Appartement à vendre Hérault (34)

MONTPELLIER - ANTIGONE Nous vous proposons un T3 de 75 m² traversant au dernier étage avec ascenseur en plein Antigone. Vous trouverez un salon avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 34 m², deux chambres avec placards dont une bénéficiant d'une pièce annexe de 6 m² pouvant servir de bureau, dressing ou autre selon vos besoins. Une climatisation réversible et une porte blindée viennent compléter les prestations du bien. Vous disposez également d'une place de parking privative en sous-sol de la résidence. En plein cœur d'Antigone et proche du centre historique vous bénéficiez des commerces et des tramways à proximité tout en ayant un accès facile à la mer et aux autoroutes. Ne tardez pas à venir le visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550.0 € et 800.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

MONTPELLIER MAGUELONE Situé au cœur du centre historique de Montpellier, cet appartement de 86 m² répartis sur quatre pièces principales, vous accueille au quatrième étage d'un immeuble ancien équipé d'un ascenseur. Vous découvrirez une entrée donnant accès à un séjour, une cuisine séparée fonctionnelle ainsi que trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien se présente dans un état à rafraîchir, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Que vous soyez un professionnel (profession libérale) ou un particulier, vous saurez tirer partie des volumes proposés pour créer un cocon à votre image ou trouver une nouvelle destination aux pièces. Le quartier bénéficie d'une desserte exceptionnelle : à moins de trois minutes à pied, plusieurs lignes de tram (Tram1, Tram2, Tram3, Tram4A et 4B) vous connectent rapidement aux principaux quartiers de la ville. Le quotidien devient agréable avec de nombreux commerces, un supermarché, ainsi que des restaurants et cafés variés à quelques pas. Enfin, les espaces verts comme le Square Planchon et le parc Emmanuel Roblès, ainsi que le cinéma et le théâtre, offrent de multiples options de détente et de loisirs. Si vous êtes un amoureux de l'ancien, que le calme vous attire tout en étant en hyper centre de Montpellier, laissez libre cours à votre imagination et programmez une visite ! Bien proposé par Véronique GARCIA EI, agent commercial (RSAC 799602248).

Idéalement situé dans le quartier des Beaux Arts, ce studio se compose d'un séjour ouvert, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative. Le logement est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Petite copropriété calme avec cours intérieure commune. Vous profiterez d'un cadre vivant : lignes de tram1,4A et4B (arrêt LouisBlanc à 5min), facilitant vos déplacements dans la ville et proximité immédiate du centre-ville. Idéal pour investir, à visiter sans plus tarder !

C'est le moment de devenir propriétaire ! Nouveaux prix, nouvelles opportunités découvrez dès maintenant notre sélection d'appartements ! Grâce à des prix plus avantageux, concrétisez votre projet immobilier dans les meilleures conditions cet été ! Offres exceptionnelles : remise de 2 000 euros par pièce * + frais de notaire offerts !* éligible à la tva à 5,5 % - en phase avec les ambitions architecturales du quartier montpellier sud, terra alba séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées. Bordant la promenade du lantissargues, la résidence est composée de deux bâtiments de 6 et 8 étages dont les façades blanches, sublimées par quelques touches terre de sienne, offrent une signature architecturale élégante et lumineuse. Les balcons saillants, parfois en angle, agrémentés de jardinières et de garde-corps en vitrage translucide, apportent rythme, légèreté et ouverture sur les espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort de vie, avec pour la majorité des orientations multiples ou traversantes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif – balcon et / ou terrasse – prolongeant naturellement les pièces de vie. Des prestations soignées et une conception conforme à la re 2020 seuil 2025 viennent compléter ce cadre de vie durable, confortable et agréable. Bénéficiez d'une adresse stratégique à seulement quelques minutes du centre de montpellier, avec un accès rapide au tramway (ligne 4) reliant facilement la gare saint-roch et la place de la comédie, ainsi qu'à la route des plages pour rejoindre rapidement le littoral. Un emplacement idéal entre dynamisme urbain et cadre de vie apaisé, au sein d'un quartier conçu pour demain. Commerces, écoles, futur groupe scolaire, équipements sportifs et espaces paysagers s'intègrent harmonieusement à proximité immédiate. Le cœur d'îlot végétalisé et les aménagements paysagers offrent un véritable écrin de fraîcheur et de convivialité au quotidien. Profitez de la tva réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire dans un secteur d'avenir, au sein d'un programme alliant accessibilité, qualité de vie et valorisation patrimoniale.

