A vendre T2 avec deux garages

Clermont-l'Hérault (34800)

66 000 €

2 200 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
30 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageCaveOrientation sud

Description du bien

En exclusivité à clermont-l'hérault découvrez cet appartement t2 en rez de chaussé de 30 m² habitables, idéalement situé à clermont-l'hérault pouvant ce louer 500 euros plus 140 euros les garages l'ensemble loué 640 euros.

Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités : 2 minutes à pied du lycée 10 minutes à pied de la gare routière 12 minutes du lac du salagou 5 minutes de l'accès à l'a75 environ 35 minutes de montpellier et de béziers situé au rez-de-chaussée, cet appartement libre se compose d'un séjour cuisine.

Une chambre de 9 m², une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.

Le bien est vendu avec deux garages de 17 m² chacun, actuellement loué, offrant un véritable atout.

Ce t2 peut convenir aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur recherché à proximité du lac du salagou.

Laborie immobilier l.

Annonce publiée le 8 septembre 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 66 000 €(2 200 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 2 200 €/m²

Prix dans la région

2 200 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Clermont-l'Hérault (34800)

Clermont-l'Hérault

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr