Appartement à vendre Hérault (34)

À seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère lumineuse et son esprit de vacances toute l'année. Son bel espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter des douces soirées méditérranéennes, des repas entre amis ou simplement d'un moment de détente au soleil. La véranda apporte un véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière, parfait pour un coin lecture, un salon cosy ou des repas en toute saison. Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la mer et des commodités, cet appartement réunit confort, tranquilité et art de vivre. Une place de parking privative vient compléter ce bien rare, idéal en résidence en pied-à-terre ou investissement. Un lieu ou l'on imagine déjà le bruit des vagues, les promenades en bord de mer et les longues journées ensoleillées. Une invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre méditérranéenne. Non soumis au dpe prix de vente 117930.00 euros honoraires charge vendeur 10700.00 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roseline assemat, au 06 12 04 85 56 ou, par courriel à r.assemat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roseline assemat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 438 379 059 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?451607. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 31 lots - dont 59 lots habitation. Charges annuelles : 624 euros. Roseline assemat (ei) agent commercial - numéro rsac : 438 379 059 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une configuration rare sur le marché : un extérieur hors norme face au bleu. Au calme d'un environnement préservé, à 4 minutes des plages du lido et 10 minutes du coeur de ville, découvrez cet appartement t4 contemporain de 89 m². Situé au premier étage d'une résidence de standing, ce bien propose des volumes généreux et une luminosité remarquable. Les composants clés du bien : le panorama thau et pierres blanches : une terrasse de 62 m² de plain-pied avec le séjour, offrant un espace unique pour aménager salon extérieur, coin repas et bains de soleil face à la lagune. La pièce de vie (43 m²) : un grand séjour avec cuisine moderne intégrée, baigné de lumière naturelle du matin au soir grâce à une double exposition (sud-ouest / nord-ouest). L'espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, complétée par une seconde salle de bain indépendante. Le confort et la sécurité : résidence sécurisée avec ascenseur, garde-corps vitrés toute en transparence. Stationnement (en sus) : possibilité d'acquérir une ou deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé pour un confort total au quotidien. Les volumes de cet appartement et l'emplacement entre mer et nature en font une opportunité concrète pour votre projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. Prix : 504 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455074 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 65 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 3700 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Au cœur de la très recherchée résidence Les Collines d'Estanove, réputée pour son vaste parc arboré, sa piscine, ses courts de tennis et son cadre de vie privilégié, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 64 m², situé en étage élevé avec ascenseur. Traversant et particulièrement lumineux, il bénéficie d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée et arborée, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de son environnement verdoyant. L'appartement comprend un séjour lumineux de 17 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante avec cellier attenant, deux chambres de 12 m² équipées de placards, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Côté confort, vous apprécierez les prestations de qualité : chaudière neuve, double vitrage, volets roulants électriques et nombreux espaces de rangement. Une cave et un emplacement privatif de stationnement complètent ce bien. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, du parc Montcalm, des Halles Tropisme et de la ligne 5 du tramway, tout en profitant du calme et des prestations offertes par cette résidence de standing. Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 612918 ).

Cet appartement est situé au 2°étage d'un petit bâtiment au cœur du quartier de Richelieu au Cap d'Agde. Il se compose de 2 pièces et d'une cabine pour une surface totale de 35 m² dont 29 m² Carrez. Il offre une pièce à vivre donnant sur un balcon couvert de 5 m², une chambre donnant sur un petit balcon de 2 m², une chambre cabine et une salle d'eau avec WC. Le bien a été rénové. Il est vendu meublé pour une capacité de 4 à 6 couchages. Il est traversant et offre une vue sur le Port, le tout sans vis à vis. Il est situé au calme, à proximité des plages et des commerces tout en étant dans un environnement arboré. Une place de parking privative est à disposition à proximité immédiate du logement. La résidence est calme, sécurisée et bien entretenue. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 612817 ).

SOUS-OFFRE Découvrez cet appartement de 26 m², situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, dans le quartier de La Martelle. Avec sa double exposition Sud et Ouest, cet appartement est baigné de lumière tout au long de la journée Points forts : Séjour de 11 m² s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, exposée plein sud, offrant une vue dégagée et arborée. Bureau de 6 m² transformable en petite chambre, parfait pour un espace nuit ou un coin bureau. Chauffage individuel électrique et double vitrage pour un confort optimal. Placard dans l'entrée pour un rangement pratique. Salle d'eau et coin cuisine bien agencés. Stationnement privatif en sous-sol, un atout rare dans le quartier. Le tout à seulement 10 minutes à pied des lignes de bus 11 et 15, piste cyclable au pied de la résidence, facilitant vos déplacements quotidiens. Cet appartement est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une bonne rentabilité assurée après rafraichissement. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 936€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 612988 ).

Laforêt Montpellier Sud vous propose à la vente ce charmant appartement T3 de 55 m², entièrement rénové. Situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue, au coeur du secteur de Lemasson, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la ligne 2 du tramway. Lumineux, traversant et parfaitement agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie climatisé, ainsi que d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une première chambre spacieuse de 13 m² climatisé, avec dressing, ainsi qu'une seconde chambre de 9 m². Vous trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ainsi que les faibles charges de copropriété, grâce à une gestion maîtrisée de la résidence. Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Laforêt Montpellier Sud. Copropriété de 55 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 89924.00 euros. Frederic MBOUMBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

* PEZENAS * GMC Immobilier Paulhan / Lodève vous propose à la vente cet appartement T2 de 37,08 m² au sens de la loi Carrez situé dans le centre ville de PEZENAS et au 2ème étage sans ascenseur. Tout est accessible à pied : échoppes, supérette, cinéma, théâtre, pizzeria, bars, restaurants… Pézenas accueille de nombreuses grandes surfaces, des écoles, collèges et lycées. La commune se trouve également à 20 min des plages, 20 min de Béziers, 45 min de Montpellier. De plus, vous disposez d'un accés rapide à l'autoroute A75 et l'A9. Le bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble en copropriété. Il est constitué d'une pièce de vie de 21,84 m² avec cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc séparé et une chambre avec armoire. Bien soumis au statut juridique de la copropriété : - Type de syndic : syndic professionnel - Nb de lots : 12 - Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

Au dernier étage d'un hôtel particulier, cet élégant 5 pièces entièrement rénové dévoile une architecture unique où un patio intérieur devient le cœur du lieu. La pièce de vie de plus de 50 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond, profite d'une luminosité exceptionnelle. En prime, une vue privilégiée sur la place du Marché aux Fleurs.

Situé dans la charmante ville de Sète (34200), ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Dynamique et animé, ce quartier offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des plages méditerranéennes et du pittoresque port de pêche. Cet appartement, baigné de lumière naturelle, se distingue par sa configuration traversante qui lui confère une belle luminosité. Rénové avec soin, il offre le confort moderne avec la climatisation et une chaudière au gaz. Doté également d'un cellier pratique, cet espace de vie de 60 m² saura combler les attentes des acheteurs en quête de fonctionnalité. L'intérieur de ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres offrant des espaces de vie confortables et bien agencés. La place de parking est un atout non négligeable dans cette zone prisée. Construit en 1970, cet appartement proche du lycée Charles de gaule combine à la fois le charme de l'ancien et les commodités contemporaines, en faisant un lieu de vie idéal pour les acquéreurs en quête de praticité et de confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier VILHEM, Tél. : 06 25 16 56 80, E-mail : didier.vilhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 523 718 831.

Iad France - Laurent Jégat vous propose : SAINT-JUST - APPARTEMENT - T2 57 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement duplex de 2 pièces à Saint-Just vous plaira par sa construction récente de 2019 et son excellent état général, offrant un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1 er et 2 ème niveau d'un immeuble de 2 étages, ce duplex développe une surface habitable de 57 m² agencée avec soin. Le vaste salon-cuisine de 38,9 m² constitue le cOEur du logement : lumineux et bien proportionné, il offre un espace de vie ouvert et convivial, bien pensé pour profiter pleinement du quotidien. La chambre, spacieuse et au calme, complète l'espace nuit avec confort. La salle d'eau, fonctionnelle, finalise cet agencement intérieur bien pensé. Le bien bénéficie d'une terrasse privative de 11,79 m², agréable prolongement extérieur, ainsi que d'une cave pour vos besoins de rangement. Une place de parking couverte complète les équipements de cet ensemble. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique et au câble TV, et dispose d'un chauffage individuel permettant une maîtrise optimale des consommations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie cammas vous propose : dernier étage ascenseur - terrasse et vue dégagée : une belle opportunité à agde ! À découvrir sans tarder, cet appartement t2 situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Vous apprécierez sa terrasse d'environ 14 m² exposée ouest, sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée, à profiter sans modération ! Le bien est complété par une place de parking privative. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare ! Belle maison en pierre sur le vieux village de Saint Mathieu, au calme et en position dominante. Cette maison charmante et rénovée et composée : d'une entrée avec placards, d'un salon / séjour lumineux, d'une grande cuisine séparée, de quatre grandes chambres, de deux salle d'eau et deux WC. l'extérieur comprends plusieurs terrasses, une piscine, un acces voiture avec un stationnement privatif. l'ensemble est complété par une cave ajourée et des espaces de stockage.