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Nouveauté au coeur de l'ecusson, au calme, découvrez ce charmant appartement en duplex, pour les amoureux de l'ancien. Vous apprecierez les différents espaces biens définis, cuisne équipée, salon, chambre et bureau. Vous bénéficiez également d'une jolie vue sur les toits. Le bien est vendu loué en bail meublé, revennus locatifs. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Consuls de Mer, proche Rives du Lez et centre ville, dans une résidence calme : spacieux T3 traversant, séjour, cuisine, loggia sur espace arboré, 2 chambres, placards, un grand garage complète le bien. Tram et commerces proches. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Dans une résidence recherchée, fermée et sécurisée au coeur de Castelnau, à saisir ce T4 de presque 100 m². Son double salon exposé Sud-Est, avec vue sur le parc, en font un cadre de vie idéal. 3 belles chambres, une salle de bain, toilettes séparées, nombreux rangements et une cave complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.

Iad france - jimmy aubry vous propose : appartement renové climatisé avec parking dans un cadre de vie agréable à la grande-motte, cet appartement rénové au 3ème et dernier étage offre une surface habitable de 18 m² soigneusement optimisée pour un usage confortable au quotidien. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, constitue le coeur de cet espace de vie avec son balcon et une salle d'eau avec wc complète l'ensemble de manière pratique. Le bien bénéficie de tout le confort dont la climatisation, au sein d'une résidence sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité. Possibilité d'acheter l'appartement sans la place de parking. Contactez-moi pour plus d'informations. Visite virtuelle sur demande la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre ruelles pavées et secrets bien gardés, ce 3 / 4 pièces est une perle rare. Du calme, de la lumière, de beaux volumes. Et à deux pas, la Place de la Canourgue pour vos matins café-croissant. Un bien confidentiel pour amateurs de douceur.

