Appartement à vendre Hérault (34)

Montpellier - les grisettes - exclusivite a deux pas de la clinique saint-roch, ce joli studio meublé, dans une résidence récente, dispose de tous les avantages d'une construction neuve et d'un emplacement idéal. L'appartement comprend un séjour ouvert sur une grande terrasse lumineuse, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques) et une grande salle de bains et wc séparés. Comprend un ascenseur, ainsi qu'une place de parking. Au calme, terrasse exposée sud-est à l'arrière de la résidence. À proximité de toutes les commodités des grisettes, de la station de tram sabines, de la gare routière et de l'accès autoroute. Contacter immobis comédie au 04 67 60 38 38 ou bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé à Bédarieux, à proximité des commerces, écoles et de l'ensemble des commodités, découvrez ce charmant appartement T4 en duplex, installé au dernier étage de la copropriété et offrant une configuration particulièrement agréable à vivre. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'une excellente luminosité et donnant directement accès à une terrasse extérieure d'environ 12 m², véritable prolongement de l'espace intérieur pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux charmantes chambres mansardées aménagées à l'étage, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. Une salle de bain ainsi qu'un petit cellier viennent compléter l'appartement et offrent un agencement fonctionnel au quotidien. Traversant et particulièrement lumineux, le logement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et se présente en bon état général, permettant une installation rapide tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon les goûts de chacun. Véritable atout supplémentaire, l'appartement dispose également d'un jardin privatif d'environ 50 m², situé au rez-de-chaussée de la copropriété. Un espace extérieur rare pour un appartement, idéal pour aménager un coin détente, partager des repas en famille ou profiter d'un petit jardin. Une place de stationnement privative complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un bien particulièrement complet, réunissant dernier étage, duplex, terrasse, jardin, stationnement et belle luminosité, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement à Bédarieux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Idéalement situé en plein cœur de Lamalou-les-Bains, à seulement une centaine de mètres des thermes et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et commodités, découvrez ce studio de standing d'environ 30 m² Carrez, situé au premier étage sur trois d'une résidence de tourisme 4 étoiles avec ascenseur. L'appartement offre une agréable et lumineuse pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Entièrement aménagé aux normes PMR, il bénéficie d'une conception fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée à l'activité de la résidence. Véritable prolongement de l'appartement, une superbe terrasse extérieure d'environ 12 m² permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable au cœur de la station thermale. Le bien est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble, un véritable atout dans ce secteur central de Lamalou-les-Bains. La résidence propose par ailleurs de nombreux espaces et services communs, avec notamment des espaces de séjour et une lingerie, permettant une exploitation particulièrement confortable et largement prise en charge par l'établissement. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial avec la résidence de tourisme, constituant ainsi un produit particulièrement adapté à un investissement patrimonial recherchant une gestion simplifiée. Les modalités du bail et les informations complémentaires pourront être communiquées sur demande. Un produit rare et clé en main, réunissant résidence 4 étoiles, terrasse, stationnement privatif, accessibilité PMR et emplacement exceptionnel à proximité immédiate des thermes de Lamalou-les-Bains. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Idéalement situé à deux pas des thermes et du centre-ville de Lamalou-les-Bains, dans une petite copropriété calme de seulement 5 lots, ce bel appartement T2 de 37 m² Carrez se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. En excellent état général, il se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC indépendants. Un bien pratique, bien agencé et idéalement placé dans une commune thermale très prisée. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un projet en lien avec les cures. Il est actuellement utilisé en location saisonnière avec un rendement de 700€ / 3 semaines en basse saison et 900€ / 3 semaines en haute saison. Prix : 75 000 € – Opportunité rare dans ce secteur recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Iad France - Gabriel Laures vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT - T2 53 m² - BON ÉTAT Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Montpellier, cet appartement de 53 m² offre un cadre de vie sécurisé et bien équipé, bien orienté à l'est pour profiter de la lumière matinale. Proposé en bon état, ce 2 pièces se prête à une personnalisation selon vos goûts, avec quelques travaux à prévoir pour l'adapter pleinement à vos envies. L'agencement rationnel optimise chaque mètre carré et offre une distribution claire entre les espaces de vie et la chambre. La résidence sécurisée garantit un niveau de sécurité élevé, avec accès par digicode, interphone, porte blindée et dispositif anti-intrusion à l'entrée. Le logement bénéficie également de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel au gaz naturel, pour un confort au quotidien maîtrisé. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 818950784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein de la résidence sécurisée Caudalie, édifiée sur un ancien domaine viticole, venez découvrir ce bel appartement F2 de 43 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant au milieu d'une pinède. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La chambre ainsi que le séjour s'ouvrent directement sur un magnifique jardin privatif de 90 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur en toute intimité. Les + : Une place de parking privative située en sous-sol, un accès à la piscine de la résidence. Situé à Montferrier-sur-Lez, à seulement quelques minutes de Montpellier, cet appartement réunit confort, tranquillité et proximité des commodités (notamment avec la nouvelle ligne 5 de Tram). Un bien rare, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid BOURDIN, Tél. : 06 60 80 69 53, E-mail : astrid.bourdin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 101083343.

Au sein de la résidence sécurisée Caudalie, édifiée sur un ancien domaine viticole, découvrez ce charmant F2 de 43 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie calme et agréable au milieu d'une pinède. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur un grand balcon exposé Est, sans vis-à-vis, idéal pour profiter en toute tranquillité. Les + : Une place de parking privative située en sous-sol, un accès à la piscine de la résidence. Situé à Montferrier-sur-Lez, à seulement quelques minutes de Montpellier, cet appartement réunit confort, tranquillité et proximité des commodités (notamment avec la nouvelle ligne 5 de Tram). Un bien rare, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid BOURDIN, Tél. : 06 60 80 69 53, E-mail : astrid.bourdin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 101083343.

Au coeur du très prisé village naturiste du cap d'agde, découvrez un bien d'exception au sein de la résidence la plus prestigieuse du secteur. Situé au dernier étage, ce superbe duplex t2 de 52,35 m² bénéficie d'un accès direct à un rooftop panoramique d'exception offrant une vue imprenable sur le village naturiste, port ambonne et la méditerranée. Un cadre de vie et des prestations uniques : le rooftop résidentiel : profitez d'un espace lounge exclusif avec piscine, jacuzzis, bar lounge et restaurant, le tout sublimé par une vue panoramique spectaculaire sur la mer. L'appartement en duplex : au dernier étage, découvrez un espace de vie baigné de lumière aux lignes épurées avec cuisine équipée et aménagée. À l'étage, une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau aux finitions d'exception. Atout rare et indispensable : un garage privatif fermé sécurisé au sein de la résidence (un véritable avantage stratégique dans le village naturiste). Placement patrimonial ou pied-à-terre d'exception : que vous recherchiez une résidence secondaire haut de gamme ou un investissement locatif à très forte rentabilité (très forte demande de location saisonnière pour cette résidence), cet appartement réunit tous les critères de réussite. Informations et visites : vous souhaitez recevoir le dossier technique complet, évaluer le potentiel de rendement ou organiser une visite ? Contactez-moi directement. Je me tiens à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet. Prix : 759 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462330 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 125 lots - dont 122 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Béziers polygone. Dans un quartier récent et dynamique, à deux pas de la gare, des commerces et des berges du canal du midi, orpi vous propose cet appartement t2 situé au cinquième et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Lumineux et bien exposé, il se compose d'un bel espace de vie avec séjour-cuisine se prolongeant sur deux grandes terrasses avec vue dominante. Il dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Parking privatif en sous-sol. Classe énergie a référence agence : 405.

Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement sans travaux bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des thermes et au pied des plages de l'étang et des restaurants. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle, plaques à induction), une chambre avec deux lits simples et placard, une salle d'eau avec douche et lave-linge, wc indépendants et une loggia avec vue sur l'étang de Thau. Climatisation réversible, Wi-Fi et local à vélos. Ascenseur prochainement installé. Chiffre d'affaires locatif : environ 20 000 € / an Planning 2026 complet + réservations déjà enregistrées pour 2027. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2405.

En coeur de ville, dans un immeuble avec ascenseur neuf, spacieux T2 de 55 m² exposé EST avec sa grande loggia de 7 m² accessible depuis la chambre et le séjour. Très fonctionnel, vous disposerez d'une entrée ouverte sur une cuisine américaine avec une grande pièce de vie ajourée, une grande chambre de 21 m², une salle de douche et un WC séparé. Un espace supplémentaire avec cumulus et arrivée d'eau pour installer votre machine à laver. Pour votre voiture une place de parking privative peut etre vendue en sus. Référence agence : 2408.