Iad france - audrey lebon vous propose : * lodève – immeuble mixte – local commercial + appartement t2 – cave – centre-ville * idéalement situé en plein coeur du centre historique de lodève, cet immeuble offre une excellente opportunité pour un investisseur, un commerçant ou une profession libérale souhaitant allier activité et logement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (commerce, bureau, profession libérale, atelier. ). Il dispose d'un accès direct à une cave, idéale pour le stockage de marchandises, d'archives ou de matériel. À l'étage, un appartement t2 d'environ 36 m² complète l'ensemble. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle de bains avec wc. Les atouts : * centre-ville de lodève * immeuble mixte habitation / commerce * local commercial avec vitrine * appartement t2 de 36 m² * commodités, commerces et parkings accessibles à pied un bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour développer une activité tout en bénéficiant d'un logement sur place. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé au cœur du quartier très apprécié du Capiscol à Agde, découvrez ce bel appartement de type 2, alliant confort, praticité et tranquillité. Tout est accessible à pied : commerces, services, écoles et transports à proximité immédiate. Les atouts du bien : Extérieur : Une superbe terrasse de plus de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou aménager un coin détente. Côté jour : Une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur l'extérieur, avec son espace cuisine. Côté nuit : Une chambre confortable et bien agencée. Salle d'eau : Fonctionnelle et optimisée. Les + : Une place de parking privative incluse, un véritable atout au quotidien ! Emplacement & Potentiel : Le quartier du Capiscol offre un cadre de vie dynamique et recherché. Grâce à sa terrasse et sa place de parking, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire / pied-à-terre proche du littoral, ou un investissement locatif sécurisé et pérenne. Surface CARREZ : 39 m² Honoraires à la charge du vendeur Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur du centre-ville de Sète et à deux pas de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé au 2ème étage d'un immeuble ancien. L'appartement principal, un 4 pièces traversant de 100 m² équipé d'une climatisation réversible, se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec cuisine, d'une suite parentale, de deux chambres et de deux dressings. Il s'accompagne, sur le même palier, d'un studio indépendant climatisé de 29 m², idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Au 3ème étage, deux greniers complètent l'ensemble, dont un de 16 m² offrant la possibilité d'être raccordé au studio pour un potentiel d'agrandissement rare sur le secteur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 540 €. Pas de procédure en cours. Possibilité de louer un box au mois Surface CARREZ : 128.27 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Antony Lonn vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement Moderne 2 Pièces à Castelnau-le-Lez Venez découvrir ce charmant appartement de type 2, situé dans une résidence sécurisée de standing à Castelnau-le-Lez. Idéalement conçu pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement moderne saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Ce bien lumineux bénéficie d'une surface totale de 38 m², comprenant une agréable pièce de vie de 22 m² offrant un espace convivial, une chambre de 11.5 m², et une salle d’eau de 5.3 m². Vous profiterez de la fibre optique pour une connectivité optimale, et d'une climatisation réversible pour un cadre de vie agréable en toute saison. L'appartement, en très bon état général, est situé en rez-de-jardin sans vis-à-vis d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2013, offrant ainsi une atmosphère calme et paisible. Les expositions sud et ouest vous garantissent une belle luminosité et la présence de la loggia garantit une fraîcheur Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, porte blindée et système d'alarme, vous vous sentirez en toute sérénité et sécurité. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Lonn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit182868 : quartier de l'aube rouge, sur le chemin du sablassou, à 1 minute du bus, tram, et des commerces (casino, boulangerie, pharmacie. ), résidence récente et au calme, parking en sous-sol. Appartement en r + 1 comprenant 2 chambres, une cuisine équipée et ouverte sur la pièce à vivre, wc indépendant et grande salle de bains, longue terrasse de 10 m² donnant sur la verdure, au coeur de l'aube rouge. - mentions légales : proposé à la vente à 243000 euros (dont 2.97% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 236000 euros) - classe energie b : 63 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480 et 710 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1692 euros / an (soit 141 euros / mois) - affaire suivie par mr jean noel casanova (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L'Agence Pour Vous vous propose ce charmant appartement T3 de 43 m², complété par 10 m² de surfaces annexes, situé au 2 ? étage d'une résidence de quatre étages, dans le secteur recherché de Près d'Arènes à Montpellier. Traversant et bénéficiant d'une double exposition nord-est / sud-est, cet appartement offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une agréable ventilation naturelle. Dès l'entrée, vous apprécierez sa porte blindée, gage de sécurité. Les menuiseries sont équipées de double vitrage avec volets roulants électriques télécommandés, garantissant un confort optimal en toute saison. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. Le confort thermique a été renforcé grâce à une climatisation, complétée par des radiateurs à inertie à double corps de chauffe. Son DPE classé B constitue un véritable atout, offrant d'excellentes performances énergétiques et une consommation maîtrisée. Une cave privative de 5 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. La résidence dispose également d'un parking privé sécurisé, réservé aux copropriétaires. Autre point particulièrement intéressant : la copropriété poursuit son programme de valorisation. Les copropriétaires ont d'ores et déjà voté en assemblée générale des travaux de rénovation comprenant l'isolation thermique par l'extérieur de l'ensemble des façades de l'immeuble, ainsi que la réfection complète de la cage d'escalier. Ces améliorations, prévues dans les prochaines années, contribueront à renforcer le confort, l'esthétique et la valorisation patrimoniale de la résidence. À proximité immédiate des commerces, des transports (tramway, bus) et des principaux axes routiers, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les atouts du bien : - Appartement traversant Double exposition nord-est / sud-est - Belle luminosité Balcon exposé plein sud - DPE B Climatisation - Double vitrage - Volets roulants électriques télécommandés - Porte blindée - Cave privative de 5 m² - Parking privé sécurisé  - Travaux de rénovation de la copropriété déjà votés (isolation par l'extérieur et rénovation de la cage d'escalier) - Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Charges de copropriété : 167 EUR par trimestre Taxe foncière : 1 164 EUR par an   Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Murielle de L'Agence Pour Vous. 1.

