Vente appartement 1 pièce 19 m² Balaruc-les-Bains (34540)

Iad france - elisabeth courbaud vous propose : * appartement exceptionnel avec terrasse et place de parking, dans une résidence avec piscine * ~ dans le très joli village de balaruc-les-bains, réputé pour ses eaux thermales (première station thermale de france) et sa proximité avec l'étang de thau. À 5 minutes de l'autoroute a9,10 minutes de sete et de bouzigues, 15 minutes de meze, 25 minutes de montpellier. ~ au sein d'une résidence des années 1990, arborée et sécurisée, avec ascenseur, offrant de magnifiques espaces communs : piscine, jardins, terrains de pétanque, espace barbecue, laverie. ~ au rez-de-chaussée sur-élevé, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, offrant un confort hors normes et des prestations de haute qualité. ~ mis en valeur par un style alliant à merveille une décoration contemporaine et une touche naturelle grâce à un magnifique carrelage bali très présent, vous serez automatiquement charmés par les lieux. ~ la belle pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée, offrant un cadre paisible. ~ la cuisine toute équipée est très fonctionnelle grâce à son grand plan de travail et son équipement complet. ~ extrêmement bien pensé et optimisé, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau et espace pour machine à laver. ~ un toilette séparé et une place de parking complètent le tout. ~ côté prestations, tout est neuf et l'appartement est climatisé. ~ aujourd'hui loué toute l'année en location saisonnière, cet appartement génère des revenus locatifs > 20 000e / an. Il bénéficie également déjà d'un service de conciergerie ce qui en fait un produit clés en main, sans surprises excepté l'effet waouh à la découverte des lieux. ~ toutes les dépenses liées à l'appartement sont comprises dans les charges : électricité, eau chaude, eau froide, entretien de la piscine et des espaces verts. ~ suite à l'installation de la climatisation, le dpe va être renouvelé pour la vente. Il sera au maximum en c. ~ pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Agence des Thermes vous propose un agréable appartement T1 avec une vue dégagée sur Sète et l'Etang de Thau situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Très proche des Thermes de Balaruc-les Bains dans le quartier du Parc Charles de Gaulle, cet appartement vendu meublé avec un planning locatif fera un excellent placement. Composé d'une entrée avec coin nuit, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau rénovée et d'un balcon d'environ 3 m². N'attendez plus pour le visiter, il correspond aux critères de nombreux investisseurs souhaitant une bonne rentabilité.

L'Agence des Thermes vous propose ce studio climatisé d'environ 24 m² magnifiquement rénové en 2023. Vous entrez dans un appartement comme neuf. Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée proche des Thermes de Balaruc-les-Bains, cet appartement lumineux avec un balcon est vendu avec un excellent planning locatif. Il bénéficie également d'une cave en sous-sol et vous avez la possibilité d'acheter une place de parking en plus pour apporter tout le confort à vos locataires.

L'Agence des Thermes vous propose ce joli appartement T2 récemment rénové au 1er étage d'une résidence face à l'établissement thermal de Balaruc-les-Bains. Idéal pour un placement locatif, il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un parking collectif sécurisé au sein de la résidence. Vendu meublé avec planning locatif, il n'attend plus que votre visite.

* visite virtuelle disponible sur demande * situé en plein coeur de balaruc-les-bains, au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Ne passez pas à côté de cet appartement t2 d'une superficie habitable d'environ 25 m² + loggia. Idéal pour un pied-à-terre et / ou un investissement dédié aux curistes dans la 1ère station thermale de france ! Prévoir rafraichissement. Classe énergie : en cours. 122.000eur hai. Cyrille - agence cimmoa - 06 22 79 42 22 - 04 67 18 71 05 ref 215.

Idéalement situé à Balaruc les bains sur les rives de l'étang de Thau. Pour votre cure ou pour un pied à terre, cet appartement de 19 m², offre un séjour, un coin cuisine et une salle d'eau. Ce bien est vendu meublé, il dispose d'une climatisation. Très proche du centre-ville et de la cure thermale. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.