Appartement à vendre Hérault (34)

Iad France - Jocelyn Rouet vous propose : MONTPELLIER CENTRE / CHAPTAL COUP DE COEUR pour ce joli appartement niché au calme d'une impasse privée. Rare sur le secteur ! Entrez et laissez-vous séduire par ce beau T2 de 54 m², rénové de la tête aux pieds il y a moins de 5 ans. Électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, sols et peintures. tout a été revu dans cet appartement dans lequel vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Les matériaux sont de qualité et les finitions soignées. Situé au 2nd étage d'une résidence parfaitement entretenue, l'appartement offre de beaux volumes et une distribution aérée grâce à un palier de 8 m². Traversant et en double-exposition, toutes les pièces sont baignées d'une belle lumière. La pièce de vie de 23 m² ouvre sur un balcon ensoleillée sur lequel vous installez une petite table et deux chaises. Entièrement équipée et aménagée, la cuisine est séparée mais offre un accès direct au salon. L'absence de portes et de barres de seuil au sol relie le palier naturellement au salon et à la cuisine. Un espace bureau aménagé sur le palier et bien délimité offre une solution aux télétravailleurs. La salle d'eau avec WC est dotée d'une fenêtre. Elle jouxte la belle chambre équipée de grands placards en bois blond réalisés sur mesure. L'appartement dispose d'une climatisation réversible ainsi que d'un système de chauffage par radiateurs électriques à inertie dernière génération. Les gros + - Une grande cave de 10 m² - Emplacement dans une impasse privée et sécurisée (portail pour rentrer dans l'impasse) - Stationnement libre, sécurisé, et gratuit de la voiture dans l'impasse (aucune difficulté à trouver une place) - Proximité immédiate de tous les commerces, des transports (5 min à pied de l'arrêt de tram Parc Clémenceau) et de l'Écusson (le centre avec le calme en plus). Contactez-moi rapidement pour organiser une visite pour cet appartement plein de charme et rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 753806850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelly Coussi vous propose : Proche Tram, et toutes commodités, venez découvrir ce grand studio dans une résidence sécurisée et verdoyante. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une grande pièce de vie avec une belle terrasse exposée Sud Ouest. Menuiserie double vitrage et climatisation. Idéal étudiant La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles Piot vous propose : Grand T2 au pied du tram L3 avec place de parking privative. Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 47 m², situé à proximité immédiate de l’arrêt de tramway ligne 3, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien offre un agencement fonctionnel, ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif avec une rentabilité estimé de 7% Le bien est loué jusqu’en août 2026, le logement serra libre par la suite. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Xixons vous propose : À Montpellier, dans le quartier pavillonnaire de Celleneuve. Appartement A RENOVER de type T4, traversant, d'une superficie de 80 m² avec une terrasse de plus de 12 m² Une place de parking privative et une cave de 5 m² viennent compléter ce bien. Situé au 4ième étage sur 5 d'une résidence bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur, cet appartement offre de nombreux atouts. Les photos proposant des idées d'aménagement en révèlent tout son potentiel : - Une grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, une cuisine séparée, le tout se prolonge sur la terrasse. Une ouverture peut être envisagée entre le séjour et la cuisine. - La terrasse sans vis à vis exposée sud ouest. - Le hall avec grands placards de rangement dessert l'espace nuit. - Dans le coin nuit, trois grandes chambres avec placard dressing chacune, dont une chambre avec un point d'eau aménageable en salle d'eau, puis une salle de bain avec baignoire et douche. Le wc est séparé. La résidence est proche de toutes les commodités et d'un arrêt de tram (ligne 3) Les plus : faibles charges, petite résidence de 36 lots d'habitations, bien entretenue sans gros travaux, environnement calme de maisons individuelles, un local vélo sécurisé et équipé avec racks. L'appartement est doté d'une chaudière au gaz qui alimente le chauffage et l'eau chaude. Potentiel locatif selon l'encadrement des loyers : Loyer majoré en meublé, hors charges : 1 088€ Loyer majoré en NON meublé, hors charges : 1 000€ A voir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antony Lonn vous propose : Studio vendu loué Montpellier EUROMEDECINE Rue de la croix de la vit -Idéal Investissement Locatif Potentiellement libéré en Juin 2027 Découvrez studio de 21 m² situé en, dans une résidence de construite en 2011. Au 2 ème niveau du bâtiment, ce studio propose un agencement fonctionnel. Le studio comprend une salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. La présence d'une ventilation mécanique garantit une atmosphère saine en toute circonstance. L'appartement est en bon état global. Reconduis le 16 08 2025 Bail de 3 ans Taxe Foncière : 727 Les équipements sont de qualité avec une connexion à la fibre optique, idéale pour travailler ou regarder vos programmes préférés en ligne. De plus, la résidence est sécurisée grâce à un interphone et un digicode, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. Situé dans un quartier dynamique et prisé des étudiants de Montpellier, vous bénéficierez de tous les commerces, services et transports à proximité. La localisation stratégique de ce bien en fait un investissement locatif attractif. Montant du loyer de 354,60€ charges de 47€ Les annexes de type parking, garage, piscine, terrasse, jardin ne sont pas disponibles avec ce bien, mais vous pourrez profiter pleinement de l'ambiance animée de Montpellier et de ses environs. Cette opportunité est à saisir sans tarder pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif au cOEur de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et ne ratez pas cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Lonn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Montpellier – quartier Écusson, à quelques pas immédiats de la Comédie, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 71 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble. Bénéficiant d'une double exposition, ce bien séduit par sa luminosité, sa hauteur sous plafond et le charme de la pierre, typique du centre historique. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, plaques, réfrigérateur), de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est individuel électrique. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville : commerces, transports et animation sont accessibles à pied, tout en conservant le calme appréciable d'un dernier étage. En option : possibilité d'acquérir une cave, un véritable atout en cœur de ville. Contacter IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

! T3 neuf livré il y a 24h ! Appartement t3 neuf, livré récemment, jamais occupé. Produit clé en main : normes énergetiques récentes, aucun travaux, faibles charges. Plan fonctionnel, bonne luminosité, forte attraction locative. Belle terrasse et parking. Secteur aiguelongue. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Hemera, une nouvelle résidence d'appartements à Agde, à 2 km des plages du Cap d'Agde.  La résidence Hemera est située dans une zone à mi-chemin entre les plages et le centre de la ville d'Agde.  Les appartements neufs de 1 à 3 chambres sont dotés de 2 places de parking et d'une terrasse. L'arrêt de bus 'Oliveraie' est situé au pied de la résidence, les bus desservent la gare d'Agde, le Grau d'Agde et la gare du Cap d'Agde. Les commerces sont situés à 700m à pied. une résidence de vacances idéale. Ne manquez pas de réserver aujourd'hui ! Appartement de 2 chambre 65 m² avec grande terrasse de 60 m² est orienté Sud-Ouest. Un excellent investissement !

Voici Hemera, une nouvelle résidence d'appartements à Agde, à 2 km des plages du Cap d'Agde.  La résidence Hemera est située dans une zone à mi-chemin entre les plages et le centre de la ville d'Agde.  Les appartements neufs de 1 à 3 chambres sont dotés de 2 places de parking et d'une terrasse. L'arrêt de bus 'Oliveraie' est situé au pied de la résidence, les bus desservent la gare d'Agde, le Grau d'Agde et la gare du Cap d'Agde. Les commerces sont situés à 700m à pied. une résidence de vacances idéale. Ne manquez pas de réserver aujourd'hui ! Appartement de 1 chambre 40 m² avec balcon est orienté Nord-Est. Un excellent investissement !

Lumineux et agréable à vivre, cet appartement propose un cadre de vie confortable au quotidien : séjour climatisé, cuisine équipée, deux chambres avec rangements et stationnement en sous-sol. Situé dans une résidence sécurisée, à proximité du tramway, des commerces et de la Clinique Saint-Roch. Honoraires inclus dans le prix : 6.41%.

Grau d'Agde, secteur Saint-Vincent, à 500 m de la plage. Dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de type studio cabine est situé au premier étage. Surface habitable : 25 m². L'agencement est clair et efficace : entrée avec placard et cuisine aménagée / équipée, pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia vitrée exposée ouest, salle d'eau, WC indépendant. Côté nuit, une cabine fermée avec fenêtre, équipée de lits superposés. Volets roulants électriques, menuiseries bois et aluminium, chauffage individuel électrique. Une place de stationnement privative est incluse. Commerces, animations et plage accessibles à pied.

Môle - studio de 22 m² habitable dans petite résidence à faibles charges à 150m des plages, comprenant une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau / wc, une entrée avec grand placard, un séjour, une cuisine, un parking privatif en supplement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 137. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 19.67 m².

Vous tomberez sous le charme de cet appartement de 73 m², entièrement rénové, lumineux pour être au second et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée sous vidéo surveillance. L'entrée propose : coin jour, une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Exposée sud, sa baie vitrée s'ouvre sur une terrasse de 11 m² sans vis-à-vis. Coin nuit, le couloir contenant deux grands placards distribue deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. L'appartement est entièrement parqueté et bénéficie d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Un emplacement de parking et une cave de 6 m² complètent ce bien. Vous n'avez qu'à poser vos valises et vous installer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 06 12 70 29 67, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899.

