Appartements à vendre en Hérault

Dans station thermale nichée aux pieds des Cévennes, département de l'Hérault proche Montpellier, placement immobilier locatif ou résidence secondaire de qualité de type T2 de 47 m² en excellent état avec une terrasse de 8 m², au sein d'une résidence avec piscine. Résidence secondaire, principale ou idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier, lutter contre l'érosion monétaire, excellente rentabilité a venir synonyme de revenus sans fiscalité ni CSG en profitant du statut fiscal avantageux du LMNP (loueur en meublé non professionnel) Budget d'achat attractif Prix 64 000 euros FAI.

Dans station thermale de réputation mondiale pierre fabre au cœur du parc régional du haut languedoc. Superbe t3 de 52.63 m² grand séjour, deux chambres, salle de bain, wc indépendant, avec balcon et terrasse, l'appartement est entièrement rénové, meublé et tout équipé, à 3 minutes a pied de la station thermale, idéal pour résidence principale ou secondaire; et / ou investissement locatif thermal saisonnier avec forte rentabilité; des revenus locatifs sans fiscalité ni csg grâce a l'avantage fiscal du statut de loueur non professionnel. Prix honoraires agence compris 109 000 euros.

Sécurité, simplicité, sérénité, service pour ce placement immobilier privilégié avec un régime fiscal très favorable aux investisseurs. Cap d'agde, bord de mer, placement immobilier locatif avec des loyers garantis, sans impôt, ni csg, des charges réduites : t3 avec terrasse, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire et 5 semaines d'occupation propriétaire offertes. Statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel a saisir prix honoraires agence compris a la charge du vendeur et de l'acheteur : 135 000 euros.

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CAP D'AGDE, BORD DE MER, placement immobilier locatif avec des loyers garantis  + occupation propriétaire 5 semaines par an , sans impôt, ni CSG, des charges réduites : T2 avec jardin terrasse,  entièrement meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Peu de charge de co-propriété. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.

Montpellier,   placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés à 5.4 %, sans impôt, ni csg, des charges réduites. T1 bis 34 m²,  entièrement meublé et équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.                 pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier. convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel                                                                         a saisir prix honoraires agence compris a la charge du vendeur et de l'acheteur : 60 040 euros.

Placement immobilier locatif à montpellier proche centre ville, antigone, transport en commun, idéal constitution de patrimoine. Achetez avec un crédit votre appartement avec seulement un effort d'épargne de 27 euros par semaine devenez propriétaire immobilier. Studio 21 m² entièrement meublé et équipé dans résidence gérée. Rentabilité brute 5.7 %, des loyers sans fiscalité ni csg- sans soucis de gestion convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel. Prix : 93 280 euros honoraires à la charge du vendeur et de l'acheteur compris.

AVENE, station thermale spécialisée dans les soins dermatologique nichée aux pieds des Cévennes, département de l'Hérault,  bel appartement, en bon état, type T2 de 38 m² +   terrasse  au 2 éme étage, a usage résidence  principale ou secondaire , au sein d'une résidence avec piscine. Avène est célèbre pour son centre thermal et la richesse de ses eaux thérapeutiques et un lieu authentique  propice à la détente, entre forêts et petits villages pittoresques, non loin de la côte méditerranéenne. Vue imprenable sur la vallée d'Avène et emplacement privilégié pour tous ceux qui souhaitent profiter d'une cure thermale. Avène, c'est aussi un riche patrimoine historique. Prix frais d'agence inclus : 95 800 euros .

€€ AVÈNE – T3 meublé 60 m² – À Avène, station thermale réputée, découvrez ce T3 avec terrasse plein Sud dans la résidence Les Naïades. €€ Libre d'usage (plus de bail commercial) - appartement meublé en neuf. €€ Résidence secondaire + revenus locatifs (LMNP) + résidence principale €€ Environnement naturel, lac à proximité, à 1h de la mer €€ Forte demande liée aux cures thermales €€ Investissez malin : plaisir + rentabilité à petit prix + fiscalité attractive €€ Opportunité rare – contactez-nous rapidement.