Iad France - Romain Pothier vous propose : Appartement 4 pièces en rez-de-chaussée, 3 chambres, Terrasse, Cave avec AUCUN TRAVAUX à Prévoir. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement d’environ 85 m² habitables environ offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et immédiatement accessible sans travaux à prévoir. Il se compose d’une agréable pièce de vie dont un séjour cuisine d'environ 31 m², de trois chambres dont deux en enfilade, ainsi qu’une troisième chambre bénéficiant d’un accès direct à une petite terrasse d’environ 12 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur privatif. Le bien présente de très bonnes performances énergétiques grâce à ses menuiseries récentes et à son système de chauffage par pompe à chaleur (uniquement pour le chauffage), garantissant confort et maîtrise des consommations. Une cave en sous-sol complète ce bien. Celle-ci nécessite un léger rafraîchissement, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon les besoins. L’appartement est en très bon état général, sain et habitable immédiatement. Aucun travaux n’est à prévoir. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Informations complémentaires : Le bien ne fait actuellement l’objet d’aucune copropriété ni d’organisation de syndic. Il n’existe à ce jour aucune assurance des parties communes. À la vente, une assurance couvrant les parties communes sera mise en place afin de sécuriser la transaction et la future jouissance du bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Grau d'Agde, à proximité immédiate du centre village, des commerces et de la plage, découvrez cet appartement situé au troisième et dernier étage d'une copropriété calme, aux charges maîtrisées. Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, lumière naturelle, présentation soignée et ambiance contemporaine. Un format compact, parfaitement optimisé. Le séjour s'ouvre sur la terrasse par une large baie vitrée à galandage. Une fois ouverte, l'intérieur et l'extérieur se rejoignent naturellement. Plein sud, avec son store banne, la terrasse devient une vraie pièce de vie aux beaux jours. La cuisine aménagée et équipée s'intègre avec justesse à l'espace, dans un esprit actuel et fonctionnel. La mezzanine accueille un espace nuit bien défini, confortable et aménagé avec rangements. Depuis la grande fenêtre de toit, le regard s'ouvre sur les toits, les phares du Grau d'Agde et la mer en ligne d'horizon. Climatisation, cuisine équipée, baie à galandage, terrasse plein sud, belle hauteur sous plafond, mezzanine et situation centrale : un niveau de prestations rarement réuni pour un logement de ce type au cœur du Grau d'Agde. Une adresse facile à vivre, immédiatement disponible, idéale en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier. Un bien à ressentir sur place, car la lumière, les volumes et les vues ne se racontent pas. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 65. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 23.08 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial N° RSAC 810 789 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t3 – parking pmr sécurisé – résidence contemporaine – montpellier port marianne idéalement implantée dans un quartier recherchée, cette résidence conjugue architecture contemporaine et qualité de finitions, dans un environnement paysager où espaces verts et cheminements en coeur d’îlot invitent à la sérénité. Transports, commerces et restaurants se trouvent à quelques pas seulement. Au 6ème étage, cet appartement de 70,80 m² environ déploie des volumes particulièrement généreux, à l’image de son séjour-cuisine de 34,20 m² environ baigné de lumière, ouvert sur un balcon de 19,90 m² environ par une large porte-fenêtre — un véritable espace de vie extérieur, parfait pour les beaux jours méditerranéens. L’entrée, agencée avec un placard et des wc indépendants, dessert l’ensemble du logement avec fluidité. Deux chambres complètent les espaces de nuit : la première de 11,40 m² environ, la seconde de 12,60 m² environ. Une salle d’eau vient parfaire cet ensemble. Atout supplémentaire et non négligeable : une place de parking pmr en sous-sol sécurisé est incluse dans la vente. Livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2029. Pour toute information complémentaire ou afin d'échanger sur votre projet, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t3 – terrasse – parking – montpellier port marianne au coeur d’un secteur prisé de montpellier, cette résidence déploie une architecture contemporaine soignée, pensée pour l’art de vivre méditerranéen. Espaces verts paysagers et cheminements en coeur d’îlot caractérisent cet ensemble résidentiel. Excellente desserte en transports, commerces et restaurants à distance piétonne. Situé au 5ème étage, cet appartement de 60,97 m² environ habitables bénéficie d’une implantation en angle, offrant une belle luminosité. Dès l’entrée, un hall distribue naturellement l’ensemble du logement. La pièce de vie, un séjour-cuisine lumineux, profite pleinement de cette position d’angle grâce à des portes-fenêtres donnant directement accès à une magnifique terrasse de 43,67 m² environ. La partie nuit se compose de deux chambres confortables : une chambre spacieuse de 16,73 m² environ avec rangements, une seconde chambre de 9,45 m² environ. Une belle salle de bain avec wc complète ce logement. Bien proposé en bail réel solidaire (brs), dispositif permettant d’accéder à la propriété à prix maîtrisé, sous conditions de ressources. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour étudier votre éligibilité au brs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t3 – balcon – parking – résidence contemporaine – montpellier port marianne au coeur d’un secteur prisé de montpellier, la résidence déploie une architecture contemporaine de standing, pensée pour l’art de vivre méditerranéen. Espaces verts paysagers et cheminements en coeur d’îlot caractérisent cet ensemble résidentiel. Excellente desserte en transports, commerces et restaurants à distance piétonne. Situé au 5ème étage, cet appartement de 70,80 m² environ habitables vous séduira par ses volumes généreux. Dès l’entrée, un hall distribue l’ensemble du logement et offre une première impression d’espace et de fonctionnalité. La pièce de vie, un séjour-cuisine baigné de lumière de 34 m² environ, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à une porte-fenêtre donnant accès à un balcon de 19,90 m² environ, idéal pour profiter pleinement du doux climat du sud. La partie nuit se compose de deux chambres confortables : chambre de 11,40 m² environ avec placard intégré. Chambre de 12,60 m² environ, dotée elle aussi de rangements. Une salle d’eau, ainsi que des wc indépendants, complètent ce logement. L’appartement est vendu avec une place de parking pmr sécurisée. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t3 – balcon – parking – port marianne montpellier dans un secteur recherché de montpellier, ce quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports, de commerces, restaurants et de nombreuses commodités à distance piétonne. La résidence se distingue par une architecture contemporaine, des espaces verts et des cheminements en coeur d’îlot. Parkings privatifs et commodités à distance piétonne. Situé au 5ème étage, découvrez cet appartement de 64 m² environ habitables. Dès l’entrée, un hall de 6,90 m² environ distribue naturellement l’ensemble du logement et offre une première impression d’espace et de fonctionnalité. La pièce de vie, un séjour-cuisine lumineux de 26,10 m² environ, bénéficie d’une belle ouverture vers l’extérieur grâce à une porte-fenêtre donnant directement accès à un balcon de 28,30 m² environ, idéal pour profiter du climat du sud. La partie nuit se compose de deux chambres confortables : chambre de 12 m² environ, avec placard intégré. Chambre de 12,40 m² environ, dotée elle aussi de rangements. Une belle salle de bain, ainsi que des wc indépendants complètent ce logement. L’appartement est vendu avec une place de parking privative sécurisée. Bien proposé en bail réel solidaire (brs), dispositif permettant d’accéder à la propriété à prix maîtrisé, sous conditions de ressources. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour étudier votre éligibilité au brs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .