Appartement à vendre Hérault (34)

Frais de notaire offerts ( * ) et 3.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er juin au 31 juillet 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 3.000 € de remise ( * ) par pièce sur ce logement la résidence villae à pignan offre un cadre de vie idéal à 500 m. Du village et à seulement 15 minutes de montpellier. Ce programme immobilier neuf, avec ses 35 appartements du studio au 3 pièces, dispose de nombreux atouts, dont des places de stationnement privatives et sécurisées, ainsi que des extérieurs privatifs pour chaque logement. De plus, bouygues immobilier propose des dispositifs avantageux comme le prêt à taux zéro et la possibilité d’investir en lmnp, garantissant une rentabilité attractive. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad France - Karine Duponchelle vous propose : LATTES, quartier MAURIN, appartement T3, rénové, traversant et lumineux de 84 m² – Ancien T4 – Travaux énergétiques déjà financés ! Il vous offre une grande entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée, neuve (avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un grand séjour, 2 belles chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. La configuration permet facilement de recréer une troisième chambre si nécessaire. Points forts : - Isolation thermique par l’extérieur intégralement financés par le vendeur ! - Électricité refaite - Appartement traversant et lumineux - Deux grands balcons pour profiter de l’extérieur - Place de parking privative A visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Duponchelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 798775854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du centre-ville de sète, dans le très recherché quartier des quatre-ponts, tout près du cadre royal, l'agence le venise immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de caractère d environ 75 m² hors loi carrez et 40 m² situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie traversante et baignée de lumière, offrant un esprit atelier d'artiste grâce à ses volumes généreux et ses poutres apparentes. Cette pièce à vivre, accueille : un salon, un coin repas et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de deux chambres, idéales pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, ainsi que d'une salle d'eau. Une cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. Un appartement atypique, lumineux et plein de charme, pour les amateurs de biens avec âme et caractère, à deux pas des commodités et de l'animation sétoise. Renseignez vous au 06 63 04 91 13 cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 838 503 142, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Coeur de ville de sete, à moins de 5 min à pied des halles et de la criée, charmant 2 pièces, prêt à être habité ou loué. Idéal pour un pied à terre, ou pour investir, l'appartement est vendu entièrement meublé. L'appartement dispose d'une belle luminosité, et est composé d'une belle pièce à vivre de 25 m² et d'une chambre donnant sur salle d'eau avec wc. Référence agence : 2237.

L'agence des thermes vous propose à la vente à Frontignan, ce duplex lumineux proche de toute les commodités. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée. À l'étage une chambre avec placard, ainsi qu'une grande salle de bain. Vous disposez également d'un balcon pour profiter du beau temps. Ce bien est idéal pour un premier achat ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montpellier Ecusson AO Immobilier vous présente cet appartement familial de caractère, traversant et situé au 2ème étage d'un immeuble emblématique du centre historique de Montpellier, directement face à la majestueuse cathédrale Saint-Pierre. Doté de 148 m² Carrez et offrant de très beaux volumes, ce bien conjugue le charme de l'ancien et un potentiel rare. L'appartement est à rafraîchir, permettant ainsi à ses futurs occupants de le repenser selon leurs envies tout en préservant son cachet exceptionnel. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de trois grandes chambres. L'une dispose de sa salle de bain privative, tandis que les deux autres bénéficient d'une salle d'eau indépendante. Chaque pièce profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une atmosphère chaleureuse. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre historique, à deux pas de la rue Foch et de la place de la Canourgue, ce bien offre un cadre de vie privilégié mêlant histoire, tranquillité et proximité immédiate des commerces et lieux emblématiques. Un appartement lumineux, à fort potentiel, rare sur le secteur, et bénéficiant d'une vue unique sur la cathédrale Saint-Pierre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 04 67 12 10 95 - Plus d'informations sur (réf. 345792683).