AVENE LES BAINS, haut lieu touristique, à 3 / 4 d'heure de Montpellier, entre lacs et forêts, sans les tumultes de la côte, achetez votre résidence secondaire de type T3, meublée à neuf, à un prix défiant toute concurrence : 83 000 euros avec une vue magnifique sur la vallée. Quand vous n'y serez pas, un gestionnaire sur place sérieux et compétent louera votre bien à des touristes et à des curistes : vous pourrez ainsi bénéficiez d'un gain appréciable en pouvoir d'achat tout en occupant selon votre volonté votre appartement. Résidence avec piscine. Vous ne paierez aucun impôt sur vos nouveaux revenus grâce au statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Avène est également célèbre pour son centre thermal, la richesse de ses eaux thérapeutiques et un riche patrimoine historique. Prix frais d'agence inclus : 83 000 euros.

Cette splendide résidence prend ses racines dans le nord de Béziers, nichée au coeur d'une zone résidentielle propice à la tranquillité et à l'harmonie, tout en restant à proximité des commodités. Ce quartier a été conçu pour simplifier votre quotidien et le rendre plus agréable. Vous y découvrirez une pléthore de facilités en termes de services, d'éducation et de loisirs, contribuant ainsi à rendre votre vie quotidienne plus plaisante. La résidence, comprenant 34 logements répartis sur trois niveaux, s'intègre parfaitement à son environnement, entourée d'une végétation où se dressent de grands arbres et des fleurs disposées avec soin. Les espaces extérieurs sont méticuleusement aménagés pour offrir un refuge tranquille aux résidents, rappelant ainsi la sérénité de la vie méditerranéenne. Découvrez y un Appartement T3 au dernier étage disponible immédiatement, de 57 m² avec une terrasse de 10 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. parking inclus. Faibles dépenses énergétiques et thermiques.

Dans le quartier « Montpellier-Centre », à proximité du cours Gambetta et du futur quartier EAI, la résidence occupe un emplacement idéal qui permet d'accéder facilement au centre-ville, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. De par sa situation, elle est naturellement proche des commodités et des transports en commun. L'arrêt de bus situé à 100 mètres de la résidence permet d'accéder au centre-ville et à la Gare de Montpellier Saint-Roch en une dizaine de minutes, et en seulement trois minutes au tramway qui dessert la ville du nord au sud. Agrémenté d'un très beau patio paysager, cette nouvelle résidence services seniors propose 129 appartements, du studio au 3 pièces et de généreux espaces communs dédiés au bien-être et à la convivialité. La résidence o ? re un cadre de vie idéal pour vivre une retraite en toute sérénité. Pour la sécurité des résidents chaque logement est équipé d'un dispositif de téléassistance médicale : boîtier d'appel pour une prise en charge 24h / 24 et médaillon d'appel d'urgence relié à un centre d'intervention. - LSI_1790871429.

Cette résidence vient compléter un ensemble résidentiel ayant déjà rencontré un vif succès ! Cet îlot majestueux se dresse sur 5 étages et propose des commerces et bureaux sur les deux premiers niveaux, puis des appartements du studio au 4 pièces, chacun avec une généreuse terrasse, pour profiter pleinement de la douceur de vivre montpelliéraine. Chaque appartement a été conçu avec soin : des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité et des prestations soignées : peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans les séjours, carrelage 45 * 45 cm minimum (à choisir dans notre sélection), portes matricées, salles de bain aménagées. - LSI_1790871429.

Ecrin de verdure en pleine ville, la résidence vous séduira par son architecture de qualité : 2 petits bâtiments de hauteurs différentes réunissent 38 logements, du studio au 3 pièces duplex. Deux superbes appartements duplex en dernier étage raviront leurs propriétaires, qui disposeront d'une véritable maison sur le toit et d'une vaste terrasse pour profiter en toute quiétude de la douceur de vivre montpelliéraine ! À l'intérieur, les logements ont été conçus avec soin : des espaces de vie conviviaux et modernes, de larges baies vitrées pour plus de luminosité et des prestations de qualité pour votre bien être. Chaque appartement est prolongé d'un espace extérieur : terrasse, loggia ou balcon, tout le monde y trouvera son bonheur ! - LSI_1790871429.

Résidence de haut standing : décoration soignée des parties communes parquet en chêne massif salles de bain équipées placards aménagés cuisines aménagées et semi-équipées - lsi_1790871429.

Composée de 3 immeubles de deux et trois étages, parfaitement intégrés dans leur environnement. Ils présentent une architecture sobre et élégante harmonieusement rythmée par des volumes et des décrochés simples. Spacieux, les appartement baignés de lumière, ouverts sur de belles terrasses ou balcons, vous permettent de profiter d'agréables soirées. - LSI_1790871429.

À proximité de toutes les commodités, la résidence est proche de toutes les commodités : supermarché à 3 min, bus et tramway à 8 et 10 min. Sa facilité de vie s'accentue avec les premières plages accessibles à 15 min en voiture. Des appartements prêts à vivre. Ses prestations de qualités se composent de peintures lisses sur murs et plafonds, carrelage ou sol souple, portes palières à serrure 3 points. Ainsi que des stationnements en sous-sol et locaux à vélos. - LSI_1790871429.

La résidence offre un cadre de vie exceptionnel, proche de commerces, écoles et transports. Juvignac est une véritable bouffée d'oxygène au cœur de la ville grâce à ces nombreux jardins, ces deux parcs et la rivière de la Mosson. Des appartements prêts à vivre. Du studio au T4, la résidence se compose d'appartements de standing de qualité composés de jardin ou terrasses. - LSI_1790871429.

117 appartements du t2 au t4 les atouts de la résidence : ? Prestations et matériaux de qualité ? Architecture contemporaine, des tons pierre et blanc ocré ? Commerces et services à proximité ? Accès facile, à 16 km de montpellier et proximité immédiate de l'autoroute a9 - lsi_1780822888.

