Vente Duplex 4 pièces

Iad france - elodie perekrestow vous propose : appartement duplex – 3 chambres – entrée indépendante – suite parentale – deux terrasses – garage au coeur du quartier ovalie à montpellier, à proximité du stade de rugby, découvrez ce duplex de 81,02 m², situé au sein d'une résidence contemporaine de 2016, offrant confort, fonctionnalité et indépendance.

Dès l'entrée, une première terrasse prolonge agréablement l'espace de vie.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments de convivialité.

Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son accès à une seconde terrasse, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert deux chambres équipées de placards ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Un garage privatif en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien, idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant modernité et praticité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.63€ par mois (soit 1219.52 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie perekrestow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 814590139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.