Montpellier Croix d'Argent / Les Grisettes – À 3 minutes à pied du tramway Sabines (ligne 2) Idéalement situé dans le secteur recherché Croix d'Argent / Les Grisettes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied de la station de tramway Sabines (ligne 2), des lignes de bus, des Halles Plaza, des commerces, services et de la Clinique Saint-Roch. Les accès autoroutiers A709 et A9 sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Au sein d'une résidence Kaufman & Broad de standing construite en 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe T2 de 42 m² situé au 5 ? étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une position dominante au pied de la colline de la Croix d'Argent, l'appartement profite d'un environnement dégagé et verdoyant. Sa terrasse de 10 m² offre une vue panoramique sur les pinèdes, Villeneuve-lès-Maguelone et un agréable aperçu mer à l'horizon. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre prolongée par un dressing indépendant, formant un véritable espace suite parentale, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant aux normes PMR avec emplacement pour lave-linge. Pour votre confort, le logement classé A, dispose d'une climatisation réversible et d'un système solaire thermique participant à la production d'eau chaude. La résidence offre un haut niveau de sécurité avec portail motorisé, accès Vigik, double contrôle d'accès et ascenseur sécurisé reliant directement le sous-sol aux étages. Un double garage fermé en sous-sol peut compléter ce bien.(20000€) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1479 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * CASTELNAU-LE-LEZ - DUPLEX T4 103 m² - 2 PARKINGS - TERRASSES * Dans une résidence intime de Castelnau-le-Lez, cet appartement duplex offre 103 m² de surface habitable au dernier niveau d'une résidence sécurisée, avec une exposition ouest qui illumine les pièces de vie d'une belle lumière. L’appartement dispose d’un séjour de 26 m², vaste et aéré, qui constitue le cOEur de ce duplex. La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. L'ensemble du niveau principal est pensé pour le confort quotidien, avec des volumes bien proportionnés et un toit terrasse qui prolonge l’espace de vie Il y a 3 chambres, dont une chambre principale de 15,6 m² bien dimensionnée, ainsi que 2 chambres supplémentaires fonctionnelles. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce niveau nuit, auxquelles s'ajoutent 2 WC indépendants répartis sur les deux niveaux pour le confort de toute la famille. Le bien bénéficie de 2 terrasses dont un toit terrasse et d'une jardinière privative, offrant de véritables espaces extérieurs. La résidence sécurisée comprend également 2 places de parking. Côté équipements, le duplex est doté d'une climatisation réversible individuelle, du chauffage électrique et de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce duplex ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * CASTELNAU-LE-LEZ - APPARTEMENT T3 62 m² - PARKING - TERRASSE * Dans un cadre de vie agréable à Castelnau-le-Lez, cet appartement de 62 m² vous accueille au 1er étage d'une résidence sécurisée avec une bonne exposition ouest qui baigne les pièces de vie d'une lumière conviviale en fin de journée. L'entrée introduit un agencement soigné et bien pensé. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de l'appartement et s'ouvre sur une terrasse privative, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine ouverte offre un espace fonctionnel et bien délimité. Le couloir dessert 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant une organisation pratique au quotidien. La terrasse, orientée ouest, profite d'un ensoleillement en soirée et constitue un atout pour ce bien. Un parking privatif complète cette offre, apportant une praticité appréciable. Côté équipements, la résidence sécurisée assure calme et sécurité. Le chauffage individuel à climatisation réversible électrique permet de gérer précisément la température en toute saison, tandis que la fibre optique garantit une connectivité optimale. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine chatard vous propose : agde - t3 climatise avec terrasse tropezienne et vue cathedrale découvrez ce charmant appartement t3 de 36 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ses deux chambres dont une avec mezzanine, ainsi que son ambiance chaleureuse, dans un quartier calme. L'appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants, des écoles et des transports, avec toutes les commodités accessibles à pied. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (rentabilité > 7%). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Martinez vous propose : COUP DE CŒUR – CAP D'AGDE (34300) Appartement T2 + cabine • Vue lagon • Résidence avec piscine • 149 000 € À seulement quelques minutes à pied ou à vélo du port de plaisance, des commerces et de la célèbre plage Richelieu, découvrez ce charmant appartement où les vacances commencent dès que vous ouvrez les volets ! Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement parfaitement entretenu offre une surface habitable de 38,5 m², pensée pour allier confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Il se compose de : -une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, -une chambre confortable, -une cabine aménagée avec 2 lits superposés, idéale pour accueillir famille ou amis, -une salle d'eau, -un WC indépendant, -et surtout, une magnifique loggia de 10 m², véritable pièce de vie supplémentaire, avec vue dégagée sur le lagon, sans aucun vis-à-vis. Côté pratique, tout est réuni pour simplifier votre quotidien : une place de stationnement privative, un ascenseur, de nombreux rangements et une résidence soignée disposant d'une piscine réservée aux résidents. Que vous cherchiez votre futur pied-à-terre pour des souvenirs de vacances inoubliables ou un investissement locatif clé en main dans un secteur recherché, cet appartement en excellent état saura vous séduire. Prix : 149 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 797775459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Hida vous propose : BÉZIERS - T2 modulable en T3, ses combles entièrement aménagés et terrasse de 10 m². Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Béziers, rénové avec soin, bien situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux et bénéficiant d'une double exposition sud-ouest qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Au deuxième étage, découvrez un appartement T3 de 70 m², entièrement refait à neuf. Il se compose d’un bel espace de vie de 32 m² avec une cuisine américaine aménagée ouverte sur le salon, équipé de menuiseries en double vitrage et d’une climatisation split. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire, WC et vasque, une chambre de 14 m² avec fenêtre donnant sur la cour, ainsi qu’une pièce indépendante de 16 m², pouvant être reliée à l’appartement par une ouverture intérieure afin de créer une véritable seconde chambre. Au troisième et dernier étage, les combles aménagés, d’une superficie de 70 m² au sol, viennent compléter harmonieusement ce bien. Cet espace comprend une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé, un espace nuit, une salle de bains avec baignoire, vasque et WC, ainsi que des menuiseries en double vitrage. Une terrasse de 10 m², offrant une vue dégagée sur les toits, vient agrémenter l’ensemble et lui confère un charme tout particulier. La toiture de l’immeuble a été entièrement refaite à neuf, un atout majeur garantissant confort et sérénité pour les années à venir. Le logement est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique est disponible dans l'immeuble, construit en 1949 et entièrement rénové. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien atypique et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Hida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 507576080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'un charmant appartement t4 bénéficiant de 2 terrasses à vivre ensoleillées sur le territoire de sète proche de montpellier. Il s'agit d'un appartement au premier niveau d'un immeuble de 4 étages; la résidence dispose d'un ascenseur. La construction date de 2009. Si vous souhaitez visiter cette propriété, votre agence immobilière comptoir immobilier de france - agence le venise est à votre disposition. L'intérieur est formé d'un espace cuisine, un coin salon de 40 m² et 3 chambres. Le petit plus, le logement compte 2 salles de bain ce qui garantit un certain confort. Sa surface intérieure habitable est de 110 m² en loi carrez. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un petit balcon et 2 terrasses. Le domicile donne accès à un garage. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 455 000 euros. Coût de l'imposition foncière : 2 311 eur pour 12 mois, ce qui correspond à plus ou moins 193 eur chaque mois. Cette annonce vous est proposée par quinzin alexandre - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».