié à Valergues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dimitri contaret vous propose : opportunite investisseur à saint-jean-de-védas, découvrez cet appartement loué situé dans une résidence de haut standing offrant des prestations rares : salle de coworking, superbe piscine, espaces soignés et sécurisés. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec wc et d’une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un parking souterrain avec place privative complète ce bien. Un cadre de vie confortable et recherché, à proximité des commodités et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir – Appartement 2 pièces au Grau d'Agde Situé à seulement 2 minutes des plages, au cœur d'un quartier vivant avec toutes les commodités à proximité, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable, d'une chambre confortable, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées pour plus de praticité. Agent commercial RSAC N * 510 717 325Un bien rare à ce prix, offrant un excellent rapport qualité / prix dans un secteur très recherché !

Montpellier centre, emplacement idéal, dans un immeuble construit en 2012, très bien entretenu et sécurisé (gardien à l'année). En étage élevé, Studio de 26 m², avec un entrée qui distribue une salle d'eau et pièce principale, avec une cuisine ouverte et qui donne sur une terrasse de 15 m² environ, avec une jolie vue. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Chamberte : à proximité des transports dans une résidence calme sécurisée et verdoyante avec un gardien, 4 pièces traversant et sans vis-à-vis, un double séjour une cuisine séparée une salle d'eau et 2 chambres, 2 caves complètent ce bien. Tramway à 6 mn Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

En plein centre de Palavas, à deux pas des commerces et de la plage, découvrez ce T1 bis, entièrment rénové, au sein d'une résidence avec ascenseur. Il offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, une salle d'eau, un coin nuit ou bureau bien séparé, ainsi qu'un cave. Idéal pied-à-terre ou investissement. Emplacement recherché. Honoraires inclus dans le prix : 7.39%.

AO Immobilier vous propose ce bel appartement T2 d'environ 50 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée à Saint-Aunès. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous profiterez également d'une jolie loggia, parfaite pour savourer des moments de détente en extérieur. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre du village, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie. Un bien fonctionnel et lumineux, idéalement placé au cœur de Saint-Aunès. - Plus d'informations sur (réf. 345792682) PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 9 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires).

CAP D'AGDE - Nadège SAFTI vous propose en exclusivité secteur Môle à 50 M de la plage, magnifique appartement en duplex d'environ 60 m² Au 1er niveau, l'appartement se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon –séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse avec vue mer. Une chambre avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au 2è niveau, vous trouverez une seconde chambre disposant de sa propre terrasse avec vue mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est climatisé au 3e et dernier étage avec ascenseur, dispose de la fibre. Il bénéficie d'une excellente luminosité, d'un très bon rapport locatif et offre de belles prestations. Une place de parking privative ainsi que l'accès à la piscine commune de la résidence viennent compléter ce bien très recherché dans ce secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEENAERT, Tél. : 07 67 10 38 09, E-mail : nadege.leenaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 518370432.

Montpellier, dans le quartier d' antigone, découvrez ce t1 lumineux de 34 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur et très bien entretenue. L'appartement se compose de : une spacieuse pièce de vie de 29 m² avec kitchinette aménagée ouverte un coin nuit distinct un balcon de 3 m², idéal pour profiter de l'extérieur une salle de bains résidence proche de tous commerces et des lignes de tramway 1,2 et 3. Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied à terre ou un premier achat au sein d'un quartier recherché et bien desservi. À visiter sans tarder ! Honoraires : 5,07 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 138 000 €. Ao immobilier - sarra m - 06 63 41 23 64 - plus d'informations sur (réf. 345792786).

AO Immobilier vous présente un bien rare au cœur du centre historique, dans l'un des immeubles les plus remarquables de l'Écusson. Ce bâtiment du XIXe siècle, entretenu au fil du temps, fera prochainement l'objet d'une rénovation complète mêlant modernité et charme ancien. Situé au 3e étage, cet appartement T3 de 70 m² se distingue par un agencement optimisé et très compact, permettant d'obtenir un véritable T3 à un prix abordable, une opportunité rare dans ce quartier prisé. Le bien profite d'une double exposition, donnant sur une cour intérieure et une rue typique du centre historique, offrant luminosité et tranquillité. L'appartement comprend deux chambres, un séjour agréable et un agencement fonctionnel, avec la possibilité de bénéficier de prestations modernisées grâce au futur programme de rénovation de l'immeuble. Un emplacement d'exception, un immeuble chargé d'histoire et une rare opportunité d'acquérir un T3 au cœur de Montpellier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 254 807 € AO IMMOBILIER -PRADAT MARC - 06 23 80 89 59 - Plus d'informations sur (réf. 345792780).