Charmant T2 avec jardin & piscine – À 100 m de la plage à Palavas-les-Flots Laissez-vous séduire par ce magnifique deux-pièces entièrement rénové en 2023, situé au calme et à moins de 100 mètres des plages de Palavas-les-Flots. En rez-de-jardin, ce bien d'exception offre un cadre de vie idéal : Confort optimal : Équipé d'une climatisation réversible pour un bien-être assuré été comme hiver. DPE : C Espaces extérieurs : Une agréable loggia prolongée par un jardin privé, parfaits pour vos repas en extérieur. Cadre de vie privilégié : Niché au cœur d'un magnifique parc arboré avec piscine. Stationnement & Équipements : Une place de parking privée dédiée, des places visiteurs, ainsi qu'un local à vélos commun. Vendu entièrement équipé, cet appartement clé en main ne nécessite aucun travail : posez vos valises ! Il s'adapte parfaitement à tous vos projets : résidence principale, pied-à-terre d'exception en résidence secondaire ou investissement locatif à forte rentabilité. Actuellement loué (bail de très courte durée). Un bien complet et rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez Eric HAMEL au 06 15 64 38 32 pour plus d'infos ou pour une visite. Eric HAMEL Agent commercial EI immatriculé au RSAC 751643545 de Montpellier T. 06 15 64 38 32 Référence agence : 120.

Situé en plein cœur de Pézenas, cet appartement de 96.50 m² au rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié. Niché dans un immeuble ancien datant de 1849, il séduit par son charme typique, avec le cachet de l'ancien et de beaux volumes. Le très grand espace séjour constitue le véritable point central du logement, idéal pour organiser les pièces de vie et profiter d'un quotidien confortable. Avec ses 4 pièces au total, dont 3 chambres, ce bien convient aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant de l'espace. L'appartement bénéficie d'un extérieur d'environ 40 m², un atout rare en plein centre-ville. Cet espace extérieur offre un prolongement agréable du séjour, permettant de profiter des beaux jours, de prendre ses repas dehors ou simplement de se détendre. Le bien est globalement bien entretenu, avec une qualité standard qui permet d'emménager sereinement tout en se projetant facilement dans une personnalisation selon ses envies. En complément, une place de parking en garage vient renforcer le confort de ce bien situé en centre-ville. La présence d'un stationnement dédié est un vrai plus dans ce secteur recherché. L'appartement se trouve dans un immeuble de deux étages, tout en bénéficiant de la praticité du rez-de-chaussée. La salle de bain et la distribution des pièces permettent un usage fonctionnel au quotidien, laissant à chacun la possibilité d'adapter les espaces à ses besoins. Le diagnostic de performance énergétique, classé D en consommation, offre un niveau d'information rassurant sur ce point. À quelques pas de l'appartement, le square Molière se situe à environ 100 m, offrant un coin de verdure très proche. Un peu plus loin, le square Jean Moulin se trouve à environ 500 m, tandis que le parc Sans Souci est accessible à environ 500 m également, tout comme le parc Sans Souci et d'autres espaces verts qui contribuent à un environnement agréable. Pour les familles, l'école maternelle Charles Perrault se situe à environ 400 m, l'école élémentaire publique Jacques Prévert à environ 600 m, et plusieurs établissements d'enseignement secondaire sont présents à proximité, comme le lycée professionnel agricole La Condamine à environ 500 m et le lycée professionnel Charles Alliès à environ 800 m. L'ensemble participe à un cadre de vie pratique, avec de nombreux services et structures éducatives accessibles à pied ou en quelques minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1415 € - Charges de copropriété : 191 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel, électrique - Distribution de l'eau : individuel, électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de votre dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T3 rénové avec vue Mont Saint-Loup – 67 m² + 2 loggias fermées Agde – Secteur La Cave Coopérative Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement T3 d'environ 67 m², entièrement rénové avec goût et offrant une agréable vue dégagée sur le Mont Saint-Loup. Situé au 3ᵉ étage, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et cuisine neuve, aménagée et équipée, ouvrant tout deux sur loggia avec vue sur le Mont Saint-Loup. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, un dégagement avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les deux loggias apportent un véritable confort au quotidien et augmentent la surface utile du logement. Les atouts : Appartement entièrement rénové Cuisine équipée neuve Deux loggias fermées Nombreux rangements et dressing Vue dégagée sur le Mont Saint-Loup Petite copropriété calme et bien entretenue Parking commun dans la résidence Proximité immédiate des commerces et commodités Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 614203 ).

En exclusivité, découvrez cet agréable appartement T1 situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le parc et l'étang de Thau depuis son balcon. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une pièce à vivre spacieuse, d'un coin cuisine entièrement équipé, d'un coin nuit avec lit double (140x190), ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Climatisation réversible, store banne, lave linge.

Vente appartement 1 piece montpellier nord - hopitaux facultés magnifique t1 en dernier étage ideal investisseur. Implantée au nord de montpellier, quartier hôpitaux-facultésdans le secteur prisé de la croix de lavit, la résidence montvallon bénéficie d'un emplacement stratégique, conjuguant sérénité résidentielleet dynamisme urbain. À quelques pas, les grands pôles hospitaliers, les facultés, l'icm et les établissements d'enseignementsupérieur font rayonner le quartier. Un environnement porté par la recherche, l'innovation et l'excellenceacadémique, garant d'une attractivité durable. Acteur sud 04 67 03 03 88.

Un 3 pièces qui coche beaucoup de cases dans le très prisé quartier de la Méditerranée ! Rénové par architecte, cet appartement traversant respire grâce à ses grandes ouvertures et sa belle luminosité. Une atmosphère fluide et élégante, à deux pas de l'effervescence du centre-ville. Cave et stationnement viennent parfaire ce joli coup de cœur.

Au détour d'une jolie rue de l'Écusson, poussez la porte et grimpez au 3ème étage… Ce duplex entièrement rénové cache un univers plein de charme : une belle lumière, de beaux volumes et une chambre nichée en mezzanine comme un petit cocon. Une ambiance loft, du calme… Le genre d'appart' où l'on pose ses valises et où l'on n'a plus très envie de repartir !

Le cap d'agde - richelieu - santonissimo. Superbe appartement deux pièces entièrement rénové, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine. Vous profiterez d'un emplacement recherché tout à pied, à deux pas des commerces, des animations, du port et des plages. Exposition est, la pièce de vie offre une cuisine contemporaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace très convivial s'ouvre sur une agréable loggia avec vue dégagée sur le port, idéale pour vos repas. L'appartement comprend également un coin cabine optimisé en chambre avec placards, une salle d'eau moderne et des wc séparés. Tout est pensé pour votre confort : climatisation réversible, fibre optique et possibilité de reprendre la location d'un garage au sein de la résidence. Ce bien clé en main est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement au cap d'agde. Contactez-nous vite pour venir le visiter ! Surface carrez : 26.33 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 274. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 120 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

LE CAP D'AGDE - VUE MER PANORAMIQUE - Superbe appartement 2 pièces mezzanine situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Vous bénéficierez d'un emplacement exceptionnel tout à pied, à deux pas des plages, du port, des commerces et des animations. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, la pièce de vie offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace très convivial s'ouvre directement sur une agréable loggia bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer, parfaite pour vos repas et moments de détente. Côté nuit, le bien dispose d'une première chambre fermée au calme ainsi que d'une grande mezzanine aménagée en second espace nuit très spacieux. Une salle d'eau rénovée, des WC séparés et du double vitrage viennent parfaire le confort de cet appartement. Clé en main et idéalement situé, ce bien est parfait pour vos vacances en famille, un pied-à-terre face à la mer ou un investissement locatif à forte rentabilité au Cap d'Agde. Contactez-nous vite pour venir le visiter ! Surface CARREZ : 21.70 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 565. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 21.7 m².

