Appartement à vendre Hérault (34)

Quartier lemasson. Appartement 3 pieces de 53,63 m² avec sa grande terrasse de 12,98 m² et son parking au sous sol. Il se compose d'un séjour cuisine (équipée) donnant sur la terrasse expo sud est, de 2 chambres dont une avec acces terrasse, d'une sdb et d'un wc séparé. Un parking au sous sol permet le stationnement. Le tres bon dpe, la clim réversible et la localisation vous assurent un bon confort de vie. Tramway à 2 min, proche de toutes commodités. Bien coup de coeur cette annonce vous est proposée par didier anissa - ei - norsac : 942261892, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

T2 de 37,36 m² situé au 7ème étage d'un immeuble de standing de 2014, l'incarnation même de l'élégance contemporaine. Pièce à vivre avec cuisine aménagée compacte et fonctionnelle. Chambre confortable et paisible salle moderne avec wc terrasse de 20 m² conforme aux normes pmr cet appartement est accessible à tous. À proximité de la gare saint roch et de la place de la comédie contactez-moi pour toute question ou visite au o6 o9 22 23 40 cette annonce vous est proposée par didier anissa - ei - norsac : 942261892, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Quartier antigone, appartement 2 pièces de 37,40 m² avec sa terrasse de 5 m² et son parking en sous-sol. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ll se compose d'un séjour avec kitchenette donnant accès à la terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Vous serez séduit par cet appartement cosy et surtout son emplacement idéal, proximité tramway, bus, piscine olympique, médiathèque emile zola. À visiter sans tarder cette annonce vous est proposée par didier anissa - ei - norsac : 942261892, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Pompignane : dans une résidence récente, découvrez un studio de 28 m² bénéficiant d'une grande terrasse de 12 m². Libre de toute occupation. Quartiers voisins : port marianne / richter / lironde / les aubes / millénaireproche de : parc rimbaud / commerces / hôtel de région / accès autoroute / bus / faculté.

Vendu loué, bel appartement de 44,10 m² (surface CARREZ), avec climatisation de type 2 avec terrasse et garage au 1er étage sur 2 d'une résidence proche des commerces et du port à pied. Loyer de 640€. Idéal investisseur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 42. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 930 €.

Sur le chemin des douaniers support économique immobilier de choix pour investisseur magnifique rez de jardin T2 avec 90 mètres carrés de rez de jardin avec cellier et place de parking sécurisé dans résidence avec piscine et pleine vue mer sud un vrai bonheur sur la corniche pour cet investissement d'avenir l'appartement est à vendre en viager occupé par une dame de 75 ans autre avantage les frais de Notaire sont réduits : car ils sont calculés sur la valeur économique du bien (valeur vénale moins indemnité d'occupation) et non pas sur la valeur en pleine propriété. solutions patrimoniales un bien pour vivre mieux - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 1 - Nombre de lots : 111 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 150 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC) : 275000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND Frédéric |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Au sein d'une d'une copropriété sécurisée, bien entretenue, au calme et sans vis à vis, idéalement située à proximité de toutes commodités (tram, bus), venez visiter ce studio de 18 m² environ au 3ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec kitchenette et d'une salle de bain avec WC avec vue sur le jardin expo sud. Vendu libre de toute occupation. Idéal investisseur ou 1er achat, soyez réactif, nous avons les clefs ! Contact : Guilhem SORO : O6.75. 74.74. 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* CASTELNAU-LE-LEZ * Résidence 'LE CLAIRVAL' Nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement T4 fruit d'une rénovation de qualité réalisée avec goût et sobriété. Il totalise une surface habitable de 79 m² et d'un balcon (exposée Ouest). Ce logement se trouve dans une résidence située à proximité de l'arrêt de tramway (mais sans les nuisances), 200m des écoles et à quelques minutes à pieds du centre-ville de Castelnau-le-lez dont vous apprécierez le charme. Cette résidence comporte de nombreux avantages : portail automatique, gardien sérieux et omniprésent qui assure la surveillance et la sécurité, ascenseur, cave privative, place de parking extérieure privative, local à vélo, local à scooter / moto ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. L'appartement se trouve au 2ème étage et bénéfie d'une très agréable luminosité sur l'ensemble des pièces ! Vous profiterez d'une charmante pièce de vie bien agencée qui se compose en plusieurs parties : un espace cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaque, hotte, cave à vin, îlot central. ), un coin salle à manger, le séjour à l'autre bout de la pièce ainsi qu'un espace bureau / bibliothèque. Côté nuit, trois chambres sont à votre disposition avec un WC et une salle d'eau. Les plus : prestations dans la résidence, aucun travaux à prévoir, luminosité, qualité de la rénovation, 3 chambres. Contactez rapidement votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 ou Florent 06 58 24 51 22.