Appartement à Vendre – Montpellier Écusson AO Immobilier vous présente un bien rare situé au cœur du centre historique, dans l'un des immeubles les plus remarquables de l'Écusson. Édifice du XIXe siècle, un joyau architectural des années 1800. Entièrement entretenu au fil du temps, il fera prochainement l'objet d'une rénovation intégrale afin d'offrir des prestations modernes tout en préservant son cachet d'origine. Cet appartement familial, desservi par ascenseur, bénéficie de multiples expositions donnant sur la rue du Pistolet, la cour intérieure, la rue du Palais Guilhem ainsi que la place de la Canourgue, l'un des lieux les plus prisés de Montpellier. L'espace offre un potentiel idéal pour une configuration en T4, avec une double réception, une cuisine ouverte et de superbes volumes. Chaque futur logement de l'immeuble sera rénové avec soin, garantissant un confort haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Un emplacement rare, un immeuble de caractère, et une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de l'Écusson. Honoraires : 25 000 € TTC (4,10 %) inclus charge acquéreur (610 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - Arnaud Briffault : 06 51 57 43 29 - Plus d'informations sur (réf. 345792778).

À VENDRE - MONTPELLIER, appartement T4 de 60,39 m² avec deux balcons et garage Secteur Prés d'Arènes / Saint-Martin, appartement T4 de 60,39 m² habitable avec deux balcons et garage. Localisation proche du centre-ville et quartier Gare, situé à quelques mètres des transports en commun : plusieurs lignes de bus (2 minutes à pied de la ligne 8 arrêt 'Maréchal Leclerc', ligne 11 'Cité de l'Arme') et tramway ligne 4 arrêts 'Saint-Martin' et 'Garcia Lorca' à 10 minutes. Commerces, commodités, principaux axes routiers à proximité immédiate. Au sein d'une résidence de 1961, bien entretenue, calme, verdoyante et entièrement sécurisée. Au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte menant sur un balcon, trois jolies chambres dont une avec placard / penderie et deux donnant sur un second balcon exposé sud-est, vue sur le jardin partagé, un dégagement avec rangement, une salle de bains et un WC séparés. Possibilité d'abattre la cloison entre le séjour et une chambre pour profiter d'un vaste espace de vie traversant. Double vitrage, menuiseries PVC, volets bois. Chauffage et eau chaude au gaz individuels. Un grand garage boxé au rez-de-chaussée de la résidence ainsi que libre stationnement en extérieur. Quelques travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1 540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 80 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur) : 2 111,90 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615 6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence. Nombre de lots dans la copropriété : 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 148 euros / an - SARL ROM'IMMO - Caisse de garantie QBE - SIRET 50866299600042 - CPI 00125.

Montpellier (34070) - nous vous proposons cet appartement lumineux à rafraichir de 104 m² avec 4 chambres situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée calme, arborée avec concierge, à proximité des transports, des écoles et de commerce. Il se compose d'une entrée avec placard et d'un salon séjour de près de 24 m² donnant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante équipée avec séchoir, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux wc. Une cave enterré et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien avec une place de stationnement en parking extérieur sécurisée. Immeuble en copropriété calme et bien entretenue. Bon emplacement, calme et proche de toutes commodites prix : 199000 euros (honoraires d'agences à la charge du vendeur) dpe : c / ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1.580euros et 2.200 euros, indexés aux années 2021,2022 et 2023 charge de copropriété : 191 euros / mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vivien metry, au 06 25 19 59 46 ou, par courriel à vi.metry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vivien metry agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat simple réf 429717- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges annuelles copro : 2500 euros copropriété de 377 lots - dont 317 lots habitation. Charges annuelles : 2292 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence Orpi vous propose de découvrir ce grand studio de 22 m² offrant tout ce que vous recherchez : Il est composé d'une entrée avec placard, un coin nuit séparé (alcove), un coin cuisine donnant sur un séjour, et une salle d'eau avec wc. Cet appartement dispose d'une belle terrasse offrant une jolie vue sur l'étang de Thau. L'appartement est situé au cœur d'une résidence sécurisée avec ascenseur et à proximité immédiate du Centre Ville de Balaruc-les-Bains, de la promenade Georges Brassens et à moins de 10 minutes à pied de la station thermale. Un stationnement privatif et sécurisé est également mis à disposition des futurs propriétaires. L'appartement est en parfait état et peut être vendu entièrement meublé. Fonctionnel, cet appartement dispose de nombreux rangements. Plus de renseignements ? Contactez-nous au 04 67 78 88 48. Une visite ? Nous avons les clés Référence agence : 2232.

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