Montpellier figuerolles / salingros, dans une résidence sécurisée de 2015, au 1er étage sur 2 avec ascenseur, appartement t3 de 67 m² avec terrasse de 42 m² ! Le plus : 2 parking privatifs. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, boulangerie, tram. ). Appartement rare : soyez les premiers, il ne vous attendra pas longtemps ! Dossier sur demande. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1857) cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Nouvel Appartement T3 - Balcon - Parking - VALERGUES * Avantage : Eligible au PTZ (prêt à taux zéro) à hauteur de 50% selon ressources Découvrez ce superbe appartement de type T3 situé au cOEur de Valergues. Conçu avec des matériaux de qualité, cet appartement offre des prestations haut de gamme (hauteur de plafond et cheminée ). Cet appartement dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte. Deux chambres spacieuses dont une avec cheminée, une salle de bain et des WC séparés. Cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence de 2 étages. La résidence est sécurisée et garantit un cadre de vie paisible et serein pour ses résidents. Pour votre confort au quotidien, un parking privatif est inclus avec l'appartement, offrant une solution pratique pour stationner en toute sécurité. De plus, la possibilité de disposer d'un balcon vous permettra de profiter des beaux jours. Situé à Valergues, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement récent dans un cadre de vie privilégié. N'attendez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception à Valergues. Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente aux Quilles T3 à Sète. Bel appartement spacieux, lumineux. Composé : D'une cuisine équipée, salon séjour donnant sur l'extérieur, 2 chambres, salle d'eau, toilette séparé, loggia, parking privé. Possibilité d'acquérir un T2 attenant au T3 permettant la réunion des deux lots pour créer un vaste appartement. Vendu meublé. Dans résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas de la mer. Possibilité achat de un box fermé en sus du prix de vente. Vendu meublé. Vue imprenable Marine et Mont St Clair!

Carnon première ligne, accès direct plage, s'établir dans cet appartement accompagné d'une chambre. L'appartement climatisé se compose d'une salle d'eau, une chambre, un espace cuisine et coin salon de 22 m². Sa surface plancher habitable sort à 37 m². Habitation au premier et dernier étage dans un immeuble sans ascenseur. Le prix est d'environ 4 730 EUR par mètre carré (175 000 EUR). Syndic bénévole avec peu de charges de copropriètés. Si vous souhaitez plus d'informations, vous pouvez contacter votre agence immobilière Cabinet Grand Sud. Si vous êtes en quête d'un premier logement à acquérir, ce domicile pourrait bien vous séduire.

L'agence familiale 55immo implantée à port marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter : ce beau quatre pièces de 86 m² habitable à double exposition sud et ouest, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au dernier étage d'une résidence neuve, ce bien propose un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 33 m², donnant directement sur une première loggia, un espace idéal pour profiter de moments de convivialité. L'appartement dispose de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient d'un accès direct à une seconde loggia, offrant un aggréable espace extérieur supplémentaire. S'ajoutent à cela une salle de bain, des wc indépendant ainsi qu'un grand placard d'entrée, apportant confort et praticité à l'ensemble du logement. Pour plus de sérénité, deux places de parking en sous-sol viennent compléter le bien. Proche : proches : port marianne, parc marianne, bassin jacques coeur, le lez, odysseum, polygone, lattes, pérols, carnon, castelnau le lez pour plus d'informations brignier christopher 04 67 22 39 41 55immo / port marianne.