Montpellier, secteur des Grisettes, studio de 25,64 m² loi Carrez, avec terrasse et place de parking. Ce bien est situé à proximité immédiate de l'arrêt de tramway 'Sabines' (ligne 2), des bus, des commerces, des Halles Plaza et de la polyclinique Saint Roch. Il se trouve au 7e et dernier étage d'une résidence récente datant de 2019, encore sous garantie décennale. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de douche avec WC, d'un séjour lumineux de 18,67 m² avec cuisine aménagée, donnant sur une terrasse de 12,36 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue panoramique dégagée. Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage urbain, ainsi que l'eau chaude et froide collective, incluses dans les charges. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Actuellement loué 610 EUR par mois, charges comprises.  Cette annonce vous est proposée par VAYSSETTES Mathis - NoRSAC : 899 117 683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

Exclusivité - vous recherchez un appartement lumineux et bien agencé dans un quartier prisé ? Ce duplex inversé de 51 m² environ, situé entre boutonnet et beaux-arts, à deux pas d'aiguelongue et des hôpitaux-facultés, est fait pour vous ! Cet appartement offre un agencement idéal pour un confort optimal : à l'étage, un séjour baigné de lumière avec une cuisine aménagée ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Un wc séparé complète cet espace. Au rez-de-chaussée, un coin nuit fonctionnel avec deux chambres, une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver et de nombreux rangements. Son emplacement stratégique facilite le quotidien : université de montpellier institut de pharmacie, staps, école d'infirmiers, hôpitaux-facultés, ainsi que commerces et services essentiels à proximité. Les transports en commun assurent une mobilité facile : bus 15, tram 2 arrêt 'saint lazare' ou tram 1 arrêt 'st eloi'. Bonus : un garage box fermé en sous sol. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement ou un premier achat. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Dossier technique en cours. Cette annonce vous est proposée par mme. Nikita lanclas - norsac : 903 531 341, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Montpellier - vente d'un appartement deux pièces de 60 m² avec une terrasse exposée sud-est. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec un accès à une loggia, un salon / séjour donnant sur la terrasse, une chambre de 14 m², une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement se situe au 5 ème étage d'une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur neuf, vous profiterez également d'une vue dégagée et proche de toutes les commodités. Charges de copropriété : 70 eur / mois pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseiller immovance. Cette annonce vous est proposée par mr. Benjamin clergue - norsac : 890 122 971, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En bord de mer, au sud du mont saint-clair. Dans une résidence haut de gamme à deux pas des plages. Cela répond-il à vos attentes  ? Découvrons le. T2 de plus de 39 m² avec grande terrasse exposée sud. La pièce de vie conviviale se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte, formant un espace harmonieux et chaleureux. La grande terrasse, exposée plein sud, constitue un véritable prolongement de l'intérieur : un lieu idéal pour lire, déjeuner ou simplement profiter de l'air marin. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable et une salle de bain bien agencée, alliant praticité et modernité. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol. À proximité de toutes les commodités et des lignes de bus qui vous permettront de rejoindre rapidement le centre-ville. Cet appartement répond-il à vos attentes en termes de superficie et de style ? N'hésitez pas à prendre contact avec moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Prix de vente : 229 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, dpe non requis. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 824 253 710 spécialisé en vente du neuf, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 404430 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 824 253 710 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 255 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