Meze, appartement situé sur la commune la plus recherchée du bassin de thau, dans une résidence récente de 2015, sécurisée et de standing f2 de 53 m² au 1er étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte d'une superficie de 28 m², d'une grande chambre et d'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'une agréable terrasse. Un garage privatif complète ce bien, un vrai plus au quotidien. Si vous cherchez du récent au bord de la mer n'hésitez plus ce bien est fait pour vous. Idéal résidence principal, pied à terre ou investissement locatif. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78. Cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À vendre sur Lattes, dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type T3 en rez-de-jardin, bénéficiant d'une vue intérieure sur jardin non accessible. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres donnant sur la terrasse de 20 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi qu'une buanderie pour le rangement. Profitez d'une belle exposition ouest, de prestations de qualité telles que la climatisation réversible dans tout l'appartement. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien (possibilité de box fermé en sus), local vélos. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports (bus, tramway gratuit), aéroport, gare. Votre référent : Delphine DUMAZERT 06 64 69 58 73.

Appartement F2 42 m² – Centre-ville Balaruc-les-Bains – Idéal investissement locatif ou 1er achat Situé en plein centre-ville de Balaruc-les-Bains, à deux pas des commerces, des thermes et des services, cet appartement 2 pièces de 42 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble bien situé. Il offre : un séjour avec cuisine fonctionnel et lumineux, une climatisation réversible, une chambre avec placard intégré, une salle de bains. une vue dégagée Son emplacement stratégique, très recherché par les curistes et les locataires à l'année, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Centre-ville – tout à piedBien délégation de mandat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 032 718. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Hérault je vous propose : centre de pézenas 34120 de tous commerces de proximité et loisirs. Agdebéziers20mnmontpellier 50mn et 15mn de la mer prêt à s'installer ou investisseur prêt à louer. Au 2e étage d'une maison de ville. Charmant appartement lumineux : grande entrée avec wc cuisine aménagée donnant sur la pièce de vie 28 m²1ch20 m² parquet chêne moyen et 112 m²salle d'eau pièce de vie avec coin cuisine aménagée de 32.30 m² avec porte- fenêtres. Fenêtres double-vitrages placards de rangement, parquet gris clair. Toiture en bon état isoler. Taxe foncière : 1200 euros. Proche jardiland. Béziers20mnmontpellier 50mn et 15mn de la mer. Collège et lycee jean moulin lycee bonneterre, ecoles, beau marche tous les samedis grande forêt de bessilles, ses producteurs de vins. Pour louer l'été ou perso. Proche place f. Mistral dpe : c142 - ges : a 5 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1040 euros * prix demandé : 126000 euros (honoraires à la charge du vendeur) proche voie rapide a9 a75 etant sur le secteur de l'hérault. Pour votre projet, contactez chantal dapsens, au 06 79 77 14 00 ou, par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 823 766 209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434144 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier consommation énergétique et faible émission de ges chantal dapsens (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 823 766 209 -.

Montpellier Situé dans le Quartier de l'Aiguelongue, dans un environnement arboré, proches de toutes les commodités, au pied de la ligne 5 du Tramway. Au dernier étage cet appartement 4 pièces en parfait état, comporte un hall d'entrée, avec placards, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous disposerez d'une place de parking privative et d'une cave. Référence agence : 493.

Imaginez : vous faites vos courses aux halles et, en quelques pas, vous retrouvez le calme absolu de votre appartement niché au dernier étage. Pas de voisins au-dessus, une lumière omniprésente et le cachet de l'ancien. Deux chambres, une cuisine ouverte pour vos soirées entre amis, et même deux greniers sur le palier pour tout ranger. Le compromis parfait entre vie citadine et sérénité. Référence agence : 2132.

À PALAVAS-LES-FLOTS, Orpi présente, un bel appartement Duplex, 2 pièces, situé dans un magnifique parc arboré et sécurisé, tout proche de la mer, à 10 min à pied du centre ville. L'appartement au premier et dernier étage, d'une superficie habitable de 31 m² propose 4 couchages (initialement 6 couchages avec le coin nuit). À l'étage, vous trouverez une chambre de 13 m² avec une grande penderie pour plus de confort. Une terrasse de 6 m² s'ajoute pour profiter d'un extérieur avec une vue dégagée et magnifique sur la piscine et les espaces verts offrant un cadre de vie idyllique. Un appartement tout confort totalisant 37 m². Pour des économies d'énergie, ce bien est équipé de double vitrage, d'un volet roulant électrique et d'une climatisation réversible. L'appartement est en excellent état, il est vendu entièrement meublé. Ce bien est au calme, dans une résidence de standing disposant d'une piscine privée, d'un terrain de pétanque, d'une vidéo surveillance et d'un gardien à l'année. Place de parking privative et emplacements stationnement visiteurs. Des locaux sécurisés pour les vélos sont disponibles. Plage à moins de 100 mètres, proche de tous commerces et à seulement 10 minutes à pied du centre ville. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou pour un pied-à-terre (faibles charges). À seulement 10 minutes de Montpellier, 10 minutes de l'aéroport et 15 minutes gare TGV Sud de France. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Référence agence : 80.