L'agence familiale 55immo implantée sur Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce somptueux appartement 4 pièces de 111 m² de surface habitable, aux volumes généreux et aux prestations soignées situé dans une résidence récente et contemporaine. Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique. Le séjour / cuisine d'une surface de 47 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des moments conviviaux. Le coin nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie, se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit bien agencé. À l'étage, un bel espace de 15 m² peut être aménagé selon vos envies, un bureau, salle de jeux ou cuisine d'été, donnant accès à un rooftop exceptionnel de 100 m² avec une vue panoramique. Enfin deux places de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien rare. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié, mêlant confort, modernité et grands espaces extérieurs. Proche : Port Marianne, Halle Tropisme, Parc Montcalm, Antigone, Polygone, La Pompignane, Lattes, Pérols, Hôtel de région, Place de la Comédie Pour plus d'information BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Cet appartement t2 de plus de 40 m² avec une terrasse de 13 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'environnement, calme et recherché, permet de profiter pleinement de la proximité du bassin de thau tout en restant à quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse exposée nord-est, offrant une vue dégagée sur le bassin de thau, idéale pour apprécier la clarté du matin et un extérieur agréable tout au long de l'année. La chambre de plus de 12 m² assure un confort optimal et permet différents aménagements. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète l'ensemble. La résidence propose des prestations de qualité : ascenseur accès sécurisé parking en sous-sol son emplacement permet de rejoindre facilement commerces, services, restaurants, transports et promenades, offrant un quotidien pratique et serein entre mer, nature et vie active. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Prix : 239 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430489 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 65 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 3700 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 33 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue. Un bien rare, idéalement placé en plein centre-ville, offrant un confort optimal et aucun travaux à prévoir ! Description du bien : Entrée accueillante Salle d'eau moderne avec WC Chambre équipée d'un placard intégré Beau séjour climatisé, spacieux et agréablement agencé Cuisine tout confort entièrement équipée : four, plaques à induction, hotte aspirante, grand réfrigérateur, nombreux rangements et plan de travail Couchage supplémentaire possible grâce au clic-clac du séjour (jusqu'à 4 personnes) Ses atouts : Appartement meublé et parfaitement équipé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour habitation ou investissement locatif Petite copropriété d'un seul étage : calme assuré, façades refaites en 2025 ! Situation exceptionnelle : Commerces au pied de la résidence Office de tourisme et nouvelle médiathèque à seulement 100 mètres Marché à 2 minutes à pied Un bien coup de cœur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2235.

En plein cœur de Frontignan, découvrez ce charmant appartement trois-pièces traversant de 68,86 m². Situé au 2e étage sur 3 d'un immeuble de 1996, il offre un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes séparées. Point fort : une terrasse d'environ 9 m², parfaitement ensoleillée, idéale pour les moments de détente. Vous profiterez de la proximité immédiate de l'église et de tous les commerces accessibles à pied. Un bien rare, prêt à vous accueillir. À 15 min de Montpellier avec la gare à pied à 2 minutes et la plage à 2 km Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2234.

T2 à la grande motte, quartier du couchant dans la très prisée station balnéaire de la grande motte, au cœur du recherché quartier du couchant, découvrez cet agréable appartement t2 situé à deux pas de la plage et des commerces, au sein d'une résidence sécurisée à faibles charges. En rez-de-chaussée, ce bien parfaitement entretenu offre une configuration fonctionnelle et lumineuse : entrée desservant une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne récemment rénovée wc indépendant séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir chambre confortable loggia fermée faisant office de salon supplémentaire, parfaite pour profiter de la luminosité en toute saison climatisation (2 splits) pour un confort optimal place de parking privative incluse surface loi carrez 27,54 m², surface utile 38,53 m². Ce bien réunit tous les atouts pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement sûr dans un secteur très recherché. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 223, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 449 069 - greffe de nimes) damien chevallier entrepreneur individuel 07 69 72 54 52 - réf. 932026.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * NOUVEAU APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN - 1 Parking - VALERGUES * Avantage : Eligible au PTZ (prêt à taux zéro) à hauteur de 50% selon ressources Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé dans la charmante ville de Valergues. D'une surface de 99,25 m², cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort et de modernité. Construit en 2025, ce logement bénéficie de finitions de qualité et d'un design contemporain. Les 3 chambres offrent de beaux volumes. Il est composé d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Le bien dispose également d'un cellier, un espace supplémentaire de rangements. La pièce de vie principale, comprenant un salon et cuisine ouverte bénéficie d'une luminosité naturelle et s'ouvre sur un agréable jardin, idéal pour profiter des moments de détente en extérieur. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi un accès facile et une vie pratique au quotidien. Côté pratique, une place de parking couvert est incluse avec le logement. La résidence, dans laquelle est situé l'appartement, vous garantit un environnement sécurisé et paisible. Profitez du calme de Valergues, à quelques pas des commodités et des commerces locaux. Avec son exposition ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce nouvel appartement, moderne, et profitez d'un cadre de vie privilégié à Valergues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dimitri contaret vous propose : opportunite investisseur à saint-jean-de-védas, découvrez cet appartement loué situé dans une résidence de haut standing offrant des prestations rares : salle de coworking, superbe piscine, espaces soignés et sécurisés. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec wc et d’une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un parking souterrain avec place privative complète ce bien. Un cadre de vie confortable et recherché, à proximité des commodités et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chamberte : à proximité des transports dans une résidence calme sécurisée et verdoyante avec un gardien, 4 pièces traversant et sans vis-à-vis, un double séjour une cuisine séparée une salle d'eau et 2 chambres, 2 caves complètent ce bien. Tramway à 6 mn Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