En exclusivité, rpi vous propose à PALAVAS-LES-FLOTS, dans une résidence de qualité, un joli 2 pièces vous offrant un cadre de vie magnifique. Son emplacement privilégié, proche de la plage et des commerces, fait de ce joli appartement un bien idéal pour la location saisonnière ou pour un pied à terre. Appartement de 2 pièces d'une superficie de 29 m² avec une terrasse de 7 m². L'appartement, récemment refait avec goût, se compose comme suit : une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Cet appartement, vendu meublé, est en excellent état avec un intérieur lumineux. Pour profiter du soleil méditerranéen, une belle terrasse exposée Sud / Ouest vous attend. Pour réduire les dépenses énergétiques, l'appartement est équipée de fenêtres double vitrage, d'un volet roulant électrique et d'une climatisation réversible. En période d'été, vous profiterez d'une piscine privée avec gardien. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé à cette résidence. Côté stationnement, une place de parking et de nombreux stationnements visiteurs complètent ce bien. Un grand local moto / vélo sécurisé et abrité est disponible. Profitez d'une résidence sécurisée, vidéo-surveillée avec piscine privée, située à moins de 300 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du centre ville. N'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 32.

Idéal investisseur - bien locatif en lmnp dans résidence tourisme 4 au cap d'agde résidence nakara by odalys – à seulement 100 m de la plage ! Cap d'agde – rochelongue dans la très prisée résidence de tourisme 4 étoiles nakara gérée par odalys vacances, découvrez cet appartement t2 en rez-de-jardin (normes pmr) d'une surface de 29,36 m², vendu entièrement meublé et équipé. Caractéristiques du bien : pièce de vie avec canapé convertible cuisine équipée (électroménager, vaisselle) chambre séparée pour 2 personnes salle d'eau avec wc terrasse de 4,21 m² avec salon de jardin climatisation réversible place de parking privative incluse dans le prix prestations de la résidence : piscine chauffée sauna, hammam, espace fitness restaurant lounge wifi gratuit accès sécurisé (code + interphone) location de vélos, laverie animaux admis emplacement premium : à 100 m de la plage de rochelongue et 200 m du mail de rochelongue, avec commerces, restaurants et animations à proximité immédiate. Investissement sécurisé en lmnp : sous bail commercial avec odalys parfait pour un investissement clé en main, sans gestion ni contraintes, dans un secteur touristique de premier choix. Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(31) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 497 401 - greffe de beziers) stéphanie de loof entrepreneur individuel 07 82 46 07 87 - réf. 902201.

À vendre, appartement de type T3 d'environ 70 m² situé dans le quartier Château Vert, à Sète. Situé au premier étage d'une petite copropriété très bien entretenue sans ascenseur, cet appartement traversant, exposé Sud / Nord, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres (dont une actuellement utilisée comme dressing), d'une salle de bain, ainsi que de toilettes indépendantes. L'appartement dispose également d'un cellier, de deux petites terrasses, d'une place de parking privative, ainsi que d'une cave. Confort : climatisation réversible, porte d'entrée sécurisée avec serrure 5 points. Bien situé dans un environnement calme, proche des commodités et des transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - julienjourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 948.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Julien JOURDAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992947630.

Situé au RDC d'un superbe immeuble, découvrez ce lot de 2 appartements de type T1 bis, modulable aux Halles de Béziers. Donnant sur cour, il offre un cadre calme en plein coeur de ville. Son emplacement, en fait un bien idéal pour un investissement, une première acquisition avec potentiel d'évolution. ou, pourquoi pas un loft !? Honoraires inclus dans le prix : 8.47%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre : Grand studio cabine avec vue mer à Sète Venez découvrir ce spacieux studio cabine idéalement situé, offrant une magnifique vue sur la mer. Ce bien rare comprend un coin nuit séparé ainsi qu'un cellier attenant de 15 m² pour un confort optimal. Caractéristiques du logement : Type : Grand studio cabine Superficie : Environ 33 m², avec espace optimisé Entrée : Accueil agréable Salle de bains : Aménagée avec soin WC : Séparés pour plus de praticité Séjour : Grand espace lumineux avec coin nuit Cuisine : Kitchenette équipée, parfaite pour des repas conviviaux Loggia : Terrasse de 6,25 m², idéale pour profiter de la vue sur la mer.