Lamalou-les-Bains – Studio meublé entièrement de plein pied dans résidence sécurisée, proche thermes À découvrir sans tarder ! Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce studio entièrement meublé bénéficie d'un emplacement recherché à Lamalou-les-Bains, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la station thermale. Les atouts du bien : Studio fonctionnel et lumineux Vue dégagée Résidence calme et sécurisée Ascenseur Appartement vendu meublé Aucun vis-à-vis / aucune nuisance Accès facile aux commerces, services et thermes à pied Idéal pour : Résidence secondaire Investissement locatif, notamment pour curistes Pied-à-terre clé en main, sans travaux Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur très prisé pour la location saisonnière et thermale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 236, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 600845 ).

À deux pas de la place de la Comédie, poussez la porte d'un bel immeuble et laissez-vous mener sous les toits pour découvrir un duplex plein de caractère. Au calme, ce loft offre un espace de vie cosy, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en cœur de ville. Surface CARREZ : 42 m².

Iad france - marlène sayous vous propose : appartement terrasse & parking – coup de coeur - idéal résidence principale, secondaire ou investissement airbnb visite virtuelle disponible sur demande laissez-vous séduire par ce superbe appartement alliant confort, modernité et rentabilité, situé à 5 min de pézenas, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, pôle médical, zones d’activités) et à seulement 2 minutes de l’a75. Un bien aux multiples possibilités : - résidence principale clé en main - pied-à-terre idéal pour les vacances - parfait pour de la location saisonnière type airbnb avec fort potentiel situé au 1er et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée sans ascenseur, cet appartement de 55 m² vous charmera par sa luminosité, ses volumes optimisés et ses prestations soignées. Il se compose de : - une entrée avec grand placard une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée ouverte sur un séjour spacieux d’environ, baigné de lumière une magnifique terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité une chambre confortable avec placard une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et toilette, sèche serviette. Un espace cellier / buanderie entièrement aménagé, afin d'optimiser le rangement. - confort optimal toute l’année : climatisation réversible gainable vmc chauffe-eau thermodynamique système d’alarme - stationnement facile grâce à une place de parking privative - un bien rare sur le secteur, qui combine parfaitement qualité de vie et investissement rentable ! - pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montpellier idéalement situé, appartement 2 pièces de 62.24 m². L'agence négoce habitat vous propose à la vente cet appartement traversant de 62,24 m² loi carrez, situé au 2e et dernier étage, entièrement réservé à l'appartement, sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété. Il se compose d'un salon / séjour de 20 m², d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre de 20 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un débarras complète le bien, pouvant faire office de cellier ou de dressing. L'appartement bénéficie également de combles aménageables d'environ 7 m², offrant un potentiel supplémentaire. Chauffage gaz individuel, menuiseries pvc double vitrage, volet électrique. Son emplacement privilégié, avec accès direct au coeur de ville, à proximité immédiate des transports, commerces et lieux de divertissement, en fait un bien rare sur le secteur. Appartement à rénover, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Pour organiser une visite, contactez mme sandrine joseph agent commercial ei, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro rsac : 98191897200010 -tél 06 78 92 09 84. Agence immobilière négoce habitat, 04 99 77 11 25,117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, . Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Etablissement secondaire au 2 rue de l'arnède à sommières o 04 66 95 38 16. Ref sj3905 - prix de vente 192 000 eur. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 4 lots, numéro de lot : 3, montant prévisionnel des charges annuelles : 600eur. Pas de procédure en cours. 1.

Lunel av général sarrail / l'agence négoce habitat vous propose à la vente cet appartement traversant situé au 3ème étage sans ascenseur d'une surface de 91.60 m² carrez. Il se compose d'une entrée avec cellier, buanderie, d'une cuisine donnant sur un balcon, d'un séjour de 30 m² expo est, 2 chambres de 11.65 m² et 12.63 m², 2 dressings, une salle d'eau et un wc. Chauffage gaz individuelle ' chaudière 6ans entretien à jour'. Menuiserie pvc double vitrage et tableau électrique rénové. Garage de 13.50 m². Lot numéro 8 et 27 d'une copropriété de 14 appartements. Cote part des charges annuelles 2024 : 1212eur. À voir ! Réf fa3922 tarif : 149 000eur soit 140 000eur hors honoraires + 9000eur ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 6.25% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds. Pas de procédure en cours 1.