AO Immobilier vous propose ce bel appartement T2 d'environ 50 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée à Saint-Aunès. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous profiterez également d'une jolie loggia, parfaite pour savourer des moments de détente en extérieur. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre du village, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie. Le bien est vendu loué Un bien fonctionnel et lumineux, idéalement placé au cœur de Saint-Aunès. - Plus d'informations sur (réf. 345792682) PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 9 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires).

CAP D'AGDE - Nadège SAFTI vous propose en exclusivité secteur Môle à 50 M de la plage, magnifique appartement en duplex d'environ 60 m² Au 1er niveau, l'appartement se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon –séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse avec vue mer. Une chambre avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au 2è niveau, vous trouverez une seconde chambre disposant de sa propre terrasse avec vue mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est climatisé au 3e et dernier étage avec ascenseur, dispose de la fibre. Il bénéficie d'une excellente luminosité, d'un très bon rapport locatif et offre de belles prestations. Une place de parking privative ainsi que l'accès à la piscine commune de la résidence viennent compléter ce bien très recherché dans ce secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEENAERT, Tél. : 07 67 10 38 09, E-mail : nadege.leenaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 518370432.

AO Immobilier vous présente un bien rare au cœur du centre historique, dans l'un des immeubles les plus remarquables de l'Écusson. Ce bâtiment du XIXe siècle, entretenu au fil du temps, fera prochainement l'objet d'une rénovation complète mêlant modernité et charme ancien. Situé au 3e étage, cet appartement T3 de 70 m² se distingue par un agencement optimisé et très compact, permettant d'obtenir un véritable T3 à un prix abordable, une opportunité rare dans ce quartier prisé. Le bien profite d'une double exposition, donnant sur une cour intérieure et une rue typique du centre historique, offrant luminosité et tranquillité. L'appartement comprend deux chambres, un séjour agréable et un agencement fonctionnel, avec la possibilité de bénéficier de prestations modernisées grâce au futur programme de rénovation de l'immeuble. Un emplacement d'exception, un immeuble chargé d'histoire et une rare opportunité d'acquérir un T3 au cœur de Montpellier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 254 807 € AO IMMOBILIER -PRADAT MARC - 06 23 80 89 59 - Plus d'informations sur (réf. 345792780).

Appartement à Vendre – Montpellier Écusson AO Immobilier vous présente un bien rare situé au cœur du centre historique, dans l'un des immeubles les plus remarquables de l'Écusson. Édifice du XIXe siècle, un joyau architectural des années 1800. Entièrement entretenu au fil du temps, il fera prochainement l'objet d'une rénovation intégrale afin d'offrir des prestations modernes tout en préservant son cachet d'origine. Cet appartement familial, desservi par ascenseur, bénéficie de multiples expositions donnant sur la rue du Pistolet, la cour intérieure, la rue du Palais Guilhem ainsi que la place de la Canourgue, l'un des lieux les plus prisés de Montpellier. L'espace offre un potentiel idéal pour une configuration en T4, avec une double réception, une cuisine ouverte et de superbes volumes. Chaque futur logement de l'immeuble sera rénové avec soin, garantissant un confort haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Un emplacement rare, un immeuble de caractère, et une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de l'Écusson. Honoraires : 25 000 € TTC (4,10 %) inclus charge acquéreur (610 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - Arnaud Briffault : 06 51 57 43 29 - Plus d'informations sur (réf. 345792778).