Résidence de 74 logements collectifs, ACTABLE immédiatement et habitable au 1er trimestre 2022. Elle est située à Montpellier, au coeur d'un parc paysager, à quelques minutes du centre-ville. La résidence est pensée comme un cocon au coeur de la ville. Ainsi une clairière est aménagée dans la résidence, propice à la détente et aux jeux des enfants. Résidence à taille humaine, qui affiche une architecture contemporaine, très élégante, en parfaite harmonie avec son environnement et bien ancrée dans l'air du temps. Situation : Programme idéalement situé, à Montpellier, dans un cocoon végétalisé et arboré et se trouve à proximité de toutes les commodités, les écoles, les équipements sportifs et culturels. Nichée entre Cévennes et Méditerranée, Montpellier est une métropole appréciée pour son climat ensoleillé. La ville brille par son histoire, sa culture, sa nature, sa sportivité, ses domaines d'excellence, notamment le numérique, le multimédia, les biotechnologies et la santé. Labellisée French Tech, Montpellier est reconnue au niveau national et international dans l'incubation des start-ups. Le dynamisme de la métropole est également dû à une forte présence étudiante. Chaque année, Montpellier attire plus de 40 000 étudiants séduits par une qualité de vie exceptionnelle. Cette résidence offre un cadre de vie privilégié à proximité de tout ce qui facilite le quotidien : écoles, commerces, structures sportives et scolaires, parc zoologique. La gare Saint-Roch et l'aéroport sont tous deux situés à 15 minutes en voiture ou en transport. Prestations : Des parties communes agréables et sécurisées et une architecture résolument moderne avec des lignes épurées dans un style cubique. Les décrochements des balcons et loggias ainsi que la transparence des ventelles donnent du rythme à l'ensemble. Les façades blanches d'une élégante sobriété sont ravivées par le rouge ocre des ventelles. Espaces verts communs. Intérieures : Revêtement de sol : carrelage grès émaillé 40 * 40 sur résilient phonique y compris plinthes assorties avec joint périphérique en silicone à l'exception des chambres et paliers attenants pour les duplex. Dans les chambres et les paliers attenants pour les appartements en duplex, revêtement stratifié épaisseur 8mm posé sur sous-couche phonique y compris plinthes assorties. Isolation phonique et thermique performante : Menuiseries extérieures double vitrage en PVC avec ouvrants à la française. Occultation des baies des parties privatives par volets roulants à lames PVC avec système de sécurité pour les RDC, par interrupteur électrique pour l'ensemble des menuiseries concernées ou volets bois battants ou coulissants. Placards aménagés. Cuisine aménagée : Un évier inox deux bacs, un égouttoir avec robinet mitigeur équipé d'un système économiseur d'eau. Un meuble sous évier 120cm mélaminé avec porte et étagère. Deux robinets d'attente et 2 évacuations pour branchements lave-linge et lave-vaisselle. Réservations de 60cm pour équipements ménagers. Pack cuisine aménagé compris dans le prix de vente (cf annexe notice descriptive). Equipement SDB : faïence dimensions minimum 20 * 33 ou 25 * 40, au-dessus de la baignoire y compris retours, hauteur 2m depuis le sol. Pour les douches : faïence 20 * 33 ou 25 * 40 sur la périphérie de l'appareil sanitaire et sur une hauteur de 2,20m depuis le sol, baignoire en acier émaillé ou acrylique de dimensions 160 * 70 ou 170 * 70 suivant plans, avec barre de douche et robinet mitigeur équipé d'un système économiseur d'eau. Façade avant carrelée ou receveur de douche de type bac 80 * 80 en grès émaillé, avec barre murale de douche et mitigeur équipé d'un système économiseur d'eau. Meuble vasque comprenant, une vasque moulée dans le plan et meuble de rangement sous plan avec étagère, miroir et éclairage par bandeau ou spots. Robinet mitigeur avec économiseur d'eau. Portes du meuble en mélaminé ou ton bois. Séche-serviette à circulation d'eau dans les salles de bain. Cuvette WC en grès émaillé. Eau chaude : production individuelle d'eau chaude sanitaire par chaudière murale à condensation au gaz à ventouse. Chauffage : Chauffage par chaudière murale à condensation au gaz à ventouse. Murs et plafonds : pour les murs : peinture blanche satinée dans les pièces humides et peinture acrylique blanche mat dans les autres pièces. Pour les plafonds, enduit gouttelette blanche, finition grain fin dans les pièces sèches et enduit gouttelette finition grain fin peinte pour les pièces humides. Parkings en sous-sol. Local vélos. Sécurité : L'entrée principale piétonne de la résidence et au niveau des halls d'entrée des bâtiments sont équipées d'un interphone avec caméra intégrée. Tous les logements possèdent un visiophone avec bouton de commande d'ouverture de cette entrée. Portail basculant avec système d'ouverture automatique pour l'accès au parking en sous-sol. Porte palière d'accès au logement, serrure de sécurité 3 points. Normes de construction : Installation électrique selon normes NF C 15-100. Construction conforme à la réglementation thermique RT2012 Accès : De nombreux commerces et services à moins de 500 m, collèges, écoles, université, centres sportifs et centres culturels à proximité. Centre-ville à proximité. Proche des autoroutes A9 et A75. Gare Saint-Roch à proximité. Tramway, réseau de transport public, Vélomagg' (vélos en libre-service), 2 gares TGV : Paris à 3h15, Barcelone à moins de 3h. Mer Méditerranée à moins de 10 km. Aéroport de Montpellier à 15 minutes de la résidence. - LSI_1790871429.

En exclusivité, joli Studio entièrement rénové, très agréable, avec sa loggia fermée. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre avec 1 lit 140x190 (excellente literie), d'un coin cuisine tout équipé (lave-linge, plaques halogènes, hotte aspirante, combiné grill / micro-ondes, réfrigérateur / congélateur), d'une salle d'eau avec cabine de douche et wc (sèche serviette électrique), et d'une loggia. Appartement vendu meublé avec planning locatif.

T3 avec terrasse + garage - investissement sécurisé à montpellier situé à montpellier (34070), dans un secteur recherché, à proximité immédiate du tramway pergola, des commerces et avec un accès rapide à l'a9, découvrez cet appartement t3 de 60 m² au sein d'une résidence récente et bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec placard, menant à un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur une agréable terrasse d'environ 10 m², sans vis-à-vis, au calme, avec une vue arborée et une exposition sud-est idéale. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres avec placards, une salle de bain et des wc séparés, offrant un agencement pratique et confortable. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. La résidence, construite en 2014, dispose d'un ascenseur, d'un local vélo, d'un local poubelle et d'un accès pmr. Un investissement clé en main • appartement vendu loué • bail en cours jusqu'en août 2027 • loyer : 772 € / mois hors charges • rendement net : 4,80 % • possibilité de récupération du bien à terme les + du bien • terrasse sans vis-à-vis • environnement calme et arboré • exposition sud-est • double vitrage • résidence récente idéal investisseur recherchant un bien sécurisé avec rentabilité immédiate et potentiel à moyen terme. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés au 06 / 11 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 € par an. Réf 1309. Declic immo 34 dpe : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume nguyen - 06 49 85 74 52 - guillaume.nguyen@declic.immo - rsac n° 838 888 253 ville du greffe : montpellier.

Belle opportunité pour les investisseurs : Charmant studio en plein cœur du centre historique de Montpellier, perché au dernier étage d'une petite copropriété ancienne, offrant une vue imprenable. Ce studio comprend une petite cuisine, un espace de vie lumineux, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement bénéficie également d'une mezzanine pouvant faire office de rangement. Il est actuellement libre - taxe foncière de 550€. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investissement immobilier !

Située dans le prolongement du centre historique, à 10 minutes à pied du cœur de ville, la résidence profite du meilleur de Marseillan : accès facile aux commerces, au vieux et charmant port, à la route des plages. Les appartements du 2 au 4 pièces, aux plans particulièrement soignés, donnent la priorite au bien-être avec des cuisines ouvertes sur le séjour pour plus de convivialite. Les larges baies vitées captent la lumière naturelle. Pour savourer la douceur de vivre méditerranéenne, de généreuses terrasses ou loggias jusqu'a` 31 m² prolongent les appartements. Véritables espaces de vie supplémentaires, elles offrent convivialité et volume. La résidence s'inscrit dans l'esprit de ce quartier résidentiel verdoyant. Un véritable écrin de verdure s'ouvre sur l'arrière de la résidence. Les façades privilégient la lumière et les ouvertures, se parant de tons clairs et d'une multitude de terrasses en toute légèreté grâce aux garde-corps en verre. Empreinte d'authenticité, la toiture en tuile se ponctue de terrasses tropéziennes au charme typiquement méditerranéen. Au dernier étage, chaque appartement s'ouvre sur de profondes terrasses tropéziennes qui inondent les séjours de lumière naturelle. Ces espaces à ciel ouvert jusqu'a` 70 m² procurent un sentiment de bien-être et d'intimité. Ils réservent à quelques privilégiés un cadre idéal pour de belles réceptions entre amis sous un ciel étoilé. À l'intérieur des appartements, la toiture en sous-pente permet de dégager jusqu'a` 25 m² supplémentaires pour vos rangements, une bibliothèque, un espace bureau. L'appartement de 4 pièces du dernier étage offre une belle hauteur sous plafond jusqu'à 3 m. Les appartements P3 et P2 bénéficient tous d'une terrasse. RT 2012- Frais notariés réduits- Livraison septembre 2025. Jusqu'au 27 novembre, le promoteur s'engage pour le pouvoir d'acheter, pour vivre ou investir, en vous proposant une offre exceptionnelle ! Jusqu'à 400€ par mois remboursés pendant 4 ans à partir du 1er mois après la livraison du logement de l'acquéreur. 200 € / mois remboursés sur les appartements 2 pièces 300 € / mois remboursés sur les appartements 3 pièces 400 € / mois remboursés sur les appartements 4 pièces N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire : Prestations, appartements encore disponibles….

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