À seulement 10 minutes de Montpellier Hopitaux Facultés et TRAM 1. Dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement 3 pièces de 65,30 m². Il se compose d'une pièce de vie agréable et bien exposée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une belle terrasse plein sud, idéale pour profiter de l'extérieur. Une place de parking en sous-sol. Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous au 04 67 55 27 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité immédiate de Montpellier Hôpitaux-Facultés et du tramway ligne 1, cet appartement 2 pièces de 44,50 m² allie confort, luminosité et praticité. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un espace de vie convivial ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace nuit comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Pour votre confort, une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Contactez-nous au 04 67 55 27 44 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

FALAISES - Grand T2 cabine de de 54.98 m² carrez en rez de jardin avec vue mer, cet appartement est composé d'une belle pièce de vie donnant sur une loggia et un jardin de 25 m² avec vue mer, salle d'eau avec WC séparé ainsi qu'une chambre et une cabine complète l'appartement. Cet appartement est vendu avec un garage 14.75 m² et un grand cellier privatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 54.98 m².

OPPORTUNITE Découvrez ce superbe appartement de type 3 de 66 m², situé au 1er étage d'une résidence idéalement située. À seulement 2 minutes à pied de la ligne 2 du tramway, vous serez en moins de 10 minutes en plein coeur de la ville. Et ce n'est pas tout : l'accès à l'autoroute et la proximité de la clinique Saint-Roch rendent cet emplacement encore plus pratique ! Laissez-vous séduire par un grand espace de vie lumineux de 28 m² : une cuisine américaine ouverte, un séjour baigné de la lumière naturelle, et une terrasse de 11 m² pour vos moments de détente. De plus, cet appartement comprend une entrée avec un grand dressing, deux belles chambres, une salle de bain avec espace buanderie, et des toilettes séparées. Pratique et fonctionnel ! Et le petit plus : une place de parking privative en sous-sol pour votre confort. Avec ses espaces généreux et sa luminosité exceptionnelle, cet appartement a tout pour plaire ! N'attendez plus pour le découvrir. Contactez votre agent commercial Laurent et faites de cet endroit votre futur chez-vous ! Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU - NoRSAC : 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Exclusivite - votre nouveau cocon de 75 m² au coeur de montpellier a la recherche d'un spacieux appartement lumineux, alliant calme, confort et proximité du centre ville ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons en exclusivité ce superbe appartement traversant situé dans une résidence de bonne facture des années 70, appréciée pour son calme paisible dans le secteur de près d'arènes à montpellier. Points forts de l'appartement : - superficie de 75 m² : des volumes généreux qui offrent un espace de vie convivial et agréable. - luminosité exceptionnelle : grâce à son exposition est-ouest et une vue dégagée sur la végétation sans vis-à-vis, la lumière inonde chaque recoin. - agencement optimisé : un bel appartement traversant composé d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour ouvert sur la terrasse filante et de deux chambres confortables. - cuisine neuve et indépendante : entièrement équipée, bénéficiant d'une loggia attenante qui ajoute praticité et charme à votre quotidien. - confort : une salle de bain soignée pour répondre pour répondre à vos attentes de bien être. - localisation et proximité : situé dans une résidence bien entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Vous profiterez ainsi d'un accès facile aux transports en commun (tram l3 et 4, bus), aux écoles, commerces, au centre historique de montpellier et à la gare saint-roch. - une opportunité rare : idéal pour une résidence principale que pour un investissement locatif, cet appartement offre le parfait compromis entre vie citadine et tranquilité, le tout à un prix attractif dans un secteur recherché. Contactez nous dés maintenant pour découvrir ce bien aux prestations recherchées. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 eur. Nombre de lots : 112. Honoraires charge vendeur. Immovance bassin jacques coeur- près d'arènes- saint martin-port marianne- gare saint roch montpellier  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires charge vendeur. Taxes foncières : 1 709 eur fabian liberatore : 06 87 57 87 28 - agent commercial ei rsac no 487 682 759- ville du greffe : montpellier cette annonce vous est proposée par liberatore fabian - ei - norsac : 487 682 759, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Duplex inversé 3 pièces – Résidence haut standing avec piscine – Cap d'Agde Copropriété Bella Vista – Quartier Saint Martin Dans la superbe résidence sécurisée Bella Vista, nichée à deux pas du golf du Cap d'Agde, venez découvrir ce duplex inversé de 3 pièces, lumineux et bien agencé, avec balcon + terrasse, ascenseur, accès PMR, piscine, jardin, terrain de pétanque et gardien à l'année. Localisation idéale : À seulement 1,2 km des plages et du port, dans un quartier calme et recherché. Proximité immédiate des commerces, restaurants, pharmacie, supermarché, boulangerie, centre commercial, écoles de voile, Aqualand… Tout se fait à pied ou à vélo ! Le bien en détail : Surface : 57 m² 2 chambres avec accès direct à la terrasse Séjour volumineux ouvert sur balcon Cuisine ouverte et équipé Salle de bain moderne, 2 WC séparés Dégagement avec placard à l'entrée Monte-escalier électrique intégré pour plus de confort Climatisation réversible. Stationnement à proximité. Un lieu de vie agréable en toutes saisons, avec 2577 heures d'ensoleillement par an. Résidence de standing, très bien entretenue : parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 901980.

Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence à Saint-Gély-du-Fesc, cet appartement neuf T4, trois faces, de 86,40 m² avec une hauteur sous plafond de 2.70 m² et d'une belle vue dégagée sur la nature. Il offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités. Situé au nord de Montpellier, à 10 minutes des hôpitaux, de la faculté de médecine et du tramway. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse de 14,60 m², de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain équipée d'un placard ainsi que d'une toilette séparée. Deux places de parking en sous-sols La résidence allie confort, performance énergétique et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations.

Appartement - proche port marianne - moderne - sud de france - montpellier - tramway - résidence sécurisée - terrasse - parking - cadre arboré  idéalement situé à deux pas du cœur de ville, du quartier port marianne, des accès autoroute et à 10 minutes de la plage, cet appartement vous offre la localisation idéale pour profiter de tous les avantages de la région dans un cadre de vie calme et arboré.  situé dans une résidence calme et sécurisée qui se singularise par son parc arboré, découvrez sans plus tarder cet appartement t2 de 38 m² fonctionnel, aux prestations de qualité. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement moderne dispose d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 12 m², un véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, a été pensée de manière optimale avec des meubles sur mesure et de qualité. Il se complète par une belle chambre avec placard intégré donnant accès à la terrasse. Enfin, vous trouverez une salle d'eau spacieuse et très fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements sur mesure haut de gamme et sa douche à l'italienne. Une place de parking vous permettra de profiter de cette localisation privilégiée sereinement. Les plus : des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme subliment cet appartement. Le bien est idéalement situé à 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway mondial 98 et donc des commerces de proximité, restaurants, bar, etc. L'accès à l'autoroute et l'aéroport sont à 5 minutes. La gare à 10 minutes. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cet appartement, thibault raissac est à votre écoute 7jours / 7 au o6 99 82 13 88. N'hésitez pas à laisser un message si je suis en visite. Vous pouvez également nous joindre au bureau au o4 30 78 17 71 (lundi / vendredi - 09h / 18h). Taxe foncière : 1050€. Charges annuelles de copropriété : 1323€ (comprenant eau chaude / eau froide) a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 191 dont 89 à usage d'habitation. Dpe noté b et b. Date de réalisation du diagnostic : 08 / 10 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170€ et 270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence annonce : 7466 appartement - moderne - proche port marianne - montpellier - sud de france - résidence sécurisée - terrasse - parking - tramway - cadre arboré.