Au cœur d'Agde, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, du port et des plages, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 90 m², situé au 2ième et 3ième étage d'un immeuble en pierre. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de près de 38 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une authentique cheminée qui confèrent à ce bien un cachet rare. L'appartement comprend une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine de près de 14 m², idéale pour créer une seconde chambre, un bureau ou un espace détente selon vos envies. Le dernier niveau accueille une chambre confortable, offrant calme et intimité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement au charme intemporel, idéal aussi bien en résidence principale que pour un investissement locatif. Les atouts : -Appartement de caractère en pierre -90 m² habitables -Séjour de 38 m² avec cheminée -Poutres apparentes -Cuisine aménagée -Mezzanine pouvant faire office de seconde chambre ou bureau -Chauffage individuel électrique -Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser un bien de caractère. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Pas de procédure en cours. Agent commercial RSAC n° 849 311 469 Surface CARREZ : 85.5 m².

Balaruc les bains. Au coeur de balaruc les bains, face à la mairie, découvrez ce magnifique studio entièrement rénové, idéalement situé pour les séjours de cure et de vacances. Niché au 2e et dernier étage avec ascenseur, ce cocon lumineux offre une vue imprenable sans aucun vis à vis. La résidence bien entretenue vous place à deux pas des commerces et des thermes. Une opportunité rare pour profiter pleinement charme balnéaire avec tout le confort moderne. L'appartement reste meublé pour la vente. Clim réversible. Faibles charges. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : oui - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - numéro de lot : 45 - nombre de lots : 50 - la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - soumis au statut de copropriété : oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non - prix de vente (ttc) : 98000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

UN BIEN RARE AU COEUR DU QUARTIER HISTORIQUE DE LA CORNICHE À quelques pas de la Méditerranée, découvrez cet appartement au caractère particulièrement rare, issu de la division d'une maison en seulement deux lots. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une configuration privilégiée et d'un véritable potentiel de transformation. Depuis la terrasse attenante au séjour, vous profiterez d'une belle vue sur la Méditerranée, un atout exceptionnel dans ce secteur recherché de Sète. possibilité de créer une troisième chambre. L'appartement, à rénover, développe actuellement quatre chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre en mezzanine, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'adaptation selon vos projets : résidence principale, résidence secondaire, investissement patrimonial ou création d'un lieu de vie familial hors du commun. Le séjour, ouvert sur la terrasse et la mer, constitue naturellement le coeur de cet appartement et permet d'imaginer un espace de vie particulièrement agréable après rénovation. Autre avantage particulièrement recherché : deux places de stationnement privatives, un véritable privilège dans ce quartier historique de la Corniche. La copropriété est extrêmement confidentielle puisqu'elle se compose de seulement deux lots, offrant un fonctionnement proche de celui d'une maison individuelle. Un bien rare, à fort potentiel, réunissant emplacement, vue mer, extérieur, stationnement et possibilité de personnalisation complète.

Justine vous propose au Cap d'Agde, ce studio meublé de 20 m², situé au 1er étage et bénéficiant d'une exposition "EST". Il se compose d'une pièce de vie, d'une loggia aménagée en coin repas, d'une cuisine semi-ouverte avec passe-plat ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Le logement dispose également de la climatisation et d'une VMC. La résidence bénéficie d'une piscine collective, d'un ascenseur et d'un accès PMR. À proximité immédiate de la marina et à quelques minutes à pied de la plage, ce studio constitue un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec possibilité de location saisonnière ou sur plusieurs mois dans l'année. Un parking public est également accessible à proximité de la résidence. DPE : D Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE – 06 32 33 62 70 – justine.cotte@safti.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 564 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.

Situé dans une impasse au calme, à seulement 600 mètres de la plage, venez découvrir cet agréable appartement d'une superficie au sol de 53,22 m², entièrement refait, idéal pour profiter pleinement au bord de mer.  Dès l'entrée, vous serez séduit par son balcon exposé plein sud, parfait pour déjeuner en extérieur ou simplement profiter d'un moment de détente au soleil.  L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine équipée, comprenant un lave-vaisselle, une plaque de cuisson, un four, une machine à laver.  Il dispose également d'une salle d'eau avec son wc ainsi qu'une chambre.  A l'étage, une chambre, ainsi qu'une grande mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, salon, espace détente, bureau. Une cave complète le bien.  Les prestations : climatisation réversible, double vitrage. Pas de copropriéte.  Taxe foncière : 653 euros  Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, à proximité immédiate de la mer et de toutes commodités.  Pour plus de renseignement votre conseillère Personneaux Emilie ou appelez directement via Leboncoin pour être mis en relation avec moi.       .